亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        水利水電工程施工成本預(yù)算控制探析

        2014-12-31 00:00:00鄧加進(jìn)
        房地產(chǎn)導(dǎo)刊 2014年11期

        摘要:施工成本控制就是重要的途徑。施工成本控制必須按照科學(xué)的實(shí)施步驟,以合同施工成本、預(yù)算定額或企業(yè)實(shí)物消耗定額作為標(biāo)準(zhǔn),約束實(shí)際施工成本支出;處理好施工成本和控制費(fèi)用間的關(guān)系;做好企業(yè)定額、材料管理和原始記錄制度等施工成本控制的基礎(chǔ)工作。

        關(guān)鍵詞:水利水電; 工程施工; 成本控制; 施工企業(yè); 項(xiàng)目管理

        成本控制是項(xiàng)目管理的核心。水利水電工程施工承包合同中,成本可分為兩部分:施工成本(具體包括直接費(fèi)、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi))和經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用(具體包括企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用),其中施工成本一般占合同總價(jià)的70%以上,所以,施工成本是成本控制的主要內(nèi)容,通過(guò)施工成本控制,可以促使項(xiàng)目節(jié)約費(fèi)用,降低成本支出;可以分析和考核人工、材料和施工機(jī)械計(jì)劃消耗情況,挖掘降低施工成本的潛力;可以為企業(yè)投標(biāo)和經(jīng)營(yíng)管理提供決策和預(yù)測(cè)的依據(jù)。然而,在實(shí)際的水利水電工程項(xiàng)目管理中,施工成本控制是相當(dāng)復(fù)雜的。因?yàn)樗姽こ桃话闶┕ぶ芷陂L(zhǎng),投資規(guī)模大,技術(shù)條件復(fù)雜,產(chǎn)品單件性鮮明,不可能建立和其他制造業(yè)一樣的標(biāo)準(zhǔn)成本控制系統(tǒng);而且水利水電工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)是臨時(shí)組成的,施工人員中民工較多,施工區(qū)域地理和氣候條件一般又不利,這使有效地對(duì)施工成本控制變得更加困難。但水利水電工程施工畢竟有其內(nèi)在的規(guī)律,只要我們科學(xué)地組織和規(guī)劃,采取適當(dāng)?shù)目刂茦?biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格地按規(guī)章實(shí)施,施工成本控制會(huì)取得良好的效果。在此需特別說(shuō)明的是,施工成本的控制必須以不影響工程質(zhì)量和安全為前提。

        1施工成本控制的實(shí)施步驟

        1.1制定施工成本控制的標(biāo)準(zhǔn)

        根據(jù)施工承包合同的類(lèi)型和施工企業(yè)的管理水平,采取合適的施工成本控制措施,制定可行的控制標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)過(guò)程是整個(gè)施工成本控制的關(guān)鍵,其工作質(zhì)量的高低直接決定著施工成本控制的效果,甚至影響整個(gè)工作的成敗。

        1.2對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行記錄

        記錄應(yīng)建立在仔細(xì)觀(guān)察的基礎(chǔ)上,對(duì)記錄的內(nèi)容要求詳細(xì)完整。它涉及到人工、材料和施工機(jī)械的消耗量、施工工藝、現(xiàn)場(chǎng)管理、工作面情況、場(chǎng)地布置和施工準(zhǔn)備等項(xiàng)目;也包括資源的數(shù)量、類(lèi)別,人工和施工機(jī)械進(jìn)退工作面的時(shí)間、休息或閑置時(shí)間,以及設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)時(shí)間等內(nèi)容。這一過(guò)程是施工成本控制的基礎(chǔ)。

        1.3對(duì)記錄的內(nèi)容進(jìn)行整理和分析

        用科學(xué)的統(tǒng)計(jì)方法加工處理記錄的內(nèi)容,使之系統(tǒng)化、條理化,并對(duì)原始資料仔細(xì)審核,對(duì)整理的資料的結(jié)構(gòu)性、及時(shí)性、計(jì)算和邏輯進(jìn)行事后檢查,使成果能反映出企業(yè)的施工和管理水平。然后用適當(dāng)?shù)目刂茦?biāo)準(zhǔn)與整理的資料相比較,并結(jié)合實(shí)際施工和管理中的情況,撰寫(xiě)出施工成本統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告,對(duì)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)進(jìn)行總結(jié)。

        2施工成本的控制標(biāo)準(zhǔn)

        2.1合同施工成本控制標(biāo)準(zhǔn)

        合同施工成本控制標(biāo)準(zhǔn),是以施工承包合同中的施工成本作為項(xiàng)目實(shí)際施工成本的控制標(biāo)準(zhǔn)。這套標(biāo)準(zhǔn)以合同為基礎(chǔ),適用性較強(qiáng),已在很多項(xiàng)目管理中使用。合同價(jià)作為限制成本價(jià),經(jīng)常被切塊或按工序進(jìn)行分解,以切塊價(jià)和工序單價(jià)為各施工隊(duì)和部門(mén)的承包指標(biāo)。這種倒逼的方法將施工成本控制在一個(gè)封閉的范圍內(nèi),迫使各核算主體都自覺(jué)地采取適當(dāng)?shù)氖侄谓档蛦挝皇┕こ杀?。但由于市?chǎng)惡性競(jìng)爭(zhēng)或施工企業(yè)投標(biāo)中熟練使用一些技巧(如不平衡報(bào)價(jià)),使整個(gè)合同或某些單價(jià)的施工成本低于施工企業(yè)相應(yīng)的實(shí)際施工成本,造成核算主體在施工和管理方面雖然付出極大的努力,仍無(wú)法達(dá)到使實(shí)際施工成本降至承包指標(biāo)的目的。在這種情況下,合同施工成本作為標(biāo)準(zhǔn)發(fā)揮的作用將極其有限。

        2.2預(yù)算定額控制標(biāo)準(zhǔn)

        預(yù)算定額控制標(biāo)準(zhǔn),是將水利水電工程造價(jià)主管部門(mén)代表國(guó)家或地方政府頒布實(shí)施的統(tǒng)一預(yù)算定額作為項(xiàng)目實(shí)際施工成本的控制標(biāo)準(zhǔn)。由于它反映的是本行業(yè)的平均水平,即使施工企業(yè)在投標(biāo)和項(xiàng)目管理時(shí)對(duì)其作出一定調(diào)整,也不能準(zhǔn)確反映單位的施工技術(shù)和管理水平。一般來(lái)講,當(dāng)前的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)價(jià)大大低于預(yù)算定額編制價(jià),純粹按照預(yù)算定額水平作為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工成本控制的實(shí)際意義并不大。但是,我國(guó)當(dāng)前的水利水電工程建設(shè)仍是以國(guó)家投資為主,工程的建設(shè)管理體制不夠健全,專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)市場(chǎng)還不夠發(fā)達(dá)。在這種情況下,預(yù)算定額是國(guó)家對(duì)工程造價(jià)合理與否判斷的重要依據(jù),建設(shè)單位也必然以此來(lái)控制工程造價(jià)。同時(shí),對(duì)一些施工承包合同價(jià)低于成本價(jià)或大大高于市場(chǎng)價(jià),而施工企業(yè)又沒(méi)有可參照的企業(yè)定額的合同工程,將不得不選擇預(yù)算定額作為施工成本控制標(biāo)準(zhǔn)。所以,一些施工企業(yè)在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上予以調(diào)整,以調(diào)整后的實(shí)物消耗量作為控制標(biāo)準(zhǔn)。它在一定程度上反映了我國(guó)水利水電工程造價(jià)管理體制變革時(shí)期的客觀(guān)情況,但隨著我國(guó)水利水電工程造價(jià)管理體制的不斷發(fā)展,在大型施工企業(yè)中這套控制標(biāo)準(zhǔn)正逐步被企業(yè)定額所代替。

        2.3企業(yè)實(shí)物消耗控制標(biāo)準(zhǔn)

        企業(yè)實(shí)物消耗控制標(biāo)準(zhǔn),是以施工企業(yè)自身的施工技術(shù)和管理水平編制出的實(shí)物量消耗定額作為項(xiàng)目實(shí)際施工成本的控制標(biāo)準(zhǔn)。中標(biāo)后,企業(yè)根據(jù)工程的實(shí)際情況和企業(yè)實(shí)物量定額對(duì)合同價(jià)進(jìn)行調(diào)整,并以此標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目總的盈虧情況和單價(jià)盈虧情況予以評(píng)價(jià),將其作為各施工隊(duì)和部門(mén)盈利或減虧的承包依據(jù)。企業(yè)實(shí)物量消耗定額在項(xiàng)目管理和投標(biāo)中的應(yīng)用,一定程度上反映了水利水電建筑承包市場(chǎng)由自由競(jìng)爭(zhēng)向壟斷競(jìng)爭(zhēng)邁進(jìn),也說(shuō)明了項(xiàng)目管理和企業(yè)決策由經(jīng)驗(yàn)型向科學(xué)型過(guò)渡。但是,企業(yè)實(shí)物量消耗定額的編制是一項(xiàng)工作量大、持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)、涉及范圍廣、技術(shù)條件復(fù)雜的系統(tǒng)工程,要有一定的人力、物力、財(cái)力、技術(shù)和較高的管理水平作保障,并不是一般中小型水利水電施工企業(yè)能夠做好的。

        3施工成本與控制費(fèi)用的關(guān)系

        很顯然,施工成本的控制措施越多越嚴(yán),控制費(fèi)用的支出也就越多。措施越多越嚴(yán),措施的制定、實(shí)施、監(jiān)督和修改就需要投入更多的資源,控制費(fèi)用的支出也就越多。同時(shí),施工成本控制標(biāo)準(zhǔn)不同,也對(duì)控制費(fèi)用的支出有著不同的影響。前述的三種施工成本控制標(biāo)準(zhǔn),從制定到根據(jù)分析報(bào)告所采取的措施,每一步都會(huì)花費(fèi)一定的費(fèi)用;在同一施工措施同一控制程度情況下,對(duì)施工成本控制實(shí)際步驟的第一步而言,預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)的制定費(fèi)用最低(因?yàn)槭┕て髽I(yè)一般在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上,對(duì)定額中人工和施工機(jī)械的效率按一定的經(jīng)驗(yàn)值調(diào)整),而企業(yè)實(shí)物量消耗定額最高(因?yàn)樗司幹贫~的成本攤銷(xiāo)費(fèi)、定額調(diào)整發(fā)生費(fèi)、定額維護(hù)、管理和改進(jìn)攤銷(xiāo)費(fèi)等);從第二步到第四步,不論何種標(biāo)準(zhǔn),都是對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目施工和管理活動(dòng)的記錄、整理和分析,費(fèi)用支出應(yīng)該相差不大。那么,是不是施工成本措施越多越嚴(yán)就越好呢?在控制措施不斷增多和加嚴(yán)的過(guò)程中,開(kāi)始時(shí)施工成本的減少遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于控制費(fèi)用的支出,項(xiàng)目總成本在不斷下降;當(dāng)控制到一定程度后,施工成本的減少將小于控制費(fèi)用支出,項(xiàng)目總成本開(kāi)始上升。工程總成本的最低點(diǎn)為收支平衡點(diǎn),也是施工成本控制的最優(yōu)點(diǎn)。當(dāng)然,工程項(xiàng)目一般并不能夠提供準(zhǔn)確而又可靠的收支平衡點(diǎn),也就無(wú)法確定實(shí)施的措施。但是,對(duì)每一個(gè)項(xiàng)目而言,項(xiàng)目經(jīng)理可根據(jù)經(jīng)驗(yàn)和數(shù)據(jù)進(jìn)行分析判斷,合理地掌握施工成本的控制度,使其盡量接近收支平衡點(diǎn)。

        參考文獻(xiàn)

        [1]蔡霞.降低施工項(xiàng)目成本的途徑和措施[J].水利水電工程造價(jià).2010(01)

        [2]陳麗萍.水利水電工程施工成本控制探討[J].四川水利.2008(02)

        [3]龔麗新.水利水電工程施工成本控制的探討[J].中小企業(yè)管理與科技(上旬刊).2008(06)

        [4]王麗霞.試談水電工程的施工成本控制[J].當(dāng)代經(jīng)濟(jì)(下半月).2008(12)

        [5]趙明,史來(lái)龍,徐文龍.水利水電工程施工成本控制的探索[J].河南水利與南水北調(diào).2010(09)

        卡一卡二卡三无人区| 亚洲中文中文字幕乱码| 蜜桃视频网站在线观看一区| 国产永久免费高清在线| 少妇太爽了在线观看| 亚洲中字幕永久在线观看| 久久aⅴ无码av免费一区| 蜜芽尤物原创AV在线播放| 精品人妻在线一区二区三区在线| 人妻少妇精品久久久久久| 国产va免费精品高清在线| 精品久久综合一区二区| 久久综合九色综合久久久| 80s国产成年女人毛片| 国产av精国产传媒| av资源在线看免费观看| 亚洲国产91精品一区二区| 亚洲av中文无码乱人伦下载| 国产无遮挡a片又黄又爽| 尤物蜜芽福利国产污在线观看| 国产亚洲一本二本三道| 国产精品成人网站| 极品尤物高潮潮喷在线视频| 亚洲av午夜福利精品一区二区| 日本护士口爆吞精视频| 免费看av在线网站网址| 日本免费一区尤物| 黄色三级国产在线观看| 少妇被猛烈进入到喷白浆| 18禁裸男晨勃露j毛免费观看 | 美腿丝袜中文字幕在线观看| 国产精品一区二区久久国产| 老师脱了内裤让我进去| 青草青草伊人精品视频| 丁香婷婷六月综合缴清| 久久精品国产久精国产果冻传媒| 999国产精品亚洲77777| av男人的天堂手机免费网站| 亚洲精品偷拍自综合网| 小sao货水好多真紧h无码视频| 在线人妻无码一区二区|