國(guó) 帥

（新疆市政建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司，新疆 830063）

探討市政工程項(xiàng)目造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核

國(guó) 帥

（新疆市政建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司，新疆 830063）

預(yù)結(jié)算審核在市政工程項(xiàng)目造價(jià)管理中具要非常重要的作用，與建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益有著密切聯(lián)系，體現(xiàn)了企業(yè)的管理水平。因此，為了獲得更高的工程建設(shè)效益，就必須重視項(xiàng)目造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核，采用科學(xué)的審核方法，對(duì)于其中存在的實(shí)際問(wèn)題，應(yīng)積極尋求解決策略，以取得更好的預(yù)結(jié)算審核效果，促進(jìn)我國(guó)工程項(xiàng)目建設(shè)的健康發(fā)展。本文對(duì)于目前我國(guó)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行了深入分析，并對(duì)其審核技巧進(jìn)行了歸納和總結(jié)，以供參考。

市政工程；項(xiàng)目造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；審核方法；技巧

1. 言

當(dāng)前形勢(shì)下，我國(guó)的市政工程建設(shè)進(jìn)入新時(shí)期，建筑行業(yè)取得了巨大發(fā)展，其中，工程造價(jià)管理中涌現(xiàn)出了許多的新問(wèn)題。預(yù)結(jié)算審核是建筑項(xiàng)目建設(shè)管理中的重要內(nèi)容和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其產(chǎn)生的影響極其深遠(yuǎn)，因此，為了確保工程造價(jià)的合理性，就必須加強(qiáng)對(duì)于預(yù)結(jié)算審核的力度，嚴(yán)肅對(duì)待審核過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，積極尋求解決策略，促進(jìn)工程效益的提高。

2 市政工程項(xiàng)目造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核主要內(nèi)容

通常來(lái)說(shuō)，預(yù)結(jié)算審核一般包括以下內(nèi)容：

（1）工程量審核，要求工作人員必須明確工程量計(jì)算的相關(guān)范圍以及基礎(chǔ)、規(guī)則，掌握項(xiàng)目建設(shè)的基本情況；合理應(yīng)用計(jì)算方法，比如，對(duì)于建筑的高度小于等于3米或者大于3.6米的兩種情況，腳手架成本的計(jì)算是有明顯差異的；將圖紙作為參照，明確施工實(shí)際與圖紙的差距，掌握相應(yīng)的計(jì)算細(xì)則，確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，最大限度的降低成本計(jì)算中的誤差。

（2）套用單價(jià)審核，這部分內(nèi)容的核心是保證項(xiàng)目名稱與設(shè)計(jì)的一致性，防止出現(xiàn)互相、重復(fù)套用的現(xiàn)象；對(duì)于施工定額中存在較大變化的部分必須加強(qiáng)重視，如材料或者人工等；實(shí)現(xiàn)部分、整體之間的科學(xué)換算，選擇可行的換算手段，確保使用的方法符合實(shí)際以及相關(guān)規(guī)定的要求；重視補(bǔ)充審核部分，對(duì)于人力成本和機(jī)械成本進(jìn)行科學(xué)的合理性評(píng)價(jià)，此外，還必須確保編制依據(jù)恰當(dāng)性的評(píng)價(jià)審核，防止套用單價(jià)的審核出現(xiàn)過(guò)大偏差，盡可能的提高審核結(jié)果的準(zhǔn)確性和有效性。

（3）費(fèi)用計(jì)取審核，這部分內(nèi)容我國(guó)已經(jīng)有了較為規(guī)范的規(guī)定要求，在進(jìn)行的過(guò)程中，必須嚴(yán)格依照規(guī)定，將國(guó)家法規(guī)和合同以及標(biāo)書(shū)等作為依據(jù)，重點(diǎn)審核費(fèi)用收取是否足夠合理和參考文件的執(zhí)行年限等基本情況，另外必須了解和掌握人工費(fèi)的收取方式以及費(fèi)用率的變化趨勢(shì)，防止出現(xiàn)私自調(diào)整的情況，為審核結(jié)果的真實(shí)性和有效性奠定基礎(chǔ)。

3 工程項(xiàng)目造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核技巧探討

預(yù)結(jié)算審核對(duì)于工程效益有著巨大影響，審核中一旦出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)對(duì)于工程建設(shè)產(chǎn)生非常消極的影響，因此，必須重視預(yù)結(jié)算審核環(huán)節(jié)，防止出現(xiàn)任何的差錯(cuò)。為了提高工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作質(zhì)量和效率，就必須在審核過(guò)程中盡量防止出現(xiàn)各種疏漏和差錯(cuò)，參與人員必須重視自身工作能力的提高，注意總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，歸納審核技巧，提高審核結(jié)果的有效性和準(zhǔn)確率。總的來(lái)講，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的技巧主要有以下幾個(gè)方面：

3.1 工程量預(yù)結(jié)算審核技巧分析

對(duì)于一項(xiàng)工程來(lái)講，工程量確定的是否準(zhǔn)確，關(guān)系到項(xiàng)目施工的安排是否合理，直接影響到工程建設(shè)的成本，如果工程量確定的不合理，就會(huì)導(dǎo)致嚴(yán)重的施工浪費(fèi)，工程效益將會(huì)受到影響。因此，工程量審核是預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)內(nèi)容，提高審核結(jié)果的準(zhǔn)確率，也就提高了工程造價(jià)的合理性，具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。在進(jìn)行工程量審核的過(guò)程中，為了提高審核工作的效率，就必須重視一定的審核技巧：一、對(duì)于工程的具體內(nèi)容與圖紙、變更文件進(jìn)行認(rèn)真的審核，確保它們的一致性，同時(shí)，依據(jù)相關(guān)的規(guī)定和細(xì)則有序開(kāi)展工程量計(jì)算，盡量提高計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確率。二、對(duì)于審核工作中得出的數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比和驗(yàn)算，最大限度的提升結(jié)果的精度，以確保滿足相應(yīng)的預(yù)結(jié)算審核要求。三、依據(jù)工程實(shí)際情況，結(jié)合市政項(xiàng)目工程的相關(guān)規(guī)定，科學(xué)進(jìn)行相關(guān)環(huán)節(jié)的有效計(jì)算。

3.2 工程費(fèi)用預(yù)結(jié)算審核技巧分析

對(duì)于一項(xiàng)市政工程來(lái)講，其建設(shè)規(guī)模大小和建筑主要用途、標(biāo)準(zhǔn)等各種因素都會(huì)對(duì)其費(fèi)用造成影響，并且，由于工程所處地區(qū)不同，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也存在巨大差別。另外，工程費(fèi)用包含許多項(xiàng)的內(nèi)容，預(yù)結(jié)算審核難度大，任務(wù)重。所以，開(kāi)展審核工作時(shí)，應(yīng)將工程合同的具體內(nèi)容作為重要參照，確保工程實(shí)況與建設(shè)合同的要求保持一致。為了提高工程費(fèi)用審核結(jié)果的準(zhǔn)確率，就必須進(jìn)行一定的市場(chǎng)調(diào)研，掌握工程所需建材的價(jià)格等實(shí)際情況，確保工程費(fèi)用審核可以有效進(jìn)行，為提高審核結(jié)果的科學(xué)性奠定基礎(chǔ)。

3.3 分析性預(yù)結(jié)算審核技巧分析

一般來(lái)講，所謂的分析性審核技巧指的是在進(jìn)行工程建設(shè)時(shí)，以其資料作為參照，對(duì)其進(jìn)行理性分析，審核工程建設(shè)實(shí)況，明確其中是否存在不合理現(xiàn)象，比如虛增工程量等。此項(xiàng)審核涵蓋了項(xiàng)目設(shè)計(jì)與合同、投標(biāo)等資料，核心內(nèi)容是審核項(xiàng)目建設(shè)中是否存在夸大事實(shí)等情況和是否存在偷工減料行為。

3.4 定額選用預(yù)結(jié)算審核技巧分析

對(duì)于定額選用進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的過(guò)程中，首先必須確保工程定額套用涵蓋的人工、價(jià)格以及工程量等情況保持與定額子項(xiàng)目的一致性，一旦發(fā)現(xiàn)其中存在不一致，就必須編寫(xiě)說(shuō)明書(shū)。第二點(diǎn)，重點(diǎn)檢查項(xiàng)目建設(shè)合同和各種發(fā)票的正確性。由于定額選用對(duì)于工程造價(jià)有著至關(guān)重要的影響，因此，必須進(jìn)行嚴(yán)格的定額審核，合理利用相應(yīng)的審核技巧，確保審核結(jié)果的有效性和準(zhǔn)確性，促進(jìn)工程造價(jià)的合理化，降低工程建設(shè)的成本，提升工程效益。

3.5 機(jī)械準(zhǔn)確性預(yù)結(jié)算審核技巧分析

此種審核通常指的是在對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算、文字等方面的準(zhǔn)確性檢查，任務(wù)是利用精確計(jì)算的方式，盡量減少計(jì)算結(jié)果的偏差，達(dá)到降低工程造價(jià)的目的。工程造價(jià)具有十分重要的作用，能夠幫助了解建設(shè)成本，可以發(fā)現(xiàn)其中不合理的地方，以便及時(shí)的制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，減少工程建設(shè)過(guò)程中不必要的浪費(fèi)，降低市政工程建設(shè)的成本，提高工程建設(shè)效益。另外，其還可以實(shí)現(xiàn)工程費(fèi)用的合理分配，優(yōu)化資源配置，增加成本效益。所以，在進(jìn)行機(jī)械準(zhǔn)確性審核的過(guò)程中，必須重視對(duì)于相關(guān)計(jì)算過(guò)程的嚴(yán)格審核，防止出現(xiàn)符號(hào)錯(cuò)誤的情況，并且，還必須重視子工程的成本總量與項(xiàng)目工程總造價(jià)的比對(duì)和檢查，檢查二者是否一致。

總體來(lái)講，市政工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作具有十分關(guān)鍵的作用，對(duì)于工程造價(jià)的降低有著非常重要的現(xiàn)實(shí)意義，但是由于其審核任務(wù)重，工作量大，在開(kāi)展的過(guò)程中必須依據(jù)工程實(shí)況，在綜合分析工程造價(jià)的各項(xiàng)影響因素的基礎(chǔ)上，合理、科學(xué)的選擇和使用預(yù)結(jié)算審核方法，注意經(jīng)驗(yàn)技巧的有效利用，提高審核的效率，盡可能的保證審核結(jié)果的準(zhǔn)確性。在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的過(guò)程中，必須針對(duì)審核中發(fā)現(xiàn)的各種問(wèn)題，及時(shí)的采取有效的解決對(duì)策，在確保市政項(xiàng)目工程建設(shè)質(zhì)量達(dá)標(biāo)的前提條件下，盡可能的降低工程成本，提高工程效益。

4結(jié) 語(yǔ)

工程造價(jià)關(guān)系到市政工程建設(shè)的效益，對(duì)于保持我國(guó)社會(huì)建設(shè)的秩序有著非常重要的現(xiàn)實(shí)意義，同時(shí)也是我國(guó)建筑行業(yè)健康發(fā)展的關(guān)鍵影響因素之一。因此，為了確保市政工程造價(jià)的合理性，提高工程建設(shè)效益，就必須重視預(yù)結(jié)算審核，依據(jù)工程實(shí)況選用恰當(dāng)?shù)膶徍朔椒ǎ侠砝脤徍思记?，提高預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的有效性，在不影響工程質(zhì)量的情況下，促進(jìn)工程造價(jià)的有效降低。

[1]方秀瓊.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究[J].文摘版：工程技術(shù).2015，(03)：138.

[2]肖華.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的相關(guān)問(wèn)題探討[J].科技致富向?qū)?2015，(06)：271.

[3]何銳.建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法探究[J].經(jīng)濟(jì)視野.2014，(07)：377.

[4]林春海.對(duì)房建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的認(rèn)識(shí)[J].江西建材.2015，(05)：217.

[5]任正偉.基于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的初探[J].低碳世界.2015，(02)：156-157.

TU43

B

1007-6344（2015）10-0210-01