【摘 要】現(xiàn)如今，人們對(duì)于建筑工程的質(zhì)量越來(lái)越重視，因?yàn)樽≌こ痰慕ㄖ|(zhì)量和人們的生活息息相關(guān)。對(duì)于住宅工程來(lái)說(shuō)，在施工的過(guò)程中出現(xiàn)的主要病害問(wèn)題就是墻體的滲漏現(xiàn)象，尤其是建筑的外墻。因此，在建筑施工的過(guò)程中，工作人員應(yīng)該對(duì)建筑外墻的滲漏問(wèn)題加強(qiáng)重視，采取切實(shí)可行的措施對(duì)施工外墻的滲漏情況進(jìn)行控制。本文中，筆者主要對(duì)住宅工程外墻施工中的防滲漏技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行分析和探討，希望能夠給相關(guān)的建筑工程施人員提供借鑒和參考。

【關(guān)鍵詞】建筑外墻；防滲漏技術(shù)；原因；措施

隨著我國(guó)建筑工程的高效發(fā)展，建筑數(shù)量和規(guī)模都在不斷增加。雖然建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益得到了高效提升，但是建筑的質(zhì)量卻有待提升。由于建筑種類(lèi)不斷增多，建筑人員只有對(duì)建筑的特點(diǎn)和功能加強(qiáng)了解之后，才能夠?qū)κ┕さ碾y度和差異性進(jìn)行控制。對(duì)于住宅建筑工程來(lái)說(shuō)，外墻的滲漏時(shí)影響建筑行業(yè)發(fā)展的重要因素。在建筑外墻建筑和施工的過(guò)程中，如果建筑質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，必然會(huì)造成嚴(yán)重的安全隱患。所以說(shuō)，做好住宅工程外墻滲漏的防治工作不僅可以提升建筑物的使用壽命，還可以給人們提供相對(duì)舒適的生活空間。具體來(lái)說(shuō)，應(yīng)用高效先進(jìn)的防滲漏技術(shù)至關(guān)重要。

1.建筑外墻滲漏的原因

1.1外墻施工設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題

在進(jìn)行外墻施工工程之前，做好設(shè)計(jì)工作是重點(diǎn)。做好外墻設(shè)計(jì)工作是促進(jìn)施工工程的重點(diǎn)和關(guān)鍵。由于施工人員的素質(zhì)不是很高，而且多數(shù)的工作人員經(jīng)驗(yàn)明顯不足，很多建筑工程中的外墻施工設(shè)計(jì)明顯不符合施工的特點(diǎn)。以上這些因素都是造成墻體滲漏的重要原因。由于我國(guó)的建筑類(lèi)型不斷增加，建筑的功能性業(yè)在不斷增加，很多建筑都朝著現(xiàn)代化的方向發(fā)展。因此，需要采用先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和實(shí)際方式。在設(shè)計(jì)的過(guò)程中還應(yīng)該采用科學(xué)的設(shè)計(jì)技巧，這樣才能夠提升設(shè)計(jì)工作和施工工作的安全性。在具體的施工過(guò)程中，工作人員應(yīng)該根據(jù)住宅建筑工程的整體要求來(lái)選擇施工材料，同時(shí)還應(yīng)該在保證建筑安全性的基礎(chǔ)上降低施工的難度。另外，建筑外墻施工的一點(diǎn)重要的差異就是設(shè)計(jì)的可行性相對(duì)較低，而且建筑結(jié)構(gòu)整體的承重能力嚴(yán)重不足。建筑外墻設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的這些問(wèn)題都是影響墻體滲漏的重要因素。

1.2建筑材料選擇的失誤

在建筑外墻施工的過(guò)程中可以看出，選擇科學(xué)的建筑材料意義重大?，F(xiàn)如今，建筑材料的種類(lèi)在不斷增多，施工人員很難對(duì)各種不同類(lèi)型的建筑材料加強(qiáng)了解，因此，在采購(gòu)的過(guò)程中就會(huì)出現(xiàn)材料選擇失誤的現(xiàn)象。眾所周?chē)ㄖ袠I(yè)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)之間存在著密切的關(guān)系，建筑材料的價(jià)格和質(zhì)量都是影響建筑工程高效發(fā)展的重要因素。在進(jìn)行外墻施工的過(guò)程中，工作人員要想保證建筑工程施工的高效性和穩(wěn)定性，需要選擇耐水性和抗腐蝕性相對(duì)較強(qiáng)的建筑施工材料。同時(shí)，材料的選擇還應(yīng)該符合各種不同的建筑施工標(biāo)準(zhǔn)，其中包括建筑的沒(méi)掛性要求，經(jīng)濟(jì)性要求以及材料性能的要求等等。如果材料的防水性較差，必然會(huì)造成嚴(yán)重的外墻滲漏的現(xiàn)象，因此，相關(guān)的工作人員需要在進(jìn)行材料選擇的過(guò)程中充分考慮各種影響因素。

1.3施工過(guò)程中操作不規(guī)范

對(duì)于施工過(guò)程中的操作問(wèn)題來(lái)說(shuō)，主要和操作人員有直接的關(guān)系。而且出現(xiàn)外墻滲漏的問(wèn)題主要受到施工操作規(guī)范的嚴(yán)重影響。在進(jìn)行外墻施工的過(guò)程中，如果墻面的灰縫和砂漿不夠飽滿(mǎn)，必然會(huì)造成墻體了裂縫現(xiàn)象。因此，施工人員在對(duì)墻體進(jìn)行砌筑的過(guò)程中，需要首先檢查砂漿的整體質(zhì)量。另外，砂漿的強(qiáng)度也是影響建筑工程強(qiáng)度的重點(diǎn)。進(jìn)行墻面施工的過(guò)程中，操作人員應(yīng)該嚴(yán)格地按照施工的標(biāo)準(zhǔn)和原則來(lái)進(jìn)行，不能另辟蹊徑，總是依據(jù)經(jīng)驗(yàn)。在砌墻的過(guò)程中，所用砂漿的厚度要達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，否則就會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的收水裂縫的現(xiàn)象，影響到外墻施工的整體質(zhì)量。

1.4墻體的自身裂縫

（1）由于在剪力墻混凝土的澆筑過(guò)成中振搗不實(shí)，致使混凝土實(shí)體的密實(shí)度不夠，從而形成滲漏通道。

（2）由于采用了墻、板同時(shí)澆筑的施工工藝，沒(méi)有給墻體的混凝土留出足夠的沉實(shí)時(shí)間，導(dǎo)致墻體沉實(shí)不夠出現(xiàn)沉實(shí)裂縫。

（3）在混凝土的養(yǎng)護(hù)中，只注重混凝土墻的澆水養(yǎng)護(hù)，而對(duì)外墻面的養(yǎng)護(hù)不夠，尤其在炎熱的夏天會(huì)導(dǎo)致墻體內(nèi)外溫差大而產(chǎn)生裂縫；另外，對(duì)墻體的養(yǎng)護(hù)持續(xù)時(shí)間不夠，致使混凝土產(chǎn)生收縮裂縫。

2.建筑外墻防滲漏施工技術(shù)

2.1提高設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量

現(xiàn)澆挑檐溝、平屋面適當(dāng)設(shè)置伸縮縫；檐口圈梁上增設(shè)女兒墻、檐溝加貼防曬層，以降低太陽(yáng)接輻射吸收的熱量；平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡，統(tǒng)一厚度并加厚保溫層；采用平瓦坡屋面架空中閣樓體系；通過(guò)提高砌筑材料強(qiáng)度，縱墻T型交接處增設(shè)構(gòu)造柱，頂層窗洞以上檐F墻通長(zhǎng)配筋等措施增強(qiáng)頂砌體剛度；施工中，為防止檐F墻因砂漿強(qiáng)度不夠，現(xiàn)澆屋蓋最好避開(kāi)盛夏施工。

2.2外墻裝飾面層的施工

（1）外墻抹灰前，應(yīng)先做好基層處理，清除影響砂漿與墻面粘附力的松散物、浮塵和污物，并對(duì)墻面充分潤(rùn)濕，其含水率保持在10%～15%左右，以防止基層將抹灰層中的水分吸走而產(chǎn)生空鼓、開(kāi)裂。抹灰完成后，應(yīng)做好防雨防曬遮蓋，應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)。

（2）外墻裝飾面磚鑲貼前，應(yīng)先清洗干凈飾面塊材，用水浸泡、晾干后再使用；應(yīng)檢查底灰空鼓裂縫，凡空鼓面積超過(guò)200㎝2，灰厚小于20mm，收縮裂縫大于100mm，深大于15mm者均為滲漏隱患處，必須進(jìn)行修補(bǔ)處理后，方可進(jìn)行外墻飾面塊料鑲貼。

（3）涂料飾面施工時(shí)，為防止裂縫、提高砂漿密實(shí)度、增強(qiáng)抗?jié)B能力，一般需要分別抹壓，待EPS板檢查合格后，選用聚合物抹面砂漿薄抹，厚度控制在2mm-3mm，然后在翻包網(wǎng)格布及門(mén)窗口、大角等部位，將增強(qiáng)網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{中，以不露出為準(zhǔn)；二是壓網(wǎng)層，則先將大面積的網(wǎng)格布鋪平，無(wú)皺褶，然后由中間向兩邊用高標(biāo)號(hào)的水泥砂漿壓抹，并注意養(yǎng)護(hù)。

2.3抹灰層施工

抹灰層的施工質(zhì)量，是影響建筑墻體滲水的最直接原因，保證抹灰層的施工質(zhì)量，必須要解決好與墻體的表面的粘結(jié)以及砂漿的干縮。

（1）外墻抹灰前，應(yīng)該先做好基層的處理，從而清除影響砂漿與墻面粘附力的松散物和污物等等，并且對(duì)墻面充分潤(rùn)濕，以防止基層將抹灰層中的水分吸走而產(chǎn)生空鼓開(kāi)裂。抹灰前提前對(duì)墻體進(jìn)行淋水沖去泥粉，對(duì)砌塊在其砌筑完成后用膠水和水泥漿打好基礎(chǔ)，對(duì)抹灰層厚度大的地方要分層施工并適當(dāng)掛網(wǎng)。

（2）對(duì)抹灰砂漿應(yīng)分層抹灰，尤其是對(duì)于高層的建筑，局部外墻的抹灰較厚，這就需要進(jìn)行分層批灰。

（3）為了增強(qiáng)抹灰層的抗裂能力，在砂漿中摻入一定量的聚丙烯纖維。在施工時(shí)使用好添加劑，可以對(duì)內(nèi)墻抹灰層增加纖維作抗裂用，能有效地減小砂漿因?yàn)闇囟茸兓纫蛩匾鸬牧芽p，有效防止裂縫的形成，提高砂漿的抗裂性能。

3.結(jié)語(yǔ)

外墻防滲漏施工技術(shù)是建筑施工中比較重要的技術(shù)措施，而且具有一定的經(jīng)濟(jì)性。建筑在投入使用前，需要監(jiān)管部門(mén)對(duì)其質(zhì)量安全進(jìn)行檢測(cè)，如果發(fā)現(xiàn)外墻的質(zhì)量存在問(wèn)題，存在滲漏的隱患，施工單位則需要返修，而返修會(huì)大大增加施工單位的成本。所以，通過(guò)應(yīng)用建筑外墻防滲漏施工技術(shù)，可以有效的避免這一情況的發(fā)生，降低施工的成本，從而提高建筑單位的施工效益。造成建筑外墻滲漏的原因很多，施工單位必須從設(shè)計(jì)、材料以及施工操作等方面入手，有效的提高施工質(zhì)量，避免外墻在使用的過(guò)程中出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題。

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