茍子彪

【摘 要】 在人口日益增長和人民生活水平日益提高的當下，人們對于房屋的要求越來越高。加之我國現(xiàn)階段建筑行業(yè)正在快速的發(fā)展，對于房屋建設方面的研究也正在日趨完善。這個過程中對房屋等民用建筑的施工質量和工藝有了更加完善的要求。這種要求的出現(xiàn)就促使房屋建筑施工單位在相應的環(huán)節(jié)作出進步性的措施以適應市場不斷變化的需求。房屋建筑施工技術質量的好壞關乎整個房屋建筑的使用時間和安全系數，這對于現(xiàn)代消費者來說是最為重要的考慮因素，因此有關房屋建筑施工技術質量的研究很有必要。

【關鍵詞】 房屋建設；施工技術；質量及工藝

在城市化的進程中城市樓房的數量正在不斷的增加，在這樣不斷增加的樓房中給建筑行業(yè)帶來了很大的市場空間，同時也帶來了新的挑戰(zhàn)。不同類型的房屋對于施工方來說需要面對的是不同類型的技術要求，在不同技術要求面前的施工技術質量和工藝就有著不一樣的效果。目前我國建筑行業(yè)中房屋建設過程中的施工管理以及技術管理和工藝追求都沒有達到一個非常完美的境界，還需要在實際建設中不斷的探索新的方法，不斷的進步。

一、房屋建設施工質量管理特點及重要性

（一）管理特點

①單向發(fā)展的特性

房屋在建設過程中的質量控制受到很多方面的影響，這種影響在多方面的影響下具有單向發(fā)展的特性。在施工過程中質量的管理和很多方面具有很強的聯(lián)系，比如房屋的建筑類型、房屋的建筑結構、房屋建設的地理環(huán)境等等。在這種眾多因素作用下使得房屋類型建筑在建設施工中的質量管理總是單向發(fā)展的。所謂單向的發(fā)展就是一旦形成一定的管理那么這種管理的效果在此次工程中是很難轉變的。在建筑施工過程中涉及到大量的人員信息以及物資配置，管理過程的轉變需要花費大量的成本去完成，所以房屋建設施工過程中往往有單向發(fā)展的特點。

②干擾因素眾多

在房屋建設施工過程中單向發(fā)展的特性就是受到眾多干擾因素的影響導致的，在施工過程中關系到的大量的資金流動和人員的配置。對于施工過程中的大量物資購買以及人員的工作調度等等都是屬于房屋建設施工質量管理的范圍，這也就使得管理過程中的干擾因素眾多。

（二）重要性

在房屋建設施工過程中管理工作是影響整個工程施工過程完成質量的重要因素。管理的過程就是對于整個房屋建設的整體把握，整體把握有助于對于人員有一個合理的調度安排使得在工作過程中發(fā)揮人員的最大優(yōu)勢。管理過程更加是對于施工質量的監(jiān)督，一個房屋建設質量的高低取決于一個房屋的建筑質量，這些變量的控制就需要管理過程中對于材料的質量進行合理的管理，以及建設過程中質量的管理等等。施工過程中新技術和大型設施的采用通過管理過程中的管理都能實現(xiàn)物盡其能的效果避免整個過程中的資源浪費。

二、房屋建筑工程施工管理的主要作用

（一）確保施工過程的有序進行

施工管理的過程就是對于整個施工流程的控制過程，在這個過程中需要對于各個環(huán)節(jié)中的流程有一個比較準確的把握。在施工過程時間軸的把握中把各個部門工作都能準高效的組合起來。

（二）對施工質量進行有效控制

在房屋建筑施工過程中最為引起公眾關注的就是房屋建筑質量的有關問題，在房屋建筑施工管理的過程中能夠有效的對房屋的建筑質量進行控制。房屋質量的問題中影響最為主要的就是施工材料和施工過程中的施工技術，這兩點在房屋建筑施工過程中的管理階段都能夠進行有效的管理從而使得整個的施工過程中的材料質量和技術要求都能夠保證在合格要求的范圍內。

（三）有助于突發(fā)情況的預警

在管理過程中能夠對于影響工程進度和質量的每個環(huán)節(jié)都有比較準確的把握，這種把握能夠為預警方案的制定提供比較準確的數據資料。在施工過程中管理職能對于可控的因素進行組織管理，對于不可控因素的控制只能通過管理過程中總結的預警方案進行

三、房屋建筑工程施工質量方面存在的問題

（一）監(jiān)管工作不到位，很多建筑施工方在施工過程中沒有很好的監(jiān)管部門，這樣就使得很過施工過程在進行的時候出現(xiàn)比較嚴重的管理漏洞。監(jiān)管工作的不到位為以后的建筑管理造成了新的管理隱患和不利因素。監(jiān)管的不到位直接影響的就是在施工過程中建設的房屋質量，這種質量問題在房屋使用過程中重大的安全隱患。

（二）成本控制不合理

在建筑施工中為了擴大利潤空間而把原料的成本壓縮，在建筑施工前期制定的施工計劃沒有改變的情況下進行成本的節(jié)約是一種偷工減料的行為。成本低廉的工程用料很可能無法滿足工程設計中的強度要求。這種成本控制的不合理使得在工程實施過程中房屋建筑的質量沒有技術保證。

（三）技術問題解決滯后

在房屋實施工程過程中有很多的技術問題需要在施工的過程中去解決，由于技術人員的工作責任心的缺失致使在技術問題出現(xiàn)的時候不能及時的進行解決，這種現(xiàn)狀使得整個工程的總體時間延長，對于工程過程時間的掌握造成不利影響。

技術人員技術水平的高低也會決定工程施工過稱中問題解決的效果，工程技術人員的能力水平在目前的房屋建設過程中仍然沒有一種強制的約束手段和有效的監(jiān)督過程。

四、房屋建筑工程質量的通病控制建議及工藝控制

（一）加大管理隊伍的發(fā)展

在工程實施過程中管理工作的重要性越來越凸顯出來，一個工程進度的控制只有在管理的過程中才能進行有效的控制，在管理過程中對于經驗的總結和成本的預算以及風險的把握都能夠加出色。在未來建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢中管理的位置依然很重要。在未開建筑行業(yè)的對抗中管理能力的高低將成為一個建筑企業(yè)在市場中的企業(yè)核心競爭力，這種能力是別的公司偷不走，學不去的。因此對于房屋建設來說依然應該加大管理隊伍的壯大和發(fā)展。

（二）加強人員素質要求

在施工過程中人員的素質決定了施工過程中的施工質量，在以往的建筑行業(yè)中人員的素質沒有一個嚴格的規(guī)定，致使很多嚴重的建筑施工問題都是出自非專業(yè)人士之手。這種現(xiàn)象說明在建筑行業(yè)中人員素質仍然是困擾建筑行業(yè)發(fā)展的重要因素，只有在發(fā)展過程中加大人員素質的要求才能整體提升建筑行業(yè)的工作水平。

（三）加大監(jiān)管力度嚴抓工藝控制

一個建筑企業(yè)對于房屋建筑施工的重視具有一定的社會責任，房屋建筑施工過程中工藝的控制有助于提升一個建筑企業(yè)在消費者心中的企業(yè)形象。這種工藝技術的控制只有通過嚴格的監(jiān)管制度才能夠有效的進行，監(jiān)管部門的建立有助于工藝實施過程中的有效落實。

五、結語

房屋建筑施工過程中的質量控制與建筑的施工過程和監(jiān)管過程都有著精密的聯(lián)系，在技術水平和科學發(fā)展的過程中會有更多的工具能夠運用到房屋建筑施工技術質量管理的過程中來，但是制度依然是管理過程中最為有效的依賴。只有在建筑房屋的施工過程中加強制度和管理工作的建設才能在發(fā)展過程中實現(xiàn)行業(yè)的成長。

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