張立興

摘要：建筑工程項目不僅施工時間長、投資大，而且在建筑工程項目進(jìn)行中會受到很多外界因素的影響，例如：天氣、季節(jié)等。面對建筑工程項目的這種特點，就需要對建筑工程項目的風(fēng)險進(jìn)行評估，并且對建筑工程項目施工安全的成本進(jìn)行分析。通過對建筑工程項目風(fēng)險的評估與施工安全的成本分析，來預(yù)計項目是否可行。本文主要對建筑工程項目的風(fēng)險進(jìn)行評估，同時對施工安全的成本進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程項目；風(fēng)險評估；施工安全；成本分析

建筑工程項目主要包括分項工程、分部工程、單項工程、單位工程以及工程建設(shè)項目。建筑項目工程具有工期長、投資大的特點，且在施工過程中可能會受到很多因素的干擾。風(fēng)險是任何項目工程中不可避免的，如果對建筑工程項目中的風(fēng)險沒有做好評估，很可能在工程進(jìn)行中發(fā)現(xiàn)工程的預(yù)期目標(biāo)無法實現(xiàn)，導(dǎo)致投資的失敗，資金無法收回，因此在建筑工程項目中風(fēng)險評估尤為總要。除此之外，建筑工程項目的施工安全成本的分析也很重要，通過對項目施工安全升本的分析，判斷項目施工的經(jīng)濟價值，避免項目最終賠本。隨著我國2001年加入世界貿(mào)易組織，外資企業(yè)也開始漸漸走進(jìn)我國的建筑行業(yè)，促使建筑行業(yè)里的競爭也來也激烈。要想在我國建筑行業(yè)中長足的發(fā)展下去，建筑工程項目的風(fēng)險評估以及施工安全成本分析必不可少。在我國目前的建筑行業(yè)中，建筑工程項目的投資不當(dāng)?shù)臓顩r屢屢出現(xiàn)，這種現(xiàn)象的出現(xiàn)主要是由于沒有做好建筑工程項目風(fēng)險評估與施工安全成本分析。本文將主要對建筑工程項目的風(fēng)險評估并對建筑工程項目的施工安全成本進(jìn)行分析。

1.建筑工程項目風(fēng)險評估

1、1、建筑工程項目風(fēng)險評估概述

建筑工程項目中存在著很多的風(fēng)險，而項目風(fēng)險評估就是盡量的去發(fā)現(xiàn)項目中存在的風(fēng)險，并采取相應(yīng)的措施去避免這些風(fēng)險。在建筑工程項目風(fēng)險評估中，首先開始的就是風(fēng)險的識別，風(fēng)險的識別可以簡單的解決掉無風(fēng)險的一些問題，倘若要了解風(fēng)險的來源就需要進(jìn)行深入的項目風(fēng)險評估[1]。建筑工程項目中的風(fēng)險評估主要是應(yīng)用風(fēng)險分析的方法，通過風(fēng)險分析技術(shù)來發(fā)現(xiàn)及確定建筑工程項目中的一些風(fēng)險因素，其主要的應(yīng)用就是找到建筑工程項目中潛藏的風(fēng)險。在建筑工程項目的前期就要做好建筑工程項目的風(fēng)險評估工作，以為建筑工程項目的順利進(jìn)行提供必要的理論基礎(chǔ)。

1、1、1風(fēng)險分析方法

風(fēng)險分析主要依照以下幾點：

1、1、1、1對所進(jìn)行的建筑工程項目進(jìn)行數(shù)據(jù)的收集

要想做好風(fēng)險分析工作，數(shù)據(jù)的收集必不可少，需要做的是收集與風(fēng)險分析相關(guān)的資料和數(shù)據(jù)，這些資料可能是以往建筑工程項目結(jié)束后所總結(jié)的經(jīng)驗，也可能是專家學(xué)者對風(fēng)險分析做出的重要論述。不論數(shù)據(jù)與材料如何獲得，必須保證所收集材料的真實性和客觀性。

1、1、1、2建立相應(yīng)的風(fēng)險分析模型

通過建立相應(yīng)的建筑項目風(fēng)險分析模型，可以將風(fēng)向分析更加直觀的表現(xiàn)出來，為確定風(fēng)險數(shù)據(jù)打下良好的基礎(chǔ)。分析模型例子如表一

分析模型例子表一中，我們可以直觀的發(fā)現(xiàn)，購買保險的損失期望值最小，其為最佳方案。

1、1、1、3項目風(fēng)險評價

在給建筑工程項目工程風(fēng)險分析建立模型以后，就可以細(xì)致的對項目的風(fēng)險進(jìn)行評價。當(dāng)建立模型以后，對項目風(fēng)險的評價就可以更加更加的全面。

1、2建筑工程項目中的主要風(fēng)險因素

在建筑工程項目中主要面臨以下方面的風(fēng)險

1、2、1環(huán)境與技術(shù)方向的風(fēng)險

在建筑工程項目中主要面臨這地質(zhì)地基條件、設(shè)計變更或圖紙供應(yīng)不及時、施工技術(shù)協(xié)調(diào)這幾方面的風(fēng)險。在建筑工程開始前期，工程的發(fā)包人會為建筑工程項目承包人提供相應(yīng)的地基技術(shù)要求以及地質(zhì)資料，但這些資料在有的時候與實際的數(shù)據(jù)有很大的出入。倘若在建筑工程項目進(jìn)行時發(fā)現(xiàn)這些問題，將會拖慢項目進(jìn)度。設(shè)計的臨時變更以及圖紙供應(yīng)不及時也會為建筑項目工程施工帶來一定的影響，嚴(yán)重時可能導(dǎo)致工期的推遲以及經(jīng)濟的損失。在工程施工的過程中，還要注意施工技術(shù)的協(xié)調(diào)，倘若各專業(yè)間不能很好的、及時的協(xié)調(diào)遇到的問題，可會導(dǎo)致項目工期的延誤。

1、2、2項目合同方面的風(fēng)險

在建筑工程項目中還存在合同方面、發(fā)包人的資信因素、工包方面、履約方面等也是建筑工程項目風(fēng)險中存在的。合同的缺陷、涵蓋不全面、文字中存在漏洞、條款不嚴(yán)密等，都可能在項目進(jìn)行中引起經(jīng)濟的糾紛，導(dǎo)致項目無法順利進(jìn)行。發(fā)包人的經(jīng)濟狀況的惡化，很可能導(dǎo)致發(fā)包人無法按照合約履行合同，不能按照合約約定的時間結(jié)算工程的款項。分包以及履約等不能順利的進(jìn)行，也會導(dǎo)致項目進(jìn)行中出現(xiàn)一些不必要的麻煩，導(dǎo)致工期的推遲[2]。

1、2、3經(jīng)濟方面的風(fēng)險

對于建筑工程項目，需要對招標(biāo)文件及工程要素市場價格等進(jìn)行仔細(xì)的分析，核對。否則在工程進(jìn)行時出現(xiàn)問題，很可能導(dǎo)致建筑工程項目的成不增加，收益降低，甚至導(dǎo)致承包商賠錢。

2.建筑工程項目施工安全成本分析

建筑工程項目具有施工強度大，且危險的特點。因此在建筑工程施工過程中安全成本就比較高，在項目開始之前基于對建筑功臣項目風(fēng)險的評估，來進(jìn)行建筑工程項目施工安全成本分析，可以保證項目花費的盡量降低。

2、1基于項目風(fēng)險分析保險的重要性

建筑工程項目花費很大，其中易于出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)也很多，基于對建筑工程項目風(fēng)險的評估，建筑工程項目在進(jìn)行前應(yīng)該考慮項目自身的需求，考慮是否為項目及工作人員購買保險。確保在項目出現(xiàn)事故時，項目本身的損失可以降到最低。

2、2建立建筑工程項目施工安全成本評價體系

對于建筑工程項目施工安全成本的有效利用，需要建立適合的施工安全成本評價體系。通過對相關(guān)資料的搜集、分析，總結(jié)得出建筑施工項目中安全成本利用效率最高的方案。其具體內(nèi)容有：1、安全管理費用：安全保險費用、安全獎勵費用、安全管理人員費用、2、安全設(shè)施費用：升降機的費用、施工中用電費用、防護棚的費用。3、培訓(xùn)費用：普通工人的費用、特種工人費用、管理人員安全培訓(xùn)費用。4、現(xiàn)場清理費用、工人住宿設(shè)施等費用、工地圍欄的費用。5、勞動保護法中規(guī)定的工人費用、特種工人津貼費用、管理人員費用等。通過對上訴費用進(jìn)行仔細(xì)的分析，以確定建筑工程項目施工安全的成本，以保證成本的最有效的利用[3]。

3.結(jié)論

對建筑工程項目的風(fēng)險評估工作還需要不斷的完善，建筑工程項目在發(fā)展過程中將面臨的風(fēng)險也越來越多。建筑工程項目的施工安全成本在經(jīng)濟全球化的今天也將不斷提高，這也需要施工安全成本分析工作越來越仔細(xì)，才可以將成本最大化的利用。相信在未來這兩項工作也會做的越來越細(xì)致，建筑工程項目也可以更好的進(jìn)行。

參考文獻(xiàn)：

[1]王勇.建筑工程項目風(fēng)險評估與施工安全成本分析[J].城市建設(shè)理論研究，2013，10

[2]張振，王紅星.建筑工程風(fēng)險及防范措施探[J].河南建材，2006，6：154

[3]韋名橋.施工項目成本分析的方法討論[J].城市建設(shè)理論研究，2011，16