盧偉斌

摘 要：在現(xiàn)代地下室建筑施工中，滲漏是常見的質(zhì)量問題之一，嚴(yán)重影響到建筑物的穩(wěn)定性與使用壽命。為了有效提高地下室的防滲漏性能，在現(xiàn)場施工中必須采取有效的防滲漏措施，本文對地下室防滲漏問題進行了深入探究，分別對防滲漏裝置、側(cè)墻以及后澆帶工程的施工提出了詳細的質(zhì)量控制措施，希望可供同行參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；地下室；防滲漏措施；施工

近幾年，隨著城市化進程的加速與住宅用地資源的日益緊張，為了更好的利用現(xiàn)有的城市空間，在高層建筑成為城市規(guī)劃的主流后，向地下發(fā)展也成了城市建筑的趨勢，但地下室滲漏問題一直困擾著高層建筑的發(fā)展。而地下室滲漏會嚴(yán)重影響到建筑物的使用性能與安全性，為了解決地下室防滲漏問題，本文結(jié)合筆者實際經(jīng)驗，對地下室在防滲漏的施工技術(shù)上提出了相關(guān)的改進措施，希望具有一定的意義。

1 工程簡介

某高層建筑地上28層，地下建筑1層，建筑寬度為14m，地下室外墻的厚度為344mm，地下室基礎(chǔ)底板的厚度為1448mm，頂板的建設(shè)厚度為179mm，內(nèi)墻的厚度為249mm，局部厚度為200mm，首次澆筑混凝土墻板的高度為5.1m，澆筑混凝土的總量為3813m3，地下室底板為2023m3，地下室頂板和墻板為1775m3，使用混凝土強度等級為C30。

2 實施地下室工程時，防滲漏水裝置質(zhì)量的控制

2.1 地下室結(jié)構(gòu)的剛性防水工程質(zhì)量的控制

（1）在地下室防滲漏工程中，地下室剛性的防水配置具有舉足輕重的作用，是整個工程質(zhì)量控制的重點。地下室防水施工時，要給通外墻的管件與支模螺栓配置和螺栓、管件滿焊堅固的止水片；灌注外側(cè)墻時，在底板上方的300mm～500mm處選用鋼板止水帶來預(yù)留混凝土的水平施工縫；為了確保綁扎鋼筋的鐵絲頭與迎水面模板的隔絕，在外墻封模前要對鐵絲頭進行查驗。灌注混凝土?xí)r要分層進行，要在下層混凝土還具有塑性的情況下灌注上層，且為了預(yù)防出現(xiàn)因混凝土脫節(jié)形成的水平裂縫而造成的滲漏，要將振動棒插入下層50mm～100mm處。實施地下室防水工程時，只有混凝土強度達標(biāo)，即實驗室檢測出同條件養(yǎng)護塊（預(yù)留出）的強度≥70%，才能拆除地下室的支撐模板；為了確保防滲漏工程的質(zhì)量，要適度延長濕養(yǎng)護的時間與強度，使用麻袋、草對地下室頂板、底板、外墻板進行覆蓋式的濕養(yǎng)護14d，當(dāng)濕養(yǎng)護3～5d后，依據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H氣候適度進行澆水，也可適度延長濕養(yǎng)護的時間與強度，只有實驗室檢測出同條件養(yǎng)護塊的強度≥設(shè)計強度的50%，才能拆除。

（2）在灌注地下室結(jié)構(gòu)底板混凝土?xí)r，要遵照工程設(shè)計要求的強度與抗?jié)B等級來執(zhí)行，先由實驗室配置防水混凝土配合比，然后將配合比送達混凝土拌合站，要求其遵照已確定的混凝土的配合比、規(guī)定與砂石混合料的最大容重法來敲定混凝土砂率。敲定相關(guān)的參數(shù)時，為預(yù)防余漿出現(xiàn)過多、不夠的現(xiàn)象，要依據(jù)構(gòu)件的實際情況來進行。為了降低水化熱，在確?；炷僚浜媳扰c設(shè)計要求的早期強度及用于防滲工程的混凝土的收縮效果相符的情況下，適度添加摻合料。

2.2 用于防滲漏水裝置的混凝土墊層的配置實施地下室工程質(zhì)量控制時，地板下主要采取材料內(nèi)防水方式。為了確保此防水層的防水效果與完整性，特在其下面增設(shè)了一層內(nèi)含6@200鋼筋網(wǎng)的混凝土墊層。其內(nèi)防水層選用的材料是聚氨酯，進行兩次2mm厚的防水膠涂刷，其整體防水效果較好，沒有發(fā)生滲水事件，質(zhì)量達標(biāo)。為了防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎鐵絲，不得接觸模板。用于固定模板的螺栓必須穿過混凝土結(jié)構(gòu)時，可采用工具式螺栓或螺栓加堵頭，螺栓上應(yīng)加焊方形止水環(huán)。

2.3 外側(cè)墻的防水工程質(zhì)量的控制

（1）對已澆搗的側(cè)墻內(nèi)涂抹防水砂漿層。

（2）選用一底二涂一布一水泥砂漿式的保護層來做外墻體的防水層。先清潔已灌注好的外墻，然后抹一層找平層。清潔外墻是為了保證基層的潔凈、平整、干燥、堅實，以便涂膜有效地粘結(jié)、成膜，并確保其能夠在潮濕的環(huán)境中具有較強的抗剪強度。二次涂膜時，為了確保其有效成膜，要把握層間的間隔時間，分層驗收，兩層涂層的厚度要≥2mm。為了防止防水膜在成膜前被雨水沖洗，所以要在晴天涂抹。要嚴(yán)格控制節(jié)點構(gòu)造工程，搭接時要仔細認(rèn)真。要嚴(yán)格控制地下室墻根、陰陽角、外墻管道口等處的防水工程的質(zhì)量。為了保證整體工程的質(zhì)量，防水工程驗收合格后，切不可馬上進行下道工序。由于回填土中可能會包含一些較為堅硬的尖刺物品，所以要涂抹保護層以便確保防水膜的完整性，并在最外層構(gòu)建砌塊保護層以預(yù)防開挖硬物時刺壞防水層。為了確保工程質(zhì)量，管理人員要嚴(yán)格監(jiān)管操作過程。

3 側(cè)墻水平施工縫處理

本工程節(jié)點施工如圖1所示，由于商品砼坍落度大，在進行地下室底板或頂板翻邊部位施工時，振動棒振搗使砼流座到底板，施工人員往往少振或不振搗，導(dǎo)致砼不密實，因此形成滲漏薄弱點。針對大面積車庫底板、頂板、平屋面、所有現(xiàn)澆板因商品砼坍落度大而產(chǎn)生的毛孔及收縮裂縫，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)滲漏水現(xiàn)象。

節(jié)點施工要求：針對現(xiàn)澆混凝土，要求其坍落度達到3～5cm時，再進行砼二次振搗，確保該處混凝土密實；同時，重點關(guān)注該部位的施工控制。砼澆搗時采用二次振搗，機械磨平工藝施工，能控制結(jié)構(gòu)板裂縫及滲漏水缺陷通病。注意：坍落度<3cm時，禁止二次振搗。

4 實施地下室工程時，后澆帶工程質(zhì)量的控制

在高層建筑的地下室工程中，剛性防水配置的后澆帶工程控制是整個建筑工程質(zhì)量控制中的一項十分緊要的工作。要嚴(yán)格遵照設(shè)計要求及施工規(guī)范來執(zhí)行，一旦處理不妥，就會嚴(yán)重影響工程質(zhì)量，輕則出現(xiàn)滲漏，重則就會引發(fā)安全事故，因此要嚴(yán)密監(jiān)督，嚴(yán)格控制。

4.1 要嚴(yán)格遵照設(shè)計執(zhí)行后澆帶接縫。處理接縫時要使用堵頭板，且在其上依據(jù)接口的樣式安裝凸條。由于有的施工單位不遵照設(shè)計施工，沒有在接口部位支模，導(dǎo)致斜坡槎，造成接縫處的混凝土難澆搗，混凝土松散，進而達不到設(shè)計強度的等級要求，引發(fā)滲漏水。

4.2 灌注后澆帶混凝土?xí)r，所有截面都要嚴(yán)格依據(jù)施工縫的設(shè)計要求來執(zhí)行，既要清潔表面的雜物、水泥薄膜殘漿、已松動的砂石及不結(jié)石的混凝土層，還要將兩側(cè)混凝土的表面清洗干凈、鑿毛，并確保其持續(xù)濕潤≥24h。應(yīng)在表面涂抹混凝土界面處理劑、水泥凈漿后立即灌注接口部位混凝土。由于有的施工單位灌注后澆帶混凝土?xí)r沒有將兩側(cè)混凝土鑿毛，導(dǎo)致新舊混凝土粘結(jié)的強度不達標(biāo)，進而造成后澆帶兩側(cè)出現(xiàn)兩條通達的裂縫，引發(fā)滲漏水。

4.3 后澆帶混凝土完成灌注工作后，要執(zhí)行覆蓋與養(yǎng)護，為了保證其不被踩踏破壞，要在其四周圍上圍欄。由于有的施工單位沒有及時開展混凝土與鋼筋的保護工作，導(dǎo)致其被破壞。

5 結(jié)束語

綜上所述，地下室漏水影響建筑物結(jié)構(gòu)安全和使用壽命。因此，在建筑工程項目建設(shè)中，必須高度重視地下室的滲漏問題，在地下室的施工上，加強防滲漏水裝置的質(zhì)量控制、側(cè)墻水平施工縫的處理以及后澆帶工程的質(zhì)量控制，合理選用各種新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、和新材料，以確保建筑工程防滲漏施工的實際效率與質(zhì)量。

參考文獻

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