馬 蕊

（武漢時(shí)代建筑設(shè)計(jì)有限公司，湖北 武漢 430000）

建筑綠色化改造技術(shù)策略分析

馬 蕊

（武漢時(shí)代建筑設(shè)計(jì)有限公司，湖北 武漢 430000）

建筑綠色化改造是當(dāng)前乃至今后很長一段時(shí)間內(nèi)我國建筑行業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要方向，針對(duì)建筑綠色化改造技術(shù)策略進(jìn)行充分的研究和調(diào)查也就顯得極為必要，本文就重點(diǎn)針對(duì)這一方面首先介紹了進(jìn)行建筑綠色化改造的一些策略和注意事項(xiàng)，然后簡要分析了未來建筑綠色化改造的發(fā)展趨勢，希望有助于今后建筑綠色化改造技術(shù)策略的加強(qiáng)。

建筑綠色化改造 策略 發(fā)展趨勢

前言：針對(duì)當(dāng)前我國建筑工程行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀來看，其總建筑面積已經(jīng)得到了較大程度的提升和擴(kuò)展，已經(jīng)超過了500億平方米，尤其是隨著近三十幾年來，城市化發(fā)展速度越來越快，建筑面積也隨之增長的越來越快，但是其中存在的綠色建筑面積卻很少，據(jù)統(tǒng)計(jì)僅有1.627億平方米，這一點(diǎn)就和當(dāng)前社會(huì)發(fā)展所要求的綠色環(huán)保理念相違背，必須要切實(shí)提升綠色建筑的面積，這也是本文寫作的主要目的所在，希望本文提出的一些建筑綠色化改造技術(shù)策略具備一定的借鑒價(jià)值。

1. 筑綠色化改造技術(shù)策略

1.1 詳細(xì)分析城市發(fā)展現(xiàn)狀

在具體的建筑綠色化改造實(shí)施之前，針對(duì)當(dāng)前的城市發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行全面的分析和把握是極為關(guān)鍵的一個(gè)方面，也是確保其后續(xù)改造能夠有序進(jìn)行的關(guān)鍵所在，而這種城市發(fā)展現(xiàn)狀的分析和調(diào)查應(yīng)該重點(diǎn)把握好以下幾個(gè)方面：（1）首先，必須要調(diào)查城市居民的建筑環(huán)境需求，因?yàn)槌鞘芯用竦慕ㄖh(huán)境需求才是進(jìn)行建筑綠色化改造的最終目的所在，也是其改造的追求所在，因此，必須要在具體的計(jì)劃和策略制定之前了解這一點(diǎn)，并且把這一要求在后續(xù)的改造過程中體現(xiàn)出來；（2）其次，在前期的城市發(fā)展現(xiàn)狀分析中，還應(yīng)該針對(duì)城市的財(cái)政狀況進(jìn)行準(zhǔn)確的了解，建筑綠色化改造的進(jìn)行必須要具備充足的財(cái)政支持，因此，只有在城市財(cái)政許可的范圍內(nèi)進(jìn)行改造策略的制定才是有效的，也才是有價(jià)值的；（3）最后，針對(duì)城市發(fā)展的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，還應(yīng)該重點(diǎn)針對(duì)城市發(fā)展的自然環(huán)境進(jìn)行充分的調(diào)查了解，尤其是對(duì)于可能會(huì)影響到建筑綠色化改造的一些氣候條件進(jìn)行詳細(xì)分析，確保整個(gè)的改造過程能夠因地制宜，最大程度上提升建筑綠色化改造的效率和水平。

1.2 全面分析改造的可行性

對(duì)于建筑綠色化改造策略的制定來說，可行性是最為關(guān)鍵的一個(gè)方面，只有該策略具備較強(qiáng)的可行性才能夠保障其后續(xù)實(shí)施的有序性，而對(duì)于這種可行性來說，其涉及到的內(nèi)容和方面是比較多的，只有全方位的考慮其實(shí)施的可行性才能夠保障其最終的改造效果，具體來說，這種可行性的分析主要應(yīng)該把握好以下幾點(diǎn)：（1）首先，必須從技術(shù)層面考慮其改造策略的可行性，即針對(duì)制定好的相關(guān)改造策略分析其是否能夠具備較為充足的改造技術(shù)支持，在技術(shù)方面會(huì)不會(huì)遇到一定的難度，這是可行性分析中需要重點(diǎn)考慮的一個(gè)方面；（2）其次，還應(yīng)該從經(jīng)濟(jì)方面考慮改造策略的可行性，經(jīng)濟(jì)方面的支持是必不可少的，對(duì)于這種經(jīng)濟(jì)可行性的考慮來說，不僅僅要考慮其是否具備著充足的資金來支持改造項(xiàng)目的順利完成，還應(yīng)該考慮該改造策略的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，即是否具備較強(qiáng)的預(yù)期效益，也就是值不值得進(jìn)行相應(yīng)的改造；（3）最后，還應(yīng)該全方面的考慮各個(gè)單位和部門的利益問題，因?yàn)榫唧w的建筑綠色化改造過程涉及到了很多的部門，比如政府主管部門、建筑物產(chǎn)權(quán)單位、公共企業(yè)單位以及用戶個(gè)人等都是具體改造中需要重點(diǎn)關(guān)注的一些主要方面所在，針對(duì)這些單位和部門來說，全方位的考慮其在改造過程中發(fā)揮的作用，并且針對(duì)其作用考慮可行性，最終確定改造策略能否在后續(xù)的建筑綠色化改造中貫徹執(zhí)行。

1.3 綜合參考相關(guān)政策法規(guī)

對(duì)于具體的建筑綠色化改造過程來說，其還涉及到了各種法律法規(guī)的具體要求，這些要求也就必然會(huì)在較大程度上針對(duì)改造策略進(jìn)行約束，具體來說，這些政策法規(guī)主要涉及到了以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：（1）首先，金融方面的政策法規(guī)是制約建筑綠色化改造策略制定的一個(gè)重要方面，在詳細(xì)的制定實(shí)施中，必須要嚴(yán)格遵循相關(guān)金融法規(guī)的要求，比如對(duì)于涉及到的相關(guān)產(chǎn)權(quán)、資金使用以及所有權(quán)的處理必須要符合相關(guān)金融法規(guī)的要求；（2）其次，相關(guān)建筑方面的法規(guī)也是需要遵循的一個(gè)重要方面，雖然是建筑綠色化改造工程，但是其必然也隸屬于建筑行業(yè)，在具體的實(shí)施過程中理所當(dāng)然的應(yīng)該遵循相關(guān)的法規(guī)要求，避免出現(xiàn)一些違規(guī)操作，尤其是對(duì)于相關(guān)低碳節(jié)能方面更是應(yīng)該引起高度的關(guān)注；（3）最后，還應(yīng)該重點(diǎn)考慮當(dāng)?shù)爻鞘械囊恍┨厥庹咭?guī)范要求，針對(duì)當(dāng)?shù)氐牟煌厣筮M(jìn)行相應(yīng)的制定，確保其建筑綠色化改造策略能夠符合當(dāng)?shù)氐囊?，避免和?dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)要求產(chǎn)生沖突。

1.4 切實(shí)保障低能耗的實(shí)現(xiàn)

對(duì)于建筑綠色化改造工作來說，低能耗也是極為重要的一個(gè)方面，只有達(dá)到了相應(yīng)的低能耗指標(biāo)才能夠保障其綠色化改造工作的目的達(dá)成，否則必然會(huì)影響到最終的改造效果，而對(duì)于這種低能耗目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來說，最為重要的一個(gè)方面就是對(duì)于低能耗生活的要求，這也是實(shí)現(xiàn)低能耗目標(biāo)的一個(gè)重要戰(zhàn)略目標(biāo)所在，基于此，不僅僅需要相關(guān)的改造過程加強(qiáng)對(duì)于低能耗的關(guān)注，采取相應(yīng)的改造技術(shù)來提升建筑物使用后期的節(jié)能低碳效果，還應(yīng)該從后期的使用人員入手，切實(shí)提升公眾的低能耗生活意識(shí)，促使公眾能夠普遍意識(shí)到低能耗生活的重要性，并且學(xué)會(huì)如何采取相應(yīng)的措施降低生活中的能耗，并且貫徹執(zhí)行下去。

2. 筑綠色化改造未來發(fā)展趨勢

針對(duì)當(dāng)前我國建筑綠色化改造技術(shù)策略的發(fā)展現(xiàn)狀來說，在未來的發(fā)展中應(yīng)該著重加強(qiáng)以下幾個(gè)方面的完善和補(bǔ)充，切實(shí)提升改造的效率和水平：（1）首先，必須要加強(qiáng)對(duì)于相關(guān)經(jīng)濟(jì)問題的完善和處理，從宏觀經(jīng)濟(jì)以及微觀經(jīng)濟(jì)等兩方面入手，切實(shí)保障改造的可行性；（2）其次，完善相應(yīng)的建筑綠色化改造法律法規(guī)和政策，為具體的改造工程建立一個(gè)完善的法規(guī)體系，保障其具體工作的貫徹落實(shí)；（3）再次，加強(qiáng)對(duì)于技術(shù)的研究和創(chuàng)新，為具體的改造提供較強(qiáng)的支持；（4）最后，加強(qiáng)建筑綠色化改造的宣傳力度，切實(shí)提升城市公眾的低能耗意識(shí)和環(huán)保意識(shí)。

3. 束語

綜上所述，針對(duì)于當(dāng)前我國建筑行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀來看，建筑綠色化改造是比較重要的一個(gè)方面，也是當(dāng)前研究和探討的重點(diǎn)問題所在，并且因?yàn)樵擁?xiàng)工作的復(fù)雜性是比較高的，所以其具體的處理過程中需要考慮的因素也是比較復(fù)雜的，需要貫徹落實(shí)好的工作也是極為繁雜，并且還應(yīng)該從各方面入手，為改造工作的進(jìn)行保障護(hù)航。

[1]陶品竹,孟沖.既有建筑綠色化改造的問題與對(duì)策[J].城市,2012,10:42-44.

[2]王俊.既有建筑綠色改造的科研項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與案例簡介[J].施工技術(shù),2014,10:4-9.

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1007-6344（2015）11-0222-01