王景

【摘 要】屋面是建筑最上層起覆蓋作用的外圍護(hù)構(gòu)件，屋面施工質(zhì)量的好壞、優(yōu)劣關(guān)系到建筑物的使用壽命，一旦出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，即給人們的生活帶來諸多不便，本文主要講述當(dāng)前民用建筑屋面防水存在的主要問題及對(duì)應(yīng)的預(yù)防措施。

【關(guān)鍵詞】民用建筑；屋面防水；施工技術(shù)

目前我國(guó)在防水材料、設(shè)計(jì)和使用維護(hù)等方面仍存在不足。民用建筑工程中屋面漏雨、廁浴間漏水、地下室和外墻板板縫滲漏等現(xiàn)象依然是常見的建筑質(zhì)量“通病”。在處理屋面防水問題時(shí)，應(yīng)兼顧“導(dǎo)”和“堵”兩個(gè)方面。所謂“導(dǎo)”，指的是排除屋面積水，因而應(yīng)該有適當(dāng)?shù)呐潘露群瓦m當(dāng)?shù)呐潘O(shè)施。所謂“堵”，指的是防止屋面積水滲漏，因而應(yīng)該使用適當(dāng)?shù)姆浪牧?，采取妥善的?gòu)造做法。

一、建筑屋面防水施工技術(shù)中存在的問題

1.防水材料問題

目前，可以用于屋面防水層的材料很多，經(jīng)常應(yīng)用的有如下幾種：合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料和瀝青基防水涂料。但是防水材料的生產(chǎn)廠家眾多，原材料來源渠道多，生產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量可靠性差，特別在南方的建筑中，由于炎熱多雨的氣候特點(diǎn)，對(duì)于防水材料的要求會(huì)更高一些。好的防水材料應(yīng)該可以在低溫條件下不會(huì)產(chǎn)生裂痕，高溫條件下又可以保持原狀，不易融化。而目前我國(guó)的防水材料并不完全具備這樣優(yōu)良的性能，偽劣產(chǎn)品夾雜其中，主要表現(xiàn)為低溫易脆裂，高溫易融化，導(dǎo)致抗水防水能力變差，縮短防水材料使用壽命，無法確保屋面的正常防水耐用年限。

2.設(shè)計(jì)缺乏合理性

設(shè)計(jì)技術(shù)也是屋面防水工程十分重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)上的不重視和不按照規(guī)范要求施工都可能造成屋面防水能力降低，從而導(dǎo)致滲水、漏水的問題。首先，部分設(shè)計(jì)人員對(duì)新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件等不太了解，不能根據(jù)建筑物的具體情況，正確選用防水材料；其次，設(shè)計(jì)人員僅對(duì)建筑物的平面布局、立面造型、結(jié)構(gòu)型式、力學(xué)計(jì)算較為重視，而往往忽視了與建筑物使用功能密切相關(guān)的屋面防水設(shè)計(jì)，僅對(duì)屋面繪制平面關(guān)系圖，對(duì)防水的構(gòu)造做法、細(xì)部大樣均不進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)等；第三，設(shè)計(jì)不能根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件、暴雨強(qiáng)度和積雪融化在屋面匯流面積等諸多因素，較準(zhǔn)確地計(jì)算確定雨水管排水管徑、位置、數(shù)量及匯水面積，對(duì)屋面匯流分區(qū)、排水坡度及天溝和檐口等節(jié)點(diǎn)排水處理的表達(dá)和示意概念不清。

3.施工質(zhì)量不過關(guān)

整個(gè)工程施工質(zhì)量的優(yōu)良度是屋面防水施工技術(shù)能夠順利實(shí)施、并且產(chǎn)生實(shí)效的最好保障。在實(shí)際施工中，還發(fā)現(xiàn)有以下幾個(gè)問題：

3.1 防水施工隊(duì)伍資質(zhì)不夠，或無資質(zhì)的包工隊(duì)通過掛靠以轉(zhuǎn)包、違法分包的形式承接防水工程，雇用不懂防水施工的農(nóng)民工粗放作業(yè)。

3.2 對(duì)屋面防水施工工序質(zhì)量控制及管理不夠嚴(yán)格，擅自修改設(shè)計(jì)，未按屋面防水技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，如找坡不掛線，坡度不夠，卷材防水搭接不足，每幅卷材每邊粘貼寬度不足，上下層不錯(cuò)縫，細(xì)部處理不細(xì)，圓弧不抹，附加層省略，未按規(guī)范要求設(shè)置分倉(cāng)縫，涂膜防水厚度不足，出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未做處理，保護(hù)層不符合要求，屋面泛水做法不規(guī)范等施工質(zhì)量問題是導(dǎo)致屋面滲漏的主要因素。

3.3 由于近年來興起很多新型防水材料，但施工人員對(duì)新工藝掌握不熟練，對(duì)產(chǎn)品性能掌握不全，造成施工不符要求，為滲漏留下隱患。

二、屋面防水工程質(zhì)量問題的預(yù)防措施

1.選用合理的屋面防水材料

合理選擇防水材料，是保證屋面防水工程質(zhì)量的重要條件。民用建筑屋面工程所采用的防水材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件，并經(jīng)指定質(zhì)量檢測(cè)部門認(rèn)證，確保其質(zhì)量符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345--2012）或國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。除此之外，防水材料還應(yīng)滿足當(dāng)?shù)貧夂驐l件及施工環(huán)境的要求，當(dāng)采用兩種不同防水材料做復(fù)合防水時(shí)，其相容性應(yīng)滿足施工要求。屋面防水材料按其防水層做法不同可分為柔性、剛性兩種防水材料。

2.注重屋面防水設(shè)計(jì)細(xì)部構(gòu)造

2.1 柔性防水屋面的細(xì)部構(gòu)造

柔性防水屋面在處理好大面積屋面防水的同時(shí)，應(yīng)注意泛水、檐口、雨水口、變形縫等防水薄弱部位的細(xì)部構(gòu)造，防水滲漏水。

（1）泛水構(gòu)造

泛水系屋面防水層與垂直屋面凸出物交接處的防水處理。柔性防水屋面在泛水構(gòu)造處理時(shí)應(yīng)注意：

1）鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采取滿粘法，即卷材下滿涂一層膠結(jié)材料。

2）泛水應(yīng)有足夠的高度，迎水面不低于250mm，非迎水面不低于180mm，并加鋪一層卷材。

3）屋面與立墻交接處應(yīng)做成弧形（R=50～100mm）或45°斜面，使卷材緊貼于找平層上，而不至于出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。

4）做好泛水的收頭固定。

（2）檐口構(gòu)造

柔性防水屋面的檐口構(gòu)造有無組織排水挑檐和有組織排水挑檐及女兒墻檐口等，在檐口構(gòu)造處理時(shí)應(yīng)注意：

1）無組織排水檐口卷材收頭應(yīng)固定密封，在距檐口卷材收頭800mm范圍內(nèi)，卷材應(yīng)采取滿粘法。

2）有組織排水在檐溝屋面交接處應(yīng)增鋪附加層，且附加層宜空鋪，空鋪寬度應(yīng)為200mm，卷材收頭應(yīng)密封固定，同時(shí)檐口飾面要做好滴水。

3）女兒墻檐口構(gòu)造處理的關(guān)鍵是做好泛水的構(gòu)造處理。女兒墻頂部通常應(yīng)做混凝土壓頂，并設(shè)有坡度坡向屋面。女兒墻厚度可與下部墻身一致，也可以使墻身適當(dāng)減薄。女兒墻的高度取決于是否上人，不上人時(shí)高度應(yīng)不小于800mm，上人時(shí)高度應(yīng)不小于1300mm。

（3）雨水口構(gòu)造

雨水口是匯集屋面雨水并將雨水排至落水管的關(guān)鍵部位，故對(duì)雨水口構(gòu)造的要求是排水通暢，避免滲漏和堵塞。

（4）變形縫構(gòu)造

屋面變形縫構(gòu)造應(yīng)保證屋頂既能自由伸縮變形又不造成滲漏。常見的處理方式有等高屋面變形縫和高低屋面變形縫兩種。

2.2 剛性防水屋面的細(xì)部構(gòu)造

（1）分格縫構(gòu)造

剛性防水屋面的分格縫應(yīng)設(shè)置在屋面溫度年溫差變形的許可范圍內(nèi)和結(jié)構(gòu)敏感的部位。因此，分格縫的縱橫間距一般不宜大于6m，且應(yīng)設(shè)在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與凸出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，并應(yīng)與屋面板板縫對(duì)齊。

（2）泛水構(gòu)造

剛性防水屋面的泛水構(gòu)造是指在剛性防水層與垂直屋面凸出物交接處的防水處理，可先預(yù)留寬度為30mm的縫隙，并且用密封材料嵌填，再鋪設(shè)一層卷材或涂抹一層涂膜附加層，收頭做法與柔性防水屋面泛水做法相同。

（3）檐口構(gòu)造

剛性防水屋面檐口的形式一般有自由落水挑檐口、挑檐溝外排水檐口和女兒墻外排水檐口三種做法。

（4）變形縫構(gòu)造

剛性防水屋面的變形縫構(gòu)造與柔性防水屋面相似，只是剛性防水層與變形縫兩側(cè)砌筑矮墻交接處的防水處理應(yīng)與剛性防水的泛水處理相同。

三、結(jié)束語

綜上所述，高質(zhì)量的屋面防水，應(yīng)設(shè)計(jì)出切實(shí)可行的防水工程方案，施工中嚴(yán)格執(zhí)行屋面防水規(guī)范要求，合理取材，認(rèn)真處理細(xì)部構(gòu)造，形成有效的防水體系。如何徹底的解決好民用建筑工程屋面防水的滲漏問題，不但要求我們認(rèn)真貫徹執(zhí)行“屋面工程技術(shù)規(guī)范”，把好防水材料質(zhì)量關(guān)，最重要的是要我們不斷提高施工水平和管理水平。

參考文獻(xiàn)：

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