肖若何

（浙江鼎盛建筑工程有限公司　317600）

建筑施工中防水防滲施工技術(shù)探析

肖若何

（浙江鼎盛建筑工程有限公司317600）

建筑工程發(fā)展的步伐隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而加快，但是過(guò)快的速度也引發(fā)了不少質(zhì)量問(wèn)題，尤其是滲漏與裂縫問(wèn)題.這些問(wèn)題大大縮短了建筑的壽命，也影響到建筑的使用情況。這些現(xiàn)象要求我們重視裂縫和滲漏等問(wèn)題，尤其是在問(wèn)題還沒(méi)有出現(xiàn)的時(shí)候。本文旨在研究建筑施工中的防水防滲施工技術(shù)。

建筑施工；防水防滲；施工技術(shù)

1　引言

建筑的滲漏問(wèn)題的后果非常嚴(yán)重、后期治理十分困難，所以做好前期防治十分重要。但是在施工中，預(yù)防裂縫與漏水的工程量與范圍極大，對(duì)技術(shù)提出的要求也非常高，這使得施工在各方面各環(huán)節(jié)都要落到實(shí)處。多數(shù)施工中常見(jiàn)的滲透是由于技術(shù)落后與工藝不到位而形成的，提高技術(shù)勢(shì)在必行，這對(duì)確保建筑質(zhì)量具有不可估量的現(xiàn)實(shí)意義。

2　建筑防水防滲工程概述

建筑防水工程是一個(gè)分部工程，也是一個(gè)系統(tǒng)工程，是建筑工程不可或缺的一個(gè)部分。具體是指為了防止大自然中的水或是人為產(chǎn)生的水滲入到建筑物中的具體措施，主要防止外水向內(nèi)滲透、蓄水向外滲透、內(nèi)部水相互滲透三種情況。一棟建筑的任何部分都易于被水侵入而損壞，例如雨水長(zhǎng)期侵蝕會(huì)造成鋼筋生銹，威脅到結(jié)構(gòu)，屋內(nèi)漏水會(huì)產(chǎn)生發(fā)霉影響住戶健康，返修會(huì)造成經(jīng)濟(jì)損失。由此可見(jiàn)，防水工程是非常重要的。但是我國(guó)對(duì)這個(gè)方面的重視程度不夠，很多建筑都缺乏防水工程的建設(shè)，造價(jià)比例低于1%，導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象十分嚴(yán)重。在國(guó)外，結(jié)合防水造價(jià)與使用期而購(gòu)買防水材料，雖然在一次性支出上看起來(lái)比我國(guó)花費(fèi)高，但總體上確實(shí)比我國(guó)節(jié)省，所以轉(zhuǎn)變目光短淺的設(shè)計(jì)勢(shì)在必行。

鋼筋與混凝土滲漏主要是由于由內(nèi)外原因共同產(chǎn)生的內(nèi)部裂縫與孔隙。這是因?yàn)槠渥陨頍o(wú)法克服的化學(xué)與物理缺陷造成的。無(wú)論是在國(guó)內(nèi)還是在國(guó)外，鋼筋混凝土的裂縫率在15～70%，嚴(yán)重影響其正常使用?；炷亮芽p的產(chǎn)生是由于其收縮造成的，因?yàn)榛炷帘旧砭褪嵌嗫捉Y(jié)構(gòu)，導(dǎo)致滲透系數(shù)增加。

在處理混凝土滲漏是運(yùn)用復(fù)合防水與混凝土自防水兩種方法：①采用不同性能的兩種材料，剛?cè)峤Y(jié)合，復(fù)合使用。②使結(jié)構(gòu)擁有防水能力，摻入化學(xué)外加劑，在孔隙中形成晶體阻塞通道。

3　建筑防水防滲工程的施工技術(shù)研究

3.1地下室防水工程

隨著城市規(guī)模的擴(kuò)大，為了擴(kuò)大用地面積，地下室的建設(shè)越來(lái)越普及，它既能滿足高層降低重心的需求，又能擴(kuò)大用地，非常實(shí)用。由于地下陰冷潮濕還有地下水，所以對(duì)地下室的防水程度要求較高，這樣才能防止建筑物壽命縮短。要對(duì)施工技術(shù)嚴(yán)格把關(guān)，運(yùn)用“防、排、截、堵”的方法對(duì)地下室進(jìn)行綜合把控。

地下室漏水大多是局部漏水，所占面積很小，只有全部面積的萬(wàn)分之一，也就是說(shuō)，最多不過(guò)幾平方米大。但是這一點(diǎn)點(diǎn)漏水卻對(duì)地下室傷害很大。約70%的滲漏會(huì)出現(xiàn)在底板或底板最深處，少數(shù)在墻壁中下，具有涌水、潛流、滲漏、波動(dòng)滲漏、構(gòu)造性滲漏等滲漏形式。這些情況的不同與地下水壓有關(guān)。發(fā)生地下水滲漏有可能是結(jié)構(gòu)剛性失效，還有可能是柔性防水層遭到破壞。這兩種情況雖然有時(shí)候會(huì)在同一位置，但多數(shù)時(shí)候不在同一位置。剛性失效的原因有可能由于材料方面的原因，如原材料質(zhì)量不好，沒(méi)有遵照規(guī)范要求，配比完全靠感覺(jué)，嚴(yán)重失調(diào)，使用時(shí)沒(méi)有注意，使用了過(guò)期的添加劑，混凝土塌落度大等原因。也有設(shè)計(jì)方面的原因，如留設(shè)位置不合理，沒(méi)有按照規(guī)劃對(duì)細(xì)節(jié)進(jìn)行強(qiáng)化，對(duì)地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告沒(méi)有給出應(yīng)有的重視，水平鋼筋配置不合理。有施工方面的原因，如混凝土的結(jié)構(gòu)導(dǎo)致透水，沒(méi)有做好施工前準(zhǔn)備工作，模板支撐不嚴(yán)密產(chǎn)生混凝土裂隙，墻體配筋多。有管理方面的原因，如未及時(shí)進(jìn)行蓄水養(yǎng)護(hù)，地下室外圍處理不當(dāng)?shù)?。柔性防水層遭到破壞有可能是材料方面的原因，如選用材料不當(dāng)，使用的材料性能不達(dá)標(biāo)，防水材料配比不當(dāng)。有可能是設(shè)計(jì)方面的原因，如細(xì)部設(shè)計(jì)不當(dāng)，材料復(fù)合混亂。有可能是施工方面的原因，如施工工藝不當(dāng)，結(jié)構(gòu)基層處理不夠準(zhǔn)確。有可能是管理方面的原因，如柔性防水層保護(hù)不到位，工序與工期沒(méi)有得到合理安排。

使用內(nèi)防水澆筑地下底板再剛性防護(hù)可以使以往的地下水工程得到改良，這個(gè)方案具有以下好處：①簡(jiǎn)化找平層、保護(hù)層，節(jié)省開(kāi)支；②檢修方便；③有效防漏；④工期縮短；⑤準(zhǔn)確定位漏水點(diǎn)；⑥結(jié)構(gòu)耐久性差異小。以往的粘結(jié)面約70～80%，其中20～ 30%的面積是空的，而這個(gè)方案解決了這個(gè)問(wèn)題。其中，背水面的具體做法為：首先進(jìn)行基層處理，配置砂漿，之后對(duì)砂漿進(jìn)行施工作業(yè)，最后對(duì)之前所做的進(jìn)行養(yǎng)護(hù)[1]。

3.2屋面防水工程

屋面工程是房屋建中非常重要的一個(gè)部分，目前的設(shè)計(jì)師將注意力都集中在造型這個(gè)部分，并沒(méi)有重視屋面的實(shí)際功能。對(duì)屋面防水主要是以防為主，注重結(jié)構(gòu)防水。漏水點(diǎn)主要集中在交界處，占到70%以上。產(chǎn)生這個(gè)現(xiàn)象的原因有可能是材料方面的原因，如防水材料互相破壞并利用，防水材料易老化，有可能是設(shè)計(jì)方面的原因，如沒(méi)有做到防排結(jié)合，抗裂鋼筋沒(méi)有加強(qiáng)，屋面的重點(diǎn)與細(xì)節(jié)處理不當(dāng)，保護(hù)層防護(hù)不足。有可能是施工方面的原因，如基礎(chǔ)處理沒(méi)有達(dá)標(biāo)，防水層的收口沒(méi)有處理好，細(xì)部與節(jié)點(diǎn)沒(méi)有按照要求來(lái)進(jìn)行施工。有可能是管理方面的原因，如準(zhǔn)備工作并不充分，保護(hù)措施太少，使用期沒(méi)有的到較好管理等。

針對(duì)之前提出的問(wèn)題，可以通過(guò)倒置式屋面施工、重新考慮排水坡度、更改防水材料等方法進(jìn)行改進(jìn)。需要著重做到的是以下幾點(diǎn)：①有效保護(hù)上層鋼筋網(wǎng)；②重點(diǎn)防治預(yù)埋處裂縫；③加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)屋面混凝土；④使用補(bǔ)償收縮的混凝土。對(duì)PVC水卷材料的施工要注意基層清理、涂刷基層處理劑、彈線、附加層的處理與節(jié)點(diǎn)處理、卷材鋪貼方向、卷材鋪貼加熱控制、翻滾與排氣、卷材收頭處理等方面。只有這樣才能形成有效的防水系統(tǒng)[2]。

3.3廚廁間防水工程

廁所漏水投訴占總投訴的50%，占每年物業(yè)維修基金的60%，廚廁間出現(xiàn)的問(wèn)題往往在裝修之后才會(huì)被發(fā)現(xiàn)。廚廁間漏水有可能是材料方面的原因，如選材不當(dāng)，亂用乳化瀝青類材料。有可能是設(shè)計(jì)方面的原因，如防水等級(jí)劃分不當(dāng)，設(shè)防不到位，沉箱等細(xì)節(jié)處理不到位。有可能是施工方面的原因，如結(jié)構(gòu)樓板裂縫，防水層過(guò)薄，施工條件沒(méi)有符合要求。有可能是管理方面的原因，如成品保護(hù)不到位，預(yù)埋管道被破壞等。

針對(duì)廚廁間的問(wèn)題，有以下處理措施：①打開(kāi)落水管井，對(duì)管周進(jìn)行防水處理，并使用細(xì)石澆筑管井；②處理漏口周邊防水，正確安裝地漏，對(duì)地漏處進(jìn)行澆灌，并進(jìn)行試水。廚廁間防水工程要遵循以防為主、地面標(biāo)高的原則。要注意，在施工時(shí)應(yīng)使用成熟磨具澆筑混凝土、固定牢固立管與套管，施工作業(yè)面干燥，嚴(yán)格按照規(guī)范涂刷防水漆，先涂刷膠底、再涂刷防水涂層、再刷涂三遍涂層、加強(qiáng)驗(yàn)收力度，對(duì)成品也要加大保護(hù)力度[3]。

4　結(jié)束語(yǔ)

房地產(chǎn)行業(yè)作為我國(guó)的支柱性產(chǎn)業(yè)，與人民的生活具有密切的聯(lián)系，但是建筑滲漏是行業(yè)發(fā)展的阻礙之一。良好的防水工程，可以提升建筑物的質(zhì)量與品質(zhì)。建筑防水工程的質(zhì)量與材料、設(shè)計(jì)、施工有直接的關(guān)系。隨著人們要求的不斷提升，需要對(duì)建筑防水工程進(jìn)行更深入的研究，所以它的未來(lái)會(huì)有廣闊前景。

[1]夏輝，邵首峰.建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)研究[J].四川水泥，2015，05：131.

[2]王立山.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)[J].科技致富向?qū)В?015，06：140.[3]張闖.工業(yè)與民用建筑工程中的防水防滲施工技術(shù)淺析[J].城市地理，2015，04：112.

TU761.1+1

A

1673-0038（2015）31-0119-02

2015-6-23