□崔伍

日前，沁陽(yáng)市人民政府對(duì)社會(huì)公布沁陽(yáng)市城鎮(zhèn)土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)更新成果，決定于2014年10月1日起執(zhí)行。

根據(jù)國(guó)家《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》的要求和河南省國(guó)土資源廳《關(guān)于開展城鎮(zhèn)土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)更新調(diào)整工作的通知》（豫國(guó)土資辦發(fā)〔2012〕44號(hào)）《焦作市國(guó)土資源局關(guān)于印發(fā)焦作市城鎮(zhèn)土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)更新調(diào)整工作方案的通知》（焦作國(guó)土〔2012〕215號(hào)）等精神。2013年5月以來(lái)，沁陽(yáng)市國(guó)土部門會(huì)同技術(shù)作業(yè)單位經(jīng)過(guò)外業(yè)調(diào)查、內(nèi)業(yè)測(cè)算、成果自檢、公開聽證等程序完成了新一輪沁陽(yáng)市城鎮(zhèn)土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)更新工作。該成果已通過(guò)焦作市國(guó)土資源局專家組的驗(yàn)收，沁陽(yáng)市政府2014年第35次常務(wù)會(huì)議研究同意將沁陽(yáng)市城鎮(zhèn)土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)更新成果對(duì)社會(huì)公布，并于2014年10月1日起執(zhí)行。

據(jù)悉，沁陽(yáng)市本次土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)更新調(diào)整工作主要包括：沁陽(yáng)市區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和山王莊鎮(zhèn)、西萬(wàn)鎮(zhèn)、西向鎮(zhèn)、紫陵鎮(zhèn)、柏香鎮(zhèn)、崇義鎮(zhèn)等6個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整工作。沁陽(yáng)市市區(qū)更新調(diào)整任務(wù)主要包括商服用地、住宅用地、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地、公共管理與公共服務(wù)用地、交通運(yùn)輸用地、水利設(shè)施用地和特殊用地等7類用地類型；產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)更新調(diào)整任務(wù)主要包括工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地、公共管理與公共服務(wù)用地、交通運(yùn)輸用地3類用地類型；鄉(xiāng)鎮(zhèn)更新調(diào)整任務(wù)主要包括商服用地、住宅用地和工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地3類用地類型。鄉(xiāng)鎮(zhèn)定級(jí)范圍確定，主要根據(jù)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的所有建設(shè)用地；山王莊鎮(zhèn)定級(jí)范圍為1.8平方千米，西萬(wàn)鎮(zhèn)定級(jí)范圍為3.28平方千米，西向鎮(zhèn)定級(jí)范圍為3.6平方千米，紫陵鎮(zhèn)定級(jí)范圍為1.52平方千米，崇義鎮(zhèn)定級(jí)范圍為1.82平方千米，柏香鎮(zhèn)定級(jí)范圍為1.71平方千米。