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        建筑工程施工中滲漏的防治措施分析

        2014-11-12 03:59:12
        中國新技術(shù)新產(chǎn)品 2014年20期
        關(guān)鍵詞:工程項(xiàng)目建筑質(zhì)量

        王 亮 田 甜

        (1.吉林省孚鴻建筑安裝有限公司,吉林 長春 130000;2.長春建筑學(xué)院,吉林 長春 130000)

        在進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的施工時,因?yàn)檫\(yùn)用的施工材料不同,而且施工人員在技術(shù)方面也存在差異,所以常常出現(xiàn)建筑物滲漏問題。一旦建筑物的運(yùn)用時發(fā)生滲漏問題,不但嚴(yán)重影響建筑物的安全性與穩(wěn)定性,還讓用戶對建筑物的運(yùn)用和評價造成不良影響。對此,建筑企業(yè)一定要完善工程項(xiàng)目的防滲漏工作,這不僅是人們的對建筑物的要求,還是社會對建筑物提出的要求。

        一、建筑工程項(xiàng)目存在的滲漏問題

        (一)屋面的滲漏問題

        建筑物屋面出現(xiàn)滲漏問題,主要包含落水口位置的漏水和天溝以及檐溝位置的漏水等方面。大部分建筑工程項(xiàng)目出現(xiàn)屋面滲漏現(xiàn)象的重要原因就是施工技術(shù)與材料方面的問題,同時施工管理與建筑工程項(xiàng)目圖紙?jiān)O(shè)計也是主要的影響要素。對此,在運(yùn)用防止屋面滲漏對策時一定要以材料作為基礎(chǔ),將設(shè)計作為前提,合理掌握施工的關(guān)鍵步驟,強(qiáng)化施工管理。

        (二)外墻的滲漏問題

        外墻發(fā)生滲漏的特點(diǎn)通常是沿著外墻的面孔洞與磚縫滲水,另外還會沿著窗套滲水等。而外墻發(fā)生滲漏問題的原因主要是材料和設(shè)計與管理方面不當(dāng)。在進(jìn)行砌筑砂漿時,由于質(zhì)量管理和控制不嚴(yán)格,選取的砌筑形式不合理,還有窗臺和陽臺以及腰線等位置的設(shè)計不合理都能造成外墻出現(xiàn)滲漏問題。

        (三)衛(wèi)生間的滲漏問題

        建筑工程項(xiàng)目的地面滲漏問題主要出現(xiàn)在衛(wèi)生間與穿地面管道的附近以及地漏的周圍。其中衛(wèi)生間的衛(wèi)生設(shè)備排水口與排水管在連接質(zhì)量方面常常存在問題,比如說上水開關(guān)和地漏下水道等方面。一旦排水管在質(zhì)量方面存在問題,或者是排水管在安裝過程中未預(yù)埋防水套管等現(xiàn)象全會造成衛(wèi)生間發(fā)生滲漏問題。

        二、建筑工程項(xiàng)目施工過程中的防滲漏對策

        (一)建筑工程項(xiàng)目施工過程中外墻面的防滲漏對策

        第一,要對小砌塊砂漿相關(guān)配合比和攪拌的質(zhì)量進(jìn)行有效管理控制,加強(qiáng)外墻面的砌塊防滲工作,同時對于不能滿足養(yǎng)護(hù)齡期的小砌塊禁止入場,防止造成受潮的小砌塊出現(xiàn)膨脹與干縮問題從而導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫,防止小砌塊和其他有關(guān)墻體材料發(fā)生混砌問題。第二,避免建筑工程項(xiàng)目的外墻混凝土中墻板出現(xiàn)滲漏,在進(jìn)行施工之前一定要對墻體完成有效清理,確保新澆筑的混凝土接縫緊密性。第三,熟練掌控建筑物外墻混凝土有關(guān)養(yǎng)護(hù)內(nèi)容,必須及時完成鋪蓋與澆水養(yǎng)護(hù),防止建筑物外墻的混凝土由于溫度差異出現(xiàn)裂縫。

        (二)建筑工程項(xiàng)目施工過程中的地下室防滲漏對策

        第一,一定要依據(jù)地下室有的施工設(shè)計與現(xiàn)實(shí)狀況完成混凝土所有原料的配合,防止發(fā)生冷接縫。第二,針對建筑物地下室的混凝土澆筑過程中的振搗施工一定要規(guī)范,不可發(fā)生漏振與過振以及振搗不足等問題。第三,建筑物地下室的底板面和四壁外側(cè)一定要添加防水層。另外,建筑物地下室的墻體在預(yù)埋件方面而言一定要避免水沿著預(yù)埋件不斷滲入。

        (三)建筑工程項(xiàng)目施工時洗手間管道與地面的防滲漏對策

        首先一定要加強(qiáng)洗手間的管道與地面材料的嚴(yán)格檢驗(yàn),為了可以避免地漏管道與大便器出現(xiàn)滲漏水問題,應(yīng)該對下水管所穿過的樓板進(jìn)行封堵,建立檢查和簽證工序,只有合格之后才可以進(jìn)行地面施工。其次,針對大便器不僅要對下水管進(jìn)行檢查和封堵,還要進(jìn)行試水檢驗(yàn),只有在明確結(jié)構(gòu)與封管位置并未發(fā)生滲漏水現(xiàn)象,才可以安裝大便器,只有這樣才可以有效防止出現(xiàn)滲漏問題。

        (四)建筑工程項(xiàng)目施工時的屋面防滲漏對策

        第一,必須加強(qiáng)建筑物屋面構(gòu)造層的施工質(zhì)量管理。在屋面構(gòu)造的施工過程中一定要依據(jù)工序分層進(jìn)行工程項(xiàng)目的分項(xiàng)檢查與驗(yàn)收,同時完成好檢查驗(yàn)收有關(guān)記錄,然后有效整理之后進(jìn)行歸檔。第二,完成好天溝與檐溝以及變形縫等比較容易發(fā)生滲漏位置的強(qiáng)化工作,而防水層一定要設(shè)置附加層,同時選擇密封材料在收口完成嵌填。第三,完善好建筑物面的穿管有關(guān)防滲處理,可以設(shè)計成圓弧與高臺完成穿管位置的防護(hù),然后進(jìn)行防水檢查。第四,妥善處理好山墻與女兒墻的防滲漏問題,在結(jié)構(gòu)方面強(qiáng)化屋面和山墻拉結(jié),并且設(shè)置拉結(jié)鋼筋。第五,在整體水泥砂漿方面而言一定要預(yù)留分隔縫,科學(xué)建立分隔縫的具體位置,在進(jìn)行施工時一定要依據(jù)有關(guān)設(shè)計要求,對標(biāo)高和定點(diǎn)進(jìn)行測定。第六,加強(qiáng)建筑物屋面保溫層的整體施工質(zhì)量,確保保溫層可以依據(jù)軸線方面合理建立分倉縫,這樣保溫材料應(yīng)該選擇低吸水率的有關(guān)材料。

        (五)提升施工技術(shù),強(qiáng)化施工質(zhì)量管理,綜合治理滲漏問題

        首先,要制定科學(xué)、有效的施工計劃。建筑工程項(xiàng)目的防滲漏主要指排水與堵水問題,而合理、有效的施工計劃是確保防治滲漏現(xiàn)象的主要條件,同時可以起到事半功倍的作用。其次,一定要選擇可操作的防止措施,確保建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量,建立具備先進(jìn)技術(shù)和高素質(zhì)的施工團(tuán)隊(duì)。而且施工企業(yè)一定要對操作人員完成技術(shù)培訓(xùn),從而提升操作人員的整體技術(shù)水平與綜合素質(zhì)。最后,必須強(qiáng)化建筑工程項(xiàng)目的跟蹤監(jiān)理工作,針對所有的施工程序和具體操作完成巡視和檢查,對于存在滲漏隱患的位置必須要求施工人員進(jìn)行整改。在房屋投入運(yùn)用之后,施工企業(yè)一定要完成后續(xù)的管理與維護(hù),并且定期進(jìn)行檢查與清理,如果發(fā)現(xiàn)滲漏問題一定要及時處理。另外,部分區(qū)域一定要禁止用戶自行鑿眼和打孔,在雨季一定要安排工作人員對建筑物完成檢查,一旦發(fā)現(xiàn)問題必須及時進(jìn)行維修與養(yǎng)護(hù)。

        結(jié)語

        總而言之,防滲漏作為建筑工程項(xiàng)目安全工作的中心內(nèi)容。而滲漏和工程項(xiàng)目的設(shè)計、材料以及施工等方面存在著密切關(guān)系。對此,必須嚴(yán)格、科學(xué)完成工程項(xiàng)目的圖紙?jiān)O(shè)計,在施工過程中加強(qiáng)質(zhì)量管理,在選擇施工材料時必須嚴(yán)格依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求。只有這樣才可以確保建筑工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量。

        [1]張樹華,李永清.北方地區(qū)屋面防水裂縫滲漏原因及防治[J].低溫建筑技術(shù),2011 (02).

        [2]李建新.地下結(jié)構(gòu)的防水施工方法與應(yīng)用[J].湖南城市學(xué)院學(xué)報(自然科學(xué)版),2012(03).

        [3]張廣益.淺談建筑工程施工中對滲漏的防治措施[J].中國科技投資,2013( 09).

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