公租房是政府為解決低收入群體居住問(wèn)題而推出的政策性保障型住房，各地都下了很大力氣。但是，從各地建設(shè)情況看，一些公租房小區(qū)的入住率不高，與此同時(shí)，申請(qǐng)入住公租房不容易，很多人想住卻住不上。公租房建設(shè)為啥遭遇尷尬？提供讓人們滿意的公租房，還要解決哪些問(wèn)題？近日，我們走進(jìn)一些城市的公租房小區(qū)，采訪了部分住戶，從今日起推出系列報(bào)道“關(guān)注公租房”，從幾個(gè)不同角度試析目前公租房存在的問(wèn)題，反映群眾對(duì)公租房的實(shí)際期望。位置偏遠(yuǎn)，交通不便

北京市蘇家坨公租房小區(qū)，位于海淀區(qū)北六環(huán)外聶各莊東路北側(cè)，是北京比較早的公租房項(xiàng)目，從投入使用至今已經(jīng)有三個(gè)多年頭。

我們走訪了該公租房小區(qū)。從地鐵1號(hào)線國(guó)貿(mào)站出發(fā)，換乘地鐵4號(hào)線在西苑站下車，再換乘968路公交車，經(jīng)過(guò)28站才能到達(dá)公租房小區(qū)所在的前沙澗村，即便不計(jì)算乘坐地鐵時(shí)間，也花費(fèi)了近2個(gè)小時(shí)。

質(zhì)量不高，費(fèi)用不低

俞蘭老家在浙江紹興，目前在上海一所大學(xué)附近經(jīng)營(yíng)一家水吧。大學(xué)附近的房租不低，為了節(jié)省租金，她試著遞交了租賃公租房的申請(qǐng)。填材料、交證明，費(fèi)了不少功夫，終于在新江灣一個(gè)公租房小區(qū)租到了一間60多平方米的公租房。

然而，住進(jìn)新房不足一年，房子的質(zhì)量問(wèn)題接踵而至，讓俞蘭的心情跌落谷底。

俞蘭和丈夫去年6月搬進(jìn)公租房，那時(shí)正趕上梅雨季，由于屋子返潮，墻壁瓷磚上都是水?！皠傋∵M(jìn)來(lái)沒幾天的一天夜里，我和丈夫睡得正熟，衛(wèi)生間里突然‘啪的一聲把我們驚醒，跑下床一看，發(fā)現(xiàn)墻壁瓷磚掉了好幾塊。”俞蘭說(shuō)，到了10月初，上海再次進(jìn)入雨季，墻面出現(xiàn)開裂，現(xiàn)在每個(gè)房間至少都有四五處裂痕。

房子的問(wèn)題還不止這些：房間內(nèi)鋪設(shè)的地板下橫檔間隙大、質(zhì)量差，天氣一潮濕，整間屋子的地面就顯得高低不平；洗手間里，洗手池和便池用的是同一根管道，每當(dāng)下班很多人用的時(shí)候，就會(huì)發(fā)出陣陣臭味；到了晚上做飯，廚房的煙道也有問(wèn)題，整條樓道里都是油煙味，家家戶戶都得把油煙機(jī)開著吃完飯才能把味道排散……

“如果公租房在租金上的優(yōu)惠要以居住質(zhì)量為代價(jià)，那寧可多交一點(diǎn)兒錢去租二手房?！庇崽m說(shuō)，房子的最大用途就是居住，如果公租房連居住的基本舒適度都不能滿足，很多居民肯定不愿再住了。

申請(qǐng)不易，周期太長(zhǎng)

“幾年前我申請(qǐng)公租房小區(qū)，從填寫申請(qǐng)表到搬進(jìn)公租房，前后花費(fèi)了將近半年的時(shí)間?！痹颇鲜±ッ魇心彻夥啃^(qū)的居民王巖說(shuō)。

更耗時(shí)的還有公示期。五華區(qū)實(shí)行“三審三公示”制度，保障房申請(qǐng)人通過(guò)初審、復(fù)審、終審的情況每次均進(jìn)行15個(gè)工作日的公示，僅公示期就需45個(gè)工作日，算上節(jié)假日，光公示就要2個(gè)多月?！白屨嬲行枰睦习傩丈暾?qǐng)更方便，應(yīng)該是公租房管理的目標(biāo)之一，也是防止公租房變‘空租房的有效途徑。”王巖說(shuō)。

（摘自《人民日?qǐng)?bào)》寇江澤/文）endprint