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        不動產(chǎn)登記暫行條例正式發(fā)布

        2015-03-11 00:37:17
        中國總會計師 2014年12期
        關(guān)鍵詞:登記簿暫行條例申請人

        12月22日,據(jù)中國政府網(wǎng)消息,國務(wù)院總理李克強簽署第656號國務(wù)院令,公布《不動產(chǎn)登記暫行條例》,自2015年3月1日起施行。

        《條例》共六章三十五條,對不動產(chǎn)登記機構(gòu)、登記簿、登記程序、登記信息共享與保護等作出規(guī)定。

        《條例》明確由國土資源部負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作,同時要求縣級以上地方人民政府確定一個部門負責(zé)本行政區(qū)域不動產(chǎn)登記工作,并接受上級不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

        《條例》規(guī)定了登記簿的登記內(nèi)容,要求登記機構(gòu)設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿,將不動產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、權(quán)利限制狀況等事項準(zhǔn)確、完整、清晰地予以記載;規(guī)范了登記形式,要求登記簿原則上采用電子介質(zhì),暫不具備條件的,可以采用紙質(zhì)介質(zhì);細化了保管責(zé)任,要求登記機構(gòu)建立健全相應(yīng)的安全責(zé)任制度,永久保存登記簿,配備安全保護設(shè)施,任何人不得損毀登記簿,除依法予以更正外不得修改登記事項,登記簿損毀、滅失的,要依據(jù)原有登記資料予以重建等。

        為方便群眾申請登記,減輕申請負擔(dān),《條例》簡化了申請程序,強調(diào)當(dāng)場審查的原則,對不符合法定條件不予受理的,以及不屬于本機構(gòu)登記范圍的,要書面告知申請人,并一次性告知需補正內(nèi)容或者申請途徑,否則視為受理;登記機構(gòu)能夠通過實時互通共享取得的信息,不得要求申請人重復(fù)提交。endprint

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