【摘要】隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，全國(guó)各地都在不斷地加強(qiáng)房屋建設(shè)，建筑工程得到了飛速的發(fā)展。與此同時(shí)，建筑屋面的防水問(wèn)題成為了人們首要關(guān)注的焦點(diǎn)之一。如果沒(méi)有改善建筑屋面的防水措施，就會(huì)直接導(dǎo)致屋面的滲漏問(wèn)題，給建筑物本身以及人們的日常生活都會(huì)埋下嚴(yán)重的安全隱患。本研究將以建筑屋面為研究對(duì)象，分析其滲漏的原因，并且找出有效的對(duì)策來(lái)解決屋面滲漏的問(wèn)題。

【關(guān)鍵詞】屋面滲漏；原因；對(duì)策

0.引言

屋面滲漏、外墻滲漏、廚房漏、衛(wèi)生間漏，這些都是居民投訴最多的問(wèn)題。不管是在我國(guó)的南方還是北方，建筑屋面的防水問(wèn)題在保證建筑的質(zhì)量上占有極為重要的地位。而從古至今，我國(guó)一直都在探討建筑防水問(wèn)題，但始終沒(méi)有使這一難題得到根本的解決，主要原因是因?yàn)榧倜皞瘟赢a(chǎn)品的充斥，建筑施工單位的偷工減料，建筑施工過(guò)程中的不規(guī)范操作等。為了能更好的促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的健康發(fā)展，解決建筑屋面滲漏這一難題迫在眉睫。

1.建筑屋面滲漏的原因

1.1 材料方面的原因

屋面防水材料質(zhì)量的好壞直接決定著是否發(fā)生屋面滲漏現(xiàn)象。從目前我國(guó)的建筑材料市場(chǎng)上來(lái)看，防水材料的品種多，規(guī)格也參差不齊，材料的質(zhì)量也各有差異，這使得防水材料市場(chǎng)呈現(xiàn)出一片混亂的局面，這給許多的假冒偽劣產(chǎn)品提供了可乘之機(jī)，很多材料以次充好，質(zhì)量根本不符合國(guó)家建筑材料的標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，防水材料不斷推出新的產(chǎn)品，加上營(yíng)銷員夸大防水材料的功能作用，使施工人員難以準(zhǔn)確把握材料的真實(shí)性能，導(dǎo)致施工所用的防水材料質(zhì)量不符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量不過(guò)關(guān)引起建筑屋面的防水性較差，從而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

1.2 設(shè)計(jì)方面的原因

在建筑的設(shè)計(jì)方面，國(guó)家并沒(méi)有規(guī)范建筑屋面的防水設(shè)計(jì)工程，這使得設(shè)計(jì)者不太明確如何進(jìn)行防水設(shè)計(jì)、有什么具體的技術(shù)要求、采用哪種防水材料等細(xì)節(jié)。設(shè)計(jì)者無(wú)法根據(jù)防水材料的性能、使用條件和適用范圍等進(jìn)行合理有效的建筑設(shè)計(jì)，導(dǎo)致有的建筑屋面的剛度差異較大，屋面發(fā)生變形或者位移，引起屋面裂縫的出現(xiàn)，滲漏問(wèn)題隨即出現(xiàn)了[1]。另外，在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，設(shè)計(jì)者沒(méi)有詳細(xì)介紹屋面節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的做法或者對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)不合理，比如磚條因受到風(fēng)吹日曬而變形腐爛，節(jié)點(diǎn)遭到破壞，由此而引起了建筑屋面的滲漏現(xiàn)象。

2.建筑屋面滲漏的解決對(duì)策

2.1 嚴(yán)格把控施工材料的質(zhì)量

隨著我國(guó)建筑材料市場(chǎng)的不斷更新和發(fā)展，施工人員在選擇建筑材料的時(shí)候一定要與時(shí)俱進(jìn)，不能總是因循守舊采用陳舊的施工材料，要根據(jù)不同的建筑物來(lái)選擇不同的材料，特別是防水材料。目前我國(guó)材料市場(chǎng)上出現(xiàn)的JSA聚合物水泥防水涂料、SPU單組分聚氨酯防水涂料、SBS改性瀝青防水卷材等，這些都是防水性能比較好的材料[2]。建筑施工公司可以根據(jù)自身建筑物的特點(diǎn)有針對(duì)性的選擇施工材料，從而有效的解決建筑屋面的滲漏問(wèn)題。另一方面，建筑工程所用到的防水材料大多都是卷材、密封材料、涂料、鋼板防水材料和瓦類等等，對(duì)于這些材料的質(zhì)量必須要嚴(yán)格把控，比如對(duì)卷材的質(zhì)量要求，外觀上不能有空洞、疙瘩、裂口、雜質(zhì)等，同時(shí)還必須要有配套的粘結(jié)劑；防水涂料必須要有良好的低溫柔性和拉伸強(qiáng)度，同時(shí)還要有一定的延伸率和黏結(jié)強(qiáng)度。在選用這些材料的時(shí)候要選擇外觀無(wú)破裂、表面光滑、邊緣整齊的材料。只有施工材料的質(zhì)量過(guò)硬，才能從根源上阻止建筑屋面的滲漏現(xiàn)象發(fā)生。

2.2 規(guī)范施工操作過(guò)程

建筑物的施工過(guò)程在房屋建筑中起到關(guān)鍵作用，施工是否按流程操作會(huì)直接影響到建筑物質(zhì)量的好壞。因此在施工之前要做好各方面的條件準(zhǔn)備，比如施工人員要認(rèn)真審查設(shè)計(jì)圖紙，確定各項(xiàng)檢驗(yàn)項(xiàng)目，選購(gòu)好相關(guān)的材料，確定配套材料的齊全等。在施工過(guò)程中，要注意擺正卷材的鋪設(shè)，長(zhǎng)度、寬度都要適中，接縫的地方要有較強(qiáng)的密封性，鋪設(shè)完畢后，卷材的整體表面光滑平整、沒(méi)有翹邊、褶皺、移位等現(xiàn)象，并且也要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的厚度[3]；混凝土剛性防水層必須要在建筑物沉降穩(wěn)定之后才能鋪設(shè)，對(duì)剛性防水層分格處的剪切要用10到20厘米間距的雙向鋼筋網(wǎng)片，剪切的時(shí)候還要保證保護(hù)層的厚度不能小于一厘米，完工之后要保證7天以上的養(yǎng)護(hù)時(shí)間?？傊┕み^(guò)程是建筑工程項(xiàng)目里非常關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，如果說(shuō)材料質(zhì)量的選擇是保證建筑物質(zhì)量的基礎(chǔ)前提，那么施工過(guò)程就是確保建筑物質(zhì)量過(guò)關(guān)的關(guān)鍵。由此看來(lái)，規(guī)范建筑屋面的施工操作過(guò)程就顯得尤為重要。

3.結(jié)語(yǔ)

目前建筑業(yè)最突出的問(wèn)題之一就是建筑屋面的滲漏問(wèn)題，這引起了社會(huì)各界人士的高度重視。建筑屋面出現(xiàn)滲漏，不僅要花費(fèi)大量的人力、物力、財(cái)力進(jìn)行檢查和修補(bǔ)，而且還對(duì)人們的居住生活造成威脅，給建筑公司帶來(lái)不良的社會(huì)影響。為了避免這種現(xiàn)象的發(fā)生，我們必須高度重視建筑屋面滲漏問(wèn)題，嚴(yán)格把控施工材料的質(zhì)量，確保施工操作的規(guī)范化，找出屋面滲漏的原因所在，根據(jù)這些原因進(jìn)行針對(duì)性的解決，避免建筑屋面滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，真正的造福于民。

【參考文獻(xiàn)】

[1]楊長(zhǎng)勤，何濤.建筑工程屋面防水存在的質(zhì)量問(wèn)題及預(yù)防措施[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品， 2013，55（09）.

[2]段洪勝.淺談屋面防水滲漏常見(jiàn)問(wèn)題的防治方法[J].中國(guó)高新技術(shù)企業(yè)，2012，65（08）.

[3]吳海勝，闞明，張勝潭.高層建筑基礎(chǔ)構(gòu)造防水底板設(shè)計(jì)[J].建筑結(jié)構(gòu)學(xué)報(bào)，2013，30（50）.