張金玲

摘 要：高層住宅建筑在我國的各個地區(qū)逐漸的發(fā)展起來，高層建筑對于我國的國情現(xiàn)狀來說，其滿足了我國的社會需求，特別是我國的資源有限，為了節(jié)約土地并滿足人口需求，高層住宅建筑發(fā)展速度也更快。目前，高層住宅建筑對技術質量的要求更高，作為建筑行業(yè)必須要采取有效控制，加強住宅建筑的質量控制，以保證社會群眾的生命安全。

關鍵詞：高層 住宅建筑 土木工程 技術質量

中圖分類號：TU97 文獻標識碼：A 文章編號：1674-098X（2014）01（b）-0054--01

在實際施工的過程中，高層住宅建筑會涉及到多種施工技術，建筑施工企業(yè)也要加強對高層住宅建筑的技術質量控制。隨著施工技術的發(fā)展，施工人員的技術水平也要進一步提高。高層住宅建筑的發(fā)展優(yōu)勢與我國現(xiàn)階段基本國情相符，這種建筑模式實現(xiàn)了資源的集約化發(fā)展，高層住宅建筑也越來越多的被各地認同，而城市居民對高層住宅建筑的建設要求也在提高，因此，作為建筑設計者和建筑企業(yè)來說，其必須要對高層住宅建筑開展新的觀念和設計手法，創(chuàng)新設計理念，將其融入到高層住宅建筑的設計之中。

1 高層住宅建筑的特點

隨著高層住宅建筑的發(fā)展，人們已適應了這種建筑模式，從某種意義來說，高層住宅建筑改變了人們的生活方式，與傳統(tǒng)的城市住宅格局相比，高層住宅建筑呈現(xiàn)給人們的是另一種景色，其象征著時代的發(fā)展與變化。近些年來，高層住宅建筑發(fā)展速度越來越快，其在我國的各個城市中，其開發(fā)強度和數(shù)量在逐漸的增多，特別是在一些經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，高層住宅建筑象征著這個時代的特征，而高層住宅建筑也面臨著諸多的問題，其主要表現(xiàn)在：

一是高層住宅建筑在設計方面存在一定的難度。對于住宅建筑的標準來說，普通住宅對公共交通和設備管井占用較大空間，其公攤到每家每戶的面積也較多，使得居民的得住率較低，而高層住宅建筑能夠滿足城市居民的需求，但同時高層住宅建筑的戶型設計的難度也增大，因此，作為建筑企業(yè)要綜合考慮居民對高層住宅的需求，以保障每個套型設計。

二是高層住宅建筑的建設成本較高。對于高層住宅建筑來說，由于建筑的投資力度較大，在建設過程需要消耗大量的鋼材和混凝土，加之高層建筑中還要配備一些配套設施，例如電梯、高壓水泵、疏散樓梯等，這就對高層住宅建筑的技術難度需求更高，加之高層住宅建筑的層數(shù)多、結構復雜等，都會帶來一定的技術難度。

三是高層住宅建筑缺乏公共交往的空間。在城市中，居民需要一些空間來互動交流，而高層住宅建筑的應用，使得人們多了獨居的機會，但整體上的空間也減少了，缺乏戶外活動的空間，使得人們之間的交往機會更少了。

四是高層住宅建筑在設計上缺乏新意。高層住宅建筑在構型設計上往往是大同小異，缺乏新的建筑設計工藝，高層住宅在結構、建材選擇等方面都缺乏新意，并且高層住宅建筑沒也要充分考慮到地理特點和氣候特征。

2 高層住宅建筑的技術分析與質量控制

一是對樁基礎工程的技術分析。在高層住宅建筑中，樁基基礎是建筑的關鍵，只有基礎工程達到了建筑要求的標準，才能逐漸開展接下來的施工工程。目前，我國的高層住宅的樁基礎工程存在著一些問題，為了避免這些問題，就要對技術進行深入分析。首先樁基基礎在施工前要做好準備工作，在施工現(xiàn)場以及周邊的地形環(huán)境，都要在施工前做好準備，勘察周邊環(huán)境是為了掌握施工現(xiàn)場的自然條件，了解土層的力學特征，以為做好樁基基礎做好充分準備。其次是要選擇合理的沉樁、成孔方式。沉樁、成孔的方式?jīng)Q定了樁基工程的質量。而沉樁方式的選擇也要根據(jù)施工現(xiàn)場的地質情況進行選擇，每種沉樁的方式都有其利弊，所以要進行合理選擇。

二是對深基坑支護的技術分析。深基坑支護技術中的鋼板樁支護，這種技術主要是根據(jù)鋼板樁本身的柔韌性而適當采用，如果基坑深度達到7 m以上，且這部分軟土地層就不宜采用鋼板樁支護，但如果在這些軟土層中設置多層支撐就可以采用該技術；地下連接墻支護要采用一種特制的挖槽機械，利用這種機械來挖出溝槽，在溝槽內布置鋼筋，以在其上澆筑混凝土；土釘支護是一種新的擋土技術，這種技術要依靠與土體之間的摩擦力，該支護方式不適合軟土層，加之，其承受變形能力較弱，對于具有嚴格要求變形的基坑支護也更不適用；拱圈支護的優(yōu)點是利用了混凝土的高抗壓強度特性，該技術在施工上更為便利，節(jié)省了工期；深層攪拌支護是將水泥作為固化劑，之后用機械攪拌與軟土劑強制拌合，使其逐漸硬化，形成高強度的水泥土擋墻。

三是對轉換層施工的技術分析。在高層住宅建筑中，轉換層的功能是建立在建筑物內上部小空間與下部大空間之中，其中轉換結構支撐技術由于其自重和施工負荷較大，因此，該技術更適用于轉換層位置較高且結構自重及負荷較大的建筑中；鋼筋工程的布置很艱難，在實際的操作中，應根據(jù)具體情況而采用穩(wěn)定性較強的施工技術；混凝土工程中的溫度控制是關鍵，要預防混凝土出現(xiàn)裂縫就要加強對溫度應力的控制。

3 結語

綜上所述，高層住宅建筑在我國發(fā)展的很快，在建筑行業(yè)，高層住宅受到人們的認同，也得到了建筑行業(yè)的廣泛關注。但在高層住宅建筑中，其施工技術有著很多的難點，也給技術質量控制帶來了一定的難度。因此，高層住宅建筑中的技術質量控制成為重點，技術質量控制也是建筑工程中的關鍵，只有強化技術質量控制，才能確保高層住宅建筑工程的質量。

參考文獻

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