摘 要：本文主要依據(jù)筆者的工作經(jīng)驗(yàn)根據(jù)高層住宅房建施工中所存在問(wèn)題，探討對(duì)應(yīng)項(xiàng)目施工技術(shù)措施及安全管理技術(shù)措施，以提高高層住宅房建施工技術(shù)質(zhì)量水平。

關(guān)鍵詞：房建施工；高層住宅；問(wèn)題；措施

一、高層住宅房建施工存在問(wèn)題

面對(duì)如今的房屋施工技術(shù)，對(duì)于高層住宅而言，其依然存在一些問(wèn)題尚待解決：第一點(diǎn)，施工人員不了解高層住宅結(jié)構(gòu)復(fù)雜，難以滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工過(guò)程中的機(jī)制構(gòu)建，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)工程已完成仍存在很大的質(zhì)量問(wèn)題；第二點(diǎn)，高層住宅存有獨(dú)特的一面：許多相關(guān)項(xiàng)目的建設(shè)周期長(zhǎng)，在施工中的管理上遇到很多困難，此外，高層住宅由于高度的關(guān)系，需要各上下垂直的運(yùn)輸工作，其中涉及高空作業(yè)的工作挑戰(zhàn)，因此，它的建設(shè)缺乏安全感，極易導(dǎo)致事故發(fā)生；第三點(diǎn)高層住宅建筑控制技術(shù)是比較雜亂的?，F(xiàn)有施工控制技術(shù)都要迎合各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的意見(jiàn)而定，無(wú)法完全適應(yīng)所有的高層住宅的房建，因此，對(duì)整個(gè)高層住宅的建設(shè)項(xiàng)目在系統(tǒng)控制技術(shù)方面還有待提高。

二、房建施工技術(shù)

1模板工程施工技術(shù)

企口連接關(guān)節(jié)角度的壓鑄平模，避免拼接寬松產(chǎn)生漏漿現(xiàn)象，以及有助于避免垂直墻的釘錯(cuò)位。穿墻螺栓應(yīng)經(jīng)拉通線將梁模板矯直，使整個(gè)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)陰陽(yáng)角方正形狀，以消除模板的拼縫不嚴(yán)出現(xiàn)漏漿現(xiàn)象，模板澆筑的全過(guò)程從墻上的立模保持澆筑時(shí)通線狀態(tài)。

2預(yù)應(yīng)力施工技術(shù)

首先，單根鋼筋制作通常要先配料，再對(duì)焊后進(jìn)行冷拉制工序。既要考慮對(duì)錨具和焊接頭壓縮的情況以及鋼筋的彈性收縮，又要考慮冷拉氣率和預(yù)應(yīng)力的混凝土的構(gòu)件尺度等因素，先計(jì)算下料長(zhǎng)度來(lái)確定鋼絲編束方法，以防止鋼絲產(chǎn)生扭結(jié)，具體的編舒做法是用鐵線以間隔1m的地方將鋼絲編制成簾子，利用和螺桿同樣的直徑的鋼絲彈簧圈將其束成一圈，再用鐵絲綁緊。其次，預(yù)留好平整的孔道，再將頂頭的預(yù)埋墊板安裝好，要注意和孔道中心線的垂直狀態(tài)，然后用螺絲固定緊，確保澆筑混凝土?xí)r預(yù)埋墊板的牢固。在沒(méi)有具體要求下，保證混凝土強(qiáng)度大于設(shè)計(jì)強(qiáng)度值的75%。如果預(yù)應(yīng)力的構(gòu)件屬于拼接的，接縫處的砂漿強(qiáng)度值不能低于設(shè)計(jì)時(shí)的塊體混凝土要求的40%，保證其>15 MPa。最后，還要注意灌漿緩慢度和均勻度，且保持排氣通暢中間不能停斷，掌握好合適的灌漿時(shí)間，一般在泌水完成后但始凝固前進(jìn)行，若溫度低于室外5℃時(shí)，必須采取保溫措施，以免孔道產(chǎn)生裂紋。構(gòu)件張拉完成之后，要認(rèn)真檢查一遍頂端部位有沒(méi)有裂縫，并將因張拉出現(xiàn)的事項(xiàng)做詳細(xì)記錄，用機(jī)械切割固定好的預(yù)應(yīng)力筋錨外漏部分切割掉，露長(zhǎng)度控制在預(yù)應(yīng)力筋的15倍直徑以上，使其>30 mm，用防銹漆將外露錨具涂刷好，進(jìn)行混凝土封裹即可。

3后澆帶施工技術(shù)

后澆帶對(duì)高層住宅而言，有利于解決不均勻沉降和防止混凝土裂縫。后澆帶有截面直縫、階梯縫、V形縫等形式，但更常用的還是平縫。當(dāng)修建隔離墻和鋼板厚度>60 cm通常用企口縫；<30 cm通常采用直縫；并與兩者之間采用階梯接縫。其施工主要步驟如下：第一步，澆筑后澆帶前，排除干凈裂縫處的積水，確保表面濕潤(rùn)持續(xù)24 h。后澆帶施工縫要避免長(zhǎng)時(shí)間雜質(zhì)與積水的滯留；第二步，后澆帶設(shè)置模板要與設(shè)計(jì)圖紙的要求保持一致，并確保該模板的材料強(qiáng)度以及穩(wěn)定性；第三步，在背面的保護(hù)帶中，通常會(huì)在后面的帶關(guān)節(jié)的兩端使用磚墻等防水砂漿措施以完成保護(hù)。地下室垂直后澆帶的保護(hù)采用砌磚方法；第四步，清理后澆帶的施工縫，用鐵片或模板將其頂端封蓋起來(lái)。

4梁柱施工技術(shù)

按照“強(qiáng)節(jié)點(diǎn)弱構(gòu)件”的原則，避免梁柱端節(jié)點(diǎn)發(fā)生破壞。節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度作為提高整體框架內(nèi)節(jié)點(diǎn)的核心區(qū)抗剪切的能力，應(yīng)按照“強(qiáng)剪弱彎”原則，結(jié)合束部設(shè)置的位置來(lái)確?；炷恋膹?qiáng)度在混凝土立柱和橫梁之間的范圍內(nèi)，當(dāng)澆筑成節(jié)點(diǎn)后，應(yīng)該立即澆注混凝土梁，即刻除去混凝土塊的模板，使其梁柱之間混凝土攪拌均勻，從而產(chǎn)生更大的強(qiáng)度比的混凝土梁C30以增加抗剪切性。

5鋼筋工程施工技術(shù)

1）大梁縱向鋼筋的安裝綁扎：底筋-箍筋-腰筋-第2排的底筋-各排的縱向箍筋-面筋順序來(lái)進(jìn)行，鋼筋下料的長(zhǎng)度的計(jì)算要充分考慮到鋼筋間的相互聯(lián)系，保證其不超出設(shè)計(jì)范圍之內(nèi)，并按“主筋到次筋到預(yù)埋件”先后順序適當(dāng)調(diào)整位置直至鋼筋順利就位為止。

2）由于鋼筋的間距比較密且自身重等特點(diǎn)，鋼箍無(wú)法承擔(dān)鋼筋的重量，必須用鋼管鑄成一套鋼筋支架來(lái)輔助箍筋，綁扎好之后拆除安裝梁側(cè)模板。保護(hù)層的墊塊采取高強(qiáng)度的砂漿，以避免混凝土的墊塊被壓碎造成保護(hù)層補(bǔ)充。

3）超出22 mm直徑的鋼筋，在連接時(shí)要利用鐓粗的強(qiáng)直螺紋進(jìn)行，套筒為T(mén)45，鋼筋密集處出現(xiàn)轉(zhuǎn)動(dòng)困難時(shí)要采取正反絲扣式的直螺紋的套筒，實(shí)現(xiàn)鋼筋連接。

6混凝土工程施工技術(shù)

首先，混凝土的輸送靠泵來(lái)完成，使用之前先將水泥純漿潤(rùn)滑來(lái)提高輸送過(guò)程的通暢。泵輸送時(shí)很容易導(dǎo)致很大的坍落度，需有序地進(jìn)行輸送，還要注意澆筑時(shí)加快速度，減少混凝土暴露在外的時(shí)間。其次，振搗梁板上的混凝土?xí)r，要采取插入式或平板式的振動(dòng)棒與振動(dòng)器。平板式振動(dòng)器通常用于樓板澆筑混凝土的振搗，在此過(guò)程當(dāng)中需將混凝土完全接觸到平板的底部，使振搗兩面重疊。結(jié)束標(biāo)志是混凝土表面會(huì)有泛漿出現(xiàn)，還要保證混凝土不出現(xiàn)下沉，振動(dòng)器在這個(gè)時(shí)候便能緩慢地移動(dòng)到其他地方。插入式振動(dòng)棒通常用于大梁振搗，振搗時(shí)會(huì)垂直插入混凝土的下層，此時(shí)，混凝土還未發(fā)生初凝，在50 -100 mm深的地方開(kāi)始振搗，保證兩層間的混凝土完全融合。振搗時(shí)間一般為20-30 s，混凝土表面無(wú)氣泡產(chǎn)生，且不下沉的情況下可停止振搗。

三、高層住宅房建施工現(xiàn)代技術(shù)

目前，高層住宅的簡(jiǎn)體構(gòu)造模式施工中，可以利用千斤頂將大模板一次頂升到位，經(jīng)校正后便可以進(jìn)行混凝土澆筑，水平的結(jié)構(gòu)施工中通常在模板下口的高度與上層樓面相同標(biāo)高的情況下進(jìn)行。其次，可采取整體滑模法來(lái)進(jìn)行，以確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。

四、房建施工的安全管理技術(shù)措施

1 基坑支護(hù)

做好基坑開(kāi)挖之前的準(zhǔn)備工作，根據(jù)土質(zhì)的具體情況、基坑的深度以及周?chē)h(huán)境來(lái)確定可行的支護(hù)方案?；樱╤≥2 m）周?chē)O(shè)置安全保護(hù)措施，且坑槽1.2 m的范圍不能堆放重物，基坑內(nèi)及周?chē)O(shè)置排水措施，加強(qiáng)施工過(guò)程中的坑壁監(jiān)測(cè)，一旦發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理。

2 腳手架

房建腳手架要做好充分的計(jì)算，針對(duì)工程各自不同的特點(diǎn)與工藝編制腳手架的方案應(yīng)附計(jì)算書(shū)。將架體和建筑結(jié)構(gòu)拉結(jié)實(shí)施二步三跨的剛性連接，也可以柔性硬頂代替。在做腳手架和防護(hù)欄處理時(shí)，施工的作業(yè)層要滿鋪安全網(wǎng)，實(shí)行全封閉狀態(tài)。材質(zhì)方面，鋼管Q235，鋼材外直徑48 mm，內(nèi)直徑35 mm，將其焊接，扣件選用可鍛鑄鐵，關(guān)于卸料平臺(tái)要有計(jì)算書(shū)以及詳細(xì)的搭設(shè)方案，并具備獨(dú)立支撐系統(tǒng)。

3 模板工程

施工方案：包括模板和支撐系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、制作方案、安裝與拆模等施工順序。支撐系統(tǒng)：要進(jìn)行充分計(jì)算后繪制施工的樣板圖。其中安裝模板要符合整個(gè)施工方案，在安裝過(guò)程中要保持模板的臨時(shí)穩(wěn)定性能，至于模板的拆除方案應(yīng)按規(guī)定的程序完成先支后拆，即先拆除非承重的部分。

4 施工用電

必須進(jìn)行電房的有關(guān)設(shè)置，具備兩級(jí)保護(hù)與三級(jí)配電，實(shí)現(xiàn)“四個(gè)一”，施工現(xiàn)場(chǎng)要有專(zhuān)用中心點(diǎn)的直接接地電力線路。供電系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)（三相五線制電纜）接地和接零線保護(hù)系統(tǒng)的電阻值要小于規(guī)定范圍。開(kāi)關(guān)箱與配電箱需采用三級(jí)配電和兩級(jí)保護(hù)，還要注意兩級(jí)漏電的保護(hù)器是否匹配。

五、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在高層住宅的房建施工當(dāng)中，在其對(duì)整個(gè)支撐系統(tǒng)的要求較高，因此施工質(zhì)量控制十分重要，必須要進(jìn)行科學(xué)的計(jì)算之后，精心安排、規(guī)范施工才能確保高層住宅建筑的整體質(zhì)量。