摘要：對于房屋建筑工程企業(yè)來說，質(zhì)量責(zé)任重于泰山，與人們的生命財產(chǎn)安全有很大的關(guān)系，同時也是企業(yè)形象的代表。本文首先分析了房屋建筑工程質(zhì)量通病，接著分析了影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素，在此基礎(chǔ)上分別從施工的各個階段提出了房屋建筑工程質(zhì)量問題的防范措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程 質(zhì)量問題 防范

引言

隨著國民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，公眾對于房屋建筑工程質(zhì)量的要求也越來越高，房屋建筑工程質(zhì)量控制成為業(yè)界人士關(guān)注的焦點(diǎn)問題。由于房屋建筑質(zhì)量通病跟廣大人民群眾的切身利益有很大的關(guān)系，所以，要重視房屋建筑質(zhì)量通病，制定相應(yīng)的防范措施，保證房屋建筑的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

1、房屋建筑工程質(zhì)量通病

在房屋建筑過程中，質(zhì)量問題是比較常見的，建筑行業(yè)也從未停止過防范建筑質(zhì)量的通病。在建設(shè)工程中，質(zhì)量通病一個中的特征就是“常見病”，也就是“多發(fā)病”。打個比方，房屋的滲漏，衛(wèi)生間的堵塞、給排水管的滲漏、混凝土板的開裂等問題，集中表現(xiàn)為三個方面：裂、滲和漏。所謂“裂”，主要就是裂縫，有抹灰裂縫、沉降裂縫等等，而“滲、漏”等主要是指房屋建筑建成之后可能出現(xiàn)的外墻或者屋面等產(chǎn)生的滲漏現(xiàn)象。這些質(zhì)量方面的通病不能忽視，因為它給人們的生產(chǎn)和生活帶來了一定的影響。在房屋建筑施工的時候，微小的細(xì)節(jié)都可能破壞建筑的主體結(jié)構(gòu)，隨著時間的加深會變得更加有那種。這些質(zhì)量通病可以大也可以小，有效的防范房屋建筑質(zhì)量通病，是建筑工作者的責(zé)任。

2、房屋建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量通病的因素分析

1.1環(huán)境方面的因素。房屋建筑施工企業(yè)與其他企業(yè)的不同就在于需要較高條件的外部環(huán)境，特別是對于施工技術(shù)，施工工藝對于環(huán)境的要求都是比較高的。事實(shí)上，在建筑工程方面，環(huán)境因素主要是體現(xiàn)在地理環(huán)境，施工周圍的環(huán)境，工程作用的環(huán)境等，這些都會影響到施工的質(zhì)量。

1.2人為方面的因素。人為因素主要是就是指房屋建筑施工管理者的管理水平，管理人員的素質(zhì)，還有施工人員的技術(shù)以及這些人的責(zé)任意識等等。最近幾年，我國很多地方都出現(xiàn)了因為沒有進(jìn)行很好的質(zhì)量管理引發(fā)的質(zhì)量問題，這在很多方面都可以歸結(jié)到施工人員的技術(shù)水平有限或者是他們的責(zé)任意識不強(qiáng)，還有管理人員的失職等因素上來。

1.3工藝方面的因素。關(guān)于這個方面的因素主要是房屋建筑企業(yè)的技術(shù)以及工藝流程，實(shí)施的措施等。建筑方式是不是正確主要是取決于各個方面的決策，包括設(shè)計、監(jiān)管和施工等，這些都會對工程質(zhì)量產(chǎn)生影響。

1.4施工材料方面的因素。主要是一些建筑材料的供應(yīng)，這是影響工程質(zhì)量的最基礎(chǔ)的問題，建筑材料的規(guī)格和材質(zhì)都會影響房屋建筑工程的外觀和質(zhì)量。

3、房屋建筑工程質(zhì)量通病的防范措施

對于房屋建筑企業(yè)來說，質(zhì)量是其生存的保障，在施工過程中，要嚴(yán)格的按照工程建設(shè)的程序來進(jìn)行，牢牢把握每個環(huán)節(jié)的質(zhì)量關(guān)，才能保證工程施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

3.1房屋建筑工程施工之前的質(zhì)量通病防范措施

第一，施工人員要熟悉施工操作要領(lǐng)，掌握施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)。針對這一措施，我們打個比方，在砌磚的時候，需要檢測砂漿是不是飽滿，灰縫的水平度是不是合格等等；只有嚴(yán)格做好這個環(huán)節(jié)的質(zhì)量把控，監(jiān)理人員才能明確相關(guān)工作的標(biāo)準(zhǔn)，把握好質(zhì)量控制工作的方向性。

第二，建立材料樣品制度。在施工過程中，質(zhì)量控制的一個重要方面就是對人員和材料的監(jiān)控。由于這一方面涉及的內(nèi)容比較多，涉及量也比較大，必須在制度上進(jìn)行規(guī)范。在進(jìn)行監(jiān)理的時候，可以采用樣品制度，除此之外就是根據(jù)樣品的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測進(jìn)入施工現(xiàn)場的物料，這一點(diǎn)需要責(zé)任到人，設(shè)立一個獎懲制度，嚴(yán)格按照這個制度進(jìn)行人員的獎懲。

第三，人員素質(zhì)審查。在房屋建筑施工之前，要做好人員素質(zhì)的審查工作，特別是一些特殊工種工作人員的審查。要把人員作為質(zhì)量監(jiān)控的對象，調(diào)動施工人員的工作積極性，充分發(fā)揮人員的主觀能動性。除了對其進(jìn)行必要的技能培訓(xùn)以及職業(yè)道德教育之外，要不斷鼓勵他們，激發(fā)他們施工的熱情，保證施工項目的順利開展。

2.建筑工程施工中的質(zhì)量通病防范措施

第一，不斷完善房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督制度，做好質(zhì)量檢測工作，盡量避免工人返工現(xiàn)象。工程材料是房屋建筑工程質(zhì)量的一個重要組成部分，作為質(zhì)量管理人員，在施工過程中，還是要嚴(yán)把施工材料關(guān)。畢竟原材料是不斷消耗的，前期經(jīng)過檢測的材料用完之后，施工過程中還是會源源不斷的購買原材料進(jìn)入施工現(xiàn)場，要嚴(yán)格把握市場材料價格的變化規(guī)律，動態(tài)檢測入場材料是不是合格，可以選取一小部分材料進(jìn)行抽樣檢測，發(fā)現(xiàn)問題，立即找出責(zé)任人，確保房屋建筑工程質(zhì)量。而且對于房屋建設(shè)的高層主管部門來說，可以通過明確的立法及嚴(yán)格的執(zhí)法檢查監(jiān)督來規(guī)范和引導(dǎo)整個房屋建筑，除此之外，還要充分發(fā)揮建筑行業(yè)協(xié)會的引導(dǎo)和管理作用，為建筑工程施工中的質(zhì)量通病防范打下基礎(chǔ)。

第二，建立統(tǒng)一的施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，對于建筑工程現(xiàn)場施工質(zhì)量通病的防范環(huán)節(jié)，施工方要利用現(xiàn)代化的技術(shù)手段，及時、迅速的處理相關(guān)信息，減少冗余的信息傳遞環(huán)節(jié)，收集國內(nèi)外先進(jìn)的施工管理技術(shù)手段，為施工現(xiàn)場質(zhì)量控制提供最先進(jìn)的信息保障，這樣就進(jìn)入了一個有效的施工質(zhì)量控制狀態(tài)。此外，還要形成一個統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，總結(jié)歸納施工管理經(jīng)驗，多跟相關(guān)人員進(jìn)行交流，制定出統(tǒng)一的施工現(xiàn)場質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.房屋建筑工程竣工階段的質(zhì)量通病防范措施

到了房屋建筑工程竣工階段，也要加強(qiáng)建筑質(zhì)量通病的防范工作，并對這個工程的整體施工狀況進(jìn)行一個客觀、合理的評價，這是質(zhì)量防范的最后一個環(huán)節(jié)，也是出現(xiàn)質(zhì)量問題后的最后一個補(bǔ)救環(huán)節(jié)。在進(jìn)行房屋建筑工程驗收的時候，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，相關(guān)監(jiān)督人員要及時的對這個項目作出整改。分析產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因，找出整改的方案。在確保施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，不延誤施工工期。由于在建筑工程施工涉及的環(huán)節(jié)和部門比較多，各個部門要緊密配合，加大檢查力度，對于房屋建筑質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保建筑質(zhì)量符合相關(guān)要求。

結(jié)論

綜上所述，隨著建筑行業(yè)的競爭越來越激烈，公眾對于房屋建筑的質(zhì)量要求越來越高，這就需要提高房屋建筑質(zhì)量，積極防范建筑質(zhì)量通病，提高房屋建筑工程質(zhì)量控制的效果，分別從施工之前、施工過程中以及竣工階段進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量通病防范工作。這樣一來，建筑企業(yè)才能不斷贏得市場。

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