趙穎捷

摘 要：建設工程土方工程的計價在整個建設項目計價過程中往往由于依據(jù)缺失或是不夠充分從而造成計價困難，經(jīng)常會有爭議出現(xiàn)。文章就土方工程施工階段依據(jù)收集及計價階段造價控制進行探討。

關(guān)鍵詞：土方工程；計量；造價控制

在建設工程施工的全過程中，土方工程的施工占有很大的比重份額，土方工程造價在整個建設工程中也占有很大的百分比。在工程建設項目土方分項施工過程中，建設方、施工方經(jīng)常由于土方作業(yè)依據(jù)的充分性或是細節(jié)控制方面不到位，造成計價過程困難。這樣就會對工程決算工作造成障礙，不僅影響了決算的速度，而且不能真實反映該分項的真正造價。有時甚至影響建設、施工、監(jiān)理等各方主體間關(guān)系的協(xié)調(diào)，影響和諧。如何在土方分項工程施工及計價方面作到透明、公正、公平是每個建設參與主體所努力達到的要求。本文將從施工階段及計價階段如何管控作簡要淺析。

1 把握好環(huán)節(jié)，注意幾個時期高程資料的準備與確認是施工階段管控的重點

建設項目確定并完成“四通一平”工作，施工單位、監(jiān)理單位在接到建設項目的施工任務并安排進場后，這時我們不僅需要進行場地水平向的施測，將規(guī)劃單位工程進行實地現(xiàn)場定位，而且一定要進行豎向高程的施測（這里簡稱原始場地高程施測）。施測采用“百格網(wǎng)”控制，即間距5米設一測點，最后將整個場地高程以絕對標高方式繪制標注于平面規(guī)劃圖上，并進行建設方、施工方、監(jiān)理方三方確認，形成紀要。進行該豎向施測的目的是進行現(xiàn)場土方平衡工作，就是將目前場地地坪標高與工程完成后場區(qū)標高圖進行比較計算，看目前現(xiàn)場土方是外運還是內(nèi)運。外運或是內(nèi)運的土方數(shù)量是多少，從而進行土方規(guī)劃。土方規(guī)劃后，進行現(xiàn)場土方平衡作業(yè)，作業(yè)過程中一定要作好標高控制工作。

土方平衡作業(yè)后進行第二次場地施測（這里簡稱基槽開挖前場地高程施測）。施測仍然采用“百格網(wǎng)”控制，同樣將間距5米測點數(shù)據(jù)標注于平面規(guī)劃圖中，同樣進行建設方、施工方、監(jiān)理方三方現(xiàn)場確認，形成紀要。進行該項高程施測的目的是將該高程數(shù)據(jù)與設計圖紙基礎(chǔ)基底標高及地勘報告土質(zhì)分層標高進行對比分析，從而在基礎(chǔ)開挖前能夠分析出開挖深度及基坑或基槽放坡坡度，同時也為土方開挖造價決算提供原始數(shù)據(jù)支持。

在土方開挖之前，認真查看設計施工圖，認真分析土質(zhì)情況，結(jié)合預算部門提供的回填土量做好外運土和現(xiàn)場存土計劃?；踊蚧坶_挖完成后，進行基坑或基槽底標高施測（這里簡稱坑底或槽底高程），并進行三方現(xiàn)場確認。施測方法同樣采用“百格網(wǎng)”控制。當然在土方開挖過程中，現(xiàn)場施測人員會進行基坑或基槽底標高的控制工作，會提供基坑或基槽底標高數(shù)據(jù)。我們將三方確認數(shù)據(jù)與土方開挖過程中的控制標高數(shù)據(jù)進行比對，一是看開挖挖深是否符合設計標高；二是看基坑或基槽底是否平整，是否需要進行處理以便為設計部門提供處理方案的依據(jù)；三是為后期決算保留原始數(shù)據(jù)。

基礎(chǔ)工程回填土作業(yè)完成后，對現(xiàn)場存土部位進行高程施測（這里簡稱土方使用后存土區(qū)場地高程），同樣進行三方確認。施測方法同樣采用“百格網(wǎng)”控制法。施測的目的是將該部位目前施測高程與規(guī)劃場區(qū)高程對比，看是否有遺留土及遺留土的厚度或是回填土使用了場地土，造成局部場地低的情況。如有上述情況，即要求施工單位進行挖或夯填恢復。

存土區(qū)挖或填恢復后，再進行該部位高程施測（這里簡稱存土區(qū)后平整場地高程），同樣進行三方確認。施測方法同樣采用“百格網(wǎng)”控制法。將施測高程與規(guī)劃場區(qū)高程比對，查看平整恢復情況。

單位工程施工完成，場區(qū)施工作業(yè)前，對現(xiàn)場場地進行一次高程施測（這里簡稱場區(qū)作業(yè)前場地高程），并進行三方確認。施測方法同樣采用“百格網(wǎng)”控制法。進行該項工作的目的是查看施工單位在工程施工過程中作業(yè)垃圾或是其他作業(yè)對現(xiàn)場場地工程的擾動情況，是否有建筑垃圾未清走造成現(xiàn)場標高高于控制標高情況，如有該情況要求施工方將其清理至控制標高。

場區(qū)管網(wǎng)及平整作業(yè)完成后，進行高程施測（這里簡稱場區(qū)平整作業(yè)后場地高程）。施測方法是對照設計場區(qū)圖標高進行校核，看看現(xiàn)場平整情況以便指導進行詳細的場地找平工作。

上述多次高程施測均采用絕對標高記錄，均要經(jīng)過三方確認并形成紀要。通過多次施測不僅對現(xiàn)場作業(yè)進行了必要的控制，而且也為后期決算提供了必要的資料保證，同時也形成了檔案性的原始文件。

2 收集完善造價計算所需材料，認真比對圖紙及各次施測高程資料，合理計算控制土方造價

要想做好土方造價計算控制工作，首先必須收集完善計算所需的現(xiàn)場施測并經(jīng)認證的洽商紀要，另外就是準備必要的計算所需的資料。這些就是我們進行計算控制的必要依據(jù)，材料收集齊全才能進行下一步計算工作。

當建設項目現(xiàn)場土方平衡工作完成后，就需要進行第一次及土方平衡過程后的造價計算，將基槽開挖前場地高程與原始場地高程進行比對，找出挖方區(qū)或是填方區(qū)，并計算挖方或填方及外運土方的數(shù)量；挖填方的數(shù)量確認后我們還需要確定挖方或是填方及外運土的范圍和距離。將數(shù)據(jù)套用相應的定額或是套用相應的合同約定從而確定土方高程平衡作業(yè)的造價。

在基坑或是基槽開挖過程中，施工單位要將可進行回填的回填土進行現(xiàn)場存放。這就需要將現(xiàn)場存放土方的數(shù)量進行三方確認。方法可采用擬存放挖土范圍乘以挖土深度確定；另還可用計算回填土方數(shù)量折算成現(xiàn)場存土數(shù)量。同時查看施工現(xiàn)場平面布置圖存土范圍，確定存土區(qū)與挖方區(qū)的距離?；踊蚧坶_挖完成后將開挖前場地高程與基坑或槽底高程比對，確定挖方數(shù)量。將挖方量扣減現(xiàn)場存土量確定出外運土方數(shù)量。將外運土及現(xiàn)場存土數(shù)量套用相應定額或套用合同約定從而控制基坑或基槽土方開挖造價。

基坑或基槽回填土作業(yè)后，將現(xiàn)場存土部位第一次土方平衡后高程與回填土完成后高程進行比對，要求施工方將該部位土方恢復到第一次土方平衡后場地標高。假如施工方由于現(xiàn)場條件或是其他情況未對該區(qū)進行必要恢復，那該區(qū)多于或少于規(guī)劃的土方數(shù)量將由施工方承擔。經(jīng)比對如產(chǎn)生外運或內(nèi)運土將數(shù)量套用相應定額或套用相應合同約定從施工方土方造價中予以扣減。

單位工程施工完成后，將場區(qū)工程作業(yè)前場地高程與第一次土方平衡后的場地高程進行對比，查看單位工程在施工作業(yè)后對現(xiàn)場高程的擾動情況。若有擾動，要求施工方予以恢復。若施工方未對其進行恢復則計算多余土方數(shù)量套用相應定額或套用相應合同約定從施工方造價中予以扣減。

場區(qū)管網(wǎng)及花池等景觀墻體及現(xiàn)場平整作業(yè)完成后，將第一次土方平衡后的場地高程與場區(qū)管網(wǎng)槽底標高、景觀墻體基槽底標高及設計場區(qū)圖甬道、主路、便道等標高進行分別比對，從而計算出挖地槽、挖地坑、挖土方等數(shù)量，套用相應定額或套用相應合同約定計算該分部土方造價。

綜上對施工階段關(guān)于土方項目獲得計價依據(jù)的幾個時期及計價依據(jù)的收集準備做了簡要概述，同時對計價階段如何控制各時期土方造價進行了簡要淺析。由于土方工程的計價必須要有完備的基礎(chǔ)資料作依據(jù)，所以要求作業(yè)過程中必須做到“眼勤、手勤”，一定要從“細”字入手，決不能錯過采集依據(jù)的最佳時期。只有這樣才能做到依據(jù)充分，造價合理，才能做到“公平、公開、公正”的進行土方作業(yè)的合理計價控制。

參考文獻

[1] 建筑施工規(guī)范大全[M].中國建筑工業(yè)出版社，2002.

[2] 建筑施工手冊[M].中國建筑工業(yè)出版社，2005.