李春華

（廣西桂工監(jiān)理咨詢有限責任公司 廣西桂林 541004）

房屋建筑施工監(jiān)理要點問題探析

李春華

（廣西桂工監(jiān)理咨詢有限責任公司 廣西桂林 541004）

隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國正在逐步邁入工業(yè)化時代，人民的生活水平不斷的提高，這就導致了社會對于房屋建筑施工質(zhì)量有了越來越多的要求，這就要求我們必須要加大監(jiān)理力度。但在我國的一些地區(qū)，由于缺乏有效的質(zhì)量管理體系，施工人員在施工過程中也不能保證施工質(zhì)量。所以我們必須要對房屋建筑施工質(zhì)量控制進行監(jiān)理，對于控制過程中出現(xiàn)的問題及時進行改正，進一步提高我國房屋建筑施工質(zhì)量。

房屋建筑；施工監(jiān)理；要點

引言

監(jiān)理在現(xiàn)代房屋建筑施工質(zhì)量控制中有著重要的運用，然而我國的現(xiàn)代化房屋建筑體系發(fā)展起步較晚，在相關的法律法規(guī)上不成熟且國內(nèi)相關廠家生產(chǎn)的房屋建筑材料質(zhì)量不達標，給施工造成不必要的安全隱患，同時在技術以及項目把關方面由于缺乏科學的管理體系，沒有統(tǒng)一的技術標準。因此通過加強監(jiān)理可以改善這些情況，提高房屋建筑施工質(zhì)量。

1 監(jiān)理對房屋建筑施工質(zhì)量控制要點

當前建筑施工質(zhì)量不達標主要還是建筑施工管理存在較大的問題，其中重要的一個原因就是房屋建筑施工監(jiān)理不到位，在建筑施工前期的建筑用材的審核、施工階段的質(zhì)量抽查以及后期工程的驗收都沒有發(fā)揮出應有的作用，因此為了提升建筑質(zhì)量，就必須從以下幾點加強建筑施工監(jiān)理：

1.1 施工過程的控制要點

在房屋建筑施工監(jiān)理過程中，要始終把質(zhì)量放在第一位，因此在監(jiān)理過程中必須遵守下面的原則：

1.1.1 建立房屋建筑施工質(zhì)量全面質(zhì)量管理體系

房屋建筑施工是一個復雜的長期的任務，需要多方面考慮以及協(xié)調(diào)各方面因素，因此需要建立施工質(zhì)量全面質(zhì)量管理體系。在這一個體系中通過將施工過程中的影響要素以及質(zhì)量控制原則考慮進去，為實際生產(chǎn)施工提供科學的管理依據(jù)，如圖1所示。

1.1.2 建立單項施工項目的質(zhì)量管理體系

在進行單項施工項目時，主要考慮的是如何做好這個項目，因此需要將相關的技術資料、工程數(shù)據(jù)、相關人員的負責區(qū)域、機械設備、施工地點等因素都考慮進來。單項施工項目的質(zhì)量管理體系需要建立責任負責人，將責任明確到人。

1.1.3 細化組織結構，實行組織分工

由于影響施工質(zhì)量的因素很多，也不可能完全避免，因此就需要細化組織結構，實行組織分工，使得某一項工作都能夠落實責任人，提高監(jiān)理效率。在大型的房屋建筑施工中，要根據(jù)將鋼筋工程、模板工程以及混凝土工程等工程項目細化組織結構，指派專門的技術人員以及管理人員進行專項監(jiān)理，從而有效提升監(jiān)理效果。

圖1 施工質(zhì)量全面質(zhì)量管理體系

1.2 原材料監(jiān)理控制要點

房屋建筑施工過程中，原材料的作用是至關重要的，這也是保證整個工程質(zhì)量的重中之重。房屋建筑的原材料主要是以各種鋼材（包括高速鋼、耐高溫鋼材、耐腐蝕鋼材等）以及混凝土、磚石等材料，再配合其他的輔助材料（包括電焊用的焊條、緊固用的螺栓螺釘、噴涂材料等，混凝土的引氣劑等）。為保障工程的順利進行，應該加強原材料的使用管理，在貯存時間應該針對具體的材料性能采取不同的保管方式，例如焊條以及螺栓螺釘要放在低溫干燥的潔凈區(qū)域，并且按照材料的型號、規(guī)格等進行分類保管。對于各種涂料要進行防火、隔絕氧氣，在儲存地點上要保證低溫干燥，防止材料失效。每一項工程都需要按照相應的技術文件對材料進行分類，而這些材料都是需要備案存檔的，在原材料監(jiān)理控制中具體的控制要點如下：

（1）把握材料信息，掌握市場動態(tài)；

（2）合理采購原材料，保證工程順利進行；

（3）把材料使用落實到人，保證材料的合理使用；

（4）在材料驗收方面嚴把質(zhì)量關，保證材料的質(zhì)量；

（5）加強材料的使用管理，確保材料不會混用。

2 提升房屋建筑施工監(jiān)理質(zhì)量的策略

2.1 編制和優(yōu)化施工方案

施工前的準備階段主要是校核施工圖紙是否能夠指導施工，相關的技術是否滿足施工的具體要求。圖紙是工程施工的科學依據(jù)，因此在開工前相關技術人員以及施工單位需要反復對圖紙上的標準規(guī)范、材料使用以及操作規(guī)章制度等因素進行確認，詳細分析各個構件、施工工藝、預留孔、施工管線位置，確保在工程施工中不會出現(xiàn)因為圖紙的問題而導致工程事故。同時，圖紙的設計人員要配合相關施工單位的人員對圖紙進行審核，使施工人員理解設計人員的意圖，并且就圖紙可能存在的問題進行協(xié)商以及修改，同時把實際中可能會對工程造成影響的因素考慮進去。

2.2 組建高效、全面的項目管理機構

堅持質(zhì)量標準，嚴格檢查，一切用數(shù)據(jù)說話的原則，用質(zhì)量數(shù)據(jù)為尺度來衡量評價產(chǎn)品質(zhì)量。工程產(chǎn)品質(zhì)量是否符合質(zhì)量標準，必須通過相應的檢查環(huán)節(jié)，并做到一切用數(shù)據(jù)說話。在這一個體系中通過將施工過程中的影響要素以及質(zhì)量控制原則考慮進去，為實際生產(chǎn)施工提供科學的管理依據(jù)；在進行單項施工項目時，主要考慮的是如何做好這個項目，因此需要將相關的技術資料、工程數(shù)據(jù)、相關人員的負責區(qū)域、機械設備、施工地點等因素都考慮進來，明確各崗位、參與人員的質(zhì)量責任。建立責任負責機制，將責任下放到具體的部門或者是崗位負責人；細化組織結構，實行組織分工，使得某一項工作都能夠落實到具體責任人，使得整個組織的每個人都有自己的本職工作，確保職責不會出現(xiàn)交叉，提高風險管理效率。設置原材料監(jiān)理控制點，根據(jù)施工的設計需要，結合工程結構的特點和質(zhì)量要求，劃分重要程度、精確性、薄弱環(huán)節(jié)及影響因素和需要控制的質(zhì)量特性。

2.3 加強對現(xiàn)場施工的質(zhì)量監(jiān)理

房屋建筑的施工現(xiàn)場是整個施工環(huán)節(jié)最重要的一環(huán)，因此加強對現(xiàn)場施工的質(zhì)量監(jiān)理顯得尤為重要，具體可以通過以下幾點加強現(xiàn)場管理：

（1）螺栓螺釘安裝的質(zhì)量控制。在房屋建筑中，螺栓螺釘是作為連接件。因此對于螺栓螺釘?shù)膹姸?、剛度、變形程度、預緊力以及安裝位置的偏差都會對于房屋建筑的質(zhì)量產(chǎn)生重大影響，因此在實際施工中要加強對于螺栓螺釘?shù)目煽啃孕：?，在螺栓一端上不得超過2塊墊片，螺紋孔要采取普通的電鉆打孔，膨脹螺栓以及地腳螺釘一旦安裝上去不得隨意拆卸。

（2）焊接質(zhì)量的控制。在焊接前要仔細檢查焊機是否能夠正常使用，是否出現(xiàn)電壓不穩(wěn)定以及漏電現(xiàn)象，檢查焊條是否合格，并按照嚴格按照焊接說明書來進行焊接。在焊縫表面不允許有裂紋、焊渣，焊接內(nèi)部不能有砂眼、氣泡。對于出現(xiàn)焊接質(zhì)量問題的焊接面要及時上報，不得私自處理。

（3）噴涂質(zhì)量控制。在對房屋建筑進行噴涂粉漿的時候，要嚴格按照相關的說明。噴涂前要檢查毛刷的表面是否平順，粉漿的顏色以及質(zhì)量是否滿足需求。在噴涂前要把被噴涂的房屋建筑表面進行清理，同時噴涂過程中要保證粉漿噴涂均勻。

2.4 實施動態(tài)進度控制

建筑施工是一項系統(tǒng)的工程，應該加強技術監(jiān)測和檢測措施，實施動態(tài)進度控制，降低施工風險，提高施工質(zhì)量。建立施工工程進度登記表，對于施工過程中出現(xiàn)的各種問題進行記錄，確保技術人員及時掌握影響進度的各種因素。檢查實際進度與計劃進度的差異，并且就其特性或規(guī)律進行相關的描述，找出存在問題并且提出改進措施。在建筑施工過程中，施工單位不得隨意更改施工方案，需要更改方案的時候應該經(jīng)過設計方、監(jiān)理方以及委托方的審核通過之后才能進行。在施工的時候嚴把質(zhì)量關，按照設計要求及建筑施工規(guī)范要求進行施工，技術人員要不定時進行現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)施工問題要及時上報處理。應用網(wǎng)絡技術進行計劃與實際施工進度進行動態(tài)對比，并且密切關注動態(tài)的變化是否超出了允許的范圍，對于工程變更、施工暫停、驗收等對施工進度產(chǎn)生重大影響的因素要進行及時地處理。

3 結語

我國現(xiàn)在的房屋建筑施工技術以及管理制度與其他國家相比仍然有很大差距，在質(zhì)量管理以及體系建設仍然有很大的不足。因此，我們要加大監(jiān)理力度，做好房屋建筑施工過程中的每一項工作，對生產(chǎn)以及施工全過程進行全方位的質(zhì)量監(jiān)控，這樣才能夠從根本上最大限度杜絕質(zhì)量問題，從而有效地提升建筑施工質(zhì)量。

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TU712+.2

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1673-0038（2015）24-0223-02

2015-5-16

李春華（1969-），男，助理工程師，大專，主要從事建筑施工監(jiān)理方面的工作。