5月劇震過(guò)后，私募到期解散，期指煞已經(jīng)時(shí)隱時(shí)現(xiàn)。我用回來(lái)的錢(qián)在上海買(mǎi)了房子。8萬(wàn)掛零，找了關(guān)系，零頭免去，整數(shù)成交。6月15日，市場(chǎng)開(kāi)始下跌。半個(gè)月，從5178點(diǎn)一直跌倒3373點(diǎn)。

一邊躲過(guò)了幾千點(diǎn)浩劫，另一邊上海房子坐地起價(jià)，8萬(wàn)多漲到11萬(wàn)，一進(jìn)一出，多出了上千萬(wàn)。天上地下，物是人非。這樣的情景，和2008年在北京買(mǎi)房如出一轍。一切都不能說(shuō)什么先見(jiàn)之明，皆是出于一種對(duì)市場(chǎng)的敬畏，換得了生活里的感悟，就遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是簡(jiǎn)單的關(guān)于錢(qián)的數(shù)字游戲了。

2008年7月，也是和老陳幾個(gè)人的私募基金到期，大家不再看好后市，在無(wú)錫湖濱飯店吃過(guò)散伙酒，分錢(qián)走人。月底《牛市》出版，和出版社相約海拉爾。北京轉(zhuǎn)機(jī)，張濤接站。當(dāng)日喝酒談起他開(kāi)發(fā)的望京大山子朝庭公寓，價(jià)格精裝13000，當(dāng)即拍案，買(mǎi)下一整層。第二天付過(guò)定金，去了海拉爾。就當(dāng)是一筆套期保值。不知道什么時(shí)候漲，但心里確定了要漲。錢(qián)的著落讓人如此安心，在草原上甚至多呆了一個(gè)禮拜。

8月末，股價(jià)下跌，北京房子坐地起價(jià)?；氐奖本?，張濤離職，開(kāi)發(fā)商說(shuō)我沒(méi)及時(shí)交后續(xù)款，所訂房子取消。我是付了定金的，我可以走司法程序。開(kāi)發(fā)商說(shuō)，司法程序最好，我們就是違約，無(wú)非雙倍返回定金，那樣一層樓還能多賺幾百萬(wàn)。錢(qián)到了如此瘋狂程度，寧可違法了。而漲價(jià)至此，時(shí)間僅僅過(guò)去一個(gè)月。

張濤還是股東。最后他出面也只換來(lái)妥協(xié)。三套房，一層樓攔腰斬半也不夠數(shù)。這是最大限度了，張濤說(shuō)，要不然，你就只能打官司了。雖有不甘，也只有認(rèn)賬。說(shuō)到底，還是對(duì)北上廣深的市場(chǎng)沒(méi)有吃透，要當(dāng)時(shí)把無(wú)錫的錢(qián)全押上，那就沒(méi)了后遺癥。其實(shí)對(duì)北京不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)識(shí)不清的不止我一個(gè)，像張濤，土生土長(zhǎng)的北京原著，到現(xiàn)在還住著父母的福利房。他不是沒(méi)有錢(qián)，買(mǎi)不起房，他是心有不甘。房?jī)r(jià)四五千塊的時(shí)候沒(méi)有買(mǎi)，10000塊就更不會(huì)買(mǎi)，總覺(jué)得價(jià)格會(huì)下來(lái)，到15000更不買(mǎi)，兩萬(wàn)了想出手，一猶豫，25000，3萬(wàn)了……房?jī)r(jià)看上去，

就是嘴上喊喊的，有時(shí)候感覺(jué)輕飄飄的，做夢(mèng)一樣。其實(shí)喊得出賣(mài)得動(dòng)，都是真刀真槍?zhuān)华q豫就過(guò)了衡山秦嶺。沒(méi)有在北上廣深買(mǎi)上房的，錢(qián)還在手里，通脹的泡沫一吹，一個(gè)小套變成一個(gè)小房間，再遲疑，只是一個(gè)衛(wèi)生間了。

道理很簡(jiǎn)單，北京不是北京人的北京，是世界的北京。北京人不買(mǎi)房，正好外地人、外國(guó)人買(mǎi)，這與三四線(xiàn)城市不一樣，三四線(xiàn)城市當(dāng)?shù)厝瞬毁I(mǎi)就無(wú)人買(mǎi)。比如蘇南人不會(huì)到蘇北買(mǎi)房，如果蘇北當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)力有問(wèn)題，當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)就有問(wèn)題。房?jī)r(jià)的硬道理是錢(qián)多、人多，房就不夠，不夠就得漲。辦個(gè)事上北京，一解決就是解放全人類(lèi)。北京的房子回購(gòu)嗎？土地是不可再生的資源，這與消費(fèi)品不一樣。彩電冰箱可以加班加點(diǎn)做，可無(wú)限制增產(chǎn)，但土地不行。天安門(mén)就一個(gè)，長(zhǎng)安街就一條。前門(mén)沒(méi)地了，前門(mén)的房子就坐地起價(jià);望京沒(méi)地了，望京坐地起價(jià);六環(huán)起來(lái)了，五環(huán)就坐地起價(jià)。土地不可再生，但在北京過(guò)日子，安居樂(lè)業(yè)，房子頭要緊。等不得你北京人買(mǎi)不買(mǎi)，誰(shuí)下手快，誰(shuí)就獲利多。

孩子后來(lái)去了復(fù)旦，2008年買(mǎi)的三套房一套也沒(méi)有自己用，出租了。至今漲出4倍多，不光增值，還有7%～8%的年現(xiàn)金收益。這幾年，與買(mǎi)北京房子相比，做什么有這么穩(wěn)定的增值？重要的，做什么投資能這樣旱澇保收，獲得如此穩(wěn)定的流動(dòng)性收益呢？

同樣的投資，要在三四線(xiàn)城市又不行。記得2012年《北京文學(xué)》去東北采風(fēng)，期間黃金大漲，隨行的人都要我談?wù)勍顿Y機(jī)會(huì)。股票、期貨、黃金……我說(shuō)一樣也不適合，你們應(yīng)該買(mǎi)北京的房子。這個(gè)觀點(diǎn)引來(lái)了爭(zhēng)論。因?yàn)槎际菍?xiě)作人，講專(zhuān)業(yè)話(huà)說(shuō)不明白。我就舉了我在北京買(mǎi)的房子作例子，但這個(gè)例子立刻遭到反駁。他們說(shuō)你買(mǎi)的時(shí)候房?jī)r(jià)低，現(xiàn)在再買(mǎi)就難說(shuō)了。多年過(guò)去了，要是永鳴、慶國(guó)、學(xué)文等，尤其是喬葉（我當(dāng)時(shí)叫她賣(mài)了河南的房子去北京買(mǎi)），還記得我當(dāng)時(shí)的話(huà)，那么比比這幾年的房?jī)r(jià)，幾年得失就一目了然了。

生活是一個(gè)自己挖的坑，每個(gè)人都會(huì)找到一種適合自己的方式。在資本市場(chǎng)的羊腸小道上，未必每個(gè)人都適合。但是在這30年，說(shuō)到投資，買(mǎi)北京房子實(shí)在是一個(gè)簡(jiǎn)單務(wù)實(shí)的選擇。也許就因?yàn)楹?jiǎn)單，許多人放棄了這樣的選擇。我在買(mǎi)房子時(shí)說(shuō)，東京10萬(wàn)美金，首爾1萬(wàn)美金，所以北京的房子，低于10萬(wàn)我不賣(mài)。

說(shuō)回今年5月，市場(chǎng)價(jià)升量增。場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)外資金洶涌澎湃，交易量連續(xù)過(guò)萬(wàn)億，指數(shù)勢(shì)如破竹。所有指標(biāo)鈍化，喊殺聲四起，越過(guò)5000點(diǎn)，看的不是6124點(diǎn)，而是一萬(wàn)點(diǎn)。想起香港恒生指數(shù)過(guò)萬(wàn)點(diǎn)還是在1992年，去新加坡過(guò)境，香港浩大的游行隊(duì)伍，看見(jiàn)有的老伯端著擔(dān)仔面，喊一句口號(hào)，吃一口湯面，很是溫馨和震撼。晚上去買(mǎi)水果，水果店老板阿笙不見(jiàn)蹤影，小伙計(jì)說(shuō)阿笙老板借了大錢(qián)在炒股，賺大了，顧不上水果生意了。

我聽(tīng)懂了，小伙計(jì)說(shuō)的是場(chǎng)外配資，盡管不會(huì)要多少給多少，但最多可以1∶5。見(jiàn)過(guò)了風(fēng)霜雪雨，早已深知什么能讓交易熔斷?，F(xiàn)在連小學(xué)未畢業(yè)的水果老板都配資做股票了，行情不是盡頭，風(fēng)險(xiǎn)也已云集。一派傾城之勢(shì)，一如當(dāng)年帶著飯盒的大媽?zhuān)鋼矶胱C券公司營(yíng)業(yè)大廳。

我趕緊出手，卡在了上海房?jī)r(jià)大漲前下手，買(mǎi)下打浦橋的房子。從家里出發(fā)，高鐵轉(zhuǎn)地鐵到這里，兩小時(shí)還不到，就是在上海上班，恐怕也沒(méi)這么方便。

到了月底，股災(zāi)橫空出世，想想水果老板阿笙可能一直到爆倉(cāng)，恐怕也不會(huì)知道這金融杠桿的殺機(jī)，都是沉浸在盈利甜蜜的夢(mèng)里，利落的斷頭，甚至最后一刻，也不會(huì)讓你覺(jué)得一點(diǎn)痛楚，就已傾家蕩產(chǎn)。自己想想，開(kāi)心的當(dāng)然不是幸災(zāi)樂(lè)禍，再次規(guī)避了大跌之險(xiǎn)，也不是一買(mǎi)就漲的房?jī)r(jià)，而是以后在上海往來(lái)得以如此便捷，若干年后帶著孫子講起這段往事，會(huì)怡然之間依然不無(wú)自滿(mǎn)之意。

自古江山易打難守。人生的成就其實(shí)并不是征殺之間的酣暢，而恰在于打下的江山上一杯清茶，閑定安坐，那一線(xiàn)一絲隨意而出的對(duì)往事的思量。這就要不斷地積累和儲(chǔ)備性情，有時(shí)候不妨給自己挖個(gè)坑，珍藏起值得品味的那些人生財(cái)富。這樣的財(cái)富不僅是那些可以換算黃金的物質(zhì)，更是人生的無(wú)盡感悟。世上本無(wú)神仙，是有了這樣的感悟，我們才能在資本市場(chǎng)上懂得進(jìn)退，能在生死存亡的節(jié)點(diǎn)上不淪陷自己，懂得唯有投資北京上海的房子才是這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)上最優(yōu)的避險(xiǎn)策略。

其實(shí)每個(gè)人都會(huì)在生活中給自己挖一個(gè)這樣的坑。張濤堅(jiān)持在北京不買(mǎi)房，水果老板阿笙借錢(qián)去炒股，他們這樣做固然也為了一種珍藏，但這樣給自己挖的坑，能藏起來(lái)的就不是黃金，而是掩埋自己的前奏了。

到了8月，上海徐家匯板塊15萬(wàn)以上一平方的房子已經(jīng)不是個(gè)案，比比皆是了。想想當(dāng)年在北京說(shuō)過(guò)的話(huà)，房子在10萬(wàn)以?xún)?nèi)不賣(mài)，這話(huà)其實(shí)又要修正了。但人類(lèi)一思考，上帝就發(fā)笑。只要修正，那就是又要在生活里開(kāi)挖。但這次挖坑，我們又能珍藏些什么呢？