王芳

（新疆藝術學院資產(chǎn)后勤管理處　新疆烏魯木齊　830000）

淺談建筑工程施工管理

王芳

（新疆藝術學院資產(chǎn)后勤管理處新疆烏魯木齊830000）

建筑工程施工項目是由建筑業(yè)企業(yè)自施工承包投標開始到保修期滿為止的全過程中的項目。施工管理是建筑工程項目從施工準備開始到竣工驗收全過程的組織管理。工程項目的施工管理對于企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益都至關重要。本文結合建筑施工管理的特點、現(xiàn)狀以及實際施工管理中的常見問題，對建筑施工管理中的材料采購、人員、質量、進度控制等幾方面進行分析。

建筑工程施工管理

一、建筑工程材料的采購

工程施工中，其所需的材料種類繁多，并且，經(jīng)常有許多最新的材料應用問題。因此-針對材料，必須解決好材料的采購供應、分類堆放及合理發(fā)放等方面的問題。對所需材料的品牌、材質、規(guī)格、數(shù)量要精心測算，一次到位，以避免材料訂購不符，進而影響工程進度。

根據(jù)現(xiàn)場實際情況及進度情況，合理安排材料進場，對材料做進場驗收、整理分類，根據(jù)施工組織平面布置圖指定位置歸類堆放于不同場地，使用追蹤、清驗。對于到場材料，清驗造冊登記，嚴格按照施工進度合理發(fā)放、使用材料。

二、技術準備

對于一個工程項目，其施工工藝復雜，材料品種繁多，各施工工種班組多。這就要求我們作為現(xiàn)場施工管理人員務必做好技術準備。

首先，必須熟悉施工圖紙，針對具體的施工合同要求，盡最大限度去優(yōu)化每一道工序，每一分項（部）工程，認真、合理地做好施工組織計劃。

其次，針對工程特點，除了合理的施工組織計劃外，還必須在具體的施工工藝上作好技術準備，特別是高新技術要求的施工工藝。通過有計劃有目的地培訓，技術交底，進而保證施工質量。

再者，從技術角度出發(fā)，施工質量問題是否達到相關的設計要求和有關規(guī)范標準要求，僅僅從施工過程中的每一道工序做出嚴格的要求是遠遠不夠的，必須有相應的質量檢查制度，以確保工程質量。

三、人員的管理與協(xié)作

從一定意義上來說，人是決定工程成敗的關鍵。怎樣才能使施工隊伍中的技術管理人員和技術工人在施工中配合默契呢？首先，必須職責分明但不失親和力，對工人要獎罰分明，多鼓勵，從精神物質上雙管齊下，培養(yǎng)凝聚力。其次，必須完善施工隊伍的管理體制，各崗位職責、權利明確，做到令出必行，才能面對工期緊逼，技術復雜的工程時，按期保質地完成施工任務。

再者，針對具體情況適當使用經(jīng)濟杠桿的手段，對人員管理必定起到意想不到的作用。

四、施工管理

施工的關鍵是進度和質量。進度是施工管理中不可缺少的重要一環(huán)，有著特殊的重要地位與作用。

1.進度與工程施工管理的關系與作用。進度控制的目標與投資控制、質量控制的目標是對立統(tǒng)一的，一般說來，進度快就要增加投資，但工期提前也會提高投資效益；進度快可能影響質量，而質量控制嚴格就可能影響進度；但如果質量控制嚴格而避免了返工，又會加快進度。工程管理就是要解決好三者的矛盾，既要進度快，又要投資省、質量好。

2.影響工程進度的因素分析。對于工程進度的影響因素，一般認為有人為因素、技術因素、材料和設備因素、機具因素、地基因素、資金因素、氣候因素、環(huán)境因素等等，但我認為，人的因素是最主要的干擾因素，常見的有以下幾種情況：

（1）對項目的特點與項目實現(xiàn)的條件認識不清。比如過低的估計了項目的技術困難，沒有考慮到設計與施工中遇到的問題。

（2）項目參加人員的工作失誤。如設計人員工作拖拉，建設業(yè)主不能及時決策；施工隊伍的選擇失誤；有關部門拖延了審批時間。

（3）不可預見的事情發(fā)生。如暴雨洪水、工程事故等天災的發(fā)生。

3.項目進度管理需要做好的工作。我認為，要搞好項目的進度管理，需要重點解決以下問題：

（1）建立項目管理的模式與組織結構。一個成功的項目，必然有一個成功的管理團隊，一套規(guī)范的工作模式、操作程序、業(yè)務制度，一流的管理目標。

（2）建立一個嚴密的合同網(wǎng)絡體系。一個較大的工程，是由很多的建設者參加的共同體，這就需要有一個嚴密的合同體系，從而避免相互的拆臺、扯皮。

（3）制定一個切實可行的工程進度計劃。這一計劃不僅要包含施工單位的工作，還要包含業(yè)主、設計單位、監(jiān)理單位的工作等。

4.工程計劃進度的實施與管理。

（1）善例會制度。①項目部每天召開班前、班后會，各級施工負責人要按時參加，對當天的工作進行安排、布暑，并對前一天的工作及時進行分析、總結，發(fā)現(xiàn)問題立即解決。

②公司每周召開一次均有各部門負責人參加的生產(chǎn)例會。

③必要時召開有關進度問題的專題會議。

（2）制定周計劃。周計劃的制訂是將工程總計劃進度進一步細化到日常的施工安排中，是最基本的操作性計劃，應具備很強的針對性、操作性、及時性和可控性。

5.項目進度計劃的檢查與調整。

在項目實施中，經(jīng)常出現(xiàn)實際進度與計劃進度不一致的現(xiàn)象。這種偏差必須采取措施予以糾正。項目部通過結合現(xiàn)場情況，了解工程實際進展情況，對工程的施工進度及存在的問題及時發(fā)現(xiàn)，并分析偏差的原因，分析偏差是否影響到后續(xù)工作和總工期。并采取各種手段解決進度滯后問題。

施工質量能否得于保證，除了施工中使用合格的材料外，最主要的是一定要嚴格按照相關的國家規(guī)范和有關標準的要求來完成每一道工序，嚴禁偷工減料。狠抓施工階段的質量控制，必須貫徹執(zhí)行“三檢”制，即自檢、專檢、聯(lián)檢，通過層層的檢查，驗收后方允許進入下一道工序，從而確保整個工程的質量。

（1）高度重視項目施工過程中的質量控制。工程項目施工涉及面廣，是一個極其復雜的過程，影響質量的因素很多，施工中極易造成質量事故。因此工程項目施工過程中的質量控制，就顯得極其重要。一定要高度重視，對影響工程質量的人員、施工工藝、機械工具、材料和環(huán)境五大因素要進行控制。

（2）施工人員的優(yōu)選與交底.要控制施工質量，就要培訓、優(yōu)選施工人員，施工人員應有精湛的技術技能、嚴格執(zhí)行質量標準和操作規(guī)程，提高他們的綜合素質，保證工程質量。施工質量控制，與技術因素息息相關。對施工人員要進行全面、詳細的施工技術交底，在施工的全過程，要建立符合技術要求的工藝流程、質量標準、操作規(guī)程，并在施工過程中要加強質量檢查，確保工程質量。

五、施工中的安全管理

安全管理是工程建設的核心，是決定工程建設成敗的關鍵。施工必須安全，安全為了施工，只有確保了安全，工程施工才能順利進行，因此，在工程項目施工中。必須重視安全管理。針對相應的施工安全問題，需設置專職安全員日13抓，天天講，多培訓學習，防患于未然。

六、結束語

綜上所述，建筑工程的施工管理是一項復雜的工程，要做好這項工作，需要建筑施工企業(yè)認真分析自身的特點，充分利用自己的長處，采取科學的方法提高施工管理素質。在實際工程項目中，需要結合各項目的特點，進一步細化管理中的各項工作，才能保質保安全地按時完成施工任務。

［1］編寫組.建筑施工手冊（第二版），北京：中國建筑工業(yè)出版社，2003.

［2］彭圣浩主編.建筑工程質量通病防治手冊（第二版），北京：中國建筑工業(yè)出版社.