【摘要】房屋建筑工程中的防滲漏施工技術(shù)是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，本文通過對(duì)此課題進(jìn)行研究，總結(jié)出了幾點(diǎn)踏實(shí)可行的操作方法，期望能夠給予施工團(tuán)隊(duì)一些參考意見。

【關(guān)鍵詞】房屋建設(shè)，工程，防滲漏施工技術(shù)

一、前言

房屋建筑是我們賴以生存的依據(jù)之一，而堅(jiān)固耐用則是一幢房屋的最大優(yōu)點(diǎn)。那么，如何能夠把房屋建筑漏水的情況減少到最低是非常值得我們?nèi)ド钏嫉?，通過如今先進(jìn)的技術(shù)手段來增加房屋建筑的使用壽命也是非常有可能實(shí)現(xiàn)的。

二、外墻滲漏的原因分析

填充墻的框架梁柱的和磚砌體之間裂縫滲漏的原因。

1.材料問題填充墻的框架梁柱是用鋼筋混凝土做成的，其與磚砌體的溫度線膨脹的系數(shù)是不相同的，前者的線膨脹系數(shù)是后者的2倍。因此，在同樣的溫度下，這兩種材料會(huì)產(chǎn)生不同程度的變形，導(dǎo)致在其連接的地方產(chǎn)生裂縫，在風(fēng)的作用下，雨水就會(huì)沿著裂縫滲入到室內(nèi)，容易造成外墻滲漏。施工問題施工工程中遺漏填充墻與剪力墻之間的拉結(jié)鋼筋。

2.外墻穿墻套管的預(yù)留孔滲水對(duì)外墻進(jìn)行施工后，所留下的模板穿墻螺孔和腳手架上預(yù)留的槽鋼洞孔在封墻的時(shí)候不夠密實(shí)，會(huì)產(chǎn)生縫隙，導(dǎo)致滲漏。

3.填充墻磚砌體沿縫隙滲水在砌筑填充墻的時(shí)候，豎向的頭縫砂漿夠密實(shí)，水平的厭縫刮漿極易流進(jìn)磚孔里。如砌墻時(shí)沒有按照施工藝的規(guī)定將磚頭事先濕潤過，干磚就會(huì)很快地吸收掉砂漿所含的水分，導(dǎo)致砂漿干縮并開裂。

三、地下室外墻混凝土滲漏分析

地下室外墻混凝土在施工階段常常會(huì)出現(xiàn)不同程度、不同數(shù)量的開裂，裂縫多為豎向裂縫。裂縫的主要原因是混凝土在干燥收縮時(shí)受到鋼筋、邊界約束后拉裂而產(chǎn)生的。

1.混凝土干燥收縮是指置于飽和空氣中的混凝土因水分散失而引起的體積縮小變形?；炷林械乃椭車目諝馓幱谀骋黄胶鉅顟B(tài)，如果周圍介質(zhì)空氣的狀態(tài)發(fā)生變化，如溫度改變，混凝土就會(huì)產(chǎn)生干燥收縮。干燥收縮包括發(fā)生在開始階段不可逆收縮和再潮濕后的體積膨脹，及后期干燥時(shí)發(fā)生的可逆收縮。

2.同時(shí)影響混凝土干燥的因素還有：水灰比、水化程度、養(yǎng)護(hù)溫度、含水量、水泥含量、構(gòu)件厚度、體積和表面積之比、相對(duì)溫度、干燥速率、干燥時(shí)間等。而地下室外墻混凝土拆模后，雖然進(jìn)行了澆水養(yǎng)護(hù)，但由于受到現(xiàn)場(chǎng)條件的限制，不可能做到恒溫濕養(yǎng)護(hù)，而只能采用澆水養(yǎng)護(hù)，因此必然導(dǎo)致外墻混凝土的干燥及收縮，同時(shí)由于地下室外墻混凝土體積和表面積之比較小，從而導(dǎo)致干燥速度快，時(shí)間短。

四、建筑外墻防滲漏的工程技術(shù)

1.實(shí)施控制和監(jiān)督質(zhì)量

在建筑施工的整個(gè)過程中，控制和監(jiān)督一直都需要貫徹和執(zhí)行，這樣才能有效的監(jiān)督建筑外墻防滲漏的施工技術(shù)。需要督促和檢查在防滲漏施工工程中的材料、施工工藝和施工技術(shù)，使得防滲漏施工技術(shù)達(dá)到科學(xué)、規(guī)范、安全和到位。在建筑外墻防滲漏施工工程中的質(zhì)量控制和監(jiān)督可以應(yīng)用到各種方面，只要嚴(yán)格實(shí)施，就能夠徹底的把外墻面滲漏問題給消除。

2.針對(duì)框架結(jié)構(gòu)墻體的防滲漏施工技術(shù)

在框架結(jié)構(gòu)墻體當(dāng)中，容易產(chǎn)生滲漏的部位，對(duì)防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行加強(qiáng)和完善。需要按照我國砌體工程施工質(zhì)量相關(guān)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的來實(shí)施。建筑施工工程與到柱邊、梁底等部位的時(shí)候，首先清除干凈集結(jié)在一起的灰塊，并進(jìn)行干凈的洗刷，然后按比例用砂漿進(jìn)行密實(shí)填嵌，并達(dá)到要求。

3.對(duì)所有的孔洞進(jìn)行填補(bǔ)

建筑主體的施工完成之后，修補(bǔ)外墻的時(shí)候，要從上到下填堵所有的孔洞，要科學(xué)合理的實(shí)施堵塞墻體的空頭縫和孔洞，并密填嵌實(shí)墻上口的縫隙。按照標(biāo)準(zhǔn)處理門窗周邊的縫隙，檢查陽臺(tái)等其他容易產(chǎn)生滲漏的部位，確保防漏措施達(dá)到要求，并檢查所有孔洞的堵塞情況，確認(rèn)施工完成并達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)之后，外墻裝飾施工的工作才能進(jìn)行。

五、防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運(yùn)用

1.施工前的準(zhǔn)備

為了確保房建施工中防滲漏技術(shù)更好的應(yīng)用，一定要保證建筑材料的質(zhì)量和規(guī)格都達(dá)標(biāo)，以及工人的施工技術(shù)一定要過硬，還有在建筑設(shè)計(jì)的過程中要充分全面的考慮到防滲漏的重要性。

2.外墻防滲漏技術(shù)

導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏，一般都是由施工人員的施工工藝或施工流程錯(cuò)誤造成的。所以在進(jìn)行外墻防滲漏的施工中，要從以下幾個(gè)方面注意。

第一，控制墻體的施工質(zhì)量。對(duì)填充墻進(jìn)行施工時(shí)，要嚴(yán)格控制好縫隙的處理工作。

第二，加強(qiáng)外墻抹灰的質(zhì)量控制。外墻抹灰的質(zhì)量直接的影響整個(gè)防滲的效果，因此，外墻面抹灰是一道重要且關(guān)鍵的工序。在進(jìn)行抹灰之前，要對(duì)墻面進(jìn)行澆水處理，這樣可以有效的確保其濕潤度，避免在施工中出現(xiàn)脫層。同時(shí)在定漿之后，需要有效的保持其緊密性，一般在漿液吸入到墻體之后再進(jìn)行抹灰；在進(jìn)行抹灰的過程中，要采取分層涂抹，在下面一層的灰漿結(jié)成膜后，再進(jìn)行上一層混凝土界面劑的涂抹，這樣可以增加防水效果。

第三，加強(qiáng)外墻面磚施工的質(zhì)量控制。在進(jìn)行面磚貼之前，需要對(duì)平層有效的檢查，對(duì)于出現(xiàn)有空鼓、起殼以及裂縫等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的處理，并用純水泥漿再刷一次；在進(jìn)行鑲貼時(shí)，確保壓實(shí)度，同時(shí)在整個(gè)的面磚施工中需要加一些抗裂劑。

3.地下室后澆帶部位滲透水的預(yù)防：

（一）、嚴(yán)格控制原材料進(jìn)場(chǎng)，原材料進(jìn)場(chǎng)必須具有出廠合格證，并嚴(yán)格按照取樣制度進(jìn)行取樣，使用前必須復(fù)驗(yàn)合格；

（二）、施工時(shí)嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工。因許多行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)還不成熟、不完善，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)僅能作為參考；

（三）、采取有效措施預(yù)防施工弊病的發(fā)生，后澆帶處防水可采用挖梯形槽作法進(jìn)行施工處理。在基礎(chǔ)底板后澆帶墊層處挖一梯形槽，底邊寬度每邊比后濟(jì)帶寬100mm，深度為一個(gè)墊層厚度，兩端為45度角。澆注基礎(chǔ)墊層也按此法施工，并依次做防水層。在做防水保護(hù)層時(shí)將梯形槽上日用墊層同標(biāo)號(hào)混凝土填平；

（四）、施工縫處嚴(yán)格按照施工縫要求處理、鑿毛、清理干凈清水沖洗濕潤，施工時(shí)在水泥漿中增加防水劑，在混凝土中增加膨脹劑，并嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行澆注、振搗，確?；炷恋拿軐?shí)性、增加混凝土的抗?jié)B透性，達(dá)到混凝土剛性防水和柔性材料防水相結(jié)合的效果；

（五）、可采取在后澆帶處預(yù)留企口槽或采用預(yù)埋止水鋼板和止水條的方法，以延長滲透水途徑來達(dá)到防水的目的。經(jīng)驗(yàn)表明，如按以上方法施工可以防止地下室后澆帶滲透水現(xiàn)象的發(fā)生。

4.地下室后澆帶部位滲透水后的處理措施：

（一）、若是底板后澆帶接縫處混凝土不密實(shí)或裂縫里形所引起的滲透，可將接縫上面用環(huán)氧樹脂粘合劑分段封口，然后用高壓泵從一端向縫內(nèi)注入水溶性聚氨脂堵漏劑（或其他水溶性堵漏劑或環(huán)氧灌縫裝液），注入量則觀察從另一端冒裝液為止。該產(chǎn)品遇水能自行乳化聚合反應(yīng)成固體固化后遇水能繼續(xù)膨脹，起到止水堵漏作用。

（二）、對(duì)零星點(diǎn)處的滲水可采用電錘鉆孔內(nèi)填防水份來達(dá)到堵漏防滲效果。具體方法：在滲水部位用電錘鉆一個(gè)或幾個(gè)孔徑為25mm孔，深度根據(jù)底板厚度而定?？状蚝煤螅瑢⒖浊謇砀蓛?，用水潤濕，然后將粉狀防水劑（如堵漏靈）與水接1：8左右的比例拌和，塞進(jìn)孔中，用鋼筋搗密實(shí)，也能達(dá)到堵漏效果。

六、結(jié)束語

為了能夠讓建筑房屋的質(zhì)量更具保證，所有的建筑團(tuán)隊(duì)都應(yīng)該嚴(yán)格的按照相關(guān)的方案去執(zhí)行。而本文中提到的防滲漏技術(shù)，特別是在地下室的建造中更應(yīng)該贏得廣泛的關(guān)注。相信通過大家的努力，一定會(huì)讓我國的建筑工業(yè)更加蓬勃的發(fā)展。

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