■余建華 ■江西牧鑫建設(shè)工程有限公司，江西 上饒 334000

市政工程涵蓋了很多的階段跟環(huán)節(jié)，包括最初的可行性研究，項(xiàng)目的立項(xiàng)，最初的設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)施工圖，項(xiàng)目招投標(biāo)，正式開(kāi)始施工以及竣工驗(yàn)收等等。而對(duì)于市政工程的管理者以及建設(shè)者來(lái)說(shuō)，他們首先要解決的就是怎樣在這些階段控制好工程造價(jià)。對(duì)于市政工程來(lái)說(shuō)，造價(jià)控制在每個(gè)階段都是要認(rèn)真對(duì)待的，總的來(lái)說(shuō)分成了決策、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目實(shí)施以及竣工這些階段。

1 造價(jià)控制原則概述

首先就是自主控制原則，人們?cè)谄渌季S過(guò)程中始終存在著一種思維定勢(shì)，即凡事都習(xí)慣在事后進(jìn)行處理，缺少未雨綢繆的意識(shí)。也正是因?yàn)檫@種思維定勢(shì)使得在工程施工中，對(duì)于造價(jià)的控制方法通常是將實(shí)際的結(jié)算結(jié)果與先前所制定的控制標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)比。如果兩者之間存在的差距較大，則開(kāi)始進(jìn)行相關(guān)原因的找尋指出，制定解決對(duì)策。在整個(gè)過(guò)程中可以看出，人們始終缺乏一定的主動(dòng)預(yù)防意識(shí)。盡管此種造價(jià)控制方式所獲取到的最終效果并不算太差，但是依舊不可否認(rèn)會(huì)對(duì)控制效果造成一定的不利影響。所以，在工程的造價(jià)控制中應(yīng)始終堅(jiān)持自主預(yù)防性的原則，盡可能地對(duì)可能出現(xiàn)問(wèn)題的隱患進(jìn)行徹底排除，從而有效避免不必要的資金損耗。

另外就是經(jīng)濟(jì)與技術(shù)相融合，在造價(jià)控制中將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)進(jìn)行完美的融合能夠促使企業(yè)在保障工程項(xiàng)目整體質(zhì)量的同時(shí)獲取到較為優(yōu)良的經(jīng)濟(jì)效益。而降工程質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)相對(duì)比，質(zhì)量的重要度要更大一些。所以，在對(duì)工程施工中造價(jià)進(jìn)行科學(xué)控制時(shí)，務(wù)必要將保證整個(gè)工程質(zhì)量作為前提，之后再對(duì)所獲取到的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行考量，對(duì)施工技術(shù)方法進(jìn)行科學(xué)選取。

2 各個(gè)階段中的造價(jià)控制

2.1 項(xiàng)目決策階段

市政工程的項(xiàng)目決策階段，主要指的就是從最初的可行性研究到完成最初的設(shè)計(jì)這一個(gè)過(guò)程。在很長(zhǎng)的一段時(shí)間里面，大家都非常重視在施工階段的造價(jià)管理，但實(shí)際上，從某種程度上來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目的決策做得好不好也會(huì)跟整個(gè)工程造價(jià)相掛鉤的，一般情況下它的影響力可能會(huì)有80%以上［1］。所以必須要加大力度對(duì)項(xiàng)目的決策進(jìn)行研究，還需要建立項(xiàng)目?jī)?yōu)化評(píng)選，盡最大的能力把投資概算的工作做好，這是需要用到科學(xué)的估算方法的、只有這樣才可以做得更加的細(xì)致。

2.2 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段

在實(shí)際的操作中，不能忽視項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，總的來(lái)說(shuō)它是非常重要的一個(gè)階段。它對(duì)工程造價(jià)的影響也是非常大的，一般情況下都會(huì)達(dá)到75%以上。所以在這個(gè)階段的時(shí)候，負(fù)責(zé)造價(jià)的人員不僅要做好控制造價(jià)的工作，同時(shí)還要做好輔助優(yōu)化設(shè)計(jì)的工作。

對(duì)于工程造價(jià)的管理一定要提前就要做好，這個(gè)工作一般開(kāi)始在設(shè)計(jì)還沒(méi)有完成，圖紙還沒(méi)有交付實(shí)施之前。只有這樣才可以使根基更加的牢固，才有利于日后的造價(jià)控制。

2.3 項(xiàng)目的實(shí)施階段

首先就要對(duì)招標(biāo)以及投標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行規(guī)范。因?yàn)樵陧?xiàng)目的實(shí)施階段這才是最重要的，它對(duì)于確定合同造價(jià)，選擇施工單位這些方面都有著非常重要的作用［2］?，F(xiàn)階段市政工程在招標(biāo)的時(shí)候，一般用到的模式是工程量清單計(jì)價(jià)，這也就意味著有很多的評(píng)標(biāo)方式，有一部分是合理低價(jià)中標(biāo)，還有一部分是直接給出攔標(biāo)價(jià)，還有就是用到系數(shù)包干的方法，一次包死，不作調(diào)整。其實(shí)這些不一樣的方法是有很重要的意義的，通過(guò)這樣的方式可以防止施工單位圍標(biāo)以及暗箱操作等一些不正當(dāng)?shù)氖侄?，這對(duì)于控制工程造價(jià)有著非常重要的意義。

其次就是在編制招標(biāo)文件的時(shí)候，對(duì)于出現(xiàn)的一些費(fèi)用項(xiàng)必須要進(jìn)行詳細(xì)的核算，要對(duì)其進(jìn)行細(xì)致的分析評(píng)價(jià)，盡量把工程量清單編好。在招標(biāo)的過(guò)程中，對(duì)于施工單位要進(jìn)行審核，看看它們是否有相關(guān)的資質(zhì)，這樣就可以在一定程度上防止出現(xiàn)轉(zhuǎn)包以及違法分包等現(xiàn)象。在這個(gè)過(guò)程中，必須嚴(yán)格按照合同的內(nèi)容來(lái)，這其中的一些費(fèi)用項(xiàng)都是已經(jīng)約定好了的，例如工期以及價(jià)款的結(jié)算方式等等。

再次就是現(xiàn)場(chǎng)的簽證工作一定要嚴(yán)格把關(guān)。負(fù)責(zé)這個(gè)方面的工作人員要熟悉現(xiàn)場(chǎng)的施工情況，并且還要了解工程造價(jià)相關(guān)的一些知識(shí)因?yàn)樵谑姓こ痰乃许?xiàng)目中，很大一部分是比較隱蔽的，一旦沒(méi)有把現(xiàn)場(chǎng)的丈量簽證工作落實(shí)好，對(duì)日后就會(huì)造成很大的麻煩，等到以后項(xiàng)目完工，要想查證工程量就會(huì)非常的困難，這樣一來(lái)就會(huì)使得造價(jià)被抬高［3］。

另外對(duì)于設(shè)計(jì)變更一定要考慮周全。如果有可能必須最大程度的提前，這樣才可以把可能的損失降到最小。如果變更是發(fā)生在設(shè)計(jì)這一階段，那么就可以對(duì)圖紙進(jìn)行一些必要的改正，這樣還沒(méi)有產(chǎn)生什么費(fèi)用，損失也不會(huì)太大;如果變更是發(fā)生在采購(gòu)這一階段，那么除了對(duì)圖紙進(jìn)行改正，還要購(gòu)置新的設(shè)備以及材料;但是如果變更是發(fā)生在施工這一階段，那損失就是非常大的，不僅僅涵蓋之前所說(shuō)的費(fèi)用，并還要拆除之前完成的工程。

最后對(duì)于合同各項(xiàng)一定要認(rèn)真管理，盡量把工程索賠降到最低。

2.4 項(xiàng)目竣工階段

在造價(jià)控制的工作中，最后一步就是在竣工階段完成的，一般情況下，是委托工程造價(jià)咨詢(xún)單位來(lái)完成工程造價(jià)的審核工作的，造價(jià)咨詢(xún)單位會(huì)出具審計(jì)報(bào)告，然后相關(guān)方只需要簽字就可以，這樣就可以讓工程造價(jià)更加公平公正，并且還擁有法律效力［4］。

3 結(jié)語(yǔ)

市政工程項(xiàng)目施工的造價(jià)控制工作自身具有極強(qiáng)的復(fù)雜多樣性，在整個(gè)工程的施工管理中占據(jù)了極為重要且關(guān)鍵的位置。工程造價(jià)控制工作的具體實(shí)施不應(yīng)僅僅局限在某個(gè)環(huán)節(jié)部分中，而是應(yīng)在工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工等多個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行貫徹落實(shí)，嚴(yán)把價(jià)格控制關(guān)。

［1］邵黎.造價(jià)控制在建筑施工項(xiàng)目中的運(yùn)用分析［J］.城市建筑，2013，(10):183.

［2］劉云兵.試論建筑施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)控制策略［J］.華章，2012，(20):329.

［1］趙曉生，葉瀾.房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的問(wèn)題與對(duì)策［J］.江西建材，2011，36(12):79 -82.

［2］金上平，錢(qián)國(guó)林，方果海.淺析房屋建筑工程施工的質(zhì)量管理［J］.技術(shù)與市場(chǎng).2012，29(22):11.

［3］盧琳，胡順利.房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理［J］.企業(yè)導(dǎo)報(bào).2010，22(13):58.

［4］趙麗麗，方書(shū)清.淺談房屋建筑工程施工質(zhì)量管理［J］.科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào).2011，18(4):65 -68.