潘繼昌

摘要：現(xiàn)代地籍測量主要是指利用現(xiàn)代測繪技術(shù)以一定的精度測定土地界、土地權(quán)屬位置、土地面積并以反映土地利用類型、分布狀況以及質(zhì)量等級的專門測量，它為國家土地管理部門提供具有現(xiàn)時性的土地詳查資料，并為土地登記提供依據(jù)本文結(jié)合作者多年從業(yè)經(jīng)驗，綜合分析各種測量模式的應用背景和適用環(huán)境，以測繪技術(shù)在地籍測量中的應用為研究核心，對其進行了詳細闡述。

關(guān)鍵詞：數(shù)字測繪；地籍測繪；要求；模式

隨著3S技術(shù)在測繪領(lǐng)域應用的不斷深入，這些技術(shù)應用于地籍測繪的研究也不斷增多。GPS應用于地籍測繪的研究貫穿了整個地籍測繪工作，包括控制網(wǎng)的建立、加密、地籍細部測量等。近年來，隨著GPS–RTK技術(shù)的不斷成熟，GPS–RTK應用于地籍測繪方面的研究也不斷增多。數(shù)字化地形測繪技術(shù)自90年代在我國逐步推廣，發(fā)展到今天已經(jīng)較為成熟。目前，數(shù)字化地形測繪技術(shù)的研究主要集中在數(shù)據(jù)采集多源化，數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)GIS化。有些研究人員針對地籍測繪的特點，提出了實時拓樸的方法，以便建立基于完全拓樸的宗地數(shù)據(jù)，以方便實時變更及數(shù)據(jù)匯總統(tǒng)計。

1地籍測量的原則、內(nèi)容及成果

地籍測量技術(shù)特點除需按國家標準測繪大比例尺地籍圖外，還應在測量工作開始前進行地籍調(diào)查，取得不動產(chǎn)的地理、經(jīng)濟和法律諸方面的信息。這些信息要求完整、系統(tǒng)、以圖形、圖表與文字等形式加以表示，并編輯成地籍簿冊，它是地籍管理的基礎(chǔ)資料，也是地籍測量資料的重要組成部分。地籍管理要求土地信息可靠，能滿足一定的精度指標。所以，地籍測量應具備完整的測量原則與內(nèi)容。

1.1地籍測量的原則

在測量原則上地籍測量遵循從高級到低級，先控制后碎部的原則，在此基礎(chǔ)之上再進行界址點測量、面積量算等工作。由于地籍測量的精度要求一般比較高，尤其是交通繁華地區(qū)，所以，通常是大比例尺測圖。

1.2地籍測量的內(nèi)容

地籍測量的內(nèi)容主要包括以下六個方面：

1.2.1收集不動產(chǎn)的權(quán)屬資料、權(quán)屬位置及擁有土地的編號、土地利用現(xiàn)狀類型、質(zhì)量等級以及與稅收有關(guān)的地籍要素；

1.2.2進行地籍控制測量，測設地籍基本控制點和地籍圖根點；

1.2.3測定行政區(qū)劃境界線、土地權(quán)屬界線、界址點坐標值和權(quán)屬范圍的面積；

1.2.4測定測區(qū)內(nèi)各種土地利用類型的圖形及其上覆蓋物的幾何位置和面積；

1.2.5土地信息的動態(tài)監(jiān)測，及時對原地籍成果進行變更測量，包括地籍圖的修測、重測和地籍簿冊的修編，以保持地籍成果資料的正確性與現(xiàn)實性；

1.2.6根據(jù)土地整理、開發(fā)與規(guī)劃的要求，進行有關(guān)的地籍測繪工作。

2現(xiàn)代地籍測繪技術(shù)的基本框架

現(xiàn)代測繪技術(shù)是運用到地籍測量中的一些先進的技術(shù)和方法，它是融地籍測量外業(yè)、內(nèi)業(yè)于一體的綜合性作業(yè)系統(tǒng)?，F(xiàn)代地籍測繪主要是采用自動采集地籍要素的方式，利用全站儀、計算機或 PDA 采集地籍要素，傳輸?shù)接嬎銠C上，運用專用的地籍數(shù)據(jù)處理軟件，對其進行分析、整理、編輯和入庫。其基本流程為：

2.1 資料分析：對測區(qū)已有的地籍數(shù)據(jù)進行分析，熟悉測區(qū)地形，根據(jù)本身已有的設備和最終建立地籍數(shù)據(jù)庫的要求確定采用何種測量技術(shù)。在資料分析過程中，可以考慮能否使用 “準地籍測量”。

2.2 數(shù)據(jù)獲?。簲?shù)據(jù)獲取途徑包括兩種：（1）通過上述分析，直接利用已有的資料，如原始的正確的地籍檔案資料等；（2）野外直接采集與收集。數(shù)據(jù)采集必須根據(jù)建立數(shù)據(jù)庫的要求，得到適宜的數(shù)據(jù)格式。數(shù)據(jù)獲取的內(nèi)容，包括全要素地形數(shù)據(jù)、地籍數(shù)據(jù)、地類數(shù)據(jù)、控制數(shù)據(jù)。

2.3 數(shù)據(jù)編輯、整理、入庫：對于獲取的各種數(shù)據(jù)。按照數(shù)據(jù)庫建庫技術(shù)要求進行編輯、整理、人庫，并進行各種統(tǒng)計、分析、匯總，最終建市地籍數(shù)據(jù)庫，形成地籍管理系統(tǒng)。

3現(xiàn)代地籍技術(shù)的測量模式

地籍測量專業(yè)性強，地籍數(shù)據(jù)具有法律效力，對數(shù)據(jù)精度要求高，配套的成果資料現(xiàn)時性強，同步變更需及時。因此，根據(jù)地籍測量所特有的專業(yè)性，受環(huán)境和技術(shù)的約束，這些模式各有優(yōu)、缺點，但能相互補充，從而實現(xiàn)地籍信息的全覆蓋采集。

3.1 RTK技術(shù)測量模式

地籍測量中應用RTK技術(shù)測定每一宗土地的權(quán)屬界址點以及測繪地籍圖，同測繪地形圖一樣，能實時測定有關(guān)界址點及一些地物點的位置并能達到要求的厘米級精度。將GPS獲得的數(shù)據(jù)處理后直接錄入GPS系統(tǒng)，可及時地、精確地獲得地籍圖。但在影響GPS衛(wèi)星信號接收的遮蔽地帶，則應使用全站儀、測距儀、經(jīng)緯儀等測量工具，采用解析法或圖解法進行細部測量。

在建設用地勘測定界測量中，RTK技術(shù)可實時地測定界樁位置，確定土地使用界限范圍、計算用地面積。利用RTK技術(shù)進行勘測定界放樣是坐標的直接放樣，建設用地勘測定界中的面積量算，實際上由GPS軟件中的面積計算功能直接計算并進行檢核。避免了常規(guī)的解析法放樣的復雜性，簡化了建設用地勘測定界的工作程序。

在土地利用動態(tài)檢測中，也可利用RTK技術(shù)。傳統(tǒng)的動態(tài)野外檢測采用簡易補測或平板儀補測法。如利用鋼尺用距離交會、直角坐標法等進行實測丈量，對于變通范圍較大的地區(qū)采用平板儀補測。這種方法速度慢、效率低。而應用RTK新技術(shù)進行動態(tài)監(jiān)測則可提高檢測的速度和精度，省時省工，真正實現(xiàn)實時動態(tài)監(jiān)測，保證了土地利用狀況調(diào)查的現(xiàn)實性。

3.2內(nèi)業(yè)掃描數(shù)字化測量模式

用掃描數(shù)字化方法對已有地形圖或地籍圖采集數(shù)字化地籍要素數(shù)據(jù)，而界址點的坐標數(shù)據(jù)則由之前所述的兩種模式測出和計算得到，或把已有界址點的坐標數(shù)據(jù)輸入計算機，然后將這兩部分數(shù)據(jù)疊加，并在數(shù)據(jù)處理軟件的控制下得到各種地籍圖和表冊。

“準地籍測量”就是近年來出現(xiàn)的內(nèi)業(yè)掃描數(shù)字化模式，即在已有的地形圖上根據(jù)地籍臺賬實地標繪宗地界址線，劃分街道、街坊、調(diào)查區(qū)及編號，調(diào)查宗地座落、地名、門牌號碼、房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)，標示不清或精度不符時，可待日后做地籍調(diào)查和變更填補；這種地籍測量模式的前提條件是要求測區(qū)內(nèi)的地形圖或地籍圖現(xiàn)時性強，并且具有完備的控制點和目標點。

鑒于現(xiàn)代測繪技術(shù)存地籍測量中的幾種模式，可以總結(jié)現(xiàn)代地籍測繪技術(shù)的幾個特點：專業(yè)性、數(shù)字化、網(wǎng)絡化，即以數(shù)字化的采集模式獲取具有很強專業(yè)性的地籍要素，并最終建立地籍數(shù)據(jù)庫和地籍管理信息系統(tǒng)，以實現(xiàn)網(wǎng)絡辦公自動化。但是上述四種模式以及各種組合方式各有優(yōu)、缺點和適應范圍，因此在很大程度上并不是單獨使用。根據(jù)測區(qū)的實際情況、各種模式的適用環(huán)境和作業(yè)單位的實力背景，可以選擇經(jīng)濟、高效的測量模式，以達到地籍測量的精度要求。

4結(jié)束語

綜上，現(xiàn)代測繪技術(shù)的發(fā)展日新月異，其應用也將會更為廣泛。鑒于作者水平有限，文章寫作不到之處望行業(yè)同仁多批評指正，本人在今后也會加強相關(guān)理論知識的學習，再接再厲，爭取為我國的國土測量研究建言獻策。

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