【摘 要】建筑工程的質(zhì)量好壞直接與大眾的生命和財(cái)產(chǎn)安全相關(guān)，同時(shí)也對(duì)我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展相關(guān)。因此在平時(shí)就需要做好對(duì)建筑工程的監(jiān)理工作，而監(jiān)理工作也是對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督體系的一項(xiàng)非常重要的工作，在建筑工程的各個(gè)階段都有重要的影響，所以本文針對(duì)建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督要點(diǎn)進(jìn)行了分析，并對(duì)其在質(zhì)量監(jiān)管中的實(shí)踐探究做出了分析。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；質(zhì)量監(jiān)督；質(zhì)量監(jiān)理；實(shí)踐探究

在建筑工程中，建筑工程的質(zhì)量決定著建筑工程的使用壽命，因此在平時(shí)的工作中就要對(duì)其加強(qiáng)管理控制，并對(duì)建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行合理的監(jiān)督管理，保證建筑工程的質(zhì)量。對(duì)建筑工程的監(jiān)理工作，其實(shí)就是對(duì)工程建設(shè)者的建筑過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控、督導(dǎo)以及評(píng)價(jià)，根據(jù)工程的實(shí)際情況采取一定的管理措施，分別按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)工程的進(jìn)度、建設(shè)費(fèi)用以及質(zhì)量，制止在建筑過(guò)程中的盲目性與隨意性，提高施工效率，保證建筑工程的科學(xué)性，同時(shí)也節(jié)約建筑的費(fèi)用，提高其運(yùn)作效率。

1. 建筑工程質(zhì)量監(jiān)理中的問(wèn)題

首先是監(jiān)理市場(chǎng)還沒(méi)有完善，管理的水平也比較低。在建筑工程中監(jiān)理人員還比較匱乏，甚至還有人員無(wú)證上崗的現(xiàn)象，這樣就會(huì)由于監(jiān)理人員本身的使命感不強(qiáng)，在工作中就容易出現(xiàn)懈怠情況，從而對(duì)建筑工程監(jiān)理的水平不高，在管理時(shí)也缺乏有效的手段與方法，造成總體的監(jiān)管水平比較低下。而在建筑工程的監(jiān)理工作中，也存在一些同體建立與自主監(jiān)理的現(xiàn)象，因而監(jiān)理市場(chǎng)就顯得很不規(guī)范。

其次是建筑工程的監(jiān)理競(jìng)標(biāo)之間非常激烈，由于惡性競(jìng)爭(zhēng)而影響監(jiān)理的效果。根據(jù)我國(guó)的招標(biāo)法，如果是符合條件的建筑工程監(jiān)理，就必須要進(jìn)行招標(biāo)工作。而在競(jìng)爭(zhēng)中也可以實(shí)現(xiàn)企業(yè)間的優(yōu)勝劣汰，但是在監(jiān)理競(jìng)爭(zhēng)中價(jià)格就成了一項(xiàng)重要的監(jiān)理競(jìng)爭(zhēng)手段，這樣就會(huì)收取很低廉的監(jiān)理費(fèi)用，因而在實(shí)際監(jiān)理中，就很容易造成監(jiān)理人員的服務(wù)質(zhì)量下降，在招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中也逐漸形成惡性循環(huán)競(jìng)爭(zhēng)，對(duì)建筑工程的監(jiān)理效果造成不良的影響。

第三是我國(guó)對(duì)監(jiān)理行業(yè)的改革力度還不夠。在我國(guó)的建筑行業(yè)管理中，政府依然是管理的主導(dǎo)者，對(duì)行業(yè)的準(zhǔn)入制度、個(gè)人資質(zhì)一級(jí)企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行捆綁，在監(jiān)理制度中，還是實(shí)行強(qiáng)制性的監(jiān)理，同時(shí)也要求監(jiān)理人員要持證上崗。但是在市場(chǎng)化條件下對(duì)建筑工程進(jìn)行這樣的監(jiān)理，就容易出現(xiàn)一些問(wèn)題，例如是由于地區(qū)情況而存在監(jiān)理人數(shù)量差異，監(jiān)理人才有較差的流動(dòng)性等，這樣就很容易造成在工作中的監(jiān)理力度不夠，不能完善監(jiān)理工作。

2. 建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的要點(diǎn)分析

2.1 做好施工前的準(zhǔn)備工作

根據(jù)建筑工程質(zhì)量監(jiān)理體系，在對(duì)建筑工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理時(shí)，首先要在項(xiàng)目開(kāi)始施工之前從工程的整體到細(xì)節(jié)都需要做好編制監(jiān)理規(guī)劃的準(zhǔn)備工作。這樣在施工之前，就可以針對(duì)施工中可能遇到的問(wèn)題提前做出對(duì)策，并可以采取合理的措施，還要根據(jù)施工圖紙與現(xiàn)場(chǎng)的考察來(lái)做出有效的結(jié)論，以便在以后的總體施工中可以有一定可行的根據(jù)。另外，在施工時(shí)為了做好對(duì)工程的分段施工控制，還需要根據(jù)施工的總體進(jìn)度要求，來(lái)做好每周每月的工作量計(jì)劃，但是還要留出一定的空間，以保證建筑工程的高效性。

2.2 做好對(duì)建筑工程的成本控制監(jiān)理工作

在建筑工程中，工程的成本控制貫穿于建筑工程的始終，同時(shí)成本也對(duì)建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益有著重要的影響。因此，在對(duì)建筑工程進(jìn)行監(jiān)理工作時(shí)，就需要做好對(duì)工程的成本控制監(jiān)理工作。在建筑工程的施工中，發(fā)生的人力物力財(cái)力會(huì)對(duì)工程的成本有重要的影響，因此在對(duì)建筑工程的成本控制進(jìn)行監(jiān)理時(shí)，就要在保證工程質(zhì)量的前提下把成本降到最低，從而實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的最大化與質(zhì)量的達(dá)標(biāo)化。所以在對(duì)建筑工程質(zhì)量控制時(shí)就要把工程的責(zé)任落實(shí)到人，讓工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人真實(shí)的掌握工程施工的狀態(tài)，并且可以針對(duì)工程的發(fā)展趨勢(shì)做出分析，對(duì)工程中可能遇到的問(wèn)題及時(shí)的做出預(yù)測(cè)。

2.3 對(duì)工程要實(shí)現(xiàn)的質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行監(jiān)理

在建筑工程中要明確工程的質(zhì)量目標(biāo)，建筑工程就要根據(jù)全過(guò)程建筑的實(shí)際情況來(lái)制定合理的質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)并且在建筑過(guò)程中還要對(duì)建筑材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。在建筑工程材料驗(yàn)收時(shí)，還要根據(jù)驗(yàn)收制度來(lái)保證主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，保證建筑工程的整體質(zhì)量與建筑安全。由于建筑工程與每一個(gè)職工的生命安全直接相關(guān)，因此在建筑中就要保證主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。另外，在建筑工程的施工裝飾階段，還要做好細(xì)節(jié)上的處理工作，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行技術(shù)上的創(chuàng)新，監(jiān)理好建筑工程的關(guān)鍵部位施工。例如是建筑工程的樓梯走道、衛(wèi)生間、屋面以及地下室等，這些既是施工的難點(diǎn)部分，同時(shí)也是進(jìn)行監(jiān)理檢查的重點(diǎn)。所以在建筑工程施工中，要積極的引進(jìn)新技術(shù)，采用新材料、新施工方法，保證建筑工程的良好施工。

2.4 對(duì)建筑工程施工中采取的措施進(jìn)行監(jiān)理

由于建筑工程的施工涉及的范圍較廣，而施工過(guò)程也較復(fù)雜。因此在建筑工程施工中工程的技術(shù)人員就需要對(duì)建筑工作進(jìn)行認(rèn)真的分析，同時(shí)還要在實(shí)際工作中總結(jié)建筑經(jīng)驗(yàn)，在施工時(shí)還要協(xié)調(diào)好建筑結(jié)構(gòu)與功能、建筑結(jié)構(gòu)與排水以及電氣部分的工作。在施工開(kāi)始之前對(duì)施工人員與管理人員進(jìn)行必要的施工培訓(xùn)，提高施工隊(duì)伍的素質(zhì)，在施工中充分利用現(xiàn)代的新技術(shù)、新工藝，保證工程施工的質(zhì)量。

3. 建筑工程監(jiān)理實(shí)踐的探究分析

首先，需要做好工程的監(jiān)理工作。在建筑工程開(kāi)始施工之前，工程的監(jiān)理部門就需要督促施工單位做好對(duì)工程的檢驗(yàn)批、分部分項(xiàng)的工作，同時(shí)還要報(bào)告給項(xiàng)目的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，做好審批工作，這樣在工程竣工后有利于工程的驗(yàn)收工作。如果在建筑工程結(jié)束之后在進(jìn)行劃分工作，就不利于在施工過(guò)程中對(duì)工程的質(zhì)量監(jiān)理控制，也不利于對(duì)建筑資料進(jìn)行歸檔整理。而在劃分工程的分項(xiàng)與檢驗(yàn)批時(shí)，主要是針對(duì)工程的圖紙進(jìn)行的，這樣也方便工程結(jié)合質(zhì)量檢驗(yàn)與施工組織進(jìn)行方案的組織。

其次，是需要做好建筑工程的分部、分項(xiàng)以及監(jiān)理驗(yàn)收工作，明確對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理的目標(biāo)，同時(shí)也明確監(jiān)理單位的監(jiān)理目標(biāo)。而在對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理驗(yàn)收時(shí)，還需要明確組織分工，監(jiān)理工程師要對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，工程的總監(jiān)理工程師可以組織分部工程進(jìn)行驗(yàn)收工作。在單位工程驗(yàn)收合格后，還要提交建筑工程竣工的報(bào)驗(yàn)單，最后再由總監(jiān)理工程師來(lái)對(duì)竣工工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收工作。另外，還要注意，在對(duì)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收工作時(shí)，要嚴(yán)格的按照驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)要求來(lái)進(jìn)行，與建筑工程的施工過(guò)程同步進(jìn)行，如果發(fā)現(xiàn)構(gòu)成的資料不齊全，工程的監(jiān)理工程師就要拒絕驗(yàn)收工作。

4.總結(jié)

綜上所述，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑事業(yè)也有了很大的發(fā)展，但是為了保證建筑工程的質(zhì)量，在實(shí)際中還需要做好對(duì)建筑的監(jiān)理工作，針對(duì)建筑工程中可能出現(xiàn)的各種問(wèn)題進(jìn)行分析，并采取科學(xué)的措施，保證建筑工程的整體質(zhì)量，也為人們的生命安全和居住安全提供一定的保障。

參考文獻(xiàn)

[1]張松磊，陳有志，宋建娜.建筑工程施工質(zhì)量過(guò)程管理與控制[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品.2010，41（23）：9-10.

[2]黃子春.加強(qiáng)建設(shè)監(jiān)理為工程管理提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)[J].科技情報(bào)開(kāi)發(fā)與經(jīng)濟(jì).2010，10（31）：95-96.

[3]趙燕.市政工程管理質(zhì)量與控制體系的建立和完善[J].淮南職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào).2010，24（19）：346-347.

[4]梁?jiǎn)?關(guān)于建筑施工監(jiān)理質(zhì)量管理常見(jiàn)問(wèn)娌及質(zhì)量監(jiān)控和預(yù)防的分析[J].通建筑科技.2012，24（34）：103-104.

[5]林省.淺談建筑施工監(jiān)理過(guò)程中質(zhì)量控制探究[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn).2011，23（34）：197-198.

[6]梁海峰.淺談房屋建筑工程施工質(zhì)量管理及控制要點(diǎn)[J].建筑科學(xué).2011，14（23）：239-240.