駿林

在這里講一個(gè)與我的建材生意上有往來(lái)的千萬(wàn)富翁的故事，目的是為了讓想創(chuàng)業(yè)的你們清醒一下。

周老板1971年出生，小學(xué)四年級(jí)學(xué)歷，十五六歲就走南闖北，基本上社會(huì)最底層的工作和賴以養(yǎng)家糊口的小生意都干過(guò)。最終在2002年緣于他一個(gè)朋友的幫助，走上了做建材的生意。

剛開(kāi)始也是開(kāi)門臉，從2002年到2008年完成了原始積累，后來(lái)貸款在九江郊區(qū)一個(gè)村里租了30畝地，開(kāi)始大手筆建工廠。這一切的一切，看似很正常，就是一個(gè)普通人士創(chuàng)業(yè)過(guò)程，但是直到前一段時(shí)間，我聽(tīng)說(shuō)了周老板的事之后，大吃一驚：周老板家資千萬(wàn)，但卻是負(fù)債累累！

周老板愛(ài)吹牛，在生意場(chǎng)上，他經(jīng)常跟人家說(shuō)，廠房的30畝地是他買下來(lái)的。不明真相的人一聽(tīng)，這塊地皮就值900多萬(wàn)啊。而實(shí)際，這塊地皮是他租的，租期20年，租金20萬(wàn)/年。有一次我們一起吃飯，周老板跟我說(shuō)，他的這塊地皮馬上要升值了，升值到50萬(wàn)/畝的話，他只要一轉(zhuǎn)手，立馬可以變現(xiàn)1500萬(wàn)。我當(dāng)時(shí)還信以為真。

至于工廠基建設(shè)施、生產(chǎn)線購(gòu)買等等，倒是他正兒八經(jīng)的資產(chǎn)。他是把市區(qū)那棟樓房抵押給了銀行，貸了400萬(wàn)。但這些錢用完之后，還不夠，又找親人朋友借了許多錢，才保證工廠順利投產(chǎn)。從2008年投產(chǎn)至今，每年的營(yíng)業(yè)額都是穩(wěn)步上升，2009年?duì)I業(yè)額是1500多萬(wàn)，2010年是2700多萬(wàn)，2011年達(dá)到了4000萬(wàn)。像這種建材工廠的毛利潤(rùn)是15%左右，凈利潤(rùn)5%—8%左右，就是一個(gè)薄利多銷的生意。

按說(shuō)這幾年，周老板應(yīng)該算是掙了大錢才對(duì)。但是實(shí)際情況卻是，不久前，周老板又找親戚借了10萬(wàn)。因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)，很多材料商都來(lái)要材料款了。敢情庫(kù)房里幾百萬(wàn)的材料也是先拿過(guò)來(lái)，然后再付款。

因?yàn)楣S資金鏈長(zhǎng)期吃緊，所以每個(gè)月按時(shí)發(fā)工資是不現(xiàn)實(shí)的，工人進(jìn)廠要押三個(gè)月工資，每個(gè)月可以領(lǐng)500元零用錢，到年底一次性發(fā)工資。因?yàn)樵诠S平時(shí)都是管吃管住，這幾年也沒(méi)有拖欠工人工資的現(xiàn)象，許多工人倒也覺(jué)得無(wú)所謂，反正到年底可以領(lǐng)一大筆工資。但這樣做也僅僅是緩解了周老板工廠資金壓力。

再說(shuō)說(shuō)周老板平時(shí)開(kāi)銷，從他的車、生活消費(fèi)，那絕對(duì)是富豪的做派。廠里有四輛車，他自己的座駕是90多萬(wàn)的奧迪A8。平時(shí)基本上是天天有飯局。赴飯局之前，就告訴讓他舅舅分多少個(gè)信封，每個(gè)信封里面裝多少錢，去打點(diǎn)各路神仙，要不然，總會(huì)有人來(lái)找麻煩。我現(xiàn)在終于明白了，你想安安分分做生意沒(méi)門，世路難行錢作馬也許就是真實(shí)寫照吧。

了解了真實(shí)情況之后，我才發(fā)現(xiàn)，周老板整個(gè)工廠的一磚一瓦全是別人的，沒(méi)有一分錢財(cái)產(chǎn)屬于他自己，建廠房買設(shè)施的錢是找銀行貸的400萬(wàn)，現(xiàn)在還欠著銀行300萬(wàn)貸款；材料也都是先拉過(guò)來(lái)后付款。廠里賬面上，長(zhǎng)期只有20萬(wàn)的現(xiàn)金流在維系著工廠運(yùn)轉(zhuǎn)。

在一個(gè)外人眼里看周老板，會(huì)為他的財(cái)富而折服。實(shí)際上走近真實(shí)的周老板后，我才明白，不過(guò)只是混得空有幾千萬(wàn)資產(chǎn)美名罷了。實(shí)際上，很多風(fēng)光的老板們何嘗不是這樣。

現(xiàn)在的創(chuàng)業(yè)，哪有那么容易成功？現(xiàn)在的千萬(wàn)富翁，在享受著別人艷羨的同時(shí)，其中的苦楚只有他們自己才體會(huì)得到。

看完周老板的故事，想創(chuàng)業(yè)的你是不是該清醒一下呢？想一兩年就靠一些小錢成為百萬(wàn)富翁的念頭是不是該重新規(guī)劃一下呢？創(chuàng)業(yè)真沒(méi)那么容易，因?yàn)檫@其中的水真的很深。