王 宇，蔣 冰

1華潤置地（鞍山）有限公司；2遼寧艾立特建設工程造價咨詢有限公司

建筑工程造價中存在的問題與對策分析

王 宇1，蔣 冰2

1華潤置地（鞍山）有限公司；2遼寧艾立特建設工程造價咨詢有限公司

建筑工程造價工作是維護建筑市場規(guī)范發(fā)展，保護建設各方利益的專業(yè)性管理工作，是市場經濟條件下建筑工程行業(yè)重要的基礎性工作。本研究以建筑工程造價的實際工作為基礎，展開了對建筑工程造價工作中各類問題研討，提出了提高建筑工程造價工作質量的建議，并提供了從人員能力和素質，造價控制措施，變更管理，規(guī)范體系，監(jiān)督，清單報價體系等方面加強建筑工程造價工作的對策，旨在為建筑工程行業(yè)造價工作的提升有所借鑒與啟發(fā)。

建筑工程造價；人員；造價控制；設計變更；規(guī)范體系；監(jiān)督；清單報價體系

1 前言

建筑工程市場當前正處于迅速提高和快速發(fā)展的時期，建筑工程行業(yè)要從各方面加強自身建設，使內部的結構、管理、功能更加適應市場經濟的需要，為整個行業(yè)的全面振興起到支撐的作用。建筑工程造價工作是建筑工程行業(yè)重要的技術與管理工作，當前建筑工程造價工作中存在很多問題，導致建筑工程造價工作長期滯后于市場的發(fā)展。不斷提高建筑工程造價工作的水平，創(chuàng)新建筑工程造價工作的方法，以更為科學、嚴謹、有效的建筑工程造價工作來加速整個行業(yè)自身建設與市場化發(fā)展的進程。

2 存在于建筑工程造價實際工作的主要問題

2.1 建筑工程造價人員素質問題

很多建筑工程造價工程師的市場化經驗不足，專業(yè)素質有待提高，實際工作中不能將專業(yè)知識與工程造價有機的結合在一起。導致工程造價過程中存在著嚴重問題。建筑工程造價工作的各部門之間的交流不足，導致對信息的了解不夠全面，直接影響造價工作。

2.2 建筑工程設計變更頻繁

一些企業(yè)忽視了設計工作重要性，導致在建筑工程造價工作中出現(xiàn)投資超限的問題。一些工程項目建設具有復雜性，存在各種實際施工問題，從而出現(xiàn)了工程設計變更的現(xiàn)象，嚴重影響著工程造價核算結果的準確性。

2.3 建筑工程造價體系不規(guī)范

一些施工單位為了獲得的更多的利益，出現(xiàn)上報的工程造價出現(xiàn)了重復上報、上報項目含糊、增加工程項目、更己婚頁定人工費用等等諸多問題，上勤口審核人員的審核困難，在沒有規(guī)范的體系下，建筑工程造價難于適應建設的實際需要。

3 提高建筑工程造價工作質量的建議與對策

3.1 提升建筑工程造價人員的能力與素質

建筑工程造價是復雜、交叉、系統(tǒng)的綜合工作，這為建筑工程造價工程師與相關人員提出了素質與能力方面的要求，企業(yè)應該有目的、有組織地展開對建筑工程造價工程師與相關人員的素質提高工作，形成對建筑市場、建筑工程造價工作良好的適應能力，在確保建筑工程造價工作素質提升的同時，提升建筑工程造價整體工作的質量。

3.2 建設市場經濟環(huán)境下的現(xiàn)代造價控制措施

造價控制是調整和規(guī)范建筑工程造價的主要體系，要立足于現(xiàn)代科技與市場經濟條件，建立起具有生命力和操作性的造價控制結構，重點對建筑工程造價實際存在的問題予以重點分析，實現(xiàn)建筑工程造價問題的及時改正，強化建筑工程造價工作中對變更的控制，避免建筑工程造價工作出現(xiàn)超額的問題，預防建筑工程造價失真的出現(xiàn)，真正從結構上和體系上實現(xiàn)對建筑工程造價的有效控制。

3.3 健全建筑工程造價的規(guī)范體系

要根據(jù)市場經濟原則、建筑工程法規(guī)、施工建設法律構建出現(xiàn)代化的建筑工程造價規(guī)范體系，避免傳統(tǒng)的建筑工程造價方法對具體工作的實際影響，確保企業(yè)正常效益的取得，使建筑工程造價工作能夠得到進一步的管理和規(guī)范。要以建筑工程的實際為前提，提升規(guī)范體系的可執(zhí)行性，是建筑工程造價的管理責任落實到具體的崗位與個人，真正起到從體系與結構上全面進行建筑工程造價管理的作用和價值。

3.4 加強建筑工程造價的設計變更管理

建筑工程建設過程中出現(xiàn)設計變更是常見的顯現(xiàn)，但是對建筑工程造價工作來講設計變更會影響到建筑工程造價工作的整體性和嚴謹性，甚至會導致建筑工程造價出現(xiàn)結果準確性和真實性的問題。在涉及到設計變更的建筑工程造價管理工作中應該強化監(jiān)督的意識，要及時了解建筑工程造價的變更內容，整理變更材料，形成對設計變更嚴格的控制，預防建筑工程造價出現(xiàn)巨大的波動。

3.5 規(guī)范對建筑工程市場的監(jiān)督與管理

建筑工程造價工作的開展要時刻注意建筑工程市場的變化，要建立以市場為中心的建筑工程造價結構，要完善對市場的監(jiān)督和管理機制，使建筑工程造價工作得到市場化的有效優(yōu)化。要在監(jiān)督與管理建筑工程市場的前提下，做到對建筑工程造價工作的具體調整，這樣不但可以確保建筑工程施工各方面的利益，而且也會發(fā)揮市場的監(jiān)管功能，不但有利于提高建筑工程造價的真實性，而且有助于建筑工程建設整體科學性的發(fā)展。

3.6 推行建筑工程清單報價體系

建筑工程清單報價是當前控制建筑工程造價的重要途徑，在建筑工程造價工作中要發(fā)揮清單報價具有的公開、簡明、直觀等優(yōu)勢，以明確的計價方式來抵制建筑工程建設中各類不公平競爭的產生，實現(xiàn)對造價目標與質量目標的有效控制。在具體的建筑工程造價共中，要推行與完善建筑工程造價清單報價體系，確保建筑工程造價的真實性與科學性，為企業(yè)的管理、造價、技術等工作提供體系與系統(tǒng)方面的基礎。

4 結語

建筑工程造價是建筑企業(yè)內部建設、內部管理和內部調控的重要手段，不但事關企業(yè)的經濟效益，而且對企業(yè)適應市場，完成自身發(fā)展也有著決定性的影響，作為建筑企業(yè)要高度重視造價的管理與控制工作。要結合建筑工程造價的各類問題，以建筑工程造價的具體時間為出發(fā)點，將各方面力量統(tǒng)一到建筑工程造價工作的實際，充分協(xié)調和管理企業(yè)人力和財力資源，在促進企業(yè)長期進步的同時，實現(xiàn)對建筑市場的有效適應與把握。

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