現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)

■南車北車相繼簽大單兩車共簽合同金額超400億

2015年1月26日，中國(guó)北車發(fā)布了《簽訂重大合同》的公告，根據(jù)公告內(nèi)容顯示，中國(guó)北車于近日簽訂了若干項(xiàng)重大合同，合計(jì)金額約為242.58億元，上述合同總金額約占公司2013年度營(yíng)業(yè)收入的24.95%。

據(jù)了解，此次中國(guó)北車公告中提到的合同主要包括，公司控股子公司長(zhǎng)春軌道客車股份有限公司與中國(guó)鐵路總公司簽訂了各型高速動(dòng)車組銷售合同，總金額約為43.34億元；與中國(guó)鐵路總公司下屬各鐵路局簽訂了動(dòng)車組高級(jí)修合同，總金額約為27.43億元；公司全資子公司唐山軌道客車有限責(zé)任公司與中國(guó)鐵路總公司簽訂了高速動(dòng)車組銷售合同，總金額約為29.83億元等。

與此同時(shí)，中國(guó)南車也發(fā)布了《簽訂重大合同》的公告，根據(jù)公告內(nèi)容顯示，中國(guó)南車于近期簽訂了若干項(xiàng)重大合同，合計(jì)金額約211.1億元。其合同內(nèi)容包括：中國(guó)南車控股子公司，南車青島四方機(jī)車車輛股份有限公司與中國(guó)鐵路總公司各相關(guān)鐵路局簽訂了約58.3億元的動(dòng)車組銷售合同；公司全資子公司南車株洲電力機(jī)車有限公司與廣州市地下鐵道總公司簽訂了約36.5億元的地鐵車輛銷售合同；公司控股子公司南京南車浦鎮(zhèn)城軌車輛有限責(zé)任公司與上海軌道交通十三號(hào)線發(fā)展有限公司簽訂了約17.3億元的地鐵車輛銷售合同等。

■南紡股份擬重組南京證券 江蘇國(guó)資引領(lǐng)國(guó)企改革潮流

2015年1月23日，因?qū)嵭兄卮筚Y產(chǎn)重組停牌的江蘇匯鴻股份有限公司在上交所復(fù)牌，公開(kāi)披露重大資產(chǎn)重組實(shí)施整體上市預(yù)案，以漲停價(jià)報(bào)收。這標(biāo)志國(guó)有企業(yè)改革又有了新的成果。相關(guān)研究機(jī)構(gòu)指出，江蘇以省委、省政府名義，先后發(fā)布國(guó)企改革的意見(jiàn)與細(xì)則，表明江蘇正在引領(lǐng)第二波地方國(guó)企改革的浪潮。

2015年1月，南紡股份公布了重組標(biāo)的，江蘇匯鴻股份有限公司公告吸收合并江蘇匯鴻國(guó)際集團(tuán)有限公司，這兩個(gè)案例都體現(xiàn)出了江蘇國(guó)資委和南京市國(guó)資委在新一輪國(guó)企改革中將堅(jiān)持基本經(jīng)濟(jì)制度，以市場(chǎng)化為導(dǎo)向，深化國(guó)資國(guó)企雙層改革，實(shí)行企業(yè)功能分類管理，發(fā)展多元混合所有制經(jīng)濟(jì)和完善現(xiàn)代企業(yè)制度。

以南紡股份重組南京證券為例分析，由于南紡股份主營(yíng)業(yè)務(wù)受困于國(guó)際金融危機(jī)導(dǎo)致國(guó)內(nèi)出口業(yè)務(wù)大幅下滑的局面，導(dǎo)致近年的業(yè)績(jī)持續(xù)下滑，面對(duì)行業(yè)環(huán)境的變化和中國(guó)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，為了更有利于公司發(fā)展，南紡股份必須要進(jìn)行公司轉(zhuǎn)型升級(jí)。而創(chuàng)建于1990年的南京證券，是江蘇省第一家專業(yè)券商。目前在全國(guó)有89家分支機(jī)構(gòu)，其成立24年來(lái)無(wú)一年虧損。因此，雙方重組的成功，無(wú)論對(duì)于南紡股份，還是南京證券，或者是南京國(guó)資委，都將在國(guó)企改革邁出了重要的一步。

■萬(wàn)達(dá)10億美元造悉尼新地標(biāo)

2015年1月26日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)表示，已于近期收購(gòu)澳大利亞悉尼 1Alfred大廈和緊鄰的 Fairfax House大樓，計(jì)劃投資約10億美元，建設(shè)一個(gè)綜合性地標(biāo)項(xiàng)目。這是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)繼黃金海岸珠寶三塔項(xiàng)目后，在澳大利亞的又一重大投資。

萬(wàn)達(dá)收購(gòu)的項(xiàng)目位于悉尼核心區(qū)環(huán)形碼頭，為悉尼最核心區(qū)域，該項(xiàng)目被命名為悉尼1號(hào)。項(xiàng)目總建筑面積約8.5萬(wàn)平米，內(nèi)容包括超五星級(jí)萬(wàn)達(dá)文華酒店、公寓和商業(yè)，其中萬(wàn)達(dá)文華酒店建筑面積2萬(wàn)平方米，擁有客房160間。項(xiàng)目主樓高185米，建成后將成為悉尼新地標(biāo)。據(jù)了解，此次收購(gòu)由萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展和萬(wàn)達(dá)香港同時(shí)成立合營(yíng)公司W(wǎng)andaOne完成，各占60%和40%權(quán)益，并以“萬(wàn)達(dá)澳洲”為控股公司，集中負(fù)責(zé)在澳洲收購(gòu)及發(fā)展地產(chǎn)項(xiàng)目。萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展也發(fā)布公告稱，未來(lái)亦可能收購(gòu)?fù)环謪^(qū)內(nèi)的其他區(qū)域，望收購(gòu)增加集團(tuán)土地儲(chǔ)備并提高在澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)地位。

仲量聯(lián)行國(guó)際資本集團(tuán)中國(guó)區(qū)總監(jiān)夏飏飏表示，2014年中國(guó)海外房地產(chǎn)投資激增，超過(guò)165億美元，比2013年增長(zhǎng)46%。其中，倫敦和悉尼是最受歡迎的熱門城市，悉尼獲得中國(guó)投資額達(dá)到22億美元。預(yù)計(jì)2015年中國(guó)海外房地產(chǎn)投資額還將持續(xù)增長(zhǎng)。