9月30日，中國人民銀行與銀監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于進一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，通過放寬貸款限制等一系列舉措加強促進房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。松綁政策從取消限購到放寬信貸，此舉被認(rèn)為央行釋放救市信號，將在二三線城市形成更明確的“鼓勵買房”態(tài)勢。有專家認(rèn)為，這些政策的出臺是恢復(fù)了金融政策的常態(tài)。

政策發(fā)布后，效果初顯，各地房地產(chǎn)市場均有不同程度反響。數(shù)據(jù)顯示，10月6日至12日41個監(jiān)測城市中，有33個城市成交量環(huán)比上漲，上漲城市超過八成。

房地產(chǎn)市場是我國經(jīng)濟發(fā)展的重要拉動力量，此次調(diào)控旨在保證房地產(chǎn)市場軟著陸，穩(wěn)定經(jīng)濟大 局。新政同時也強調(diào)金融支持，增加創(chuàng)新性內(nèi)容。房地產(chǎn)的發(fā)展必然要依托金融健康發(fā)展，其冷熱開關(guān)掌握在金融手里。

雖然新政被多方解讀為能夠短期提振房地產(chǎn)市場，但受需求低迷、庫存高企、開發(fā)商償債壓力和相關(guān) 稅收政策不明朗等多種不利因素影響，長期來看，房地產(chǎn)市場下行趨勢仍難抑制。