北京市現(xiàn)留有1200多條胡同，集中在東城區(qū)和西城區(qū)。其中，有許多在幾百年前或建國(guó)后一段時(shí)期，曾經(jīng)是當(dāng)時(shí)重要的活動(dòng)場(chǎng)所，這些胡同是文物，應(yīng)像保護(hù)文物那樣來保護(hù)文保胡同。胡同主要是由平房構(gòu)成，胡同能夠?qū)嵭形飿I(yè)服務(wù)和管理嗎？東城區(qū)朝陽門街道將物業(yè)服務(wù)的理念和方式移植到胡同管理領(lǐng)域中，探索了一種文保胡同的物業(yè)服務(wù)模式。這種文保胡同物業(yè)服務(wù)的服務(wù)項(xiàng)目不是住宅，而是公共區(qū)域，這一點(diǎn)與樓房物業(yè)管理的重點(diǎn)不同。政府出資，通過招投標(biāo)的方式購(gòu)買文保胡同的物業(yè)服務(wù)。

朝陽門街道的物業(yè)服務(wù)，針對(duì)胡同的特點(diǎn)，目前已開展了四項(xiàng)服務(wù)，即保潔、綠化、停車和秩序維護(hù)。此外，準(zhǔn)備增加一些延伸性服務(wù)。

通過一年來的運(yùn)行實(shí)踐，史家胡同等文保胡同推行“垃圾不落地”成效明顯，這項(xiàng)舉措已經(jīng)實(shí)施并穩(wěn)定下來。在文保胡同中，取消了收集生活垃圾的容器，居民定時(shí)投放生活垃圾。自今年8月1日以來，朝陽門街道擴(kuò)大了物業(yè)服務(wù)的覆蓋區(qū)域，所有文保胡同均實(shí)行了物業(yè)服務(wù)。這種文保胡同物業(yè)服務(wù)已基本形成了運(yùn)行模式。朝陽門街道文保胡同的管理模式，對(duì)于一般性胡同的管理和平房區(qū)域的管理具有借鑒意義。