■宋利利 ■江蘇省都市建筑設(shè)計研究院有限公司，江蘇 宿遷 223800

1 高層住宅建筑平面設(shè)計原則

一般來說，對高層建筑進(jìn)行平面設(shè)計的時候，設(shè)計人員需要按照設(shè)計的原則來：(1)合理的建筑布局是必須的，內(nèi)部的功能也應(yīng)該具備齊全;(2)房間的類型必須涉及多種，保證齊全，其中各個方面的尺寸也需要把握好;(3)設(shè)計時要注意掌握好交通面積和使用面積的比例，為了保證使用用戶的利益，應(yīng)該盡量充分使用使用面積，適當(dāng)減少交通面積;(4)為后期的結(jié)構(gòu)設(shè)計鋪好基路，就需要現(xiàn)在保證平面設(shè)計的規(guī)整性，這樣也可以適量降低工程的成本。

因為高層住宅建筑的平面設(shè)計的質(zhì)量對日后的建筑整體有著很大的影響，所以需要徹底認(rèn)清該環(huán)節(jié)階段的重要性意義。

2 高層住宅建筑平面設(shè)計現(xiàn)存的問題

在該類型的設(shè)計中，其中最需要關(guān)注的就是平面設(shè)計的基礎(chǔ)性工作。因為我國各地的地域氣候都不盡相同，連同地域文化也都存在著很大的差異，為此在各地設(shè)計住宅建筑的基礎(chǔ)出發(fā)點也不同，比如在南方地區(qū)，因為氣候較為炎熱，就需要住宅有一個較好的散熱和通風(fēng)的性能，一般會采用十字型或是雙十字型，井字型也常用到。而在北方，就需要向陽和保溫功能較好，所以會出現(xiàn)蛙式平面和蝶式平面。在現(xiàn)代建筑中又出現(xiàn)了一個新特點就是“高”，這時再用步行樓梯就會太過勞累，主要的交通工具就是電梯了，除此之外，高層建筑對供電、水、氣等方面的設(shè)備要求都是極高的，而且整體規(guī)劃也更為繁復(fù)了，在這種情況下設(shè)計也更容易出現(xiàn)問題。就多層建筑來說，高層建筑明顯要比多層建筑門戶數(shù)量要多些，且高層的散熱、采光等性能都不好控制，還有一些噪聲污染和視線干擾也成為了高層建筑中難以解決的問題。

3 高層住宅建筑平面設(shè)計方法

3．1 私人區(qū)域的設(shè)計

在對私人區(qū)域進(jìn)行設(shè)計時，要注意的就是必須保證用戶的生活質(zhì)量，這就要求設(shè)計師必須合理分配空間，將睡眠、餐飲等區(qū)域合理安排，避免出現(xiàn)互相干擾的情況，當(dāng)然還要重視各個區(qū)域的使用功能是否發(fā)揮到極致。

(1)起居廳。起居廳通常用來會客、家庭會談及娛樂等活動，像狹長、異型類的設(shè)計不宜采用，寬敞明亮的設(shè)計會好一點。起居廳設(shè)計的需要處理好交通的問題，它主要要處理的就是戶門、廚衛(wèi)臥室門以及活動區(qū)劃分的關(guān)系，應(yīng)盡量避免通道面積大、房門過多現(xiàn)象。其空間設(shè)計還需要考慮家具的擺放，根據(jù)室內(nèi)活動和功能性進(jìn)行擺放，力求落落大方，精致簡潔。而且，要注意的是交通線不應(yīng)貫穿起居廳的中心，門戶位置也最好偏向角落或墻端，這樣就可以有適當(dāng)?shù)目臻g布置家居，形成較為獨立的空間。

(2)臥室。對臥室的設(shè)計主要是要為住戶提供一個良好的休息環(huán)境，就要避免內(nèi)外部對臥室造成任何的干擾，應(yīng)盡量選在平面深處，如果可以的話，衣柜和更衣室的空間也要保留。

(3)廚房。廚房就是用來存儲、烹調(diào)食物的地方，一般有存儲、洗滌和烹飪?nèi)齻€區(qū)域。廚房一般可以稱作是家庭中心，在社會發(fā)展中也越來越重視廚房，對廚房的位置、面積等進(jìn)行更加合理的設(shè)計，可以為效率的提高、時間的節(jié)約等提供很大的便利。廚房的主要設(shè)備一般就是灶臺、洗滌槽和操作臺，這三者通常會形成工作三角形，面積不超過兩平米，而其他的設(shè)備根據(jù)需求來自行放置即可。而現(xiàn)在時代發(fā)展迅速，家庭電器的更新?lián)Q代也變的快速起來，家庭的電氣化程度也越來越高，設(shè)計時還需要考慮水管、電線、煤氣管道等等的走線，還要給這些預(yù)留專用空間才可以。

(4)餐廳。餐廳時一戶住宅的核心地方，在餐廳的時間是人們就餐、放松儲能的時間，因而對餐廳的設(shè)計需要格外關(guān)注。餐廳家具的擺放和布置需要符合人們的活動空間需求，也是平面設(shè)計的依靠。餐廳在住宅中的位置，除了一些具備餐廳功能的空間外，那些獨立的餐廳大多數(shù)應(yīng)該在客廳和廚房之間，這樣可以避免互相干擾的現(xiàn)象，而且在餐廳和客廳共處一地時，可以用一些類似矮柜的隔斷來隔開形成兩個空間，存在各自的獨立性就行，也并非一定分開，只要餐廳緊鄰廚房即可。

(5)衛(wèi)生間。衛(wèi)生間一般有廁所、浴室、化妝、存儲和洗滌等組成，在一定程度上具有私密性，所以衛(wèi)生間最好不要正對客廳等較為開放的地方。衛(wèi)生間的面積一般根據(jù)設(shè)備的大小、數(shù)量以及人體活動所需的空間來確定的，而且它需要一定的采光通風(fēng)面積，如果缺少通風(fēng)條件的，就需要裝置通風(fēng)設(shè)備，門下最好留有20毫米左右的高度進(jìn)風(fēng)。衛(wèi)生間是用水較多的地方，因而排水是十分重要的。設(shè)計時應(yīng)格外注意以排為主，防為輔，其地面應(yīng)低于一般高度25毫米左右，放置積水外流，還要設(shè)計好，避免潮氣滲透。

(6)陽臺。陽臺在人們的生活中有著十分重要的地位，因為它直接接觸到室外，與客廳連接的陽臺，可以延伸客廳空間。陽臺可以根據(jù)戶主不同的喜好來設(shè)計成一個多樣化的空間，面積雖然小但可以進(jìn)行綠化、休息、觀景等行為，如果有條件的話，可以設(shè)計多個陽臺、或陽臺面積較大，露天的也可以，設(shè)計成私人的空中小花園，讓生活變得更加多姿多彩。

3．2 公共區(qū)域的設(shè)計

(1)大堂。大堂的設(shè)計應(yīng)具有人性化，這就需要充分考慮住戶的需求，比如殘疾人士和嬰幼兒的專用通道，或者局部的搬運(yùn)工作，這些等等都可以在入口的地方設(shè)計出一定的坡道。在其內(nèi)部，注意的就是一是采暖設(shè)計，如果在北方，就需要尤其重視;二是電梯的通風(fēng)和采光空間設(shè)計;最后就是，信報箱的設(shè)計位置、大小等等。

(2)電梯。高層建筑中，公共區(qū)域最主要的就要數(shù)電梯了，因為它是貫通樓層上下的一個主要交通工具，關(guān)系著人們的日常的生活，因而對電梯的設(shè)計也就要格外的關(guān)注和研究。每棟樓最好安裝兩部電梯，且布置緊湊一點更為方便，在消防的角度看來如果分離較遠(yuǎn)不是很好，而且就會很容易忽略另一臺電梯，緊湊設(shè)計令住戶在等電梯時更方便操作。在設(shè)計時要注意，電梯的大門不要直對住宅的門戶，要注意保護(hù)住戶的隱私。同時，還要保證消防電梯和客梯的組合模式，進(jìn)而提高電梯的使用效率。

(3)垃圾收集。高層建筑中，每一層的公共空間都應(yīng)該留有一定的垃圾收容區(qū)域，面積要求不需太大，一個垃圾桶的大小即可，但最好放置在距離貨梯附近的地方，這樣方便清潔工作人員在工作時的清理，省下較多的人力和物力。

4 結(jié)語

綜上所述，文章作者進(jìn)行了仔細(xì)的分析并探討了高層住宅建筑的平面設(shè)計的原則和其存在的問題，還有其設(shè)計的方法和注意點等等。在對高層住宅建筑進(jìn)行平面設(shè)計時需要認(rèn)真分析問題，并“對癥下藥”式的解決問題，而且將其分為公共區(qū)域和私人區(qū)域進(jìn)行研究設(shè)計、合理安排，提出較為科學(xué)的且使用合理的設(shè)計方法、建議和改善的措施，進(jìn)而真正的提高我國高層住宅建筑平面設(shè)計的水平和管理能力，以此促進(jìn)我國建筑行業(yè)的繁榮、健康、穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展。

［1］韋新鋒．現(xiàn)代住宅建筑平面設(shè)計淺談［J］．城市建設(shè)理論研究(電子版)，2012，30．

［2］姬長文．住宅總平面及戶型分布設(shè)計思路探討［J］．科技創(chuàng)新導(dǎo)報，2013，11．

［3］時祥超．試論高層住宅建筑平面設(shè)計［J］．科技創(chuàng)新導(dǎo)報，2013，11．