葛曉敏

（上海市建設(shè)工程監(jiān)理咨詢(xún)有限公司， 上海 200080）

習(xí)近平主席 2014 年 9 月對(duì)遼寧阜新某愛(ài)國(guó)主義教育示范基地維修改善工作的批示：“……愛(ài)國(guó)主義教育示范基地，是激發(fā)愛(ài)國(guó)熱情、凝聚人民力量、培育民族精神的重要場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)受到嚴(yán)格保護(hù)?！惫P者在 2014 年有幸參與了上海市革命紀(jì)念地劉長(zhǎng)春故居的保護(hù)與修繕工作?，F(xiàn)將工作感受與大家分享。

上海的劉長(zhǎng)春故居(以下簡(jiǎn)稱(chēng)故居)座落在靜安區(qū)愚園路81 號(hào)，是一棟建筑面積(故居展示使用面積)800 多 m2的磚木結(jié)構(gòu)三層洋房，也是上海市率先運(yùn)用建筑整體加固推移技術(shù)的磚木結(jié)構(gòu)民居。故居雖貌不驚人，但卻是解放前中共地下黨機(jī)關(guān)的秘密聯(lián)絡(luò)點(diǎn)，1992 年被列為上海市革命紀(jì)念地。紀(jì)念地陳列的劉長(zhǎng)春同志等地下黨的珍貴革命文物，反映了革命先輩艱苦卓絕的地下斗爭(zhēng)的歷史，是上海進(jìn)行愛(ài)國(guó)主義教育和革命傳統(tǒng)教育的示范基地。

為了維護(hù)好這一愛(ài)國(guó)主義教育和革命傳統(tǒng)教育的示范基地，上海市靜安區(qū)政府在 2014 年春，經(jīng)市場(chǎng)工程招標(biāo)對(duì)故居進(jìn)行了全面的修繕工程。筆者有幸擔(dān)任了這項(xiàng)修繕工程的總監(jiān)理工程師。

故居雖然是一幢僅僅 800 多 m2的民居，沒(méi)有特殊的技術(shù)要求，修繕工程算不上什么大型工程監(jiān)理項(xiàng)目，但是工程不僅包括了座落在上海鬧市的民宅修繕，還包括了革命歷史文物的修繕和保護(hù)，兼具了博物館和歷史古跡的維護(hù)工作。我們從參與市場(chǎng)招投標(biāo)工作開(kāi)始，就組織對(duì)上海老民居有豐富的施工管理工作經(jīng)驗(yàn)、對(duì)控制工程造價(jià)有專(zhuān)長(zhǎng)的相關(guān)人員參與，充分領(lǐng)會(huì)和認(rèn)真執(zhí)行業(yè)主的工程意愿，依照設(shè)計(jì)文件精確地組織工程監(jiān)理工作，在合同期內(nèi)圓滿地完成了全部工程的監(jiān)理任務(wù)。在近 1 年的監(jiān)理實(shí)踐中，得到了如下一些體會(huì)。

(1)革命歷史文物的工程修繕是愛(ài)國(guó)主義教育和革命傳統(tǒng)教育的重要組成部分，所以得到了企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)全面而有力的支持。尤其是在專(zhuān)業(yè)人員的組織、項(xiàng)目的業(yè)績(jī)考核等企業(yè)內(nèi)部管理方面，獲得行政方面的理解。這是我們做好故居項(xiàng)目工程監(jiān)理工作的重要保障。

(2)業(yè)主是上海市靜安區(qū)的政府主管部門(mén)，業(yè)主在項(xiàng)目的人力及管理上的投入相對(duì)較少。工程監(jiān)理必須以主人翁的態(tài)度，承擔(dān)起在業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位及材料供應(yīng)商之間的協(xié)調(diào)工作；在項(xiàng)目工程實(shí)施的全過(guò)程中，為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、安全、環(huán)保、進(jìn)度的管理目標(biāo)發(fā)揮保障作用。

(3)故居修繕工程使用的資金全部來(lái)自行政撥款，用的是納稅人的錢(qián)，因此，監(jiān)理配合業(yè)主精打細(xì)算地使用上級(jí)劃撥的每一筆資金。工程圓滿結(jié)束，業(yè)主成功完成故居修繕任務(wù)。監(jiān)理項(xiàng)目部卻因?yàn)槌蝿?wù)書(shū)范圍參與管理、超標(biāo)書(shū)投入員工資源、超計(jì)劃工作作業(yè)等，出現(xiàn)并自行消化了超出開(kāi)支的費(fèi)用預(yù)算。

(4)在工程啟始階段，監(jiān)理依據(jù)設(shè)計(jì)文件做好有針對(duì)性又切實(shí)可行的監(jiān)理規(guī)劃，明確了工藝要求。在施工階段，監(jiān)理全程執(zhí)行監(jiān)理規(guī)劃，緊盯工程節(jié)點(diǎn)不放松，做到工程目標(biāo)清晰、作業(yè)面清爽、責(zé)任制明確；各專(zhuān)業(yè)施工單位交叉配合有序進(jìn)行。故居修繕過(guò)程的防火，安全及文件保護(hù)等重點(diǎn)工作環(huán)節(jié)，全部符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)到設(shè)計(jì)文件要求。業(yè)主十分滿意。

(5)故居的修繕施工監(jiān)理工作的特點(diǎn)。

①作業(yè)指導(dǎo)文件和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)支持監(jiān)理工作全過(guò)程。編寫(xiě)的監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容可操作性強(qiáng)，指導(dǎo)監(jiān)理工作全過(guò)程。監(jiān)理規(guī)劃以工程進(jìn)度為縱線串起各階段的專(zhuān)業(yè)施工內(nèi)容，達(dá)到了監(jiān)理項(xiàng)目部有序監(jiān)理故居修繕全過(guò)程的目標(biāo)。我們實(shí)行的全跟蹤管理，對(duì)施工交叉的每個(gè)重要環(huán)節(jié)的工程進(jìn)展，用量化的數(shù)據(jù)予以記載。雖然工程量不大，但每階段每專(zhuān)業(yè)的工程數(shù)據(jù)的收集、記錄、篩選和入庫(kù)很具挑戰(zhàn)性。由于我們認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)理規(guī)劃，施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)工作，分解落實(shí)到了具體的監(jiān)理工作人員名下。

②總監(jiān)理工程師親自督管質(zhì)量控制和安全管理等責(zé)任重大的工程內(nèi)容，事無(wú)巨細(xì)一一過(guò)問(wèn)。磚木結(jié)構(gòu)民居修繕工程的質(zhì)量、安全管理工作，在預(yù)案、人員、組織、現(xiàn)場(chǎng)旁站、跟班監(jiān)理、取證、會(huì)議、記錄及數(shù)據(jù)入庫(kù)等全部工程環(huán)節(jié)中得到了落實(shí)和卓有成效的開(kāi)展。

③監(jiān)理項(xiàng)目部組織全體成員學(xué)習(xí)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》。通過(guò)學(xué)習(xí)，使監(jiān)理人員了解劉長(zhǎng)春同志及上海中共地下黨在建國(guó)前的革命斗爭(zhēng)歷史，激發(fā)起景仰前賢、緬懷先烈的政治熱情。監(jiān)理項(xiàng)目部全體成員以高度的政治責(zé)任感，踐行故居修繕工程的監(jiān)理職責(zé)，把《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和上海市有關(guān)質(zhì)量、安全管理的要求貫徹到全部工程中。因此，在整個(gè)磚木結(jié)構(gòu)故居修繕中，被人們視為重大難點(diǎn)的室內(nèi)動(dòng)火割焊、變更水電管線及裝飾油漆粉刷等工程質(zhì)量安全監(jiān)管的重點(diǎn)，都能不出任何差錯(cuò)地按要求如期完成。

④根據(jù)業(yè)主人力及管理不可能有較多投入的實(shí)際情況，管理項(xiàng)目部在施工分包隊(duì)伍引進(jìn)考核、勘察設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)、材料采購(gòu)管理等方面，主動(dòng)為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；并在施工進(jìn)度、合同管理、信息收集、環(huán)境保護(hù)及風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避等方面，配合業(yè)主進(jìn)行了有效的控制和管理工作。

筆者在企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的支持下，在總監(jiān)的崗位上與業(yè)主密切配合，團(tuán)結(jié)項(xiàng)目部全體成員一起為業(yè)主服務(wù)。除了做好工程質(zhì)量、安全管理等監(jiān)理職責(zé)范圍內(nèi)的工作外，在革命文物保護(hù)、博物館修繕、施工工藝設(shè)備使用、資金、參建隊(duì)伍調(diào)度等諸多方面，與業(yè)主代表一起，為監(jiān)理企業(yè)向項(xiàng)目管理轉(zhuǎn)型發(fā)展作了有益的嘗試。團(tuán)結(jié)項(xiàng)目部全體成員在故居修繕工程的監(jiān)理工作中，直接接受到了愛(ài)國(guó)主義教育。監(jiān)理項(xiàng)目部懷著敬仰的精神敬業(yè)地參與修繕工程，不計(jì)較物質(zhì)與金錢(qián)，也為弘揚(yáng)社會(huì)主義核心價(jià)值觀作出了力所能及的貢獻(xiàn)。