夏濟(jì)洪
摘要:通過對(duì)北方住宅小區(qū)窗周結(jié)露透寒3年的維修總結(jié),分析原因,闡述處理辦法。
關(guān)鍵詞:窗周結(jié)露;透寒;發(fā)霉;原因分析;處理辦法
墻體結(jié)露、透寒、霉變是北方住宅最常見最不易治理的質(zhì)量通病之一。它極易發(fā)生,治理后又年年重復(fù)發(fā)作,不易根治。特別是發(fā)霉,發(fā)霉實(shí)際是一種或多種真菌,真菌孢子在室內(nèi)飛落會(huì)對(duì)人體引起呼吸系統(tǒng)發(fā)炎等各種疾病,是必須治理的質(zhì)量通病。為此我們以北方一城市2006年至2013年樓盤為對(duì)象進(jìn)行了深入研究,該樓盤共三期,包含多層、小高層、高層,形式涵蓋飄窗、角窗、普通窗,墻體保溫包含復(fù)合墻和苯板外保溫兩種形式,居住為3—8年,試驗(yàn)三年,采集樣本共計(jì)100余戶,根據(jù)各類數(shù)據(jù)結(jié)果下面對(duì)窗周透寒、發(fā)霉進(jìn)行分析闡述。(墻體發(fā)霉通常由漏水和透寒結(jié)露兩種原因引起,本文只對(duì)冬季透寒、結(jié)露現(xiàn)象進(jìn)行闡述分析)。
1窗周結(jié)露透寒霉變現(xiàn)象
霉變大多數(shù)發(fā)生在飄窗,嚴(yán)重者整窗全部霉變,輕者呈明顯規(guī)律霉變,易發(fā)生在飄窗頂部、側(cè)面底部。并且窗體玻璃上滿是結(jié)露水珠,嚴(yán)重者底部結(jié)冰。窗臺(tái)下部墻體結(jié)露發(fā)霉,貼瓷磚的洗衣間、廚房磚上有水珠。部分外苯板保溫標(biāo)準(zhǔn)窗也發(fā)生窗周結(jié)露、霉變。
2窗周結(jié)露透寒霉變?cè)蚍治?/p>
發(fā)霉產(chǎn)生的原因主要有三個(gè)條件:一是潮濕的環(huán)境,二是有營(yíng)養(yǎng)基,三是適宜的溫度。北方住宅冬季室內(nèi)溫度多在20℃左右,墻體上有乳膠漆、大白富含纖維素等的營(yíng)養(yǎng)基,此兩個(gè)條件不易改變,卻均適合霉菌生長(zhǎng)。區(qū)分墻體發(fā)霉與否最重要的條件就是墻體是否結(jié)露潮濕。墻體是否結(jié)露根據(jù)濕空氣焓濕圖數(shù)據(jù)表,我們知道,結(jié)露只與三個(gè)條件有關(guān)(空氣濕度、溫度和物體表面溫度),相同室溫情況下,室內(nèi)空氣濕度越高,物體表面結(jié)露臨界溫度越高,越易結(jié)露。
為此我們對(duì)100多戶已居住及少數(shù)未居住住宅進(jìn)行溫度、濕度數(shù)據(jù)采樣。數(shù)據(jù)如下:
2.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)主要結(jié)論:(1)發(fā)生墻體窗周發(fā)霉現(xiàn)象的,室內(nèi)濕度均超過45%,基本在45%--70%之間。(濕度來源主要有室內(nèi)晾衣、養(yǎng)花、養(yǎng)魚、開敞式廚房、常拖地、衛(wèi)生間晾衣有水,也包含冬季前新裝修未通風(fēng)充分即入住裝修內(nèi)水分。不愿通風(fēng)的原因主要有地?zé)嵘箱伒匕濉⑹覝剌^低不愿也不易通風(fēng))。(2)室內(nèi)濕度低于30%以下的,很少發(fā)生霉變(包括窗框拼框透風(fēng)、玻璃透氣、窗扇不嚴(yán)等情況,也包含飄窗保溫不到位情況)。(3)發(fā)霉現(xiàn)象普通窗普遍好于飄窗、角窗,整體苯板外保溫好于復(fù)合墻。
2.2原因分析:墻體結(jié)露在冬季室內(nèi)正常使用條件下,室溫多在17℃--23℃之間,相對(duì)變化不大,濕度與業(yè)主的生活使用習(xí)慣直接相關(guān),差異較大,也不易改變變化。另一主要因素是墻體表面溫度,我們重點(diǎn)對(duì)窗周墻體表面溫度的數(shù)據(jù)測(cè)試,拿一個(gè)典型飄窗為例做數(shù)據(jù)分析。如下圖:(曲線為發(fā)霉與不發(fā)霉的界限)
復(fù)合墻飄窗如此,苯板外保溫飄窗亦如此。
當(dāng)飄窗窗臺(tái)上放滿物品時(shí)窗結(jié)露現(xiàn)象更嚴(yán)重,當(dāng)窗角堆放紙箱等物品時(shí),遮擋處窗及墻體表面溫度更低,甚至低于0℃結(jié)冰。
2.3分析結(jié)論:墻體表面溫度與三個(gè)方面有關(guān)。(1)室內(nèi)地板熱的空氣熱交換,室內(nèi)溫度較低時(shí)墻體溫度也低,當(dāng)有物體遮擋或拉窗簾時(shí)墻體表面溫度降低更多、更快。(2)與窗型窗質(zhì)量有關(guān),飄窗、角窗玻璃面積較大,窗臺(tái)進(jìn)深較大,窗角部拼框較多(拼框多為單腔、卡槽連接)“冷量”較大,直接影響墻體表面溫度,特別是窗轉(zhuǎn)角處(270℃冷量)。(3)墻體保溫性能有關(guān)。飄窗、角窗窗框直接在墻體外部連接,透寒性較容易。
3各種應(yīng)對(duì)措施的試驗(yàn)及效果
根據(jù)墻體長(zhǎng)霉的三個(gè)主要條件(溫度、濕度、營(yíng)養(yǎng)基),只要破壞一個(gè)條件即可阻止霉變。溫度、濕度根據(jù)人體的舒適要求不易改變,最重要的是要解決濕度結(jié)露問題。而結(jié)露有三個(gè)主要條件(溫度、濕度、物體表面溫度),溫度、濕度同樣不易改變,最重要的是改變物體表面溫度,而物體表面溫度主要由三個(gè)方面影響,一是墻體本身的保溫傳熱性能;二是窗玻璃的“冷輻射”;三是室內(nèi)空氣的熱交換給熱;(四是物體本身的材質(zhì))。我們根據(jù)以上多個(gè)方面分別采取了如下應(yīng)對(duì)措施,其做法與效果如下:
3.1新建房屋采取加強(qiáng)窗的質(zhì)量,采用型材與膠條一體的較好塑鋼型材,配進(jìn)口絲吉利婭五金件,窗口嚴(yán)格發(fā)泡。當(dāng)室內(nèi)濕度較大時(shí)不能改善結(jié)露發(fā)霉現(xiàn)象。
3.2新建房屋采取飄窗上下沿間用磚砌成空腔,并且墻體全部采用苯板外保溫,檐口部滿貼20mm苯板,窗戶做法同上。最終當(dāng)室內(nèi)濕度較大時(shí),改善結(jié)露發(fā)霉現(xiàn)象不明顯。
3.3飄窗墻體內(nèi)側(cè)抹保溫砂漿30mm厚,濕度較小時(shí)效果顯著,當(dāng)濕度較大時(shí),墻頂、底及窗頂板角部仍有明顯結(jié)露發(fā)霉現(xiàn)象。
3.4飄窗墻體內(nèi)側(cè)貼擠塑板20mm。濕度較小時(shí)效果顯著,當(dāng)濕度較大時(shí),仍在頂、底部及框周小范圍出現(xiàn)結(jié)露發(fā)霉現(xiàn)象。效果較保溫砂漿稍好一些,但窗把手處易出現(xiàn)墻體破損,且不能根治發(fā)霉現(xiàn)象。
3.5墻體內(nèi)表面用除霉劑除霉處理,并用防霉功能涂料涂刷。短期內(nèi)解決一時(shí)問題,長(zhǎng)期反復(fù)發(fā)霉。
注:以上3—5項(xiàng)試驗(yàn)時(shí)均為已發(fā)生霉變情況的處理方法,并已對(duì)外飄窗上、下保溫,對(duì)墻體內(nèi)注發(fā)泡,對(duì)外保溫已盡了最大可能的處理,從而減少墻體冷橋的發(fā)生。
4建議措施
4.1降低室內(nèi)空氣濕度,最有效最直接的方式,也是最重要的方式,室內(nèi)濕度不降,盡管采取其它方式也不易達(dá)成效果。
4.2在北方盡可能不采用飄窗、角窗,特別是北側(cè),最好減小窗面積,最有效的方法之一。
4.3控制外墻形體系數(shù),特別是頂層,散熱面積大時(shí),控制窗面積,加強(qiáng)采暖保溫措施。
4.4加強(qiáng)墻體保溫,真正節(jié)能設(shè)計(jì)。特別是窗周、梁端、返檐、女兒墻等節(jié)點(diǎn)部位的保溫設(shè)計(jì),宜采用外保溫。設(shè)計(jì)時(shí)盡可能保證在50%-60%濕度,正常室溫使用條件下墻體不發(fā)生冷凝結(jié)露現(xiàn)象的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
4.5窗周內(nèi)側(cè)宜采用保溫措施(如保溫砂漿),窗封閉宜嚴(yán),玻璃采用三?;騆ow-E。
摘要:通過對(duì)北方住宅小區(qū)窗周結(jié)露透寒3年的維修總結(jié),分析原因,闡述處理辦法。
關(guān)鍵詞:窗周結(jié)露;透寒;發(fā)霉;原因分析;處理辦法
墻體結(jié)露、透寒、霉變是北方住宅最常見最不易治理的質(zhì)量通病之一。它極易發(fā)生,治理后又年年重復(fù)發(fā)作,不易根治。特別是發(fā)霉,發(fā)霉實(shí)際是一種或多種真菌,真菌孢子在室內(nèi)飛落會(huì)對(duì)人體引起呼吸系統(tǒng)發(fā)炎等各種疾病,是必須治理的質(zhì)量通病。為此我們以北方一城市2006年至2013年樓盤為對(duì)象進(jìn)行了深入研究,該樓盤共三期,包含多層、小高層、高層,形式涵蓋飄窗、角窗、普通窗,墻體保溫包含復(fù)合墻和苯板外保溫兩種形式,居住為3—8年,試驗(yàn)三年,采集樣本共計(jì)100余戶,根據(jù)各類數(shù)據(jù)結(jié)果下面對(duì)窗周透寒、發(fā)霉進(jìn)行分析闡述。(墻體發(fā)霉通常由漏水和透寒結(jié)露兩種原因引起,本文只對(duì)冬季透寒、結(jié)露現(xiàn)象進(jìn)行闡述分析)。
1窗周結(jié)露透寒霉變現(xiàn)象
霉變大多數(shù)發(fā)生在飄窗,嚴(yán)重者整窗全部霉變,輕者呈明顯規(guī)律霉變,易發(fā)生在飄窗頂部、側(cè)面底部。并且窗體玻璃上滿是結(jié)露水珠,嚴(yán)重者底部結(jié)冰。窗臺(tái)下部墻體結(jié)露發(fā)霉,貼瓷磚的洗衣間、廚房磚上有水珠。部分外苯板保溫標(biāo)準(zhǔn)窗也發(fā)生窗周結(jié)露、霉變。
2窗周結(jié)露透寒霉變?cè)蚍治?/p>
發(fā)霉產(chǎn)生的原因主要有三個(gè)條件:一是潮濕的環(huán)境,二是有營(yíng)養(yǎng)基,三是適宜的溫度。北方住宅冬季室內(nèi)溫度多在20℃左右,墻體上有乳膠漆、大白富含纖維素等的營(yíng)養(yǎng)基,此兩個(gè)條件不易改變,卻均適合霉菌生長(zhǎng)。區(qū)分墻體發(fā)霉與否最重要的條件就是墻體是否結(jié)露潮濕。墻體是否結(jié)露根據(jù)濕空氣焓濕圖數(shù)據(jù)表,我們知道,結(jié)露只與三個(gè)條件有關(guān)(空氣濕度、溫度和物體表面溫度),相同室溫情況下,室內(nèi)空氣濕度越高,物體表面結(jié)露臨界溫度越高,越易結(jié)露。
為此我們對(duì)100多戶已居住及少數(shù)未居住住宅進(jìn)行溫度、濕度數(shù)據(jù)采樣。數(shù)據(jù)如下:
2.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)主要結(jié)論:(1)發(fā)生墻體窗周發(fā)霉現(xiàn)象的,室內(nèi)濕度均超過45%,基本在45%--70%之間。(濕度來源主要有室內(nèi)晾衣、養(yǎng)花、養(yǎng)魚、開敞式廚房、常拖地、衛(wèi)生間晾衣有水,也包含冬季前新裝修未通風(fēng)充分即入住裝修內(nèi)水分。不愿通風(fēng)的原因主要有地?zé)嵘箱伒匕濉⑹覝剌^低不愿也不易通風(fēng))。(2)室內(nèi)濕度低于30%以下的,很少發(fā)生霉變(包括窗框拼框透風(fēng)、玻璃透氣、窗扇不嚴(yán)等情況,也包含飄窗保溫不到位情況)。(3)發(fā)霉現(xiàn)象普通窗普遍好于飄窗、角窗,整體苯板外保溫好于復(fù)合墻。
2.2原因分析:墻體結(jié)露在冬季室內(nèi)正常使用條件下,室溫多在17℃--23℃之間,相對(duì)變化不大,濕度與業(yè)主的生活使用習(xí)慣直接相關(guān),差異較大,也不易改變變化。另一主要因素是墻體表面溫度,我們重點(diǎn)對(duì)窗周墻體表面溫度的數(shù)據(jù)測(cè)試,拿一個(gè)典型飄窗為例做數(shù)據(jù)分析。如下圖:(曲線為發(fā)霉與不發(fā)霉的界限)
復(fù)合墻飄窗如此,苯板外保溫飄窗亦如此。
當(dāng)飄窗窗臺(tái)上放滿物品時(shí)窗結(jié)露現(xiàn)象更嚴(yán)重,當(dāng)窗角堆放紙箱等物品時(shí),遮擋處窗及墻體表面溫度更低,甚至低于0℃結(jié)冰。
2.3分析結(jié)論:墻體表面溫度與三個(gè)方面有關(guān)。(1)室內(nèi)地板熱的空氣熱交換,室內(nèi)溫度較低時(shí)墻體溫度也低,當(dāng)有物體遮擋或拉窗簾時(shí)墻體表面溫度降低更多、更快。(2)與窗型窗質(zhì)量有關(guān),飄窗、角窗玻璃面積較大,窗臺(tái)進(jìn)深較大,窗角部拼框較多(拼框多為單腔、卡槽連接)“冷量”較大,直接影響墻體表面溫度,特別是窗轉(zhuǎn)角處(270℃冷量)。(3)墻體保溫性能有關(guān)。飄窗、角窗窗框直接在墻體外部連接,透寒性較容易。
3各種應(yīng)對(duì)措施的試驗(yàn)及效果
根據(jù)墻體長(zhǎng)霉的三個(gè)主要條件(溫度、濕度、營(yíng)養(yǎng)基),只要破壞一個(gè)條件即可阻止霉變。溫度、濕度根據(jù)人體的舒適要求不易改變,最重要的是要解決濕度結(jié)露問題。而結(jié)露有三個(gè)主要條件(溫度、濕度、物體表面溫度),溫度、濕度同樣不易改變,最重要的是改變物體表面溫度,而物體表面溫度主要由三個(gè)方面影響,一是墻體本身的保溫傳熱性能;二是窗玻璃的“冷輻射”;三是室內(nèi)空氣的熱交換給熱;(四是物體本身的材質(zhì))。我們根據(jù)以上多個(gè)方面分別采取了如下應(yīng)對(duì)措施,其做法與效果如下:
3.1新建房屋采取加強(qiáng)窗的質(zhì)量,采用型材與膠條一體的較好塑鋼型材,配進(jìn)口絲吉利婭五金件,窗口嚴(yán)格發(fā)泡。當(dāng)室內(nèi)濕度較大時(shí)不能改善結(jié)露發(fā)霉現(xiàn)象。
3.2新建房屋采取飄窗上下沿間用磚砌成空腔,并且墻體全部采用苯板外保溫,檐口部滿貼20mm苯板,窗戶做法同上。最終當(dāng)室內(nèi)濕度較大時(shí),改善結(jié)露發(fā)霉現(xiàn)象不明顯。
3.3飄窗墻體內(nèi)側(cè)抹保溫砂漿30mm厚,濕度較小時(shí)效果顯著,當(dāng)濕度較大時(shí),墻頂、底及窗頂板角部仍有明顯結(jié)露發(fā)霉現(xiàn)象。
3.4飄窗墻體內(nèi)側(cè)貼擠塑板20mm。濕度較小時(shí)效果顯著,當(dāng)濕度較大時(shí),仍在頂、底部及框周小范圍出現(xiàn)結(jié)露發(fā)霉現(xiàn)象。效果較保溫砂漿稍好一些,但窗把手處易出現(xiàn)墻體破損,且不能根治發(fā)霉現(xiàn)象。
3.5墻體內(nèi)表面用除霉劑除霉處理,并用防霉功能涂料涂刷。短期內(nèi)解決一時(shí)問題,長(zhǎng)期反復(fù)發(fā)霉。
注:以上3—5項(xiàng)試驗(yàn)時(shí)均為已發(fā)生霉變情況的處理方法,并已對(duì)外飄窗上、下保溫,對(duì)墻體內(nèi)注發(fā)泡,對(duì)外保溫已盡了最大可能的處理,從而減少墻體冷橋的發(fā)生。
4建議措施
4.1降低室內(nèi)空氣濕度,最有效最直接的方式,也是最重要的方式,室內(nèi)濕度不降,盡管采取其它方式也不易達(dá)成效果。
4.2在北方盡可能不采用飄窗、角窗,特別是北側(cè),最好減小窗面積,最有效的方法之一。
4.3控制外墻形體系數(shù),特別是頂層,散熱面積大時(shí),控制窗面積,加強(qiáng)采暖保溫措施。
4.4加強(qiáng)墻體保溫,真正節(jié)能設(shè)計(jì)。特別是窗周、梁端、返檐、女兒墻等節(jié)點(diǎn)部位的保溫設(shè)計(jì),宜采用外保溫。設(shè)計(jì)時(shí)盡可能保證在50%-60%濕度,正常室溫使用條件下墻體不發(fā)生冷凝結(jié)露現(xiàn)象的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
4.5窗周內(nèi)側(cè)宜采用保溫措施(如保溫砂漿),窗封閉宜嚴(yán),玻璃采用三?;騆ow-E。
摘要:通過對(duì)北方住宅小區(qū)窗周結(jié)露透寒3年的維修總結(jié),分析原因,闡述處理辦法。
關(guān)鍵詞:窗周結(jié)露;透寒;發(fā)霉;原因分析;處理辦法
墻體結(jié)露、透寒、霉變是北方住宅最常見最不易治理的質(zhì)量通病之一。它極易發(fā)生,治理后又年年重復(fù)發(fā)作,不易根治。特別是發(fā)霉,發(fā)霉實(shí)際是一種或多種真菌,真菌孢子在室內(nèi)飛落會(huì)對(duì)人體引起呼吸系統(tǒng)發(fā)炎等各種疾病,是必須治理的質(zhì)量通病。為此我們以北方一城市2006年至2013年樓盤為對(duì)象進(jìn)行了深入研究,該樓盤共三期,包含多層、小高層、高層,形式涵蓋飄窗、角窗、普通窗,墻體保溫包含復(fù)合墻和苯板外保溫兩種形式,居住為3—8年,試驗(yàn)三年,采集樣本共計(jì)100余戶,根據(jù)各類數(shù)據(jù)結(jié)果下面對(duì)窗周透寒、發(fā)霉進(jìn)行分析闡述。(墻體發(fā)霉通常由漏水和透寒結(jié)露兩種原因引起,本文只對(duì)冬季透寒、結(jié)露現(xiàn)象進(jìn)行闡述分析)。
1窗周結(jié)露透寒霉變現(xiàn)象
霉變大多數(shù)發(fā)生在飄窗,嚴(yán)重者整窗全部霉變,輕者呈明顯規(guī)律霉變,易發(fā)生在飄窗頂部、側(cè)面底部。并且窗體玻璃上滿是結(jié)露水珠,嚴(yán)重者底部結(jié)冰。窗臺(tái)下部墻體結(jié)露發(fā)霉,貼瓷磚的洗衣間、廚房磚上有水珠。部分外苯板保溫標(biāo)準(zhǔn)窗也發(fā)生窗周結(jié)露、霉變。
2窗周結(jié)露透寒霉變?cè)蚍治?/p>
發(fā)霉產(chǎn)生的原因主要有三個(gè)條件:一是潮濕的環(huán)境,二是有營(yíng)養(yǎng)基,三是適宜的溫度。北方住宅冬季室內(nèi)溫度多在20℃左右,墻體上有乳膠漆、大白富含纖維素等的營(yíng)養(yǎng)基,此兩個(gè)條件不易改變,卻均適合霉菌生長(zhǎng)。區(qū)分墻體發(fā)霉與否最重要的條件就是墻體是否結(jié)露潮濕。墻體是否結(jié)露根據(jù)濕空氣焓濕圖數(shù)據(jù)表,我們知道,結(jié)露只與三個(gè)條件有關(guān)(空氣濕度、溫度和物體表面溫度),相同室溫情況下,室內(nèi)空氣濕度越高,物體表面結(jié)露臨界溫度越高,越易結(jié)露。
為此我們對(duì)100多戶已居住及少數(shù)未居住住宅進(jìn)行溫度、濕度數(shù)據(jù)采樣。數(shù)據(jù)如下:
2.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)主要結(jié)論:(1)發(fā)生墻體窗周發(fā)霉現(xiàn)象的,室內(nèi)濕度均超過45%,基本在45%--70%之間。(濕度來源主要有室內(nèi)晾衣、養(yǎng)花、養(yǎng)魚、開敞式廚房、常拖地、衛(wèi)生間晾衣有水,也包含冬季前新裝修未通風(fēng)充分即入住裝修內(nèi)水分。不愿通風(fēng)的原因主要有地?zé)嵘箱伒匕濉⑹覝剌^低不愿也不易通風(fēng))。(2)室內(nèi)濕度低于30%以下的,很少發(fā)生霉變(包括窗框拼框透風(fēng)、玻璃透氣、窗扇不嚴(yán)等情況,也包含飄窗保溫不到位情況)。(3)發(fā)霉現(xiàn)象普通窗普遍好于飄窗、角窗,整體苯板外保溫好于復(fù)合墻。
2.2原因分析:墻體結(jié)露在冬季室內(nèi)正常使用條件下,室溫多在17℃--23℃之間,相對(duì)變化不大,濕度與業(yè)主的生活使用習(xí)慣直接相關(guān),差異較大,也不易改變變化。另一主要因素是墻體表面溫度,我們重點(diǎn)對(duì)窗周墻體表面溫度的數(shù)據(jù)測(cè)試,拿一個(gè)典型飄窗為例做數(shù)據(jù)分析。如下圖:(曲線為發(fā)霉與不發(fā)霉的界限)
復(fù)合墻飄窗如此,苯板外保溫飄窗亦如此。
當(dāng)飄窗窗臺(tái)上放滿物品時(shí)窗結(jié)露現(xiàn)象更嚴(yán)重,當(dāng)窗角堆放紙箱等物品時(shí),遮擋處窗及墻體表面溫度更低,甚至低于0℃結(jié)冰。
2.3分析結(jié)論:墻體表面溫度與三個(gè)方面有關(guān)。(1)室內(nèi)地板熱的空氣熱交換,室內(nèi)溫度較低時(shí)墻體溫度也低,當(dāng)有物體遮擋或拉窗簾時(shí)墻體表面溫度降低更多、更快。(2)與窗型窗質(zhì)量有關(guān),飄窗、角窗玻璃面積較大,窗臺(tái)進(jìn)深較大,窗角部拼框較多(拼框多為單腔、卡槽連接)“冷量”較大,直接影響墻體表面溫度,特別是窗轉(zhuǎn)角處(270℃冷量)。(3)墻體保溫性能有關(guān)。飄窗、角窗窗框直接在墻體外部連接,透寒性較容易。
3各種應(yīng)對(duì)措施的試驗(yàn)及效果
根據(jù)墻體長(zhǎng)霉的三個(gè)主要條件(溫度、濕度、營(yíng)養(yǎng)基),只要破壞一個(gè)條件即可阻止霉變。溫度、濕度根據(jù)人體的舒適要求不易改變,最重要的是要解決濕度結(jié)露問題。而結(jié)露有三個(gè)主要條件(溫度、濕度、物體表面溫度),溫度、濕度同樣不易改變,最重要的是改變物體表面溫度,而物體表面溫度主要由三個(gè)方面影響,一是墻體本身的保溫傳熱性能;二是窗玻璃的“冷輻射”;三是室內(nèi)空氣的熱交換給熱;(四是物體本身的材質(zhì))。我們根據(jù)以上多個(gè)方面分別采取了如下應(yīng)對(duì)措施,其做法與效果如下:
3.1新建房屋采取加強(qiáng)窗的質(zhì)量,采用型材與膠條一體的較好塑鋼型材,配進(jìn)口絲吉利婭五金件,窗口嚴(yán)格發(fā)泡。當(dāng)室內(nèi)濕度較大時(shí)不能改善結(jié)露發(fā)霉現(xiàn)象。
3.2新建房屋采取飄窗上下沿間用磚砌成空腔,并且墻體全部采用苯板外保溫,檐口部滿貼20mm苯板,窗戶做法同上。最終當(dāng)室內(nèi)濕度較大時(shí),改善結(jié)露發(fā)霉現(xiàn)象不明顯。
3.3飄窗墻體內(nèi)側(cè)抹保溫砂漿30mm厚,濕度較小時(shí)效果顯著,當(dāng)濕度較大時(shí),墻頂、底及窗頂板角部仍有明顯結(jié)露發(fā)霉現(xiàn)象。
3.4飄窗墻體內(nèi)側(cè)貼擠塑板20mm。濕度較小時(shí)效果顯著,當(dāng)濕度較大時(shí),仍在頂、底部及框周小范圍出現(xiàn)結(jié)露發(fā)霉現(xiàn)象。效果較保溫砂漿稍好一些,但窗把手處易出現(xiàn)墻體破損,且不能根治發(fā)霉現(xiàn)象。
3.5墻體內(nèi)表面用除霉劑除霉處理,并用防霉功能涂料涂刷。短期內(nèi)解決一時(shí)問題,長(zhǎng)期反復(fù)發(fā)霉。
注:以上3—5項(xiàng)試驗(yàn)時(shí)均為已發(fā)生霉變情況的處理方法,并已對(duì)外飄窗上、下保溫,對(duì)墻體內(nèi)注發(fā)泡,對(duì)外保溫已盡了最大可能的處理,從而減少墻體冷橋的發(fā)生。
4建議措施
4.1降低室內(nèi)空氣濕度,最有效最直接的方式,也是最重要的方式,室內(nèi)濕度不降,盡管采取其它方式也不易達(dá)成效果。
4.2在北方盡可能不采用飄窗、角窗,特別是北側(cè),最好減小窗面積,最有效的方法之一。
4.3控制外墻形體系數(shù),特別是頂層,散熱面積大時(shí),控制窗面積,加強(qiáng)采暖保溫措施。
4.4加強(qiáng)墻體保溫,真正節(jié)能設(shè)計(jì)。特別是窗周、梁端、返檐、女兒墻等節(jié)點(diǎn)部位的保溫設(shè)計(jì),宜采用外保溫。設(shè)計(jì)時(shí)盡可能保證在50%-60%濕度,正常室溫使用條件下墻體不發(fā)生冷凝結(jié)露現(xiàn)象的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
4.5窗周內(nèi)側(cè)宜采用保溫措施(如保溫砂漿),窗封閉宜嚴(yán),玻璃采用三玻或Low-E。