何國槐

摘 要：通過對(duì)某地下室工程漏水原因進(jìn)行分析，提出治理措施，并談及個(gè)人經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，以供借鑒。

關(guān)鍵詞：地下室滲漏水；原因；治理；措施；注意問題；經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

1 概 述

某高樓為22層的鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，地下2層，工程占地面積約4000m2。地質(zhì)資料顯示，該基礎(chǔ)持力層為中風(fēng)化板巖，地下水位埋深5.2～10.2m。施工中發(fā)現(xiàn)板巖裂隙發(fā)育，有豐富的地下水存在。

該地下防水工程設(shè)計(jì)采用結(jié)構(gòu)自防水混凝土為主（包括底板及外墻），并在迎水面設(shè)置了柔性卷材防水層。在基礎(chǔ)施工時(shí)，該地區(qū)處在冬季，氣溫較低，卷材鋪貼質(zhì)量不能保證，故施工單位將地下室外防水改為水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（以下簡稱CCCW）。另外基礎(chǔ)筏式底板尺寸為78.7×97m，在中間設(shè)置1條800mm寬的后澆帶；底板厚度多數(shù)為2～2.6m，屬大體積混凝土。

該工程對(duì)大體積防水混凝土底板施工比較重視，且采取的技術(shù)措施得當(dāng)，因而總體質(zhì)量良好，抗壓強(qiáng)度及抗?jié)B等級(jí)均滿足設(shè)計(jì)要求。室內(nèi)也未發(fā)現(xiàn)滲漏水情況。但在進(jìn)行地下2層室內(nèi)地面、墻面的裝飾施工時(shí)，由于未做好相關(guān)細(xì)致的質(zhì)量預(yù)控措施，不久就發(fā)現(xiàn)大量滲漏水，之后雖采取多項(xiàng)治理措施，但因爐渣層內(nèi)窩有大量水分在短期內(nèi)難以蒸發(fā)干燥，所以一度曾考慮將地面爐渣及混凝土面層全部打掉，然后再進(jìn)行堵漏的方案。但隨著時(shí)間地推移，在地面與墻面逐步干燥的基礎(chǔ)上，僅對(duì)局部滲漏部位進(jìn)行封堵，就滿足了設(shè)計(jì)與使用要求。因此認(rèn)真研究這一工程建設(shè)全過程，從中得出一些規(guī)律性的東西，是很有意義的。

2 滲漏情況與治理措施

施工程序應(yīng)有科學(xué)性和可操作性。該工程地下室是一個(gè)由防水混凝土主體結(jié)構(gòu)與柔性附加防水層組成的外包全封閉防水工程，通過框圖明確了相關(guān)項(xiàng)目的先后次序，而在整個(gè)施工過程中，“人工降排水”必須從基坑驗(yàn)槽開始，直至室外回填土完成為止，這是保證質(zhì)量的先決條件。有些工程忽略了這點(diǎn)，而發(fā)生的質(zhì)量事故也不在少數(shù)。另外，室外回填土不能馬虎從事，且應(yīng)與市政配套工程交叉進(jìn)行，否則對(duì)防水工程的質(zhì)量也有影響；與此同時(shí)，為保證基坑在施工中的安全、穩(wěn)定，在基礎(chǔ)底板混凝土澆筑后，應(yīng)先對(duì)該部位回填土方。（見表1）

3 地下室防水工程施工要注意問題

3.1 如何選擇地下防水材料

目前防水材料雖然品種繁多，但可供地下使用的主體材料一般只有卷材和涂料兩大類。而能與潮濕基面粘結(jié)、施工簡便、滿足冬期要求且有工程實(shí)績的防水材料更不多見。

由于CCCW具有無毒、無味、無污染等特點(diǎn)，且能在潮濕（無明水）或干燥的多種材質(zhì)的基面上直接施工，因此近年來在地下防水工程中得到較多應(yīng)用。但因CCCW主要由硅酸鹽水泥、石英砂、特殊的活性化學(xué)物質(zhì)以及各種添加劑組成的，必須通過混凝土結(jié)構(gòu)中游離氧化鈣和水（濕氣）的化學(xué)反應(yīng)，才能形成滲透結(jié)晶填塞混凝土的毛細(xì)管，從而達(dá)到混凝土致密和抗?jié)B的目的。

目前在地下底板混凝土施工時(shí)，CCCW一般采用干撒法，這在常溫環(huán)境中可取得一定效果。但在冬季，室外溫度普遍較低，如混凝土澆筑溫度過低，熱量散失過快，則CCCW與混凝土之間難以進(jìn)行化學(xué)反應(yīng)，因而不能起到滲透結(jié)晶作用。根據(jù)地下工程所處環(huán)境、施工條件以及工程實(shí)績，地下防水工程須采取“多道防線，剛?cè)峤Y(jié)合”全封閉設(shè)防構(gòu)造，其中柔性材料宜選用自粘型改性瀝青或高分子防水卷材。近年來有廣東公司生產(chǎn)的HF高分子復(fù)合自粘防水卷材具有“一層防水、兩道設(shè)防”的功能，且可在潮濕基面上直接鋪貼，施工簡便，無污染，造價(jià)合理，深受廣大用戶的歡迎。

在進(jìn)行選材時(shí)，要根據(jù)地下工程所處環(huán)境、施工條件以及工程實(shí)績，地下防水工程須采取“多道防線，剛?cè)峤Y(jié)合”全封閉設(shè)防構(gòu)造，其中柔性材料宜選用自粘型改性瀝青或高分子防水卷材。

3.2 冬期大體積防水混凝土施工工藝

冬期大體積防水混凝土施工一般宜采用蓄熱法施工。如能確?；炷翝仓囟龋ㄒ话?0℃以上），采取斜面分層快速連續(xù)澆筑施工工藝，并在混凝土施工后及時(shí)保溫養(yǎng)護(hù)，那么混凝土的抗壓強(qiáng)度及抗?jié)B等級(jí)一般都可達(dá)到設(shè)計(jì)要求。但有兩大質(zhì)量問題不容忽視：①在混凝土澆筑初期，因氣溫較低，如突遇寒潮或下雨，混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部就形成大小不一的孔洞，大大削弱了結(jié)構(gòu)的抗?jié)B能力。②在混凝土澆筑過程中，若施工組織不當(dāng)，混凝土供應(yīng)不及時(shí)，很容易在分層或分段的交接處產(chǎn)生冷縫；另外，若結(jié)構(gòu)表面養(yǎng)護(hù)不及時(shí)，也容易產(chǎn)生不規(guī)則表面裂縫或深進(jìn)裂縫。

3.3 科學(xué)安排施工程序

施工程序是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的技術(shù)要求、相關(guān)施工工藝、施工環(huán)境以及氣候條件等因素決定的，這是編制施工進(jìn)度和保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。而要制訂科學(xué)、合理的施工程序，不僅要有豐富的理論知識(shí)，還要有相關(guān)的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。例如該工程出現(xiàn)的未經(jīng)驗(yàn)收就盲目施工地下2層室內(nèi)水泥爐渣墊層及混凝土面層的作法，其教訓(xùn)是極其深刻的。而主要原因是施工人員并不了解防水工程的特點(diǎn)以及這樣做可能引起的嚴(yán)重后果。但從該工程也可以看到，如果地下室結(jié)構(gòu)底板厚度較大且施工質(zhì)量較好時(shí)，一些寬度不大的混凝土裂縫確有一定的自愈或自封現(xiàn)象。

3.4 預(yù)埋注漿管

混凝土各種接縫（含變形縫、施工縫，后澆帶）及穿墻管等是地下工程防水的重點(diǎn)。在設(shè)計(jì)與施工中如稍有疏忽，難免會(huì)出現(xiàn)滲漏水，事后采取堵漏治理將花費(fèi)高昂代價(jià)。而采用預(yù)埋注漿管施工技術(shù)，當(dāng)施工后一旦發(fā)現(xiàn)滲漏，即可在不損害結(jié)構(gòu)混凝土的情況下，及時(shí)注入各種漿液，施工方便，效果可靠，造價(jià)經(jīng)濟(jì)。

4 結(jié)語與建議

（1）該工程出現(xiàn)的滲漏水質(zhì)量問題，既有常見的地下工程質(zhì)量通病，也有冬期施工的技術(shù)難點(diǎn)和施工管理上的問題。而遵守施工程序，認(rèn)真對(duì)待每一個(gè)具體問題，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中尤為重要，任何違反客觀規(guī)律，盲目搶工的做法都是不可取的。

（2）檢驗(yàn)地下室是否滲漏，必須在上部主體結(jié)構(gòu)及地下回填土全部完成后進(jìn)行。同時(shí)，尚須考慮雨季時(shí)地下水位的上升以及施工階段地下降水停止后的影響。另外，該地下室為中風(fēng)化板巖地基，巖層致密，透水性很差。由地表水、雨水及巖層裂隙水等匯集而成的地下水，似同一個(gè)大的蓄水庫，使地下水壓力在較長一段時(shí)間內(nèi)保持在高位狀態(tài)。也就是說，只有在設(shè)計(jì)最大地下水位的壓力下并穩(wěn)定一段時(shí)間后檢驗(yàn)防水效果，才能得到比較科學(xué)的結(jié)論。當(dāng)?shù)叵率野l(fā)現(xiàn)滲漏水后，其堵漏工作宜安排在冬期枯水季節(jié)，最好是一年溫度最低的時(shí)候進(jìn)行（但必須在5℃以上），這樣堵漏的效果最好，最經(jīng)濟(jì)。

綜上所述，地下室滲漏現(xiàn)象是建筑施工過程中一種常見的質(zhì)量通病，應(yīng)從設(shè)計(jì)、材料、施工等多方面進(jìn)行預(yù)防控制，如出現(xiàn)滲漏，應(yīng)查找原因，采取有效控制措施進(jìn)行補(bǔ)救治理，確保工程質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1]馬志敏.地下室施工裂縫的預(yù)防及處理.建筑時(shí)報(bào)，2006.

[2]李詩勇.基于地下室施工技術(shù)滲水的防治.中華民居，2014.