胡馨月

黑龍江農(nóng)墾科技職業(yè)學(xué)院 黑龍江哈爾濱 150431

摘要：在建筑工程的開(kāi)發(fā)和建設(shè)過(guò)程中，預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)十分重要的內(nèi)容，其工作質(zhì)量直接影響到了建筑工程的工程造價(jià)，同時(shí)還能很好的實(shí)現(xiàn)對(duì)資源的合理利用，從而獲得更高的經(jīng)濟(jì)收益，本文主要對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算審核進(jìn)行分析，以供參考和借鑒。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核

當(dāng)今我國(guó)建筑工程行業(yè)發(fā)展十分迅速，建筑施工企業(yè)的數(shù)量也在不斷增多，在對(duì)建筑項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和建設(shè)的過(guò)程中，大多數(shù)企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)更高的經(jīng)濟(jì)效益普遍會(huì)選擇一定的方法對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行有效的控制，其中，做好建筑工程的預(yù)結(jié)算審核就是一個(gè)十分重要的手段，所以也在造價(jià)管理中逐漸受到人們的重視。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問(wèn)題

我國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)隨著社會(huì)的發(fā)展也得到了很大的提升，建筑行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用，建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作也越來(lái)越走向規(guī)范化和科學(xué)化，但是我們也應(yīng)該看到，在實(shí)際的工作中還是存在著非常多的問(wèn)題，建筑工程施工中出現(xiàn)可很多新的技術(shù)和新的材料，所以在定額換算和補(bǔ)充定額等方面都存在著很多的問(wèn)題，同時(shí)還出現(xiàn)了很多新型的換算和補(bǔ)充定額的方法，所以在實(shí)際的工作中一定要對(duì)這種現(xiàn)象進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查分析，否則就很容易出現(xiàn)一些不科學(xué)也不合理的現(xiàn)象。

同時(shí)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的編制也存在著一定的不足，尤其是編制在設(shè)置的過(guò)程中需要很多非常復(fù)雜的程序，同時(shí)在計(jì)算的過(guò)程中又出現(xiàn)了很多相對(duì)比較嚴(yán)格的要求，這就使得核算人員一定要具備很強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，同時(shí)在個(gè)人的綜合素質(zhì)方面也要過(guò)硬，但是在實(shí)際的工作中，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作人員也相對(duì)比較多，所以也會(huì)出現(xiàn)經(jīng)常更換的現(xiàn)象，同時(shí)對(duì)于經(jīng)驗(yàn)還不是非常豐富的審核人員來(lái)說(shuō)，其操作的熟練性進(jìn)和準(zhǔn)確性都要稍微弱一些，所以在實(shí)際的工作中可能在很多方面都存在著較大的誤差。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

1工作量計(jì)算審核。工程量在測(cè)量過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)誤差，有正誤差和負(fù)誤差兩種，正誤差是在土方開(kāi)挖后，實(shí)際挖掘高度比設(shè)計(jì)圖高度小，但是在計(jì)量的時(shí)候還是按照設(shè)計(jì)圖來(lái)計(jì)算的情況下產(chǎn)生的。比如，凸顯在地面的建筑物，設(shè)備基礎(chǔ)、地溝、室內(nèi)鐵道等占用的面積未被扣除。負(fù)誤差是在按照理論尺寸計(jì)量工程量，在出現(xiàn)遺漏項(xiàng)目的情況下產(chǎn)生的。所以，對(duì)建筑工程量的審核，必須熟悉圖紙，嚴(yán)格按照定額規(guī)定的工程量計(jì)算。首先，審核工程量計(jì)算規(guī)則容易弄混的工程，避免重復(fù)計(jì)算。其次，對(duì)使用范圍有限的分項(xiàng)工程要審核，比如，建筑物層高大于3.6米等。再次，還要對(duì)圖紙或者實(shí)際有出入的部分進(jìn)行審核，施工方有時(shí)候不按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，還有的簽證部分審核施工方是不是完全按照簽證內(nèi)容進(jìn)行施工，這需要審核人員深入現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，才能得到準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，做到計(jì)量的準(zhǔn)確性。

2套用定額單價(jià)的審核。工程造價(jià)定格具有合法性、科學(xué)性、權(quán)威性特點(diǎn)，任何人使用它的形式、內(nèi)容、數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)等都要嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨便提高或者降低，同時(shí)審核時(shí)還要注意以下幾個(gè)方面：對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核。要注意采用的項(xiàng)目名稱(chēng)和內(nèi)容與圖紙的要求是否一致，比如說(shuō)斷面形式、強(qiáng)度等。再者，工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用。比如瀝青卷材防水層、預(yù)制構(gòu)件中的鐵件，屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施等。如果采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目，這種現(xiàn)象比較普遍。對(duì)換算的定額單價(jià)的審核。除了要注意直接套用單價(jià)定額注意事項(xiàng)外，還要弄清楚允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料等，注意換算的方法是否正確，采用的系數(shù)是否正確等，這些因素都會(huì)影響到單價(jià)的準(zhǔn)確性。

3費(fèi)用的審核。工程費(fèi)用包括的內(nèi)容因?yàn)榈赜虿町愐泊嬖谥煌?，具體計(jì)算時(shí)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)行規(guī)定為準(zhǔn)，在審核中，主要注意審查費(fèi)用定額是否能區(qū)分工程性質(zhì)土建、安裝、修繕、裝飾燈，再審查所使用費(fèi)率和工程的類(lèi)別、造價(jià)部門(mén)的相關(guān)文件、施工合同、招標(biāo)文件等是否相符合。

三、提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的對(duì)策

要解決當(dāng)前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)的問(wèn)題，就要預(yù)結(jié)算審核人員認(rèn)真學(xué)習(xí)預(yù)結(jié)算審核的作用，研究提高預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的措施。

1做好工程量的審核。建筑工程的工程量對(duì)建筑的造價(jià)有著十分關(guān)鍵的影響，這是因?yàn)榻ㄖこ痰墓こ塘恳坏┰黾?，相關(guān)要素的成本也會(huì)增加，這樣也就加大了工程整體的造價(jià)，所以審核人員一定要保證工程量的計(jì)算精確度，在實(shí)際的工作中主要就是要按照設(shè)計(jì)圖紙的相關(guān)要求和工程量計(jì)算的規(guī)定和定額以及專(zhuān)業(yè)數(shù)額被材料表等逐一進(jìn)行計(jì)算，最后將其累加起來(lái)，審核的過(guò)程中應(yīng)該采取有效的措施防止重算、錯(cuò)算和漏算等現(xiàn)象的出現(xiàn)，在審核的過(guò)程中還應(yīng)該抓住工作的重點(diǎn)，對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)的審核，對(duì)于一般性的工程可以做一些基礎(chǔ)性和一般性的審核，在審核的過(guò)程中一定要注意工程尺寸數(shù)據(jù)的來(lái)源和計(jì)算方法選擇的合理性。

2重點(diǎn)抓大項(xiàng)目，同時(shí)也重視小細(xì)節(jié)的處理建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作是一項(xiàng)非常繁雜的工作，這一工作中要涉及到很多的工作內(nèi)容，在對(duì)工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核的過(guò)程中，每一個(gè)小細(xì)節(jié)都會(huì)對(duì)工程的造價(jià)產(chǎn)生十分重要的影響，如果在審核工作中出現(xiàn)了一點(diǎn)點(diǎn)小小的失誤都有可能給整個(gè)施工企業(yè)造成重大的經(jīng)濟(jì)損失，所以一定要重視建筑工程預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量，在實(shí)際的工作中，預(yù)結(jié)算審核人員應(yīng)該加大對(duì)大項(xiàng)目的審核力度，保證大型的項(xiàng)目在審核的過(guò)程中不會(huì)出現(xiàn)很多的紕漏，同時(shí)對(duì)審核過(guò)程中的一些細(xì)節(jié)部分也要進(jìn)行嚴(yán)格的控制，只有這樣才能有效的提高造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的實(shí)際質(zhì)量。

3精通工程量計(jì)算法則。工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性和建筑工程的預(yù)結(jié)算質(zhì)量有著十分緊密的聯(lián)系，為了對(duì)建筑工程的預(yù)結(jié)算質(zhì)量進(jìn)行有效的控制，一定要采取有效的措施加強(qiáng)建筑工程工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度，所以在這一工作中，工作人員一定要對(duì)工程量的相關(guān)計(jì)算法則予以熟練的掌握，在施工單位進(jìn)行編制決算的過(guò)程中經(jīng)常在一些隱蔽工程中出現(xiàn)多算工程，量的現(xiàn)象，舉例來(lái)說(shuō)在土建工程的施工圖中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)在；梁和柱交接的地方將梁的施工量計(jì)算到柱的側(cè)面，在主梁和次梁連接的過(guò)程中將次梁算到主梁的側(cè)面，但是很多施工人員在實(shí)際的施工中都是按照標(biāo)準(zhǔn)的尺寸進(jìn)行計(jì)算，并沒(méi)有按照施工的實(shí)際操作將兩個(gè)部分的交接處從工程量中扣除，這樣也就使得工程量進(jìn)一步增加，工程建設(shè)中需要更多的人力支持和物力支持，所以施工的成本也就會(huì)增長(zhǎng)，這樣也就提高了工程的造價(jià)。如果在相關(guān)人員在對(duì)工程量進(jìn)行審核的過(guò)程中不懂或者是不能?chē)?yán)格按照相關(guān)的規(guī)定和要求來(lái)開(kāi)展工作，就會(huì)使得工作量的界定出現(xiàn)一定的困難，工程量非常容易產(chǎn)生很大的差別，這都是需要在預(yù)結(jié)算工作中需要重點(diǎn)注意的內(nèi)容。

4加大對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案的審查，合理審核造價(jià)。施工圖是建筑工程在招投標(biāo)過(guò)程中的重要依據(jù)。施工組織設(shè)計(jì)的不同，造價(jià)也會(huì)不同。一般設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)都是按常規(guī)來(lái)設(shè)計(jì)的，在實(shí)際施工中，建設(shè)、監(jiān)理等會(huì)根據(jù)實(shí)際情況來(lái)選擇最優(yōu)化的方案，選擇合適的設(shè)備和器材，實(shí)現(xiàn)效益最大化。

四、結(jié)語(yǔ)

總之，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是施工企業(yè)為了合理確定工程造價(jià)、降低投資的一種重要手段。通過(guò)對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算進(jìn)行細(xì)密的審核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正工作中存在的不足，做到合理確定和有效控制建筑工程造價(jià)。

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