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        商業(yè)綜合體公共空間設(shè)計探究

        2014-12-29 00:00:00張曉聲
        房地產(chǎn)導(dǎo)刊 2014年6期

        【摘要】21世紀(jì)以來,我們已經(jīng)進(jìn)入一個信息化科技化時代,現(xiàn)代城市商業(yè)建筑的發(fā)展呈現(xiàn)出日新月異的態(tài)勢。商業(yè)綜合體作為一種新興的大型商業(yè)建筑類型,在建設(shè)潮流中扮演著越來越重要的角色。本文章探究其功能及空間設(shè)計,促進(jìn)商業(yè)綜合體公共空間的發(fā)展。

        【關(guān)鍵詞】商業(yè)綜合體;公共空間;設(shè)計探究

        前言:隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,我國各類建筑空間設(shè)計都在蓬勃發(fā)展中,并且都有了一定的成績。本研究著重闡述商業(yè)綜合體公共空間的類型,指導(dǎo)不同商業(yè)綜合體不同設(shè)計。

        1.商業(yè)綜合體的簡單介紹

        現(xiàn)代城市商業(yè)建筑的發(fā)展呈現(xiàn)出日新月異的態(tài)勢,百家爭鳴的大體格局。商業(yè)綜合體作為一種新興的大型商業(yè)建筑類型,在城市發(fā)展建設(shè)潮流中扮演著越來越重要的角色。商業(yè)綜合體作為一種復(fù)合型現(xiàn)代城市商業(yè)設(shè)施,整合了包括零售、餐飲、娛樂、酒店等在內(nèi)的多種商業(yè)功能,滿足了人們消費(fèi)生活多方面的需求,并日益成為城市公共空間的重要組成部分?,F(xiàn)代商業(yè)綜合體的空間形態(tài)來源于街道和廣場,一種典型的體現(xiàn)規(guī)模效應(yīng)的產(chǎn)物,其通過統(tǒng)一的開發(fā)建設(shè),創(chuàng)造出具有集聚效應(yīng)的空間載體,從而實(shí)現(xiàn)規(guī)模上的集約化。大規(guī)模的主力店、小型租賃店聚集于一處,給購物者提供了莫大方便,發(fā)揮出巨大的規(guī)模效應(yīng)和成本優(yōu)勢。商業(yè)綜合體在形式上不同于傳統(tǒng)意義上的商業(yè)街,卻又保持著商業(yè)活動所必需的空間環(huán)境特征,融合了城市空間與建筑空間的優(yōu)勢,因此受到公眾的歡迎。街道、廣場、水系等城市元素被引入到建筑內(nèi)部;區(qū)域、路徑、節(jié)點(diǎn)、地標(biāo)、界面這些城市設(shè)計要素,也充分地體現(xiàn)在商業(yè)設(shè)施內(nèi)部的空間上。城市商業(yè)綜合體作為現(xiàn)代城市空間的重要組成部分之一,在一體化建設(shè)中更是向綜合化,多功能的方向復(fù)合發(fā)展。

        2.城市商業(yè)綜合體公共空間的定義

        2.1公共空間的定義

        “公共空間” 一般被定義為“由公共權(quán)力創(chuàng)建并保持的、供所有市民使用和享受的場所和空間,它包括商業(yè)中心、文化中心、博物館、交通樞紐、街道、廣場、居住區(qū)戶外場地、公園和體育場地等”。

        狹義的公共空間是指那些供城市居民日常生活和社會生活公共使用的室外空間,它包括街道、廣場、居住區(qū)戶外場地、公園、體育場地等;廣義的公共空間不僅僅只是地理的概念,更重要的是進(jìn)入空間的人們,以及展現(xiàn)在空間之上的廣泛參與、交流與互動。公共空間設(shè)計是指根據(jù)建筑所處環(huán)境、功能性質(zhì)、空間形式和投資標(biāo)準(zhǔn),運(yùn)用美學(xué)原理、審美法則、物質(zhì)技術(shù)手段,創(chuàng)造一個滿足人們社會生活和社會特征需求、表現(xiàn)人類文明和進(jìn)步,并制約和影響著人們觀念和行為的特定的公共建筑空間設(shè)計環(huán)境??梢娝匆w現(xiàn)出合理的功能價值,又要能反映出地域特征、歷史文脈等文化價值。隨著社會的發(fā)展,公共空間設(shè)計主要表現(xiàn)為高度現(xiàn)代化、智能化、回歸自然、空間形式統(tǒng)一和空間風(fēng)格多元化發(fā)展的特點(diǎn),力求創(chuàng)造出現(xiàn)代、高效的公共空間形式。

        2.2商業(yè)綜合體的公共空間

        城市商業(yè)綜合體的公共空間在發(fā)展趨勢上承擔(dān)起更多城市空間的職能,在一定程度上代替了西方傳統(tǒng)的廣場和我國傳統(tǒng)的街道式城市公共空間,其空間范圍與以上定義不同,是指介于城市商業(yè)綜合體內(nèi)部功能空間和城市外部空間之間的過渡空間以及各功能之間的轉(zhuǎn)換空間,具有很強(qiáng)的開放性和滲透性,是綜合體內(nèi)最活躍的空間形式。公共空間是城市商業(yè)綜合體的核心部分,包含了多種社會公共活動,起到疏散人流、促進(jìn)人們交流、刺激消費(fèi)的重要作用,同時承擔(dān)起一部分城市空間的職能。城市商業(yè)綜合體綜合了多種不同業(yè)態(tài),而正是由于各種公共空間的存在,不同業(yè)態(tài)之間才能相互聯(lián)系,有機(jī)互補(bǔ),形成一個高效率的整體。

        3.商業(yè)綜合體的空間特點(diǎn)分類

        3.1街道式空間

        街道式空間主要包括室內(nèi)步行街、室外步行街、連廊,它屬于線性空間,導(dǎo)向性最強(qiáng),為人流在各功能間的轉(zhuǎn)換起到重要的作用,按其構(gòu)成形式可以分為直線型、曲線型、折線型。研究表明:亞洲城市中,線形空間占據(jù)了公共空間的主導(dǎo)地位。在城市商業(yè)綜合體公共空間的設(shè)計中,它往往與點(diǎn)狀的廣場空間和中庭式空間一同構(gòu)成空間的主軸線,引導(dǎo)人們從空間的一端過渡到另一端去。街道式空間反映在城市商業(yè)綜合體的公共空間中主要是指步行街,設(shè)計中首先應(yīng)將它與綜合體內(nèi)其它公共空間進(jìn)行整體性設(shè)計,讓使用者感受到建筑本身特有的場所氛圍,另外,場所是有限的環(huán)境空間,必須被限定后才有意義,例如在我國傳統(tǒng)的商業(yè)街道空間中,牌坊起到了組織空間的作用,使街道成為封閉性和內(nèi)聚性的空間,它是街道空間序列的開端,同時也為人們提供了舒適的步行環(huán)境。

        3.2廣場式空間

        廣場式空間主要包括了外廣場、內(nèi)廣場,是外向性充分展現(xiàn)的場所類型,常表現(xiàn)出模糊性和不確定性。早期廣場是城市的核心部分,作為街道空間放大為人們提供集會、舉行儀式的場所?,F(xiàn)在廣場的尺度明顯加大,廣場的精神意義逐漸衰退,成為人們流動和展演的場地,場所的空間結(jié)構(gòu)被破壞。廣場式空間根據(jù)豎向位置的不同分為地面、地下、空中三個層面與城市環(huán)境聯(lián)系,其中,地面層是城市商業(yè)綜合體最重要的對外出入口,它的合理布置可以高效地引導(dǎo)人員到達(dá)綜合體的各個功能空間;地下層、空中層可通過設(shè)置下沉廣場或上升的平臺的空間形式使之與城市空間有機(jī)融合,一組毫無生氣的、超越人體尺度的空礦空間是不能帶給人們美的享受的。

        3.3中庭式空間

        中庭式空間主要包括中庭、邊庭、天井、庭院等,其空間可大可小,具有內(nèi)聚性特點(diǎn),通常位于綜合體內(nèi)部重要節(jié)點(diǎn)的位置,起著統(tǒng)領(lǐng)空間以及組織各功能空間的重要作用。人們對中心的體驗(yàn)是與垂直軸密切相關(guān)的,在城市商業(yè)綜合體重要的中庭式節(jié)點(diǎn)空間中,往往上下貫通,將城市商業(yè)綜合體的內(nèi)部結(jié)構(gòu)清晰地展現(xiàn)在人們面前,形成視覺感十分強(qiáng)烈的場所,人們可以從任何位置看到每層建筑空間中發(fā)生的活動及整體空間的序列變化,同時,通過自動扶梯、電梯等垂直交通設(shè)施的合理布置可以使人們在此空間中快速定位,引導(dǎo)人們方便快捷地到達(dá)各個空間層面,使之成為綜合體的功能轉(zhuǎn)換中心、室內(nèi)展示中心以及交流中心,是整個建筑空間的高潮部分。

        4.商業(yè)綜合體公共空間未來發(fā)展趨勢

        商業(yè)綜合體在功能上的復(fù)合化和空間上的城市化,使之成為集購物、社交、娛樂和休憩于一體的多功能空間,很大程度上替代了街道、廣場、公園等傳統(tǒng)意義上的城市公共空間。不僅如此,隨著通訊技術(shù)和傳播媒體的發(fā)展,人們相互交流和獲取信息的方式日益簡化,城市公共空間的傳統(tǒng)功能和優(yōu)勢遭到削弱。而此時,具有環(huán)境優(yōu)美、溫度適宜、時尚現(xiàn)代、區(qū)位優(yōu)越、標(biāo)志明顯等因素的商業(yè)空間散發(fā)獨(dú)特吸引力。商業(yè)空間已經(jīng)成為現(xiàn)代城市中公共活動不可缺少的一個部分。

        同一城市中不同的消費(fèi)階層、不同的消費(fèi)目的也帶來了不同的需求,商業(yè)類型的多樣化是與這種消費(fèi)需求的多樣化相對應(yīng)的。根據(jù)服務(wù)半徑和市場定位的不同,社區(qū)型、市區(qū)型、城郊型商業(yè)綜合體都能獲得充分的發(fā)展空間。商業(yè)綜合體公共空間的未來發(fā)展具有良好趨勢。

        5.結(jié)論

        通過本研究的介紹,我們知道商業(yè)綜合體公共空間的類型是多種多樣的,可以滿足不同形式的商業(yè)類型,在未來的發(fā)展前景也很廣闊,我們要充分利用其優(yōu)點(diǎn),加快商業(yè)發(fā)展,創(chuàng)造更好的生活。

        參考文獻(xiàn)

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        [3]段進(jìn).城市空間發(fā)展論[M].南京:江蘇科學(xué)技術(shù)出版社,1999.

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