● 財經(jīng)評論員 張敬偉

從蝸居到安居，這是國人浪漫主義的夢想。從那部《蝸居》電視劇中，“蝸居”的尷尬與人性異化，足可觀照到擁有一套大房子該是怎樣的幸福。

大房子讓人安居，卻未必讓人安心?，F(xiàn)代的人對房子有著更嚴(yán)苛的要求——節(jié)能、環(huán)保。惟此，才能實現(xiàn)既安居又安心。按國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378-2006），綠色建筑的發(fā)展理念和評價體系是“四節(jié)一環(huán)?！?，即“節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護”。

普通人并不諳熟綠色建筑的專業(yè)評價標(biāo)準(zhǔn)，但從相關(guān)數(shù)字中，可以了解到綠色建筑已經(jīng)是中國安居的新常態(tài)。據(jù)統(tǒng)計，截至到2013年12月31日,全國共評出1446項綠色建筑評價標(biāo)識項目,總建筑面積達(dá)到16270.7萬m2，其中，設(shè)計標(biāo)識項目1342項,占總數(shù)的92.8%，建筑面積為14995.1萬m2;運行標(biāo)識項目104項，占總數(shù)的7.2%，建筑面積為1275.6萬m2。平均每個綠色建筑的建筑面積為11.3萬m2。

這一成績?nèi)〉弥鴮嵅灰住＿@一時期，是中國房地產(chǎn)飛速發(fā)展的時期，也是公眾對房價詬病最多的時期，如果沒有綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的跟進，樓市會引發(fā)更多的民怨。讓買者住進綠色建筑，讓居者安居安心，綠色建筑功不可沒。

現(xiàn)在是中國樓市的轉(zhuǎn)型期。新的《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（編號為GB/T50378-2014）將作為國家標(biāo)準(zhǔn)，自2015年1月1日起實施。作為2006版標(biāo)準(zhǔn)的升級版，新標(biāo)準(zhǔn)“要求更嚴(yán)、內(nèi)容更廣泛”---新標(biāo)準(zhǔn)評價對象范圍得到擴展，評價階段更加明確，評價方法更加科學(xué)合理，評價指標(biāo)體系更加完善，整體具有創(chuàng)新性。媒體認(rèn)為，在過去，綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)有六大指標(biāo)。每個指標(biāo)下，滿足一定的項目數(shù)即可被評為一星級、二星級或三星級綠色建筑。新的標(biāo)準(zhǔn)里則是采用打分的方式，總分達(dá)到45~50分是一星級，60分是二星級，80分是三星級。評審專家認(rèn)為重要的就打8分、10分，有的雖然需要，但做起來容易，也不需要多少錢，就4分。這樣一來，不少過去被評為一星級的項目現(xiàn)在可能評不上，二星級可能降為一星級，三星級則降為二星級或者一星級。

這意味著，新的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，對建筑主體的要求更嚴(yán)，對評價者的專業(yè)性要求更高，對居住者的訴求更為關(guān)注?？傃灾?，新的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，將讓中國建筑的“綠色”內(nèi)涵更加實實在在，因而真正實現(xiàn)讓國人安心安居的目標(biāo)。

不過，新的綠色建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)尚未露出真容，專業(yè)界或輿論場對其評價，尚以送審稿為依據(jù)。盡管如此，新標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)認(rèn)為有十大亮點。對于非專業(yè)人士而言，也許對這些亮點并不在意，他們所期冀的是買來的房子，除了符合新標(biāo)準(zhǔn)的各項指標(biāo)評價，更重要的是住的舒心安心，沒有后顧之憂。因而，專業(yè)化和高標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑，最終還是應(yīng)該做到讓居者能體味到實實在在的好。

值得一提的是，盡管有了更高更好更科學(xué)的綠色建筑新標(biāo)準(zhǔn)，但中國建筑要實現(xiàn)從灰色到綠色的全面轉(zhuǎn)型，還有漫漫長路要走。據(jù)2013年初國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)改委和住建部《綠色建筑行動方案》中，明確提出了“十二五”期間，完成新建綠色建筑10億m2，到2015年末，20%的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求的目標(biāo)。上述量化指標(biāo)，還是按照老標(biāo)準(zhǔn)的要求所制定——可見，中國建筑業(yè)的生態(tài)革命依然是進行時。

還有一點非常重要，中國建筑尤其是民用住宅，交付使用時大多都是毛坯房，精裝修建筑尚未完全普及。因而，即使整體建筑完全符合綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)，如果裝潢過程不合標(biāo)準(zhǔn)，這樣的綠色建筑也會失去安居安心的意義。因而，綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，除了建筑物主體本身須“綠色”外，裝潢標(biāo)準(zhǔn)的“綠色”也應(yīng)同步。

再而言之，中國社會各環(huán)節(jié)都應(yīng)跟得上建設(shè)生態(tài)文明的節(jié)奏，讓中國人的生活都“綠色”起來。