宮 臣,

（大連都城建筑設(shè)計有限公司,遼寧 大連 116000）

建筑戶型設(shè)計的發(fā)展方向

宮 臣,李紅陽

（大連都城建筑設(shè)計有限公司,遼寧 大連 116000）

隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們物質(zhì)文化的不斷提升，對于建筑戶型的要求形式不斷多樣化，本文從建筑戶型設(shè)計存在的問題進行分析之后，就未來發(fā)展方向進行了淺析。

建筑戶型；設(shè)計方向；未來發(fā)展

0 引言

隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人民生活水平不斷的提升，無論居住環(huán)境還是生活方式都在發(fā)生著巨大的改變。經(jīng)濟的發(fā)展促進建筑行業(yè)的快速發(fā)展，人們對于建筑不僅是要滿足基本的居住功能，同時對于建筑的設(shè)計十分重視，社會的發(fā)展變化和人們的需求促使著建筑戶型設(shè)計的變化。當(dāng)前土地資源以及環(huán)境污染的問題嚴重，因此，建筑戶型的設(shè)計朝著商品中小戶型的方向發(fā)展，作為設(shè)計者來說，了解戶型設(shè)計中存在的問題，通過研究和實踐總結(jié)，不斷的完善建筑戶型設(shè)計。

1 當(dāng)前城市住宅戶型設(shè)計中存在的問題

1.1 戶型結(jié)構(gòu)失調(diào)

隨著建筑行業(yè)近幾年快速的發(fā)展，城市用地開發(fā)速度快，很多開發(fā)商大力投入地產(chǎn)，房地產(chǎn)市場一度出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象，房價也是水漲船高。由于住宅的大戶型房子利潤空間很大，很多開發(fā)商都趨于大戶型的商品房，對于小戶型的結(jié)構(gòu)開發(fā)就很少，由于房價的升高，人們購買大戶型房子的能力又不夠，使得住房戶型結(jié)構(gòu)失調(diào)，對于社會的穩(wěn)定和發(fā)展帶來很多的不利，對于我國建筑行業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益都產(chǎn)生不利的影響。

1.2 粗放型建造

建筑行業(yè)進入新時期如飛猛進的發(fā)展，但是政策沒有跟上建筑行業(yè)的發(fā)展速度，一些房地產(chǎn)開發(fā)商就是利用這樣的法律空子，開發(fā)的建筑住宅多數(shù)以毛坯方的形式過戶業(yè)主，住宅內(nèi)部的設(shè)備配置沒有進行標(biāo)準(zhǔn)化配置。有些開發(fā)商對住宅進行了精裝修，為的是提高房子品質(zhì)，價格自然也高，但是由于設(shè)計之前沒有進行市場調(diào)查，很多住宅投入使用后業(yè)主并不滿意，還要進行二次裝修。這兩種現(xiàn)象普遍存在于建筑行業(yè)中，由于過分的追求住宅數(shù)量，對于戶型結(jié)構(gòu)設(shè)計的忽視，使得住宅戶型一度呈現(xiàn)粗放型的發(fā)展。

1.3 設(shè)計缺乏市場調(diào)查

分析我國住宅建筑戶型設(shè)計，很多戶型設(shè)計都是依據(jù)設(shè)計者自身愛好以及設(shè)計經(jīng)驗進行設(shè)計工作的。設(shè)計出來的作品不能滿足大部分使用者的需求，很多人會認為這些戶型設(shè)計不能滿足市場大部分的需求，而且戶型設(shè)計中的一些細節(jié)設(shè)計不夠完善，空間設(shè)計不合理等，因此，由此看出，單是靠著經(jīng)驗以及個人愛好設(shè)計，缺乏市場的認可，沒有進行市場調(diào)查，從另外一方面來講，我國戶型設(shè)計的水平有待提高。

2 建筑戶型設(shè)計未來的發(fā)展趨勢

（1）合理的平面布置要求設(shè)計要將公共面積與私人面積分來，減少交通面積的劃分，使得靜態(tài)活動以及動態(tài)活動劃分明顯。

（2）空間的利用更加科學(xué)合理。未來戶型設(shè)計更加高效，提高住宅使用的效率，對于公共面積的分攤要?。煌瑯拥淖≌褂妹娣e，要盡量設(shè)計比例最佳化，要求家具的布置完整，房間內(nèi)部設(shè)置要合適，避免出現(xiàn)面積無法利用的現(xiàn)象。

（3）功能空間的設(shè)置要更加靈活。小戶型的面積雖然小，但是設(shè)計合理的話，使用功能卻不小，因此，未來小戶型的設(shè)計要更加的靈活。小戶型的設(shè)計的平面要可調(diào)劑、可改造、多組合，設(shè)計要考慮到學(xué)習(xí)、居住、會客功能區(qū)的布置，臥室的空間設(shè)計盡量要隔斷，少用隔墻，使得空間更加開闊，減少因為面積小帶來的封閉感。

（4）講求室內(nèi)環(huán)境的舒適性。不斷是大戶型還是小戶型設(shè)計都是追求生活的舒適性，尤其是小戶型設(shè)計。市場上一些小戶型設(shè)計很多都是采光不好、通風(fēng)也差，朝向北，一年四季看不到陽光，對于居住者的身心健康都是不利的，因此，進行小戶型設(shè)計的時候，一定要充分的考慮到視野、通風(fēng)、采光、日照等因素，起居的空間可以采用落地窗、凸窗來擴大視野，臥室的窗戶設(shè)計不要朝向高層的凹口，盡可能的減少每層住宅的戶數(shù)。

（5）簡約的外部造型。建筑外觀的設(shè)計對于用戶選擇居住的影響也是很大。進行外部設(shè)計，同時具備體現(xiàn)地方特色、體現(xiàn)時代精神，造型不必太過復(fù)雜，盡量簡約大氣，這對于建筑施工以及構(gòu)建、材料等來說，可以節(jié)省勞動力、縮短工期，控制生產(chǎn)成本都是有利的。

（6）集成的廚衛(wèi)設(shè)施。就之前的廚衛(wèi)設(shè)計來說，沒有統(tǒng)一的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和布置標(biāo)準(zhǔn)，而且廚房和衛(wèi)生間的占用面積還大（原因是廚房和衛(wèi)生間的設(shè)備多、管線也多）。未來廚衛(wèi)設(shè)計采用集成的設(shè)計方法，就是在節(jié)省面積的前提下，不影響正常使用，但是還能和人體功能學(xué)的原理結(jié)合在一起使用。

（7）簡潔的室內(nèi)裝修。室內(nèi)的裝修應(yīng)該是溫暖、清新的，但是很多住宅設(shè)計看起來很想酒店式的設(shè)計，而且還沒有酒店設(shè)計的豪華，因此，住宅設(shè)計一定要考慮到使用者的性質(zhì)，避免酒店式設(shè)計，小戶型設(shè)計時，為了節(jié)約面積，使用的家具最好一式多用，使得小戶型的居住更加功能化。

（8）實用的科學(xué)技術(shù)。利用科學(xué)技術(shù)的發(fā)展成果，更好的利用自然資源，例如太陽能、風(fēng)能，將太陽能、風(fēng)能很好的轉(zhuǎn)化為熱能、光能等，不僅節(jié)約了能耗，而且增加用戶舒適度。

3 小戶型住宅與高科技推廣

為了提高小戶型的面積使用率以及精細化的設(shè)計要求，要加大科技創(chuàng)新的投入以及研發(fā)一些高科技的產(chǎn)品。

（1）保溫材料的使用要更加薄或是采用復(fù)式的保溫墻體。薄型的內(nèi)隔墻材料或是可拆改的分隔墻材料在隔聲、保溫、堅固性能更加高效。

（2）管線的設(shè)置盡量埋在地下，室內(nèi)盡量不要出現(xiàn)明管線。

（3）為適應(yīng)廚、衛(wèi)的空間兩段式或三段式改造及其面積要求，配套密閉性好、使用壽命長的推拉門、折疊門。

（4）推廣具有較緊湊空間的工廠化整體衛(wèi)生間。

（5）推廣應(yīng)用嵌入式冰箱和洗衣機、薄型電視、小型懸掛式音響和筆記本電腦。

（6）推廣吊柜、擱板與緊湊型家具，如折疊床、桌柜一體、床柜一體等緊湊型家具。

（7）推廣無機房電梯、多層機械式車庫。

4 結(jié)語

城市化人口的不斷增加、城市用地的緊張，使得住房面積嚴重不足，未來的建筑戶型設(shè)計，朝著容納性更多的空間發(fā)展，要提高提地的利用率，提高房屋內(nèi)部利用率，提升建筑設(shè)計的發(fā)展水平，促進建筑行業(yè)的不斷發(fā)展。

[1]王瑜.住宅戶型設(shè)計的趨勢[J].四川建筑科學(xué)研究，2006(02).

[2]張麗娜.淺談中小型住宅戶型的設(shè)計[J].民營科技，2008(05).

[3]湯雪飛,王麗娜.新經(jīng)濟背景下城市住宅戶型格局的轉(zhuǎn)變[J].河南建材.2007(01).