目前我國住宅有70年的土地使用權，但建筑設計使用年限卻只有50年，如果過了50年該怎么辦？對此，全國人大代表、江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳廳長周嵐呼吁，盡快修訂建筑設計使用年限標準，將住宅設計使用年限標準從50年提高到70年。

周嵐建議，將住宅設計使用年限從50年提高到70年，與土地出讓年限相一致，使“保有期”和“保質期”年限相同，避免兩者不一致而引起社會的困惑。當然，在修訂建筑設計使用年限標準時，還需同步提高建筑工程造價定額標準。