陳中飛

摘要：建筑的質(zhì)量已經(jīng)成為當(dāng)今社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。屋面施工質(zhì)量的好壞、優(yōu)劣關(guān)系到建筑物的使用壽命。假使屋面發(fā)生漏水、滲水，會(huì)給人們生活帶來(lái)很多不便，不但造成經(jīng)濟(jì)上的嚴(yán)重?fù)p失，而且直接影響人民的正常生活。本文分析了影響建筑工程屋面防水的因素，并提出一些解決策略。

關(guān)鍵詞：建筑工程；屋面防水；因素；措施

我公司承建的新疆奎屯賽美國(guó)際大廈工程包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、以及電氣管線、上下水管線安裝工程及供熱、供冷系統(tǒng)工程等，總規(guī)劃面積約56000㎡。

文章主要對(duì)屋面防水施工技術(shù)進(jìn)行分析，從而我們可以了解到屋面防水的主要因素是什么，是什么因素導(dǎo)致了屋面防水的效果不良，且針對(duì)這一類問(wèn)題制定出有效的解決方法，最后對(duì)建筑業(yè)在未來(lái)發(fā)展做了展望，希望通過(guò)改進(jìn)及完善施工技術(shù)以及建立一套完整的質(zhì)量監(jiān)控體系，使未來(lái)的建筑行業(yè)在社會(huì)的大環(huán)境中保持強(qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)資本。

1我國(guó)建筑屋面防水質(zhì)量現(xiàn)狀分析

建筑屋面防水是確保工程質(zhì)量的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。但多年來(lái)我國(guó)建筑屋面滲漏問(wèn)題一直比較突出，不少新建成的工程竣工當(dāng)年就出現(xiàn)了嚴(yán)重滲漏的情況。雖然我國(guó)的建筑防水材料在品種、質(zhì)量等方面與先進(jìn)國(guó)家相比差距不大，而且政府相繼頒布了一系列有利于新型材料發(fā)展的指導(dǎo)性文件，限制和淘汰了一些低檔防水材料，使得新型防水材料的數(shù)量、質(zhì)量均呈現(xiàn)逐年上升趨勢(shì)，但建筑屋面滲漏的頑疾仍未明顯好轉(zhuǎn)，主要是業(yè)主和施工單位片面追求低成本，給假冒偽劣產(chǎn)品以可乘之機(jī)。不少防水材料的生產(chǎn)者以犧牲產(chǎn)品的性能為代價(jià)，來(lái)達(dá)到“降低成本”的目的，致使屋面防水工程質(zhì)量難以保證。我國(guó)現(xiàn)有的老建筑屋面大多采用有機(jī)防水，現(xiàn)在其中許多都已經(jīng)到了使用年限，因而老建筑屋面滲漏現(xiàn)象更為嚴(yán)重。不少單位在解決老建筑屋面滲漏采用的方法仍然是使用瀝青油氈、SBs改性瀝青柔性油氈、氯丁膠等傳統(tǒng)修補(bǔ)材料在滲漏處進(jìn)行修補(bǔ)。然而修補(bǔ)滲漏比做新建筑的防水要困難得多，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全國(guó)每年約有2.4億m2的油氈和27萬(wàn)t瀝青用于修補(bǔ)屋面防水層，‘全國(guó)每年用于建筑屋面防水的維修費(fèi)用高達(dá)10億元。

2響建筑工程屋面防水的因素

2.1設(shè)計(jì)

屋面防水設(shè)計(jì)必須對(duì)排防綜合考慮，如果只重視結(jié)構(gòu)層，而不重視排水或排水不暢，使屋面局部處于長(zhǎng)期的水浸蝕，則會(huì)加速防水材料的老化，防水而久性很短?，F(xiàn)狀是設(shè)計(jì)不能根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件。暴雨強(qiáng)度和積雪融化在屋面的泄流面積諸多因素，較準(zhǔn)確地計(jì)算確定排水管徑，位置和數(shù)量。對(duì)屋面匯流分區(qū)，排水坡度及人溝和檐口的排水處理的表達(dá)和示意均概念不清。

2.2構(gòu)造設(shè)計(jì)

凸出屋面的排氣道，女兒墻，人溝或檐溝，雨水口等處，細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)受氣溫，凍融的影響較大，是防水的最薄弱部位，稍有疏忽，防水質(zhì)量就難以確保和造成短期損壞等現(xiàn)象。

2.3選擇

設(shè)計(jì)人員不熟悉新型防水材料的性能，更不能較實(shí)際地按當(dāng)?shù)貧鉁?，日照時(shí)間強(qiáng)度和多風(fēng)，大風(fēng)的特點(diǎn)選擇合適的新型防水建材，甚至?xí)霈F(xiàn)物理性能不相適應(yīng)的聚合材料多層設(shè)防。未能按屋面防水級(jí)來(lái)確定防水標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)防層數(shù)，材料各類，每層構(gòu)造厚度和要求等，這是屋面防水設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容，很容易被設(shè)計(jì)者忽視。

2.4防水基層的問(wèn)題

為使防水設(shè)防材料能同基層牢固結(jié)合，消除因溫度和荷載變形對(duì)防水層的不利影響，基層必須平整，無(wú)裂縫，光潔，并有較高強(qiáng)度，找平后的基層宜設(shè)份格縫使之變形伸縮。

3建筑工程中常用的防水材料

3. 1水混凝土

防水混凝土兼有結(jié)構(gòu)層和防水層的雙重功效。其防水機(jī)理是依靠結(jié)構(gòu)構(gòu)件（如梁、板、墻體等）混凝土自身的密實(shí)性，再加上一些構(gòu)造措施（如設(shè)置坡度、止水環(huán)等）達(dá)到結(jié)構(gòu)自防水的目的。水泥：應(yīng)用不低于32.5級(jí)的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，也可以用礦渣硅酸鹽水泥；砂子：應(yīng)該用中砂，含泥量不大于3%，泥塊含量不得大于1.0%；石子：應(yīng)該用卵石，最大粒徑為5～40mm，含泥量不大于1.0%，泥塊含量不得太大；摻和料：其摻量應(yīng)該由實(shí)驗(yàn)確定，等級(jí)符合規(guī)范要求。

3. 2青防水卷材

瀝青防水卷材是用原紙，纖維織物等胎體材料滲涂瀝青，表面撒布粉狀，粒粉或片狀材料制成的可以卷曲的片狀防水材料。石油瀝青紙?zhí)ナ俏覈?guó)傳統(tǒng)的防水材料，目前在屋面工程中仍然占主要地位。它具有低溫柔性好，防水層耐用年限短，價(jià)格低的特性。

3. 3膜防水材料

合成高分子防水材料是以合成橡膠或合成樹脂為主要成膜物質(zhì)，加入其他輔助材料配制而成的單組份或多組分防水涂料。與常用的材料相比，顯得比較新型。防水涂料是一種在常溫下呈現(xiàn)粘稠狀液體的高分子合成材料。涂刷在基層表面后，經(jīng)過(guò)溶劑的揮發(fā)或水分的蒸發(fā)或各組分間的化學(xué)反應(yīng)，形成堅(jiān)韌的防水膜，起到防水、防潮的作用。

4面防水質(zhì)量控制對(duì)策

4.1水設(shè)計(jì)控制

設(shè)計(jì)要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行，設(shè)計(jì)人員應(yīng)掌握各種防水材料的性能，結(jié)合結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)的特點(diǎn)和需要，堅(jiān)持“因地制宜，按需選材，剛?cè)峤Y(jié)合，綜合治理”的設(shè)計(jì)原則，并應(yīng)按照防水構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)圖集以及地方建設(shè)行政主管部門編寫的地方規(guī)程，推薦作法，加強(qiáng)細(xì)部設(shè)計(jì)，嚴(yán)格對(duì)房屋防水圖紙的審查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，不斷提升設(shè)計(jì)水平。

4.2屋面防水施工控制

屋面工程的防水必須由專業(yè)防水隊(duì)伍或防水工施工，嚴(yán)禁操作人員無(wú)證上崗，并在施工前做好技術(shù)交底，在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和施工工序，開展自檢、互檢、交接檢并做好施工記錄，監(jiān)理單位必須做好每步工序的驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序、層次的作業(yè)。此外，應(yīng)特別控制好檐口、天溝、落水口及凸出屋面的煙道、通氣孔、上人孔、管道井、女兒墻及構(gòu)筑物的陰角等屋面易漏部位的質(zhì)量。應(yīng)在此部位設(shè)置增強(qiáng)層，一般處理為20厚聚胺脂涂膜，對(duì)于卷材防水和涂膜防水還必須處理好基層，使之保持干燥，以防止防水材料起鼓；對(duì)于剛性防水則必須嚴(yán)格按照規(guī)范要求設(shè)置分格縫以防止屋面開裂。

4.3屋面防水材料控制

屋面工程所采用的防水材料必須確保其質(zhì)量符合屋面工程技術(shù)規(guī)范或國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。防水材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)附有生產(chǎn)許可證，出廠檢驗(yàn)報(bào)告單及出廠合格證，并注明生產(chǎn)日期、批號(hào)、規(guī)格、名稱。施工單位應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)檢，經(jīng)復(fù)檢合格，提交復(fù)檢試驗(yàn)報(bào)告合格單后方可在防水工程中應(yīng)用，對(duì)采購(gòu)的材料進(jìn)行雙向控制。嚴(yán)禁在工程中使用不合格的防水材料。

5 結(jié)束語(yǔ)

房屋建筑屋面出現(xiàn)滲漏問(wèn)題是各個(gè)方面的因素引起，在實(shí)際施工中應(yīng)綜合考慮，不停提高企業(yè)的屋面防水技術(shù)水平。如一旦出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問(wèn)題，除了會(huì)給建筑施工企業(yè)造成較大的經(jīng)濟(jì)損失之外，還會(huì)嚴(yán)重影響到人民群眾的正常生活。所以，在房屋建筑屋面工程的設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中，建筑施工企業(yè)要選擇合適的防水材料，努力提高施工隊(duì)伍的專業(yè)技術(shù)水平，不斷提升房屋建筑屋面防水技術(shù)，同時(shí)還要做好后期的維護(hù)和管理工作，從根本上解決房屋屋而的滲透問(wèn)題。

參考文獻(xiàn)：

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