【摘要】本文首先分析了建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的表現(xiàn)形式，然后闡述了建筑施工不同階段質(zhì)量控制的監(jiān)理工作，最后就監(jiān)理工作在施工具體環(huán)節(jié)中的措施進行了詳細的探討。建筑工程的質(zhì)量關(guān)系到國計民生和人民生命財產(chǎn)安全性。監(jiān)理是抓好建筑工程的質(zhì)量的關(guān)鍵。

【關(guān)鍵詞】建筑施工； 質(zhì)量控制； 監(jiān)理

監(jiān)理工作是一項艱巨、耗費精力大、任務(wù)重的長期性工作，貫穿于建筑施工全過程，對于監(jiān)理人員的素質(zhì)以及監(jiān)理技術(shù)要求較高，因此監(jiān)理工作必須主動的進行自我完善與創(chuàng)新，改進和完善傳統(tǒng)的落后的監(jiān)督管理方法以及管理思路，不斷的順應(yīng)時代變化發(fā)展的需求，將自身的建設(shè)與發(fā)展與經(jīng)濟建設(shè)以及社會發(fā)展緊密的聯(lián)系在一起，確保建筑工程的穩(wěn)定與有序，為實現(xiàn)預(yù)期的項目建設(shè)施工目標奠定良好而穩(wěn)定的內(nèi)部環(huán)境。

一、當前建筑施工質(zhì)量控制監(jiān)理存在的主要問題

1、監(jiān)理企業(yè)不正規(guī)

目前中國建筑業(yè)監(jiān)理企業(yè)的發(fā)展剛剛起步，項目檢查監(jiān)理，在同行業(yè)中存在以犧牲價格來賺取項目的競爭行為。同時，監(jiān)理企業(yè)參差不齊，一些好的和一些不好的，形式也各不相同，有的只是掛靠，也有的只有出租資格，這些監(jiān)理完整性的條件下降導(dǎo)致了信譽度的不足，從而使相當部分的業(yè)主對于進行全過程監(jiān)理不放心。同時監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)理制度并不完善，評價和激勵機制不健全，培訓(xùn)不多，人員流動性很大，監(jiān)理公司的可持續(xù)發(fā)展很難得到保證。

2、 施工監(jiān)理人員的職業(yè)素質(zhì)偏低

由于監(jiān)理行業(yè)在國內(nèi)的發(fā)展時間較晚，專業(yè)的監(jiān)理人員數(shù)量和質(zhì)量都遠遠達不到實際需求，房屋建筑工程的施工監(jiān)理人員的專業(yè)技術(shù)水平和職業(yè)素質(zhì)都有待進一步提高。同時，在建筑監(jiān)理行業(yè)的未來發(fā)展中，對于管理和技術(shù)兼?zhèn)涞膹?fù)合型人才的需求量將持續(xù)增長，目前情勢不容樂觀。

3、 監(jiān)理市場的行為不規(guī)范

監(jiān)理市場行為的不規(guī)范主要表現(xiàn)在：當前很多房屋建筑工程項目常常出現(xiàn)監(jiān)理工作業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象。但是由于施工監(jiān)理企業(yè)在資質(zhì)審核時，上級審批部門的控制不夠嚴格，審核工作沒有按照規(guī)定流程進行，致使許多參與施工監(jiān)理的企業(yè)并不具備相應(yīng)的能力，在很大程度上影響了房屋建筑施工監(jiān)理在社會群眾中的權(quán)威性和嚴肅性。

4、 建筑施工監(jiān)理的收費門檻過低

在我國，建筑施工監(jiān)理的收費率在0.6～2.5%之間，其比率遠沒有達到預(yù)期應(yīng)有的水平，監(jiān)理人員收入太低，使得監(jiān)理工作只能維持在低級別的操作上，配置先進的專業(yè)技術(shù)人員存在各種困難。此外，收費低廉，也使監(jiān)理企業(yè)的能力和意愿，提供的服務(wù)水平是越來越低，也導(dǎo)致目前市場價格的監(jiān)管，對變相降低監(jiān)理費的行為嚴重禁止卻沒有太大效果，導(dǎo)致我國建設(shè)監(jiān)理行業(yè)發(fā)展狀況的惡性循環(huán)。

二、加強建筑施工質(zhì)量控制監(jiān)理的措施

1、 準備階段的監(jiān)理

（1）技術(shù)準備。技術(shù)準備是建筑的最基本的工作，對最后的工程質(zhì)量有著決定性的影響。所以，在設(shè)計環(huán)節(jié)，監(jiān)理人員需要對施工設(shè)計圖進行審查，確認施工方案是否合格； 施工方和監(jiān)理方也要對施工設(shè)計圖有一定程度的理解和了解，避免誤解而產(chǎn)生的錯誤； 若施工單位對設(shè)計方案存在疑問，要及時的以書面的形式提出，上報批準后，適當進行修改，避免施工單位擅自修改設(shè)計方案。

（2） 材料準備。建筑材料業(yè)也發(fā)展得很快。同樣的材料有很多的制造廠家，質(zhì)量上的差距也很大。監(jiān)理人員在建筑材料上應(yīng)該嚴格監(jiān)控其質(zhì)量，制定合理的質(zhì)量標準，讓施工單位按照標準購買材料。購買材料時，要注意材料是否有質(zhì)監(jiān)部門的報告，保證所購材料符合監(jiān)理單位的要求。材料購買完之后，監(jiān)理人員要進行抽檢，確保建筑材料的合格。

（3）人員準備。人員是整個建筑施工工作的基礎(chǔ)，在工程開始前，監(jiān)理人員需要對施工單位的人員進行審查，確認施工單位在材料、施工、技術(shù)、現(xiàn)場、安全等方面都分配有專門的人員，尤其是施工人員是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，避免施工隊伍中出現(xiàn)沒有資格證的臨時雇員。

2、施工階段的動態(tài)監(jiān)理

（1） 動態(tài)監(jiān)理。監(jiān)理人員在施工中注意動態(tài)監(jiān)測施工質(zhì)量。由于建筑工程非常復(fù)雜， 一些工序的完成需要許多時間， 如果在施工的過程中沒有進行動態(tài)監(jiān)測， 僅僅進行事后的檢查， 往往會導(dǎo)致建筑材料的浪費和工期的延誤。

（2） 重點項目的監(jiān)理。由于建筑工程的工序非常多， 在對其進行整體質(zhì)量控制的過程中， 需要設(shè)置質(zhì)量關(guān)鍵點， 通過對這些質(zhì)量關(guān)鍵點進行控制， 來達到化繁為簡， 以點帶面的效果。監(jiān)理人員對于質(zhì)量關(guān)鍵點的選擇， 可以從三方面進行考慮。首先， 整體建筑結(jié)構(gòu)中非常關(guān)鍵的部位， 如果此點沒有控制好， 則會造成嚴重的影響后果；其次， 工藝較為復(fù)雜的部位， 特別是一些新應(yīng)用的工藝， 需要重點進行質(zhì)量控制；最后， 容易發(fā)生質(zhì)量問題的地方， 這些地方是通過在長期的建筑施工經(jīng)驗中不斷總結(jié)而得出的。

（3） 工地例會制。在建筑工程的進行過程中， 各參與方之間定期進行一定的溝通是非常必要的， 也是監(jiān)理人員加強施工質(zhì)量控制的一個重要工作。通過工地例會， 將技術(shù)層面和質(zhì)量控制方面的問題進行研究， 可以很好地將目前存在的問題加以解決， 使各參與方能明確下一步工作的重點。對于一些技術(shù)工藝上的難點問題， 也可以在開會時請相關(guān)專家進行探討， 最終得出各方認同的方法， 進一步保證工程的質(zhì)量。

（4） 定期檢查施工設(shè)備。施工設(shè)備是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)， 因此， 在施工的過程中， 要定期對其進行檢查。例如一些測量的儀器， 要定期檢查測量的精度；一些臨時不用的設(shè)備， 定期檢查其存放和保養(yǎng)狀況， 以保證這些設(shè)備在重新使用時的穩(wěn)定性；對于一些新應(yīng)用的設(shè)備， 要檢查其是否能夠滿足建筑工程質(zhì)量的要求。

（5） 施工現(xiàn)場管理?，F(xiàn)場的管理不僅能夠反映整個建筑工程的面貌， 而且還是所有質(zhì)量管理的基礎(chǔ)?，F(xiàn)場的管理措施主要分為三個方面：首先， 現(xiàn)場人員的管理， 監(jiān)理人員要監(jiān)督現(xiàn)場施工人員是否遵守相應(yīng)的規(guī)章制度， 進一步落實實行以班組為單位的管理；其次， 現(xiàn)場安全的管理， 監(jiān)理人員要經(jīng)常對安全隱患進行排查， 進一步規(guī)范施工人員的安全施工行為， 避免安全事故的發(fā)生；最后， 現(xiàn)場環(huán)境的管理， 監(jiān)理人員要嚴格管理現(xiàn)場環(huán)境， 材料和設(shè)備要定點存放。

3、竣工驗收的監(jiān)理工作。

（1）監(jiān)理的本職工作項目。對工程質(zhì)量進行評估，提出工程質(zhì)量評估報告；審核施工單位的技術(shù)檔案和竣工報告；在施工單位提交的竣工報告上簽署監(jiān)理意見；在竣工驗收大會上， 匯報監(jiān)理工作；接受上級質(zhì)檢部門和省市監(jiān)理協(xié)會、本監(jiān)理公司領(lǐng)導(dǎo)對監(jiān)理檔案資料的審查； 并各有關(guān)單位共同簽署的竣工驗收書上簽字。

（2）監(jiān)理協(xié)助建設(shè)單位的工作項目。制訂驗收方案計劃安排；協(xié)助建設(shè)單位通知質(zhì)監(jiān)部門來工地驗收， 協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收；協(xié)助建設(shè)單位閱讀或?qū)忛営嘘P(guān)工程檔案資料；協(xié)助建設(shè)單位組織現(xiàn)場工程質(zhì)量審查；起草竣工驗收意見，協(xié)助起草工程竣工驗收報告；協(xié)助建設(shè)單位向當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門報送有關(guān)驗收文件。

總之，建筑工程項目質(zhì)量不僅關(guān)系到項目的投資效果， 而且關(guān)系到國計民生的大事情。目前， 我國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)快速發(fā)展， 房屋建筑工程領(lǐng)域的事故也常常被媒體報道， 建設(shè)工程質(zhì)量越來越成為人們關(guān)注的熱點

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