2011年勞動節(jié)，張博和于悅安排了旅行計劃。兩人發(fā)現(xiàn)，再怎么省，賓館的住宿費也省不下來，最差的賓館一晚也要兩百多塊。于悅?cè)滩蛔≡趩挝淮蟀l(fā)牢騷，一個有經(jīng)驗的同事給她支了一招：“賓館當然貴了，你提前預訂短租房，要比酒店便宜一半以上！”

見于悅不解，同事講解道：“短租房是一種按天計費的房屋出租方式。傳統(tǒng)的租房，與房東簽訂的租賃時間最短都要三個月，但短租房卻可以任意選擇租住天數(shù)，價格比酒店便宜一半以上。”

于悅覺得這種方式新鮮有趣，關鍵還省錢，趕緊說服了張博，在網(wǎng)上提前預訂了短租房間，交了預訂款。兩人滿懷著期待上路了。

威海咸澀的海風、颯爽的海景讓他們樂不知返，但更讓他們驚喜的是，那兩晚他們?nèi)胱〉木尤皇莿e墅海景房。這棟別墅被隔成十個房間用于短租，每個房間每晚只收80元，但十個房間加起來卻極為可觀，一晚上，房主能凈賺800元呢！

轉(zhuǎn)戰(zhàn)到青島時，他們?nèi)胱≡谝粚ν诵莘蚱薜目头恐?。這對老夫妻非常熱情，喜歡講他們年輕時的故事。說起短租，他們說兒女都在外地，兩間客房閑著也是閑著，當作短租房，既能有點收入，還能跟租客們聊聊天，何樂而不為？

到了濰坊，張博和于悅又住進了一對年輕夫妻的客廳里。最開始他們還覺得失落，因為空間很狹窄。但這對小夫妻簡直像導游，為張博和于悅介紹了很多當?shù)氐娘L俗民情，還指點有趣的行程路線，有特色的小吃等。后來兩人回想，這次濰坊的短租費用每天只要30元，是此行所有住宿中最超值的。

在回上海的路上，張博和于悅總結(jié)這次旅游的收獲，都覺得短租這種租房方式讓他們大開眼界。突然，于悅靈機一動：“如果我們買套房子做短租，那以后，不就有人幫我們還貸款了？最起碼，也能緩解下還貸壓力??！”

張博覺得不妥，他說：“總是不停換租客，很操心，還不如把其中一間房長租出去省心些?！笨捎趷倕s說：“短租比長租賺得多。再說，長租的話，萬一我爸媽或你父母來上海，連住的地方都沒有，短租就不同了，可以靈活地調(diào)整時間?！?/p>

最后，于悅說服了張博，2011年9月，他們在上海市區(qū)首付了一套80平方米的房子。兩人在裝修時特意把它裝成三房一廳，其中的兩間做短租用，他們把這兩間房布置得溫馨愜意，還配備了電視、冰箱等家電。

2012年春節(jié)開始，他們的短租房生意正式開始了。

經(jīng)營短租，沉迷其中

張博夫婦接待的第一位客人叫秦桑，是位背包客。

因為經(jīng)常參加戶外運動，加上秦桑不修邊幅的外表，讓張博和于悅在接待秦桑時，心里忍不住打鼓，覺得對方像是個逃犯，又像個乞丐，會不會錢沒賺到，還有危險呢？可跟秦桑一聊天，他們這才知道，原來秦桑竟是背包客中的名人，他幾乎游遍了中國所有的名山大川，還出過幾本旅游方面的暢銷書。

張博和于悅立即成了秦桑的鐵桿粉絲，他們當天晚上就請秦桑吃飯，聽秦桑講旅途中的故事。秦桑打開電腦，西雙版納的風情、桂林的青山綠水、西藏的皚皚雪山便撲面走來。興之所至，秦桑還邊彈吉他邊唱少數(shù)民族歌曲，張博和于悅?cè)滩蛔。哺嗪攘藘杀?/p>

送秦桑走時，張博和于悅既開心又留戀。而且只用七天時間，他們就進賬500塊，還開闊了視野，這真是筆劃算的好買賣。

短租房生意火爆，剛開始，兩人嚴格按照公安機關的規(guī)定查看并登記租客的證件，可是，時間長了，于悅不知不覺中松懈下來，即便看到證件照片和本人不太像，也不深究，得過且過。

一天晚上，一對鬢發(fā)斑白的花甲背包客入住，一聊，于悅才知道兩人竟是從馬來西亞來的華僑。于悅當時就對張博說：“咱可別馬虎了，否則給中國人丟臉。”可于悅的愿望并沒實現(xiàn)，因為另一個房間住進來一對年輕男女，這兩人整天用手機播放勁爆的音樂，于悅出面勸說了幾次也不管用。第二天凌晨三點，這對年輕人還打了一通電話，在房間里大聲和電話那頭的人爭執(zhí)了一個多小時。另一個房間里的男華僑，終于因兩天兩夜沒休息好，高血壓發(fā)作，住進了醫(yī)院。

后來，那對年輕男女倒是走了，脫了干系，可老華僑卻認為是于悅夫妻制造的聲響，指責于悅說：“你們收著我們的錢，難道不該考慮一下租客的感受嗎？”這話說得于悅無從辯解。這對老華僑離開后在網(wǎng)上給了他們的短租房以“最差評”的評價。

雖說煩惱不少，但看著存折上逐漸增加的數(shù)字，于悅并不打算退縮，她又有了一個更大膽的想法。

因為房少客多，很多時候，于悅必須拒絕一些客戶的預訂要求。思索良久后，于悅決定重新改裝房子，把原來的三房一廳，改裝成五個房間。

張博原本并不同意這樣，但他說服不了于悅，只能任由她折騰。擔心裝修期間沒有收入，于悅要求工人加快施工。同時，原來的那兩間客房，她還照樣用來招待客人，由于裝修，房間里灰塵漫天飛。她把那兩個不裝修的房間，價格標得很低。

此時兩個年輕女子在網(wǎng)上預訂了她的房間，兩個年輕女子一個叫李麗，一個叫孫雪，兩人自稱是上海某公司的白領，考慮到此時于悅的房價低，她們便預訂了三個月，這讓于悅大喜過望。

在這三個月里，于悅和張博嫌裝修吵鬧、環(huán)境臟，便搬了出來，只偶爾白天過來看下，晚上從不過來。他們不知道，李麗和孫雪的真實身份是賣淫女，她們利用于悅的短租房地處市中心的優(yōu)勢，招攬生意。

非法運營，命喪黃泉

2013年10月，于悅的改造工程徹底完工了，五個房間被裝飾得典雅精致，于悅跟張博歡天喜地地慶祝了一番，隨后，她準備重新開張。

但李麗和孫雪提出，想用原來的低廉價格再租三個月，于悅毫不客氣地拒絕了，她想把因為裝修降低下來的房租漲上去。為此，三個女人大吵了一架，強勢的于悅叫來了小區(qū)保安把李麗和孫雪強行趕走了。李麗和孫雪拖著行李離開的時候，留下了很多狠話，但于悅沒往心里去。

被趕出出租房的李麗有個同鄉(xiāng)叫陸慶豐，人很壯實，身上有多處文身。有一次，李麗無意間聽見喝多了的陸慶豐說自己曾因攔路搶劫被警方通緝，至今還負案在身。因為被于悅大罵了一頓，讓李麗心里很不爽，便找到陸慶豐，對他說：“有個短租房的老板娘很有錢，而且她老公白天都不在家！”

陸慶豐在李麗的慫恿下，決定去于悅那弄點錢。他預訂了三天，懷著不可告人的目的住進了于悅的短租房。這之后，他開始關注其他房客和于悅夫妻的動靜。

11月5日上午10點左右，除了陸慶豐，其他的客人都出門了，而于悅正在自己的房間里寫寫畫畫。

這時，于悅聽到了敲門聲，她像往常一樣去開門。陸慶豐進門后，把門反鎖住，掏出尖刀，兇巴巴地要于悅趕緊交錢。于悅從沒見過這陣勢，當時腿就嚇軟了，把柜子里的五千元錢全拿了出來，可陸慶豐還不滿足，要她拿出更多的錢。于悅把所有的首飾都交給陸慶豐，只求陸慶豐放過她。但此時的陸慶豐怕身份暴露，決定殺人滅口。

在確認于悅沒有了氣息后，陸慶豐又掏出她的鑰匙，潛入其他幾個房間，搜查其他租客留下的值錢物品。將短租房洗劫一空后，陸慶豐脫掉濺滿鮮血的外套，準備悄悄溜走?？删驮诖藭r，一對情侶租客正好回來，碰上神態(tài)緊張的陸慶豐，手中還拿著他們落在房間里的單反相機。兩人在索要相機時，與陸慶豐產(chǎn)生爭執(zhí)，陸慶豐刺傷男租客后，倉皇逃下樓。

房客立即報警，轄區(qū)派出所立即出警，并同時要求小區(qū)保安暫時將小區(qū)所有出口封堵住，陸慶豐成了甕中之鱉，被扭送進轄區(qū)派出所。民警經(jīng)過調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，陸慶豐是個流竄犯，手上已經(jīng)出過三條命案了。

于悅的離去，讓朋友和親人們傷心不已。她通過短租賺的錢再多，也買不回年輕而鮮活的生命了！

針對這一悲劇，筆者采訪了此案的辦案民警，辦案民警表示，發(fā)展旅游經(jīng)濟，利用自己的產(chǎn)權(quán)房資源開辦家庭旅館無可厚非，但開辦家庭旅館或日租、短租房業(yè)務，必須按照公安部《旅館行業(yè)管理辦法》，經(jīng)當?shù)毓矙C關批準，驗收檢查合格后，領取《安全許可證》，并向當?shù)毓ど绦姓块T領取營業(yè)執(zhí)照后，方可營業(yè)。時下很多房主在未經(jīng)任何手續(xù)的情況下，就擅自將自有房以短租或日租的方式出租謀利，而且在經(jīng)營過程中只顧收錢，不嚴格查看、登記租客證件，這種行為是公安機關嚴厲禁止的，同時也給房主自身安全帶來極大隱患。賺錢固然重要，但生命安全才是第一位的！

編輯 鐘健12497681@163.com