張澤良（新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第六建筑安裝工程公司，新疆 石河子 832000）

房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的探討

張澤良
（新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第六建筑安裝工程公司，新疆 石河子 832000）

摘 要：本文分析了房屋建筑施工中出現(xiàn)的滲漏問題，并針對出現(xiàn)的問題，從屋面、建筑外墻、廚衛(wèi)和地下室等方面，對房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)的運(yùn)用進(jìn)行了探究，以期為提高房屋建筑施工質(zhì)量，避免房屋出現(xiàn)滲漏情況提供參考價(jià)值。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏；施工技術(shù)

在房屋建筑施工中常出現(xiàn)滲漏問題，這不但影響了房屋施工的質(zhì)量，而且給居住者生活造成了不利影響。因此，分析房屋建筑施工中存在滲漏問題的原因，合理運(yùn)用防滲漏施工技術(shù)，對保障人們生活安居樂業(yè)有著重要的意義。

1 房屋建筑中出現(xiàn)滲漏問題的原因

1.1 房屋設(shè)計(jì)不當(dāng)。設(shè)計(jì)人員在房屋建筑設(shè)計(jì)過程中存在問題，使得房屋建筑出現(xiàn)滲漏情況。例如在外墻墻面的設(shè)計(jì)中，過分注重美觀效果，將其飾面設(shè)計(jì)為西風(fēng)拼接，使得磚塊之間不能進(jìn)行密封處理，經(jīng)過雨水的侵蝕則出現(xiàn)滲漏；忽視滴水槽和窗臺坡度等細(xì)節(jié)問題設(shè)計(jì)，使房屋建筑施工用后出現(xiàn)滲漏；忽視不同材料的界面連接，導(dǎo)致房屋建筑外墻出現(xiàn)裂縫，從而引發(fā)滲漏情況。

1.2 施工管理不善。很多施工單位的管理不善，操作不規(guī)范和施工不嚴(yán)格的情況比比皆是，使得房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題。同時，部分施工單位不重視施工方案設(shè)計(jì)，野蠻施工的情況較為嚴(yán)重，甚至出現(xiàn)私自更改房屋建筑結(jié)構(gòu)的問題。例如在防水施工的過程中，施工人員不遵循操作規(guī)范，在防水卷材連接過渡和卷邊處理等方面存在問題，使得房屋出現(xiàn)滲漏。

1.3 建筑材料不合適。為了節(jié)約成本，很多施工單位將油氈作為房屋建筑的防水材料，但是油氈原材料為瀝青，其受環(huán)境影響較大，尤其是瀝青材料中蠟含量較高，隨著外界氣溫的變化，材料也會隨之出現(xiàn)變化，從而使房屋建筑防水層受到破壞，喪失了防水功能。

2 房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用

2.1 屋面防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用。屋面出現(xiàn)滲漏主要為天溝、出氣孔管道與落水口和檐溝等位置，施工單位可以采取如下施工技術(shù)防止出現(xiàn)滲漏。

首先，施工單位需要選擇正確的溫度卷材和防水材料，并結(jié)合房屋建筑的功能、溫度和濕度等環(huán)境因素，使其與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求相一致。同時，施工單位需要按照不同的卷材與涂料類型，選擇合適的施工規(guī)范，以充分發(fā)揮卷材和涂料的性能。

其次，在混凝土澆筑的過程中，施工單位需要做到連續(xù)澆筑，防止因溫度下降而出現(xiàn)冷縫，導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏。同時，施工單位需要混凝土振搗過程中的密實(shí)性，不能出現(xiàn)漏漿、蜂窩、漏筋和麻面等問題，保障屋面的施工質(zhì)量，消除滲漏隱患。

再次，在屋面工程施工前，施工單位需要清潔屋面的基層，并采取灑水濕潤措施，提高屋面結(jié)構(gòu)防滲性。在施工的過程中，施工單位需要在找平層預(yù)留間距合理的分隔縫，并保證找平層結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和整體性，以及合適的坡度，防止屋面出現(xiàn)積水滲漏。

最后，在防水層開始施工前，施工單位需要認(rèn)真檢查屋面、檐溝和天溝等處的基礎(chǔ)，確保其結(jié)構(gòu)的密實(shí)性和平整度，并注重后期的保養(yǎng)，不能在上面放置重物，以免破壞屋面結(jié)構(gòu)。

2.2 建筑外墻防滲漏技術(shù)的運(yùn)用。對于房屋建筑的外墻墻體，施工單位需要每層都設(shè)置圈梁，提高房屋建筑的強(qiáng)度和剛度，避免墻體因稱重過大而出現(xiàn)開裂和變形。同時，在房屋外墻的施工中，施工單位需要選擇水化熱低的混凝土或加入外加劑，并避免在高溫或者寒冷的極端天氣中施工，以溫度適宜為最佳，使房屋建筑外墻不會因溫度裂縫而出現(xiàn)滲漏。此外，在施工的過程中，施工單位需要設(shè)置合適的變形縫，例如沉降縫、防震縫和伸縮縫等。如果房屋建筑施工區(qū)域地質(zhì)較差，施工單位需要準(zhǔn)確評估地基變化，以及分析建筑物對稱情況，設(shè)置必要的沉降縫；如果房屋建筑項(xiàng)目所處溫差較大，施工單位需要設(shè)置必要的伸縮縫，以免砌體出現(xiàn)裂縫。

2.3 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用。廚房和衛(wèi)生間是房屋建筑中用水較多的地方，容易出現(xiàn)地面積水，如果排水不暢也容易出現(xiàn)滲漏情況。因此，在運(yùn)用防滲漏施工技術(shù)時，施工單位需要做好如下幾點(diǎn)：①施工單位需要合理設(shè)置廚房和衛(wèi)生間地面的高度差，裝修結(jié)束后確保其低于其他房間地面20mm以上，并依據(jù)設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行放坡，坡向地漏的位置，地漏則需要低于相鄰的平面10mm以上。②施工單位需要控制廚衛(wèi)防水材料、設(shè)備及相關(guān)配件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格審查材料合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)證和復(fù)試報(bào)告，從根本上避免廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏。施工單位在排水管道和地面防水施工結(jié)束后，需要分別進(jìn)行通球試驗(yàn)和閉水試驗(yàn)。③對于衛(wèi)生間淋浴位置的墻面，1.8m以下的位置需要利用聚氨酯材料做防水層，涂料的厚度需要和設(shè)計(jì)的要求相一致。在地面施工結(jié)束后，施工單位需要做潑水試驗(yàn)，以檢驗(yàn)衛(wèi)生間流水坡度準(zhǔn)確性。④在廚房和衛(wèi)生間施工過程中，施工單位不能在其地面進(jìn)行打孔和釘鑿作業(yè)，以免破壞廚房和衛(wèi)生間的管線和防水層。在上下水管道的施工過程中，施工單位需要設(shè)置預(yù)留洞，并且預(yù)留洞需要安裝套管，套管和地面的接縫處需要以防水涂料進(jìn)行密封。

2.4 地下室防滲漏技術(shù)的運(yùn)用。地下室是房屋建筑容易出現(xiàn)滲漏的地方，施工單位在其施工的過程中，需要注意以下方面：①選擇高質(zhì)量的止水帶，并在安裝時做好質(zhì)量檢查工作，以免材料老化是出現(xiàn)變形縫。施工單位在安裝止水帶時需要保持密封狀態(tài)，并在完工后立即澆筑混凝土，并且保證止水帶不會因受到擠壓而變形。②施工單位施工時需要選擇正確標(biāo)號的水泥，強(qiáng)度等級在1.3~2.0之間。如果地下室易于被侵蝕，不僅需要保證混凝土抗?jié)B漏等級＞P8，而且需要延長其攪拌的時間，并摻加外加劑。③在連接縫防滲施工中，施工單位需先鋪設(shè)水泥砂漿，然后將墻體和地板的接縫設(shè)置在墻體300mm以上位置，如果墻體需要設(shè)置孔洞，則要保證孔洞和連接縫的距離在300mm以上。

結(jié)語

總之，房屋建筑防滲工作在保障房屋建筑使用者的生活質(zhì)量中起著非常重要的作用。施工單位只有在房屋建筑屋面、建筑外墻、廚衛(wèi)和地下室等關(guān)鍵位置的施工中，正確合理運(yùn)用防滲漏施工技術(shù)，才能切實(shí)保證房屋施工質(zhì)量，消除房屋建筑滲漏隱患。

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中圖分類號：TU74

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