本刊記者 王哲

建造安全、經(jīng)濟(jì)、適合人居并與環(huán)境相協(xié)調(diào)的鋼結(jié)構(gòu)房屋，體現(xiàn)“以人為本”始終是未來人類住宅的發(fā)展方向。

“鋼結(jié)構(gòu)住宅優(yōu)點很多，但圍護(hù)結(jié)構(gòu)是個瓶頸，有的鋼結(jié)構(gòu)住宅墻板只有10厘米厚，不光隔音不好影響家庭生活，甚至兩口子一吵架，一腳就能把墻踹開了?！睂︿摻Y(jié)構(gòu)住宅有著多年研究的青島理工大學(xué)土木工程學(xué)院副院長王燕接受記者采訪時如是說，她一語道出了鋼結(jié)構(gòu)住宅至今在中國市場上未能推廣開的最直接原因。

事實上，“鋼結(jié)構(gòu)住宅”早已不是一個新名詞，從磚混結(jié)構(gòu)，到框架結(jié)構(gòu)，到框剪結(jié)構(gòu)，具備智能、綠色和低碳特點的鋼結(jié)構(gòu)住宅在國際上公認(rèn)為是未來的趨勢。

在中國，雖然鋼結(jié)構(gòu)住宅長期以來面臨困擾發(fā)展乏力，但業(yè)界普遍有信心，智能、綠色和低碳已成為推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的共識，與之相得益彰的鋼結(jié)構(gòu)住宅將最終破除瓶頸迎來高速發(fā)展的新空間。

優(yōu)點多多

鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)點很多，中建鋼構(gòu)有限公司董事長王宏向記者介紹說，首先是科技含量高。在建造上，鋼結(jié)構(gòu)采用分戶計量和信息化、智能化技術(shù)，所有建筑材料都可以在流水線上預(yù)先定制；后期裝修上，鋼結(jié)構(gòu)住宅可以采用整體廚衛(wèi)、菜單式精裝修等。鋼結(jié)構(gòu)住宅工業(yè)化程度高，其材料本身可循環(huán)利用,符合建筑的環(huán)保要求。

其次是鋼結(jié)構(gòu)住宅承載強度高、抗震性能好。鋼結(jié)構(gòu)住宅強度高、延性好，加之內(nèi)外墻體均采用輕質(zhì)材料，相比磚混和框架結(jié)構(gòu)的房屋，減重30%左右，遇到地面劇烈運動時，具有良好的抗震性。近幾年，在世界范圍內(nèi)發(fā)生過幾次破壞力很強的地震，使鋼結(jié)構(gòu)建筑抗震性能的優(yōu)點凸顯出來。

鋼結(jié)構(gòu)住宅還有所得面積多和施工速度快等特點。相對于傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)不要求內(nèi)墻為承重墻，內(nèi)墻配置可以隨心所欲，甚至建成后也可以調(diào)整位置，重新分隔空間，能夠更好地滿足建筑大開間、靈活分隔的要求，鋼結(jié)構(gòu)墻體只有12厘米厚，遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于一般混凝土墻體30厘米的厚度，同等建筑面積下多4%的實用面積；鋼結(jié)構(gòu)住宅配件采用預(yù)制件，施工周期至少縮短三分之一。

配套問題是困擾

在歐美、日本等發(fā)達(dá)國家和地區(qū)，裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑已占到全部建筑的50%以上，其中住宅占比至少在40%以上，而在我國，鋼結(jié)構(gòu)建筑占比尚不到5%。其中真正意義上的鋼結(jié)構(gòu)住宅在住宅建筑中的比例甚至不足1%。

鋼結(jié)構(gòu)體系在中國公建、商業(yè)建筑尤其是地標(biāo)性建筑的應(yīng)用已經(jīng)廣泛地展開，給人留下深刻印象的鳥巢等奧運場館基本上都是鋼結(jié)構(gòu)，但很少有人對鋼結(jié)構(gòu)住宅有所了解。1994年，上海北蔡8層鋼結(jié)構(gòu)住宅體系實驗樓就成為我國第一批鋼結(jié)構(gòu)住宅試點，20年來，鋼結(jié)構(gòu)住宅一直舉步維艱。

2006年，在青島市由山東萊鋼建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)設(shè)計施工了我國第一個節(jié)能65%的高層鋼結(jié)構(gòu)住宅——華陽慧谷項目，山東省建設(shè)廳還曾經(jīng)在這一小區(qū)專門召開全省建筑節(jié)能住宅小區(qū)建設(shè)現(xiàn)場會，推廣其經(jīng)驗。受制于成本，這個小區(qū)當(dāng)時價格比同類地段普通住宅小區(qū)明顯要高，但因其公攤小、綠色節(jié)能以及結(jié)實防震的特性還是受到了市場的青睞。但隨著時間的推移，這個小區(qū)陸續(xù)出現(xiàn)了內(nèi)墻板開裂、外墻板拼接處有裂縫、五金件釘穿隔壁家墻等諸多問題。

對此有深入調(diào)查研究的王燕介紹：“鋼結(jié)構(gòu)住宅主體結(jié)構(gòu)不存在任何問題，但‘三板’（樓板、內(nèi)墻板、外墻板）問題沒有得到根本解決，墻面開裂嚴(yán)重、板材拼接縫隙不均、隔音效果不佳、保溫隔熱效果等配套問題頻頻遭業(yè)主詬病，其投訴率遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)住宅。另外，中國老百姓收房后習(xí)慣‘大錘砸’式的裝修，鋼結(jié)構(gòu)住宅根本扛不住?！?/p>

破除瓶頸需三方聯(lián)合

王燕認(rèn)為，鋼結(jié)構(gòu)住宅配套問題并非不可解決，達(dá)到鋼結(jié)構(gòu)住宅需要的高品質(zhì)板材技術(shù)上也沒有問題?！暗玫牟牧虾凸に嚲蛯⒃黾映杀尽ｄ摻Y(jié)構(gòu)住宅的直接成本比磚混結(jié)構(gòu)要高出10%—15%，本來就不具備優(yōu)勢，配套成本再增加，終端價格上就難以和磚混結(jié)構(gòu)比拼。

據(jù)了解，鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)可以自己做配套板材的企業(yè)除了杭蕭鋼構(gòu)、遠(yuǎn)大之外，鮮有企業(yè)具有完備的上下游產(chǎn)業(yè)鏈，加上建材行業(yè)產(chǎn)能普遍過剩，建材企業(yè)的研發(fā)積極性并不高。

“鋼結(jié)構(gòu)住宅要宣傳、要保護(hù)、要發(fā)展。”王燕分析指出，“若政府主管部門、鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)、建材商能三方聯(lián)手，政府部門出臺利好政策扶持；有實力的鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)做好配套產(chǎn)品研發(fā)；建材企業(yè)切實重視與良好銜接鋼構(gòu)企業(yè)需求，鋼結(jié)構(gòu)住宅配套的問題將迎刃而解?！?/p>

迎來產(chǎn)業(yè)化新機遇

根據(jù)國家發(fā)改委的資料顯示，目前建筑對能源的消耗約占社會總能耗的三分之一，但取得綠色建筑標(biāo)識的項目僅占全國總建筑面積約1%，綠色建筑有望成為新型城鎮(zhèn)化重點發(fā)展方向之一?！笆濉逼陂g，節(jié)能減排的重點工程總投資有23660億元，2020年前，用于建筑節(jié)能項目的投資至少有1.5萬億元。

“‘綠色建筑’目前已上升為國家戰(zhàn)略。得益于鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)異的天然屬性，鋼結(jié)構(gòu)住宅有著傳統(tǒng)磚混等所不可比擬的顯著優(yōu)越性，而且可以實現(xiàn)新技術(shù)、新材料在住宅建筑中的優(yōu)化集成?！闭憬际掍摌?gòu)股份有限公司總工程師方鴻強表示。

據(jù)介紹，環(huán)境污染尤其是霧霾當(dāng)前已成為社會強烈關(guān)注的熱點問題。鋼結(jié)構(gòu)住宅具有循環(huán)再利用、可工業(yè)化生產(chǎn)等優(yōu)點，與國家倡導(dǎo)的生態(tài)文明建設(shè)十分吻合。目前國內(nèi)建筑普遍使用的混凝土，從生產(chǎn)制造時就會產(chǎn)生很大的碳排放量，同時形成粉塵污染源。鋼結(jié)構(gòu)建筑具有可循環(huán)利用的特點，生產(chǎn)過程中工業(yè)化程度較高，現(xiàn)場濕作業(yè)相對較少，大大降低了現(xiàn)場施工的噪聲污染和粉塵污染，較傳統(tǒng)混凝土垃圾排放量減少約60%，從而減少了建筑過程對環(huán)境的破壞。

另一方面，我國各地仍然存在著不少的城中村、棚戶區(qū)，新型城鎮(zhèn)化的進(jìn)程中必須著力解決?！颁摻Y(jié)構(gòu)住宅充分考慮工程及生態(tài)的承載能力。在建筑全壽命周期內(nèi)貫穿‘減量化、再利用、資源化，減量化優(yōu)先’的循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展原則，是城鎮(zhèn)化建設(shè)對自然環(huán)境影響最小的一種建筑結(jié)構(gòu)體系?！狈进檹娊榻B，有數(shù)據(jù)顯示，鋼結(jié)構(gòu)住宅在未來拆除時，主體結(jié)構(gòu)材料回收率在90%以上，“這樣就可以創(chuàng)建一種既不會使資源枯竭，又不會造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞，各種資源能循環(huán)使用的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)產(chǎn)業(yè)化新模式”。

在鋼鐵行業(yè)產(chǎn)能去化方面，鋼結(jié)構(gòu)住宅的興起，在未來幾年間將可消化上億噸鋼鐵產(chǎn)能，這被認(rèn)為是一條以上下游聯(lián)動升級來化解鋼鐵產(chǎn)能過剩的積極途徑，同時還可實現(xiàn)藏鋼于民、減少建筑垃圾。 “鋼結(jié)構(gòu)住宅一旦形成產(chǎn)業(yè)化，對上下游的帶動作用巨大，將成為中國經(jīng)濟(jì)破解產(chǎn)能過剩難題的有力助推器?！?/p>