邵萍

客觀地說，無論是哪個(gè)地產(chǎn)商，或許都不分對(duì)與錯(cuò)。但是，猶如電影界一樣，如果這個(gè)時(shí)代總是被《小時(shí)代》們橫掃千軍如落葉，而《黃金時(shí)代》們只能“忍氣吞聲”“掩面而泣”，不就失衡了嗎？

《黃金時(shí)代》，這部剛上映不久，由許鞍華導(dǎo)演、湯唯、馮紹峰主演的影片，熟悉嗎？欣賞之余，有沒有看出它的特別之處呢？是不是覺得它的敘事結(jié)構(gòu)異于平常，制作也非常精良，而且意境唯美，服裝美輪美奐呢？

但當(dāng)你究其根源，卻恍悟：“它不過是一部純文藝片”。在這個(gè)以《小時(shí)代》為代表的物質(zhì)主義狂歡時(shí)代，類似《黃金時(shí)代》的影片，無論如何精致、精心，想必都是需要勇氣的吧。

由此，讓我們?cè)囍?lián)想下過去十年的房地產(chǎn)界：貌似不論哪個(gè)地產(chǎn)商都在追求快速周轉(zhuǎn)，都在不斷進(jìn)行產(chǎn)品的系列化復(fù)制，好像如若不這么做，就會(huì)賦予“另類”的頭銜。

比如目前房子的住宅品質(zhì)，目前業(yè)內(nèi)公認(rèn)的莫過于綠城了吧。不過，近兩年更多的地產(chǎn)商也在不斷出現(xiàn)。也就是說，現(xiàn)在的地產(chǎn)商就像快銷行業(yè)一樣在生產(chǎn)商品房，幾乎一張圖紙就能吃遍大江南北。有時(shí)連最講究個(gè)性化的住宅，都成了流水線裝配的物件。

當(dāng)然，這也不是說商品房不能形成自己的產(chǎn)品系列，商品房的外在形態(tài)當(dāng)然可以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，但是，最起碼每棟住宅的靈魂應(yīng)該是獨(dú)特的，每個(gè)住區(qū)都必須是人性化的，建筑與自然應(yīng)該是和諧相融的。

工業(yè)品會(huì)過剩，商品房也會(huì)。過剩的工業(yè)品基本都能被處理，但商品房過剩就只能淪為建筑垃圾，甚至貽害很多年。有時(shí)，有人會(huì)自豪地列舉數(shù)據(jù)說我們一個(gè)城市的商品房建設(shè)量，就超過了西方某個(gè)國家的總和，但他們卻選擇性地忘記了，我們的房子可能不到30年就被迫拆除，而人家的房子經(jīng)過百年風(fēng)雨依舊完好。

房地產(chǎn)業(yè)也需要周期性的調(diào)整過程中完成一輪輪更新，這就意味著地產(chǎn)商也需要不斷地創(chuàng)新。但是這些年以來，絕大部分年份都是地產(chǎn)商主導(dǎo)的賣方市場。在這種背景下，有幾個(gè)地產(chǎn)商會(huì)要求自己做品質(zhì)、求創(chuàng)新呢？

客觀地說，無論是哪個(gè)地產(chǎn)商，或許都不分對(duì)與錯(cuò)。但是，猶如電影界一樣，如果這個(gè)時(shí)代總是被《小時(shí)代》們橫掃千軍如落葉，而《黃金時(shí)代》們只能“忍氣吞聲”“掩面而泣”，不就失衡了嗎？即便是在鋪滿黃金的大道行走，也還是盡可能顯示出優(yōu)雅、體面和高貴，會(huì)比較好吧？均衡，或許會(huì)更好，你們感覺呢？endprint