續(xù)翠玲

（山西四建集團(tuán)有限公司 山西省 太原市 030024）

建筑工程預(yù)算在投標(biāo)報(bào)價(jià)中的作用分析

續(xù)翠玲

（山西四建集團(tuán)有限公司 山西省 太原市 030024）

經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，使得我國建筑市場(chǎng)的競爭變得更加激烈，建筑企業(yè)要想在激烈的市場(chǎng)競爭取得成功，就必須做好投標(biāo)工作，控制好投標(biāo)成本。本文著重介紹了預(yù)算編制中的重點(diǎn)問題，并制定了科學(xué)合理的投標(biāo)價(jià)格，僅供參考。

建筑工程；投標(biāo)報(bào)價(jià)；作用分析

目前，我國建筑工程具有不錯(cuò)的發(fā)展前景，被業(yè)界人士看好，已經(jīng)邁向了一個(gè)新臺(tái)階。我國建筑工程行業(yè)之所以能夠取得如此優(yōu)異的成績，與科學(xué)的工程投標(biāo)預(yù)編制和報(bào)價(jià)是密不可分的，建筑行業(yè)在發(fā)展過程中，只有具有一套科學(xué)合理的預(yù)算編制策略，并將預(yù)算編制合理的應(yīng)用在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，才能使企業(yè)獲得更好的發(fā)展。

1　預(yù)算編制的重點(diǎn)內(nèi)容

工程預(yù)算編制需要在熟悉掌握定額內(nèi)涵、工作程序、工程量等情況的同時(shí)，深入工程最前線，做好與工程相關(guān)資料的收集、積累以及相應(yīng)的編制工作。

1.1準(zhǔn)備工作

在工程預(yù)算編制過程中，需要對(duì)與工程相關(guān)的資料進(jìn)行廣泛收集、對(duì)各種資料進(jìn)行準(zhǔn)備，其中主要包括的內(nèi)容有，工程的地址情況的勘察報(bào)告、涉及施工圖紙說明書、對(duì)工程的環(huán)境進(jìn)行適當(dāng)勘察，依據(jù)工程周圍的環(huán)境以及工程自身的特點(diǎn)制定科學(xué)合理的施工計(jì)劃，對(duì)施工方案進(jìn)行研究，做好工程施工的預(yù)算定額分析，統(tǒng)一預(yù)算材料的價(jià)格，確定一套科學(xué)合理的預(yù)算編制措施。

1.2分析施工圖紙

對(duì)施工圖紙進(jìn)行分析，在對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算，套用定額單價(jià)對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算前，需要全面掌握定額說明、子目附注等詳細(xì)信息，并且要將工程量計(jì)算準(zhǔn)則熟記于心。在以上基礎(chǔ)上，要對(duì)圖紙進(jìn)行仔細(xì)閱讀，特別是施工圖紙中的總平面設(shè)計(jì)圖，其是工程的全貌，工作人員必須要做到心中有數(shù)。在研究施工中涉及到的專業(yè)圖紙時(shí)，需要了解設(shè)計(jì)人員的真實(shí)意圖，清楚圖紙想要表達(dá)出的真實(shí)內(nèi)容，同時(shí)要清楚在施工之前，施工圖紙發(fā)生了哪些變更。工作人員只有這樣，才能做好預(yù)算編制分析以及相應(yīng)的工程量計(jì)算工作，對(duì)單價(jià)進(jìn)行合理的套用，避免在工作中出現(xiàn)重復(fù)記錄、漏記以及錯(cuò)誤記錄等情況。

1.3明確選取費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

計(jì)算機(jī)技術(shù)已經(jīng)十分普及，在計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用和利稅匯總過程中可以對(duì)計(jì)算機(jī)進(jìn)行合理應(yīng)用，利用計(jì)算機(jī)，一方面可以減少人的工作量，另一方面也可以減少因?yàn)槿藶楣ぷ髟蚨鸬腻e(cuò)誤。計(jì)算操作中，工作人員要提高原始數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在工程結(jié)算時(shí)早已明確，但是在預(yù)算編制過程中，施工單位并未對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行明確在實(shí)際操作中，應(yīng)當(dāng)采取何種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，因此為確保施工企業(yè)和業(yè)主的合法權(quán)益，需要從實(shí)際情況出發(fā)，了解項(xiàng)目本身對(duì)施工隊(duì)伍的吸引力，以及自身在競標(biāo)過程中的優(yōu)勢(shì)所在。

2　科學(xué)合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)

建筑工程投標(biāo)前，需要制定科學(xué)合理報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)需要依據(jù)具體情況而定，只要這樣報(bào)價(jià)才能顯得科學(xué)合理，才可以使施工企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競爭中脫穎而出。在進(jìn)行標(biāo)價(jià)制定前，編制人員需要深入的了解工程的組織設(shè)計(jì)、施工中的具體準(zhǔn)則，其中主要包括的內(nèi)容有：施工資源、施工方案、施工人員安排等。在進(jìn)行報(bào)價(jià)編制過程中，需要對(duì)施工中涉及到的各個(gè)環(huán)境進(jìn)行綜合分析，要考慮工程設(shè)計(jì)、施工材料、成本控制等各個(gè)環(huán)節(jié)，依據(jù)每個(gè)環(huán)節(jié)的具體情況，對(duì)工程的標(biāo)價(jià)進(jìn)行制定，只要周全的考慮，才能提高報(bào)價(jià)的精準(zhǔn)性。同時(shí)，作為投標(biāo)單位在工作中，應(yīng)當(dāng)需要自身的實(shí)際需求，制定數(shù)據(jù)庫，通過數(shù)據(jù)庫實(shí)現(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)的采集、分析、篩選，并對(duì)施工中每個(gè)工序使用的費(fèi)用進(jìn)行限定，從而使投標(biāo)報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性得到提高。除此之外，在編制標(biāo)價(jià)過程中，需要與工程的預(yù)算相結(jié)合，標(biāo)價(jià)的編制需要與工程的預(yù)算相結(jié)合，這樣標(biāo)價(jià)的編制能夠達(dá)到事半功倍的效果，使企業(yè)在市場(chǎng)中的競爭力得到提高，并且可以提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3　工程預(yù)算在投標(biāo)報(bào)價(jià)中的實(shí)際應(yīng)用

隨著我國建筑市場(chǎng)的不斷完善，越來越多的建筑企業(yè)在施工中都通過公開招標(biāo)的方式尋找合作伙伴。工程預(yù)算對(duì)招標(biāo)文件的制定有著巨大影響，工程預(yù)算的編制人員需要依據(jù)招標(biāo)文件對(duì)基建方式進(jìn)行確定。

3.1定額計(jì)價(jià)投標(biāo)

定額計(jì)價(jià)目前是一種應(yīng)用比較廣泛的投標(biāo)方式，編制預(yù)算人員在工作中依據(jù)施工圖紙，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，完成對(duì)工程量的計(jì)算。在計(jì)算工程量過程中，可以應(yīng)用計(jì)算機(jī)。工程量是定額計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，工程量的計(jì)算必須準(zhǔn)確無誤。選擇定額項(xiàng)目價(jià)格時(shí)，技術(shù)部分的工序安排以及組織都要滿足相關(guān)要求，同時(shí)，預(yù)算編制人員在工作中可以依據(jù)機(jī)械安排、施工組織等多個(gè)方面選出最佳的定額項(xiàng)目。例如，在實(shí)際施工中依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，確定在施工中采取哪種腳手架類型進(jìn)行施工，再例如，工程施工中需要使用大量的混凝土、砂石、鋼材，材料的價(jià)格會(huì)對(duì)工程的造價(jià)造成較大影響，因此需要分析技術(shù)指標(biāo)，了解施工現(xiàn)場(chǎng)的交通環(huán)境，以及運(yùn)輸材料過程中選取的運(yùn)輸方式。依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)材料的堆放方式與堆放地點(diǎn)，對(duì)材料是否需要二次運(yùn)輸做出主準(zhǔn)確判斷。

3.2工程量清單綜合單價(jià)

所謂綜合單價(jià)指的就是，完成特定的計(jì)量單位項(xiàng)目需要消耗的材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，在應(yīng)用綜合單價(jià)的同時(shí)，需要對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行重點(diǎn)考慮。在計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)過程中，需要對(duì)“價(jià)”和“量”兩個(gè)因素進(jìn)行重點(diǎn)考慮，每一個(gè)合理的計(jì)量項(xiàng)目中，所消耗的各項(xiàng)費(fèi)用都是不同的，因此每一項(xiàng)費(fèi)用單價(jià)產(chǎn)生的費(fèi)用也會(huì)存在較大差別。因此，在實(shí)際施工個(gè)過程中，針對(duì)部門在詢價(jià)中所遇到的材料價(jià)格信息不完善，材料更新?lián)Q代快等問題，投標(biāo)單位都需要對(duì)材料信息進(jìn)行即使的更新和收集，確定材料的合理價(jià)格，然后實(shí)現(xiàn)對(duì)材料管理費(fèi)用的概預(yù)算，同時(shí)在預(yù)算過程中要對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素和利潤等進(jìn)行全面考慮，只有這樣才能做好價(jià)格預(yù)算工作與投標(biāo)工作。

3.3確定工程報(bào)價(jià)

工程量清單報(bào)價(jià)是在工程報(bào)價(jià)中一種比較常用的方式，在過去的一些工程建設(shè)中的費(fèi)用收取，造價(jià)費(fèi)通常都依據(jù)行業(yè)規(guī)定進(jìn)行。隨著工程報(bào)價(jià)工作的層層深入，報(bào)價(jià)計(jì)取工作得到了快速發(fā)展，目前已經(jīng)成為了借助行業(yè)參考，甚至成為了行業(yè)指導(dǎo)的一個(gè)重要角色，這也就對(duì)建筑企業(yè)提出了更高的要求，建筑企業(yè)在經(jīng)營管理過程中，要對(duì)自身的實(shí)際情況進(jìn)行合理分析，合理計(jì)取工程報(bào)價(jià)中各項(xiàng)費(fèi)用，確定合理報(bào)價(jià)，確保工程招標(biāo)預(yù)算的精準(zhǔn)性。

同時(shí)，對(duì)價(jià)格因素的分析必須要客觀，留有一定的價(jià)差調(diào)整余地，呈現(xiàn)在預(yù)算定額表中材料價(jià)格和設(shè)備價(jià)格反映的是編制價(jià)格的水平，其價(jià)格水品的制定主要受市場(chǎng)價(jià)格影響，在實(shí)際操作中經(jīng)常需要對(duì)差價(jià)進(jìn)行調(diào)整，這也就是我們常說的動(dòng)態(tài)管理。工程的周期通常都較長，在一段較長的時(shí)間里，材料的價(jià)格會(huì)有所波動(dòng)，并且受經(jīng)濟(jì)情況的影響，材料價(jià)格可能會(huì)在短時(shí)間內(nèi)發(fā)生較大變化，為了確保概預(yù)算能夠起到對(duì)投資進(jìn)行控制的作用，需要監(jiān)理工程造價(jià)差價(jià)預(yù)測(cè)系統(tǒng)。①對(duì)未來一段實(shí)踐建筑過程中使用的材料的價(jià)格的變化情進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)測(cè)。②預(yù)測(cè)出各項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)在未來一段時(shí)間的變化，確定合理廠家，對(duì)價(jià)差進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，使概預(yù)算能夠在動(dòng)態(tài)調(diào)整下進(jìn)行，提高概預(yù)算的合理性。

4　結(jié)束語

投標(biāo)競爭是現(xiàn)代建筑企業(yè)在發(fā)展過程中的一項(xiàng)重要競爭，建筑企業(yè)在投標(biāo)過程中，采取合理的方式進(jìn)行投標(biāo)預(yù)算編制與科學(xué)的報(bào)價(jià)策略，可以使建筑企業(yè)在激烈的投標(biāo)競爭中占有一席之地，并且可以提高工程的經(jīng)濟(jì)效益，提高工程報(bào)價(jià)水平，這對(duì)促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展來說意義重大。

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F284

A

1673-0038（2015）42-0158-02

2015-9-29

續(xù)翠玲（1980-），女，工程師，本科，主要從事施工預(yù)算、結(jié)算、合同等方面的工作。