姚卓

（哈爾濱長城建筑集團股份有限公司，哈爾濱 150008）

建筑防水工程質量管理與控制研究

姚卓

（哈爾濱長城建筑集團股份有限公司，哈爾濱 150008）

概述建筑防水工程的重要性，介紹建筑防水工程中涂料和材料的應用，建筑防水工程的質量控制與施工要求，對建筑防水新技術的應用進行了研究。

建筑防水；防水工程質量；管理控制

1　建筑防水工程的概述及其重要性

建筑防水工程是以特定的材料或技術設計，以達到一定的防水特性的綜合性的防御施工工程。它是現(xiàn)代建筑工程的重要組成部分，也是衡量整個工程施工質量的重要指標。

建筑防水工程若不符合標準，可能會在短期內出現(xiàn)滲水、漏水現(xiàn)象，長期得不到根本性解決，將嚴重影響建筑主體受力結構受損，威脅群眾生命財產安全。隨著建筑領域競爭的日益激烈，工程質量成為各企業(yè)競爭的核心競爭領域，同時，消費者對工程質量的期望值越來越高，消費者維護自身權益的意識越來越強，政府針對建筑行業(yè)的法規(guī)立項越來越規(guī)范、完善。

2　建筑防水工程中涂料和材料的應用

在建筑防水工程中，最重要的就是防水涂料和材料。根據(jù)不同的防水位置以及成本等諸多工程因素選擇適宜的材料對于工程防水效果有著至關重要的作用。

2.1防水材料的應用

隨著相關領域技術的發(fā)展，越來越多的新型防水材料和涂料被研制出來，在很大程度上改善了建筑的防水效果。目前，應用較為廣泛的新型防水材料有高聚物改性瀝青卷材和合成高分子防水卷材。新型瀝青卷材具有耐高溫性和抗腐蝕性的優(yōu)良特性，且性能穩(wěn)定，可以長期保持較高的防水效果；新型防水卷材雖然在耐高溫性、抗腐蝕性、抗老化性等使用性能上稍遜一籌，但它的施工工藝簡單，質量輕，因此得到了廣泛應用。

2.2防水涂料的應用

防水涂料是防水工程常用原材料的一種，它運用于整個工程的建設和施工中，可以有效防止水體滲入建筑體內部，以造成建筑體內部結構和承重節(jié)點的損壞。防水涂料廣泛運用于建筑工程的地基防水，廚衛(wèi)防水以及屋頂面防水等方面，對水體的滲透有著很好的防護作用。

2.3建筑密封材料的應用

除了大面積的防水工程依賴防水材料和防水涂料外，建筑表面常常出現(xiàn)裂縫，需要采用建筑密封材料及涂膏進行密封處理，不同于前兩種施工原材料，建筑密封材料及涂膏是對整體防水工程細節(jié)的補充。常見的密封材料包括硅酮密封膏、聚氨酯密封膏。

3　建筑防水工程的質量控制與施工要求

影響建筑防水工程質量的因素除了防水材料、涂料的選擇外，施工也起到關鍵性作用。在工程設計和具體施工過程中如果操作不規(guī)范，也很難保證預期的防水效果。

3.1做好防水基層的質量

要想保證防水層施工質量，首先保證防水基層的施工質量。防水基層作為后續(xù)工程的操作基礎，必須保證其表面完整、無縫隙，對于存在的凸凹、縫隙、雜物污物等應該及時清除，并經(jīng)過多次檢查確認后，方可進行防水涂層施工。

3.2做好防水設計施工

單純依靠防水層的堵截，很難保證工程防水質量，不僅效果不明顯，還浪費大量工程資源。在施工和設計時應始終秉持“多重設防、剛柔并濟”的工程原則，在建筑中設置多重積水引導結構。防水設計主要是針對外界的雨水以及室內的生活用水，室外主要以雨水引流為主，可以在外墻的結構設計中適當加設防水排水結構，如常見的窗臺外傾坡度、窗檐滴水槽的設計，在不增加成本的前提下，大大改善工程防水質量；室內重點進行衛(wèi)生間和廚房的防水設計，除了檢查所用管道接口防水性外，還要保證衛(wèi)生間、廚房地面低于客廳、臥室，衛(wèi)生間和廚房的墻體底部澆筑同墻體寬度一致的混凝土隔水帶，以起到阻水保護和加固的作用。

保證建筑防水工程質量管理和控制工作并不意味著一味追求防水效果，還要考慮到經(jīng)濟性和建筑用途以及建筑所處環(huán)境，綜合考慮是否高等級的防水措施。因此在工程立項和設計階段應根據(jù)建筑用途進行防水設計等級評估，根據(jù)評估結果決定采用何種防水設計，從而達到經(jīng)濟效益與防水質量的合理平衡。還要考慮建筑工程施工的環(huán)境，根據(jù)施工周圍環(huán)境的特點，進行特殊的防水設計，以避免周圍環(huán)境對防水施工效果的影響。

3.3做好合理施工

合理的施工是確保防水施工質量的關鍵。做好合理施工，確保施工條件的合理性、防水材料的合理性，把握好施工重點，確保防水措施的合理性和科學化。

4　建筑防水新技術的應用

為了滿足日益提高的工程防水質量要求，在規(guī)范施工程序、嚴格審查工程原材料、規(guī)范施工操作外，還應加大新型防水技術的創(chuàng)新。目前較為成熟的新興技術有：防水透氣膜施工技術，聚合物防水砂漿摻杜拉纖維施工技術，等等。

5　結語

我國建筑防水工程起步較晚，其質量管理和控制工作還有很大的發(fā)展空間，早日實現(xiàn)市場的正規(guī)化、施工過程的合理化、防水設計的科學化、施工技術和材料的先進化是有效管理和控制建筑防水工程質量的必由之路，只有多管齊下，才能真正杜絕房屋滲漏的質量隱患，從而提升建筑的整體質量，保證群眾的生命財產安全。

［1］張磊.淺談房屋建筑工程的防滲漏措施［J］.科技創(chuàng)業(yè)家，2011，（02）：79.

［2]建筑防水材料及應用技術評價的研究課題組.建筑防水材料及應用技術評價的研究［J］.中國建筑防水，2010，（S1）：122-125.

［3]余劍英，董連寶，孔憲明.我國建筑防水涂料的現(xiàn)狀與發(fā)展［J］.新型建筑材料，2004，（10）：80-81.

［4]邵高峰，高延繼，周慶.綠色建筑防水材料的可持續(xù)發(fā)展［J］.中國建筑防水，2011，（01）：48-49.

Research on Quality Management and Control of Building Waterproof Engineering

YAOZhuo
（Harbin Changcheng Building Group Co.，Ltd，Harbin 150008，China）

The importance ofoutlines ofbuilding waterproofengineering，introduce application ofconstruction waterproof coatings and materials，buildingwaterproofengineeringquality control and construction requirements，research on waterproofconstruction ofnewtechnology application.

Buildingwaterproof；Waterproofengineeringquality；Management control

U655.58

B

1674-8646（2015）07-0143-01