劉露霄

二手房的裝修比較復(fù)雜，無論裝修還是驗收都會和新房裝修有所區(qū)別。教你六招，讓你遠離裝修隱患。

1.裝修二手房前檢測防水工程。應(yīng)當對衛(wèi)生間和廚房進行24～48小時的蓄水實驗，檢查原有的防水工程質(zhì)量，如出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重做防水處理。

2.裝修二手房前最好先消毒。二手房裝修前應(yīng)當對整個家徹底的消毒?？捎?%～3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時。

3.老化鍍鋅管一定要換掉。二手房在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，原有的水管路線往往有許多不合理的布局，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為鋁塑復(fù)合管、銅管或PP-R管。

4.墻面用水泥沙漿修補基層、裂縫。裝修前最好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，如果墻面、地面、天花板的有明顯裂紋、不平整、有脫落和起沙現(xiàn)象，就要進行修補處理。修補后要刷一道底漆予以覆蓋，然后重新刷衛(wèi)生間。

5.老化電路是隱患，最好重新布線。二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，所以在裝修時必須徹底進行電路改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。

6.換掉舊門窗才是二手房裝修關(guān)鍵。這一點是最容易在裝修中被忽視的一項，但對于二手房裝修，門窗老化是一個突出問題，這里面包含健康、安全、防盜等多層問題。但如果材質(zhì)堅固，并且款式不落伍，只要重新涂漆即可繼續(xù)使用，但如果木門窗起皮、變形，則說明木材本身特性發(fā)生變化，不宜在使用，一定要換新的門窗。endprint