【摘 要】近年來隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的迅猛發(fā)展，人們對房地產(chǎn)行業(yè)及相關建筑施工技術的關注度越來越高，房屋建筑施工技術及管理也相應的面臨著越來越高的要求和考研。本文從當前國內房屋建筑行業(yè)的施工技術出發(fā)，仔細闡述了當前建筑施工過程中主流的幾種施工技術，并就房屋建筑過程中的各階段技術管理進行簡要分析，具有一定的參考價值。

【關鍵詞】房屋建筑；施工技術；管理；分析

0.引言

隨著我國城鎮(zhèn)化建設步伐的不斷加快，一座座高樓拔地而起，越來越多的地區(qū)和城市的房屋建筑迎來了翻天覆地的變化。在這樣一個大背景下，房屋建筑不僅關乎著城鎮(zhèn)化建筑的整體進程，同時更關系到居民入住及后期生活環(huán)境。面對這些必須要考慮的重要因素，作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須切實重視房屋建筑的施工技術，對房屋建筑施工過程間的各環(huán)節(jié)加以把握，從嚴、從全、從準的理解和落實各項施工技術要求，加強各環(huán)節(jié)管理，充分發(fā)揮出各方面技術和資源優(yōu)勢，在最大限度保證建筑施工質量的基礎提高效率、降低成本、減少能耗，使建筑行業(yè)的社會效益和經(jīng)濟效益實現(xiàn)兼顧和統(tǒng)一。

1.當前國內的房屋建筑施工技術概述

1.1混凝土泵送技術

由于近年來建筑施工方面使用混凝土材料較多，在高層建筑施工時混凝土材料的運送工作普遍采用了泵送技術，通過這種混凝土輸送技術的應用，使建筑的混凝土施工的效率得到很大提高。就當前國內大多數(shù)地區(qū)的建筑施工來看，混凝土泵送大多采用化學外加劑和摻粉煤灰雙滲的技術模式，按照相關的技術參數(shù)和比例對混凝土進行配合以達到建筑和相關設備的要求，同時也使在高層建筑施工時混凝土在泵送高度上能夠達到所需的高度。

另外，這種施工技術要求在混凝土材料施工之前事先準備一定數(shù)量的布料機及土泵機，在混凝土配比比例方面，也要嚴格依據(jù)施工規(guī)范要求進行。

1.2鋼結構施工技術

鋼結構施工一直以來是近現(xiàn)代房屋建筑施工的重要方面，鋼材料也已進入工業(yè)化批量生產(chǎn)時代。然而，在另一方面來看，由于鋼材料所具有的一些先天缺陷，如導熱性較強，在火災發(fā)生時極易產(chǎn)生對房屋的毀滅性打擊。因而在作鋼結構施工中，施工現(xiàn)場必須完善防火設備，相關防火裝備及避難場所的施工設計，都必須依照防火規(guī)范條例進行構建。其次鋼結構施工時，塔吊的起重能力對鋼結構施工質量與效率影響度較強。因而鋼結構施工中，除嚴格做好鋼結構的吊裝、測控與焊接技術之外，還應做好塔吊等相關輔助設備的嚴格安裝及控制。

1.3逆向施工

逆向施工主要是指通過對房屋建筑內部進行中間支撐樁柱的澆筑施工作業(yè)，在完成后再進行地下室軸線作地下連續(xù)墻等有關的支護結構澆筑。這項施工技術與和常規(guī)的施工技術間的不同點和優(yōu)勢主要有三個方面，一是采用這種澆筑技術將使建筑的內部支撐的剛度變得更大，起到有效防止基坑變形的作用，同時也可避免對其附近的地下管線以及道路等產(chǎn)生的沉降影響；二是在進行多層地下室房屋施工時，若采用這種施工技術的話則房屋的地下施工和地上施工能夠同時進行，互不影響，不僅能夠在不影響建筑質量的情況下縮減施工進度，同時也可大大較少各方面施工成本。

1.4滑升模板施工

這項施工技術是利用滑升模板系統(tǒng)進行施工，該系統(tǒng)分為操作平臺、模板和液壓提升三大系統(tǒng)模塊，一般而言，在進行此項施工時有以下幾個階段需要注意，一是要在建筑物底部的周圍設立符合相關規(guī)范和要求的滑升模板裝置，并不斷對其內部進行混凝土分層澆筑來加固；二是要利用液壓提升系統(tǒng)將施工前埋在混凝土中的支撐桿進行升高，并達到預定的高度。通過這樣一個施工過程，施工中所使用的支撐材料和模板數(shù)量就會大大減少，同時也可使模板拆裝時可能會產(chǎn)生的人工費用有所減少，不論是對建筑施工進度還是質量而言都是有益無害的。但任何失誤都尤其兩面性，這種施工技術的不足之處在于操作較為嚴格，所用模板的制作成本較高、鋼材耗量過大，并且這種技術不適用于結構復雜和多邊的建筑施工地點。

1.5混凝土工程施工技術

混凝土施工技術主要是指在施工過程中利用混凝土材料的強度、剛性等特征來達到對建筑物的加固作用。就混凝土的利用來說，衡量其施工質量的重要標準之一就是抗壓強度，而混凝土的抗壓強度又和水及水泥使用的比例存在很大關系。一般來說，使用高標號的水泥混合而成的混凝土相對于低標號水泥配制出的混凝土所具備的抗壓強度要高出很多。另外，就水灰而言，如果在配置混凝土時添加的水灰比例越大，則配置而成的混凝土強度就越高。根據(jù)這一原理，在施工過程中我們可以根據(jù)水灰和水泥的比例來配置出符合建筑施工要求的強度的混凝土，切不可單一的考慮其中一個方面的因素而導致混凝土收縮的情況出現(xiàn)。

2.房屋建筑施工各環(huán)節(jié)的技術管理

2.1施工階段的技術管理

這方面的技術管理主要是建筑施工的質量管理，其中包括施工材料的質量和材質、施工方法和工藝的選擇、施工人員分配、施工實踐的控制以及建筑維護保養(yǎng)的要求等多方面內容。針對一系列的施工技術管理要素，作為施工方要切實的提高重視程度，成立建筑施工領導小組，對建筑施工過程進行仔細分工和定責。另外，在施工前要召集相關施工人員就施工內容進行安排和確認，做到人人心中有數(shù)，施工萬無一失。在施工過程中出現(xiàn)一些突發(fā)情況或技術難題時，要及時上報小組管理人員，認真研究解決方案，盡最大限度確保施工質量和工程進度。

2.2竣工階段的技術管理

這方面內容主要針對建筑物在施工收尾和竣工階段的檢驗和評定工作。綜合而言，房屋建筑施工的質量檢驗和評定主要包括度量、比較、判斷和處理幾個方面的內容。所謂度量指的是就施工結果進行一定的取樣、基礎荷載等試驗，對部分建筑內容進行測域與測試，以確保達到相關行業(yè)標準。所謂比較指的是將施工完畢的建筑結構、管道、線路等方面內容與相關行業(yè)標準和最初的建筑設計要求進行比較，并將其中的差距進行分析。在比較之后要進行的就是判斷，即根據(jù)上述的施工結果的比較和分析結果進行科學、客觀的判斷，確定建筑是否滿足相應標準和要求。最后，要根據(jù)上述幾項技術管理的結果進行相應的處理，對于不符合相關質量標準和要求的地方要及時進行更正或返工，以確保建筑達到竣工驗收標準，順利完成評定。

3.結語

綜合而言，房屋建筑施工是一項系統(tǒng)的、復雜的工程，在建筑施工過程中的各個環(huán)節(jié)都應引起從業(yè)人員的重視。只有認真理解和掌握各項施工技術，在施工過程中規(guī)范的實施這些技術，我們的建筑行業(yè)才能有更好的質量保障和健康、持續(xù)的發(fā)展前景。 [科]

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