梁淑玲

2000年12月27日，浙江省杭州市西湖旁的一處核心地段，一幢具有里程碑意義的鋼結(jié)構(gòu)大樓正在緊鑼密鼓地搭建中。

在這片工地上，既沒有渣土車激起的黃土煙塵，也沒有農(nóng)民工費(fèi)力攪拌、塵土飛揚(yáng)的水泥堆，有的只是穿著整潔的產(chǎn)業(yè)工人，布局整齊的“大鋼柱子”，以及各式各樣不同用途的工程機(jī)械。

由于此前國內(nèi)還沒有完全依靠自主技術(shù)體系建造高標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)大樓的先例，為了確保大樓順利封頂，一批國內(nèi)一流建筑專家忍著南方冬天里特有的濕寒，在工地考察、調(diào)研，對各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)、施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行反復(fù)論證……

僅僅6個月后，這座24層高、建筑面積5.7萬平方米的鋼結(jié)構(gòu)“龐然大物”——瑞豐大廈拔地而起。

領(lǐng)先是一種“習(xí)慣”

如今回想起“中國鋼結(jié)構(gòu)第一樓”——瑞豐大廈的建成，承建方杭蕭鋼構(gòu)董事長單銀木還心有余悸：“當(dāng)時，杭蕭鋼構(gòu)的技術(shù)雖然已經(jīng)很成熟，但它畢竟是國內(nèi)首次完全依靠自主技術(shù)建造的高層鋼結(jié)構(gòu)大樓，在建造之初，我的心一直懸著?！?/p>

據(jù)介紹，瑞豐大廈的設(shè)計(jì)、施工，徹底改變了中國建筑業(yè)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)造房的傳統(tǒng)思路和作業(yè)方法，一舉成為住建部首推的科技示范建設(shè)工程、國家經(jīng)貿(mào)委評定的國家重點(diǎn)技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目。時至今日，瑞豐大廈的諸多工程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)依舊是國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)大樓的“行業(yè)標(biāo)桿”，目前國內(nèi)70%以上的商務(wù)寫字樓都采用了這套體系。

頂著重重壓力，邊施工邊考察，邊建造邊論證。頗具挑戰(zhàn)性的建造方式彰顯了杭蕭鋼構(gòu)大膽創(chuàng)新、勇于開拓的精神。得益于這一精神的堅(jiān)持與傳承，杭蕭鋼構(gòu)在后續(xù)10余年間，不斷取得新的成長與進(jìn)步。

2004年3月，杭蕭鋼構(gòu)用2.4萬噸國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)鋼材打造的民生銀行大廈順利封頂。這座高達(dá)68層的鋼結(jié)構(gòu)大廈主體框架的完成，徹底打破了我國超高層鋼結(jié)構(gòu)建筑由國外公司壟斷的歷史。

彼時的杭蕭鋼構(gòu)，剛剛在上海證券交易所掛牌上市，成為國內(nèi)首家鋼結(jié)構(gòu)上市企業(yè)。領(lǐng)先的技術(shù)、不俗的實(shí)力為他們贏來了無數(shù)鮮花和掌聲，但是杭蕭人并不滿足。有員工回憶，當(dāng)時，在一次公司內(nèi)部會議上，杭蕭鋼構(gòu)董事長單銀木表示：打造超高層鋼結(jié)構(gòu)大廈，只是杭蕭鋼構(gòu)發(fā)展戰(zhàn)略的第一步。

在隨后的數(shù)年間，杭蕭鋼構(gòu)專注于鋼結(jié)構(gòu)住宅行業(yè)，其真正意義上的戰(zhàn)略重心逐步顯露。用單銀木自己的話說就是，在每一個“杭蕭人”心中都有一個“鋼構(gòu)夢”：徹底變革建筑生產(chǎn)模式，淘汰傳統(tǒng)混凝土建筑，用標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化的手段，建造綠色、環(huán)保、節(jié)能、抗震的鋼結(jié)構(gòu)住宅，讓老百姓住進(jìn)更舒適、更安全的房屋，是“杭蕭人”為之奮斗、堅(jiān)持的最終目標(biāo)。

專注鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化

早在20年前，單銀木在遠(yuǎn)赴多國考察時就敏銳地發(fā)現(xiàn)，鋼結(jié)構(gòu)建筑的多寡，可以作為衡量一個國家或地區(qū)整體實(shí)力的標(biāo)準(zhǔn)。

在美國，單銀木看到一幢30多層的住宅在裝修，里面的柱子竟然是用鉚釘將4根角鋼和邊鋼連接起來的，簡單而且沒有焊接。詢問后得知，這些住宅已經(jīng)使用了近百年。在日本，單銀木同樣發(fā)現(xiàn)為了提高住宅的抗震性，日本政府用政策調(diào)控，將鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展上升到國家戰(zhàn)略的高度。據(jù)了解，鋼結(jié)構(gòu)建筑在美國和日本的比例均為70%左右。而在德國，盡管外面是冰天雪地，單銀木居住的房間沒開空調(diào)卻溫暖如春。原來，房屋的墻體是保溫的。

從那時開始，單銀木就堅(jiān)定了信念：要把中國鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展當(dāng)做自己畢生的事業(yè)。

為什么要做鋼結(jié)構(gòu)住宅？

鋼結(jié)構(gòu)住宅安全可靠，抗震性能可觀。隨著國內(nèi)鋼材加工技術(shù)的更新，鋼結(jié)構(gòu)住宅所需的鋼材還能根據(jù)不同用途的需要，進(jìn)行防火、防腐處理。相比傳統(tǒng)住宅形式，鋼結(jié)構(gòu)可以減少40%左右的沙石、水泥的使用；二氧化碳的排放量可降低35%以上，約為480千克/平方米，而傳統(tǒng)混凝土住宅二氧化碳排放量是740.6千克/平方米。鋼結(jié)構(gòu)住宅更加寬敞，鋼結(jié)構(gòu)建筑不僅可以增加5%—8%的室內(nèi)得房率，還可以增加25%以上的地下車庫停車位；同時，還能將農(nóng)民工變成產(chǎn)業(yè)工人，進(jìn)一步解放勞動生產(chǎn)力，有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，同樣建造一棟房屋，日本的人工用量僅是我國傳統(tǒng)建筑形式的1/6。

雖然與混凝土住宅相比，鋼結(jié)構(gòu)住宅具有諸多明顯優(yōu)勢，但是鋼結(jié)構(gòu)住宅在我國的推廣卻步履維艱。即便在今天，與發(fā)達(dá)國家40%以上的鋼結(jié)構(gòu)住宅普及率相比，我國甚至還不到5%，差距達(dá)8倍以上。

究其原因，我們不難發(fā)現(xiàn)，在房地產(chǎn)行業(yè)，已經(jīng)成型多年的混凝土建筑產(chǎn)業(yè)內(nèi)的市場秩序、產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同，能夠?yàn)榈禺a(chǎn)商提供更為低廉的造價以及更為熟悉的施工模式、管理方法和運(yùn)營手段。對房地產(chǎn)商而言，這一套駕輕就熟的粗放型生產(chǎn)方式，在21世紀(jì)的頭10年，即被稱為“房地產(chǎn)野蠻生長”的年代里，依舊能夠穩(wěn)定、持續(xù)地為他們提供可觀的經(jīng)濟(jì)收益。因此，房地產(chǎn)商并沒有充分的動力去了解、開發(fā)、購買更為節(jié)能環(huán)保的鋼結(jié)構(gòu)住宅體系。這也給杭蕭鋼構(gòu)帶來了發(fā)展困境。

引領(lǐng)“綠色建筑”

2004年7月，時任浙江省委書記的習(xí)近平在視察杭蕭鋼構(gòu)的時候，再三囑咐杭蕭人要“堅(jiān)持”。簡簡單單的兩個字讓單銀木感受到了厚重的責(zé)任。

2006年，杭蕭鋼構(gòu)研發(fā)的“高層鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系”及相關(guān)產(chǎn)品被列為住建部重點(diǎn)推廣項(xiàng)目，并被應(yīng)用于國內(nèi)第一個真正意義上完全國產(chǎn)化的綠色、環(huán)保、節(jié)能、抗震的高層鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑項(xiàng)目和全國最大的鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)示范工程——武漢世紀(jì)家園。自此，杭蕭鋼構(gòu)在打造高標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)住宅的道路上邁出了關(guān)鍵性的一步。

由此開始，鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展勢不可擋。2010年，杭蕭鋼構(gòu)以雄厚的實(shí)力，打造了我國西部首個百萬方超大型鋼結(jié)構(gòu)住宅群——包頭萬郡·大都城，項(xiàng)目一期面積27.5萬平方米；2011年11月，杭蕭鋼構(gòu)又成功承建建造面積20萬平方米的錢江世紀(jì)城人才專項(xiàng)用房一期項(xiàng)目一標(biāo)段鋼結(jié)構(gòu)住宅工程。此后，他們又承接了深圳梅山苑、廈門帝景苑、許昌空港城、烏魯木齊天山區(qū)巴哈爾路片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、新疆沙依巴克區(qū)青峰路13#樓、昆明正大紫都城等項(xiàng)目。endprint

2012年，《關(guān)于加快推動我國綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見》出臺，文件要求，到2020年，綠色建筑占新建建筑比重超過30%；對高星級綠色建筑給予財(cái)政獎勵：二星級綠色建筑獎勵45元/平方米，三星級綠色建筑獎勵80元/平方米。這對杭蕭鋼構(gòu)來說，無疑是一個重大利好。

以杭蕭鋼構(gòu)新一代鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)體系為例，只要采用該技術(shù)施工，被評為二星級綠色建筑的可能就會大大增加。假設(shè)建筑面積為100萬平米，每平方米建筑可獲得中央財(cái)政獎勵45元，這意味著直接增加稅后凈利潤將達(dá)到4500萬元；若被評為三星級綠色建筑，每平方米建筑可獲得中央財(cái)政獎勵80元，相當(dāng)于直接增加稅后凈利潤為8000萬元。

2013年，住建部又在《“十二五”綠色建筑和綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃》中提到，要形成財(cái)政補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠和貸款貼息等多樣化的激勵模式；實(shí)施綠色建筑審查制度，為綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供有力的支持。

對此，盤古智庫學(xué)術(shù)委員會委員、國際金融論壇城鎮(zhèn)化研究中心主任易鵬表示，綠色建筑是可持續(xù)發(fā)展的載體，鋼結(jié)構(gòu)是綠色建筑的核心課題。隨著新型城鎮(zhèn)化的逐步推進(jìn)，國家政策對綠色建筑產(chǎn)業(yè)的支持力度也會越來越大，作為產(chǎn)業(yè)龍頭的杭蕭鋼構(gòu)，在未來5—10年的行業(yè)競爭中，將會占據(jù)更為主動的市場地位。

技術(shù)革新顛覆住宅產(chǎn)業(yè)鏈

從早期企業(yè)研發(fā)中心的十幾名研究人員，到與浙江大學(xué)聯(lián)合組建“浙江大學(xué)杭蕭鋼構(gòu)研究開發(fā)中心”，而后發(fā)展成為浙江省企業(yè)技術(shù)中心、院士工作站，再到經(jīng)國家人事部批準(zhǔn)成立國家級博士后科研工作站，杭蕭鋼構(gòu)在技術(shù)研發(fā)上的熱情一如既往。

目前，杭蕭鋼構(gòu)研發(fā)的新一代鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)體系正在申請專利，該技術(shù)體系以“鋼管束”的應(yīng)用為核心，可以適應(yīng)各種戶型，并且部件可以模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，進(jìn)一步削減了工程成本，提升了居住體驗(yàn)，縮短了建造工期，保證了抗震性能，在住宅市場有非常良好的發(fā)展前景，完全具備改變我國住宅市場“鋼筋混凝土獨(dú)占鰲頭”的實(shí)力。

“承建一棟30層的高層住宅，我們只需要一年就能建成，混凝土則往往需要2年左右。”浙江省鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)協(xié)會會長、杭蕭鋼構(gòu)總工程師方鴻強(qiáng)介紹道，利用新一代鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)，建造一棟30層的鋼結(jié)構(gòu)住宅，75天就能將主體架構(gòu)搭完并封頂。隨后，在樓層施工到第7層時，第一層就可以開始簡單裝修；到10層時，第一層就可以開始精裝修，依次逐層推進(jìn)。

將本來需要輪流進(jìn)行的工序有效“排隊(duì)”，共同推進(jìn)，這種做法有效地縮減了建造工期。而工期的大幅縮減。尤其在高層住宅動輒數(shù)億的融資成本里，工期減半意味著融資成本的降低帶來的數(shù)千萬的凈利潤。

更低的造價、更優(yōu)的質(zhì)量、更短的工期。很明顯，杭蕭鋼構(gòu)新一代鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)體系一旦被廣泛投入應(yīng)用，極有可能打破混凝土建筑產(chǎn)業(yè)鏈的固有格局，并使生產(chǎn)鏈上下游產(chǎn)業(yè)，諸如鋼鐵業(yè)、建材業(yè)、水泥行業(yè)、機(jī)械裝備制造行業(yè)等發(fā)生翻天覆地的變化。

以鋼鐵產(chǎn)業(yè)為例，鋼結(jié)構(gòu)建筑的大規(guī)模應(yīng)用，將為解決我國鋼產(chǎn)能過剩提供新的出路，同時，也可以降低鋼鐵企業(yè)的生產(chǎn)加工技術(shù)要求，提高鋼錠、鋼坯軋制成材率。在混凝土建筑中，“螺紋鋼”是十分常見的鋼制品，但是對鋼結(jié)構(gòu)建筑來說卻用量大幅減少，這就倒逼鋼鐵企業(yè)進(jìn)行技術(shù)升級、業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，甚至以鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)的需求為參照，提供“量身定制”的產(chǎn)品。

對此，方鴻強(qiáng)表示，鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)是工業(yè)化集成的產(chǎn)品，在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的浪潮中，具有“一化帶十化”的產(chǎn)業(yè)意義，即通過“集約化開發(fā)、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化制造、集成化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、智能化家居、信息化管理、產(chǎn)業(yè)化服務(wù)和資源化再利用”，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)建筑業(yè)向建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化邁進(jìn)。

網(wǎng)上私人定制房屋或?qū)?shí)現(xiàn)

近年來，網(wǎng)絡(luò)購物極大便利了老百姓的生活。即便是通過互聯(lián)網(wǎng)買房，也早已不是什么新鮮事。但是通過互聯(lián)網(wǎng)，在數(shù)十種戶型、數(shù)十種裝修方案、數(shù)百套家具搭配中自由選擇，房子的每個細(xì)節(jié)都可以在網(wǎng)絡(luò)上實(shí)現(xiàn)“私人定制”，你肯定是第一次聽說。

杭蕭鋼構(gòu)的最新一代鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)體系所具有的高度工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的特點(diǎn)，為住宅項(xiàng)目的定制化開發(fā)、模數(shù)化設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、裝配化施工、網(wǎng)絡(luò)化銷售提供了可能，也許在不久的將來就能實(shí)現(xiàn)個性化的互聯(lián)網(wǎng)買房。

另外，鋼結(jié)構(gòu)集成技術(shù)體系的遙遙領(lǐng)先，正在引導(dǎo)杭蕭鋼構(gòu)經(jīng)營模式的調(diào)整，“過去我們的海外項(xiàng)目主要是輸出鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品和勞務(wù)，在國內(nèi)則以鋼結(jié)構(gòu)工程承建為主。這些模式難以滿足推廣鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)和做強(qiáng)做大企業(yè)的需求?！狈进檹?qiáng)表示，杭蕭鋼構(gòu)正在逐步向技術(shù)密集型轉(zhuǎn)型過渡。

顛覆性的專利技術(shù)、成套的領(lǐng)先鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)體系賦予了杭蕭鋼構(gòu)在發(fā)展戰(zhàn)略上更為豐富的想象力。目前，杭蕭鋼構(gòu)正在考慮用技術(shù)加盟的商業(yè)模式代替原有的工程承建模式。對此，方鴻強(qiáng)表示：“依靠多年來對技術(shù)的執(zhí)著，杭蕭鋼構(gòu)的鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)體系始終走在行業(yè)前沿。通過地區(qū)加盟的機(jī)制推廣鋼結(jié)構(gòu)綠色建筑，既符合國家大規(guī)模推廣綠色建筑的要求，也符合杭蕭鋼構(gòu)的戰(zhàn)略布局?！?/p>

“這不是不可能，這是正在發(fā)生的事情?！眴毋y木表示，面對尚處于發(fā)展階段的鋼結(jié)構(gòu)住宅市場，杭蕭鋼構(gòu)高標(biāo)準(zhǔn)化的鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)體系隨時準(zhǔn)備全力以赴，搶占商業(yè)住宅市場。

的確，僅憑杭蕭鋼構(gòu)的一己之力，想盡早完成我國的住宅工業(yè)化進(jìn)程不太可能。但是通過技術(shù)加盟機(jī)制，規(guī)?；瘡?fù)制杭蕭鋼構(gòu)高度標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化的鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)體系，無論是對國家還是對企業(yè)，甚至是對普通老百姓而言，都是一個有百利而無一害的選擇。

當(dāng)然，這對傳統(tǒng)混凝土建筑產(chǎn)業(yè)來講，也會是一場猝不及防的“產(chǎn)業(yè)革命”。endprint